[Funland] Xin hỏi cách chuyển chung cư đem nội thất sang?

[conkynhong1998]

Cách đây 2 năm em có mua một chung cư ở đường Phan Bội Châu, Vinh (đã đầu tư thêm rất nhiều tiền nội thất trong đó tủ lạnh + tivi + máy giặt đều loại xịn nên để lại rất tiếc, nếu cộng vào giá bán phải chịu lỗ). Gần đây Vinh có triển khai thi công một chung cư mới có vị trí rất thuận tiện cho em trong một số việc; em có ý định chuyển sang chung cư này đem toàn bộ nội thất sang, mọi người có thể tư vấn cho em phương án được không?

EM nghĩ có cách sau:

-Cọc tiền mua chung cư mới với chủ đầu tư chung cư mới (không biết họ có cho phép không) + đăng bán chung cư cũ

-nếu có người mua chung cư cũ thì:
+ nhận tiền đẩy đủ từ họ
+ nộp tiền đầy đủ cho chủ đầu tư của chung cư mới + thuê dịch vụ chuyển đồ đạc sang chung cư mới


-> mọi người thấy có khả thi ko?

 

[xedaphuyenthoai]

Cách đây 2 năm em có mua một chung cư ở đường Phan Bội Châu, Vinh (đã đầu tư thêm rất nhiều tiền nội thất trong đó tủ lạnh + tivi đều loại xịn nên để lại rất tiếc). Gần đây Vinh có triển khai thi công một chung cư mới có vị trí rất thuận tiện cho em trong một số việc; em có ý định chuyển sang chung cư này đem toàn bộ nội thất sang, mọi người có thể tư vấn cho em phương án được không?

EM nghĩ có cách sau:

-Cọc tiền mua chung cư mới với chủ đầu tư chung cư mới (không biết họ có cho phép không) + đăng bán chung cư cũ

-nếu có người mua chung cư cũ thì:
+ nhận tiền đẩy đủ từ họ
+ nộp tiền đầy đủ cho chủ đầu tư của chung cư mới + thuê dịch vụ chuyển đồ đạc sang chung cư mới


-> mọi người thấy có khả thi ko?

cụ mua chung cư rồi sao hỏi lạ thế, đã cọc thì cụ sẽ phải thanh toán cho CĐT chung cư mới, trong thời hạn xx ngày kể từ khi ký thỏa thuận đặt cọc, cụ phải thanh toán cho CĐT (tùy CSBH của CĐT thì phải đóng xx% nếu thanh toán theo tiến độ hoặc 95% nếu chọn thanh toán sớm), nếu ko sẽ mất cọc.
cụ nênđểý kẻo mất cọc nhé.chưa kịp bán đã phảiđóng thì lại phảiđi vay hoặcđóng xong chưa nhận nhà cũnghỏng. emđề nghị cụ nên vay, vì thường mua hàngCĐT thì cụ vay sẽ có xx thángân hạ nợ gốc, trong thời gian ân hạn nợ gốc cụ bán nhà cũ đi là vừa kịpở nhà mới thôi.

 

[doanquangpham]

Khả thi nếu chủ đầu tư mới đồng ý nhận cọc mua chung cư mới đồng thời cụ nhận được tiền cọc của người mua chung cư cũ và giải pháp của cụ là gì nếu không bán được hoặc bán chậm chung cư cũ.

 

[agrimeco]

cụ đợi cc mới đi vào hoạt động rồi hãy mua, đắt rẻ chút quan trọng gì mà phải vội. Nhãn tiền nhiều cc nhận cọc hay ứng đợt 1 xong cđt vỡ nợ lặn mất tăm tới giờ còn chưa lên nổi tầng 1 í

 

[conkynhong1998]

cụ mua chung cư rồi sao hỏi lạ thế, đã cọc thì cụ sẽ phải thanh toán cho CĐT chung cư mới, trong thời hạn xx ngày kể từ khi ký thỏa thuận đặt cọc, cụ phải thanh toán cho CĐT (tùy CSBH của CĐT thì phải đóng xx% nếu thanh toán theo tiến độ hoặc 95% nếu chọn thanh toán sớm), nếu ko sẽ mất cọc.
cụ nênđểý kẻo mất cọc nhé.chưa kịp bán đã phảiđóng thì lại phảiđi vay hoặcđóng xong chưa nhận nhà cũnghỏng. emđề nghị cụ nên vay, vì thường mua hàngCĐT thì cụ vay sẽ có xx thángân hạ nợ gốc, trong thời gian ân hạn nợ gốc cụ bán nhà cũ đi là vừa kịpở nhà mới thôi.

