Xin hỏi các cụ về thuế xây dựng nhà đất???

[duyhung124]

Em đang xây cái nhà nhỏ 40m2 ở bên Bắc Từ Liêm, tuần trước e có nhận được giấy mời cửa phường lên làm với nội dung :" Triển khai kê khai thu thuế xây dựng nhà tư nhân trên địa bàn", hôm sau e lên thì đc thông báo mức thuế là 1tr3/m2(tiền công/m2) * 7% tính ra nhà em phải nộp hơn 20tr

Em cũng đã tìm 1 vài bài của các cụ of nhà mình về vấn đề này, các cụ bảo phí này là phí nộp khi muốn làm hoàn công để ra sổ hồng, còn k làm thì thôi. Thế e quyết định nộp để sau có làm ăn gì vay ngân hàng đc thêm chút. Hôm nay e lên sau khi đã kê khai và chuẩn bị nộp tiền, e bảo xuất cho em cái hóa đơn hay phiếu thu hay đại loại cái gì để chứng minh e đã nộp và để sau này e làm sổ hồng e k phải nộp thuế này nữa thì chị ấy lại nổi cáu vùng vằng với e bảo e ko biết luật, rồi chị bảo e về hẹn thứ 5 tuần sau lên tiếp. Các cụ cho e hỏi nếu e ko nộp bây giờ mà để sau này đi làm hoàn công mới nộp thì có sao k ạ. chứ thu tiền mà k có giấy gì cầm e nghĩ nó lại về túi ai đó thôi.

 

[thuyphongthanh]

Chị ấy muốn cam pu chia cái chỗ 7 củ đấy mà cụ không hiểu ý.Thứ 5 tới nhớ xin lỗi chị ý nhá...

 

[duyhung124]

Chị ấy muốn cam pu chia cái chỗ 7 củ đấy mà cụ không hiểu ý.Thứ 5 tới nhớ xin lỗi chị ý nhá...

Chia ra thì coi như là đổ xuống giếng cụ ạ, e muốn để sau này làm hoàn công luôn ấy, hôm ấy e về cũng có a gợi ý chia rồi mà e thấy hơi phí giờ nộp chỉ là để cho các ac ấy k gây khó dễ khi thi công thôi

 

[ubisapro]

Lần gần nhất nhà e xây nhà đã cách đây 25 năm . Nhà đang ở thì trong dự án nên chả bị hỏi thăm

 

[Lexus 717]

Em đang xây cái nhà nhỏ 40m2 ở bên Bắc Từ Liêm, tuần trước e có nhận được giấy mời cửa phường lên làm với nội dung :" Triển khai kê khai thu thuế xây dựng nhà tư nhân trên địa bàn", hôm sau e lên thì đc thông báo mức thuế là 1tr3/m2(tiền công/m2) * 7% tính ra nhà em phải nộp hơn 20tr

Em cũng đã tìm 1 vài bài của các cụ of nhà mình về vấn đề này, các cụ bảo phí này là phí nộp khi muốn làm hoàn công để ra sổ hồng, còn k làm thì thôi. Thế e quyết định nộp để sau có làm ăn gì vay ngân hàng đc thêm chút. Hôm nay e lên sau khi đã kê khai và chuẩn bị nộp tiền, e bảo xuất cho em cái hóa đơn hay phiếu thu hay đại loại cái gì để chứng minh e đã nộp và để sau này e làm sổ hồng e k phải nộp thuế này nữa thì chị ấy lại nổi cáu vùng vằng với e bảo e ko biết luật, rồi chị bảo e về hẹn thứ 5 tuần sau lên tiếp. Các cụ cho e hỏi nếu e ko nộp bây giờ mà để sau này đi làm hoàn công mới nộp thì có sao k ạ. chứ thu tiền mà k có giấy gì cầm e nghĩ nó lại về túi ai đó thôi.

Nó định ăn không không viết phiếu thu đây mà. Cụ kệ mịa nó lần tới cũng không cần phải lên nó có xuống mời bảo tôi chưa làm xong nên chưa xác định được giá trị nhân công. Lúc nào làm xong tôi sẽ làm thủ tục nộp thuế để hoàn công. Cụ xây xong rồi cụ không nộp nó ăn mứt cụ trừ! Giờ vay NH nó xuống tận nơi định giá tài sản chứ nó có ngồi VF rồi định giá qua sổ đâu mà cần nên có điều chỉnh sổ hay không chả quan trọng.

 

[duyhung124]

Nó định ăn không không viết phiếu thu đây mà. Cụ kệ mịa nó lần tới cũng không cần phải lên nó có xuống mời bảo tôi chưa làm xong nên chưa xác định được giá trị nhân công. Lúc nào làm xong tôi sẽ làm thủ tục nộp thuế để hoàn công. Cụ xây xong rồi cụ không nộp nó ăn mứt cụ trừ! Giờ vay NH nó xuống tận nơi định giá tài sản chứ nó có ngồi VF rồi định giá qua sổ đâu mà cần nên có điều chỉnh sổ hay không chả quan trọng.

Chị ấy còn bảo với e nhà a mà có vấn đề gì “kiểu là sẽ có người xuống hoạnh hoẹ, rồi là k cho thi công ấy cụ” thì e chỉ muốn hỏi những cụ mà đã trải qua rồi ấy thực sự là có vấn đề gì k, trước khi e làm thì cũng có lời với hàng xóm thông cảm, rồi luôn quét dọn cuối ngày để giữ vệ sinh chung rồi, xây đúng phạm vi cũng như thiết kế, làm nhà đất mệt thật có khi e mua luôn cái chung cư cho nhẹ đầu

 

[Lexus 717]

Chị ấy còn bảo với e nhà a mà có vấn đề gì “kiểu là sẽ có người xuống hoạnh hoẹ, rồi là k cho thi công ấy cụ” thì e chỉ muốn hỏi những cụ mà đã trải qua rồi ấy thực sự là có vấn đề gì k, trước khi e làm thì cũng có lời với hàng xóm thông cảm, rồi luôn quét dọn cuối ngày để giữ vệ sinh chung rồi, xây đúng phạm vi cũng như thiết kế, làm nhà đất mệt thật có khi e mua luôn cái chung cư cho nhẹ đầu

Nhà cụ giấy tờ đầy đủ thì chả có vấn đề gì đâu. Dọa nó mới ra tiền!

 

[anhtu2006]

Cụ xin 1 cái HĐ cây dựng ký với đơn vị thì công, giá trên đó chỉ để 300-400k/m2 sàn thôi
Cái phí này trong luật là có, nó đánh vào bên thì công( đội thợ) chứ không phải đánh vào chủ nhà, nhưng thông thường chủ nhà sẽ nộp. Cụ ra cho phường mấy tr là xong mà. Phí này nó thu xong k bao giờ nộp vào ngân sách nhắc nước đâu cụ nhé

 

[duyhung124]

Cụ xin 1 cái HĐ cây dựng ký với đơn vị thì công, giá trên đó chỉ để 300-400k/m2 sàn thôi
Cái phí này trong luật là có, nó đánh vào bên thì công( đội thợ) chứ không phải đánh vào chủ nhà, nhưng thông thường chủ nhà sẽ nộp. Cụ ra cho phường mấy tr là xong mà. Phí này nó thu xong k bao giờ nộp vào ngân sách nhắc nước đâu cụ nhé

E hỏi rồi cụ ạ, nó có khung giá áp thấp nhất là 1tr3 ghi thấp hơn k đc cụ ạ

 

[viethung_1107]