Chung cư cũ thì lúc mua trả tiền chờ nhận nhà thôi, nhưng cái này phức tạp hơn ạ

 

[Huthasa]

Cách đây 2 năm em có mua một chung cư ở đường Phan Bội Châu, Vinh (đã đầu tư thêm rất nhiều tiền nội thất trong đó tủ lạnh + tivi đều loại xịn nên để lại rất tiếc). Gần đây Vinh có triển khai thi công một chung cư mới có vị trí rất thuận tiện cho em trong một số việc; em có ý định chuyển sang chung cư này đem toàn bộ nội thất sang, mọi người có thể tư vấn cho em phương án được không?

EM nghĩ có cách sau:

-Cọc tiền mua chung cư mới với chủ đầu tư chung cư mới (không biết họ có cho phép không) + đăng bán chung cư cũ

-nếu có người mua chung cư cũ thì:
+ nhận tiền đẩy đủ từ họ
+ nộp tiền đầy đủ cho chủ đầu tư của chung cư mới + thuê dịch vụ chuyển đồ đạc sang chung cư mới


-> mọi người thấy có khả thi ko?

Cụ cho em hỏi là cụ làm gì để có tiền mua chung cư?

 

[conkynhong1998]

Cụ cho em hỏi là cụ làm gì để có tiền mua chung cư?

Bán chung cư đang ở ạ

 

[NayruLove]

Theo em có mấy cách:
- Cách 1 là: Cụ đăng bán chung cư cũ. Có người mua cụ thuê căn phòng trọ gần CC mới, chuyển đồ đạc đến nhà trọ. Sau đó bán CC cũ, nhận $, có $ thì đóng cho CĐT CC mới, chờ xây xong thì chuyển sang.
- Cách 2 là: Chờ CC mới xây xong. Bán CC cũ, yêu cầu cọc rồi sang CC mới đăng ký mua, chọn căn, đặt cọc rồi chuyển đồ sang trước. Sau đó làm nốt thủ tục bán CC cũ, nhận $, sang CC mới làm nốt thủ tục mua và chuyển $.

 

[conkynhong1998]

Theo em có mấy cách:
- Cách 1 là: Cụ đăng bán chung cư cũ. Có người mua cụ thuê căn phòng trọ gần CC mới, chuyển đồ đạc đến nhà trọ. Sau đó bán CC cũ, nhận $, có $ thì đóng cho CĐT CC mới, chờ xây xong thì chuyển sang.
- Cách 2 là: Chờ CC mới xây xong. Bán CC cũ, yêu cầu cọc rồi sang CC mới đăng ký mua, chọn căn, đặt cọc rồi chuyển đồ sang trước. Sau đó làm nốt thủ tục bán CC cũ, nhận $, sang CC mới làm nốt thủ tục mua và chuyển $.

Cám ơn anh, chắc em tính phương án 1 ạ

 

[NayruLove]

Mà cụ cũng phải nghiên cứu kĩ CĐT mới xem năng lực, uy tín thế nào, giờ đang thi công thì khoảng bao lâu xây xong, bao lâu sau sẽ bàn giao nhà. Kẻo như cụ trước có nói, có khi thi công xây mấy năm mới xong, hoặc là CĐT lại vướng mắc gì dự án đắp chiếu dài dài thì khổ : (

 

[conkynhong1998]

Mà cụ cũng phải nghiên cứu kĩ CĐT mới xem năng lực, uy tín thế nào, giờ đang thi công thì khoảng bao lâu xây xong, bao lâu sau sẽ bàn giao nhà. Kẻo như cụ trước có nói, có khi thi công xây mấy năm mới xong, hoặc là CĐT lại vướng mắc gì dự án đắp chiếu dài dài thì khổ : (

Cám ơn anh ạ