Về vấn đề này em xin chia sẻ.
1. Nếu bác thích giấy tờ nộp thuế thì bác nộp thuế và yêu cầu họ có giấy nộp tiền thì sẽ có giấy nộp tiền ( chuẩn nộp ngân sách tên bác nhé) nhưng chắc phải chậm tầm 1 tuần. còn khi nộp bác yêu cầu 1 cái giấy biên nhận của cán bộ thuế.
2. bác thích nộp ít thì có 2 cách : 1 là kiếm 1 doanh nghiệp xây dựng nào đó rồi làm cái hợp đồng thuê nhân công rồi mang lên cho cán bộ thuế và cho họ mấy củ
cách 2 là: bảo họ cưa đôi số tiền 20 củ. bảo chi nộp vào nhà nước bao nhiêu ko quan trọng, quan trọng là cho em xin cái giấy nộp tiền.
Còn ko chống đối dc mấy cán bộ đấy đâu: bác cứ chống đối đi xem có xây được không. giấy mời gửi liên tục. sau 3 lần ko nộp người ta cưỡng chế bỏ mẹ. công an vào đuổi hết thợ thì ngồi đấy mà làm.

 

[duyhung124]

Về vấn đề này em xin chia sẻ.
1. Nếu bác thích giấy tờ nộp thuế thì bác nộp thuế và yêu cầu họ có giấy nộp tiền thì sẽ có giấy nộp tiền ( chuẩn nộp ngân sách tên bác nhé) nhưng chắc phải chậm tầm 1 tuần. còn khi nộp bác yêu cầu 1 cái giấy biên nhận của cán bộ thuế.
2. bác thích nộp ít thì có 2 cách : 1 là kiếm 1 doanh nghiệp xây dựng nào đó rồi làm cái hợp đồng thuê nhân công rồi mang lên cho cán bộ thuế và cho họ mấy củ
cách 2 là: bảo họ cưa đôi số tiền 20 củ. bảo chi nộp vào nhà nước bao nhiêu ko quan trọng, quan trọng là cho em xin cái giấy nộp tiền.
Còn ko chống đối dc mấy cán bộ đấy đâu: bác cứ chống đối đi xem có xây được không. giấy mời gửi liên tục. sau 3 lần ko nộp người ta cưỡng chế bỏ mẹ. công an vào đuổi hết thợ thì ngồi đấy mà làm.

Vâng e cảm ơn cụ, mà e bức xúc lắm nhé bên Nam Từ Liêm thằng e e cũng xây nhà mà nó chả thấy ai gửi giấy mời gì cả, nó đang lắp nội thất rồi, có mỗi ông môi trường vào nó cho 200k, e xây bên này hành lên hành xuống, điên thật

 

[viethung_1107]

Cái này là quy định của nhà nước bác ơi. Đánh vào người chủ thầu xây dựng chứ ko phải chủ nhà. nên ngay bản thân giấy mời nộp thuế cũng là mời chủ thầu xây dựng mà. nên bác ko nộp thay là phối hợp với UBND phường cùng công an phường đuổi thợ đấy. Còn nam bắc nó khác nhau là ở chỗ cán bộ quản ký thuế họ có làm hết nhiệm vụ hay ko thôi. Như nam từ liêm là đang sai đấy.

 

[viethung_1107]

Nếu bác cần tư vấn gì thêm thì nhắn tin cho em vào số 0836179999. Về món này chắc trên này ko ai hiểu sâu bằng em đâu ạ.

 

[Giaito123]

Nhà em làm bên Hà Đông cũng phải nộp thuế này. Khó cái là nhà em đất đấu giá của quận nếu ko nộp thì phường nó ko bàn giao đất để mình làm lên bắt buộc phải nộp. Của em nó tính 58.000/1m2 sàn xây dựng nhà em 218m sàn hết 12 triệu cụ ạ

 

[nhchaiduong]

Cụ bảo là lịt mẹ chúng mày, anh tao từ quê lên, tao phải bao ăn bao ở để anh tao xây cho tao, anh tao làm éo gì có thặng dư mà đóng thuế cho chúng mày, người ta đi buôn có lời có giá trị gia tăng, có thu nhập thì mới có thuế, bây giờ chúng mày trồng cây rau, nhét vào mồm chúng mày có đóng thuế cho nhà nước không? Cụ cứ mạnh dạn bảo nó thế xem nó nói sao, còn nếu nó căng bảo mang thông tư hướng dẫn nộp thuế xd ra đây rồi nói chuyện.
Nó chỉ doạ cụ là cụ xây thì nó đến hoạnh hoẹ nọ kia kiểu sao ông trộn vữa ngoài đường, ông xây quá 1 phân, vvv xây nọ xây chai, cụ mà làm đúng, thì cụ chả sợ gì.
Còn nếu cụ sợ cụ sai, thì ... hehe

 

[viethung_1107]

Cụ

Cụ bảo là lịt mẹ chúng mày, anh tao từ quê lên, tao phải bao ăn bao ở để anh tao xây cho tao, anh tao làm éo gì có thặng dư mà đóng thuế cho chúng mày, người ta đi buôn có lời có giá trị gia tăng, có thu nhập thì mới có thuế, bây giờ chúng mày trồng cây rau, nhét vào mồm chúng mày có đóng thuế cho nhà nước không? Cụ cứ mạnh dạn bảo nó thế xem nó nói sao, còn nếu nó căng bảo mang thông tư hướng dẫn nộp thuế xd ra đây rồi nói chuyện.
Nó chỉ doạ cụ là cụ xây thì nó đến hoạnh hoẹ nọ kia kiểu sao ông trộn vữa ngoài đường, ông xây quá 1 phân, vvv xây nọ xây chai, cụ mà làm đúng, thì cụ chả sợ gì.
Còn nếu cụ sợ cụ sai, thì ... hehe

Cụ chưa hiểu gì về vụ này rồi. Cụ thích văn bản người ta cho cụ cả tập văn bản. Còn không nộp thì họ có thể giải tán đội thợ không cho xây nữa cụ nhé. Nói chung theo em là nên phối hợp làm sao cho hài hoà 2 bên thôi. Không có căn cứ không ai dám vào thu thuế đâu.

 

[duyhung124]

Cụ bảo là lịt mẹ chúng mày, anh tao từ quê lên, tao phải bao ăn bao ở để anh tao xây cho tao, anh tao làm éo gì có thặng dư mà đóng thuế cho chúng mày, người ta đi buôn có lời có giá trị gia tăng, có thu nhập thì mới có thuế, bây giờ chúng mày trồng cây rau, nhét vào mồm chúng mày có đóng thuế cho nhà nước không? Cụ cứ mạnh dạn bảo nó thế xem nó nói sao, còn nếu nó căng bảo mang thông tư hướng dẫn nộp thuế xd ra đây rồi nói chuyện.
Nó chỉ doạ cụ là cụ xây thì nó đến hoạnh hoẹ nọ kia kiểu sao ông trộn vữa ngoài đường, ông xây quá 1 phân, vvv xây nọ xây chai, cụ mà làm đúng, thì cụ chả sợ gì.
Còn nếu cụ sợ cụ sai, thì ... hehe

Hehe chắc tại trình cãi của e kém chứ lần trước e lên cũng thợ toàn con ông cháu cha lên xây hộ nuôi cơm với trả công nhật, xin 5 tầng nhưng giờ hết xiền k biết có xây đc đến tầng 3 ko, rồi là để sau e làm sổ hồng e nộp các cụ chính quyền đâu có chịu, chắc họ thuộc bài của mấy anh nông dân lắm rồi )

 

[viethung_1107]

Cụ xây đến đâu thì nộp thuế đến đó. Xây 3 tầng thì nộp diện tích 3 tầng thôi.

 

[nhchaiduong]

Cụ
Cụ chưa hiểu gì về vụ này rồi. Cụ thích văn bản người ta cho cụ cả tập văn bản. Còn không nộp thì họ có thể giải tán đội thợ không cho xây nữa cụ nhé. Nói chung theo em là nên phối hợp làm sao cho hài hoà 2 bên thôi. Không có căn cứ không ai dám vào thu thuế đâu.

Nhà tôi chả nộp, chả làm gì tôi.

 

[duyhung124]

Nhà tôi chả nộp, chả làm gì tôi.

Cụ xây ở đâu ạ