[Funland] Xin hỏi về thủ tục mua đất Vườn ao chuồng

[hiepnongdan1988]

Xin nhờ các Cụ tư vấn giúp em 1 việc với ạ :
Số là em định mua 1 mảnh đất ở quê vợ chỗ Mỹ Đức ( Hà nội) để làm Vườn ao chuồng. Cũng được Bố vợ tìm cho được 1 mảnh rẻ tiền để mua nhưng đến lúc mua thì xảy ra 1 việc đó là thủ tục sang tên. Theo người bán thì nói, đây là đất nằm trong khu quy hoạch làm vườn ao chuồng nên của Huyện, giấy tờ thì có mỗi sổ hồng chính chủ nhưng không thấy có sơ đồ hay Mục đích sử dụng đất. Mua bán thì ra công chứng dể làm thủ tục cho tặng, rồi ra xã chứng thực chứ cũng không thể sang tên được. Em thực sự cũng chưa mua bán kiểu này bao giờ, nên lên đây xin nhờ các cụ tư vấn giúp. Cụ nào đã có kinh nghiệm mong chỉ giúp em với ạ . Thanks !

 

[thuyphongthanh]

Hôm nọ em đi xem đất vườn trồng cây lâu năm CLN ở Hưng Yên cũng nói không sang tên được.

 

[hiepnongdan1988]

hix, hình như nhà nước quy định chỉ dân đia phương mơi sang tên được thì phải ạ

 

[sirius6688]

đất 50 năm ko dễ sang tên đổi chủ đâu cụ, xây j liên quan đến bê tông cốt thép còn ko được, trừ phi có tay to đỡ cho nhà e ở TB có tầm 2000 m2 giờ chỉ dùng để trồng trọt chăn nuôi

 

[hiepnongdan1988]

đất 50 năm ko dễ sang tên đổi chủ đâu cụ, xây j liên quan đến bê tông cốt thép còn ko được, trừ phi có tay to đỡ cho nhà e ở TB có tầm 2000 m2 giờ chỉ dùng để trồng trọt chăn nuôi

ôi khoai thế ạ, em đinh làm vươn ao chuông, xây cái nhà cấp 4 nhỏ nhỏ còn lại trông cây vời làm ao cá mà nghe khó khăn qua ạ

 

[sirius6688]

ôi khoai thế ạ, em đinh làm vươn ao chuông, xây cái nhà cấp 4 nhỏ nhỏ còn lại trông cây vời làm ao cá mà nghe khó khăn qua ạ

cụ nghĩ đơn giản thế, xây được nhà thì nói chuyện làm gì, lều broximang thì may ra được

 

[Thanhvuóng71]

Xin nhờ các Cụ tư vấn giúp em 1 việc với ạ :
Số là em định mua 1 mảnh đất ở quê vợ chỗ Mỹ Đức ( Hà nội) để làm Vườn ao chuồng. Cũng được Bố vợ tìm cho được 1 mảnh rẻ tiền để mua nhưng đến lúc mua thì xảy ra 1 việc đó là thủ tục sang tên. Theo người bán thì nói, đây là đất nằm trong khu quy hoạch làm vườn ao chuồng nên của Huyện, giấy tờ thì có mỗi sổ hồng chính chủ nhưng không thấy có sơ đồ hay Mục đích sử dụng đất. Mua bán thì ra công chứng dể làm thủ tục cho tặng, rồi ra xã chứng thực chứ cũng không thể sang tên được. Em thực sự cũng chưa mua bán kiểu này bao giờ, nên lên đây xin nhờ các cụ tư vấn giúp. Cụ nào đã có kinh nghiệm mong chỉ giúp em với ạ . Thanks !

Một trong những điều kiện là phải là người địa phương ( có đất ở , đăng ký thường trú lâu dài ). Cụ cứ thế mà lựa

 

[Alongcamepolly06]

thế này thì lại làm cái ủy quyền công chứng dùng tạm chứ sang tên sao được, nếu ko có hộ khẩu thường trú tại địa phương!

 

[truong]

đọc bài của cụ thì có vẻ như thuộc diện không phải người địa phương rồi. nhà cháu có mua 1 mảnh ở quê phải nhờ người nhà đứng vì nhà cháu cắt khẩu rồi đây

 

[Thanhvuóng71]

Mua đất này ko có cửa làm sổ đâu các cụ.

Nếu cụ nào trông hòng mua rồi 'lấn' dần dần, cuối cùng làm sổ hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng thì đừng mơ, ít nhất ở thời điểm này là ko thể.

Vụ này có sổ rồi cụ ah. Chỉ là sang tên thôi.

 

[Thanhvuóng71]

Quên mất, ý em là sổ đỏ thổ cư ạ.

Ah. Tối đa chỉ là đứng tên sổ hồng thôi, còn chuyển sang đất ở thì chắc không được vì nằm trong quy hoạch

 

[hiepnongdan1988]

Mua đất này ko có cửa làm sổ đâu các cụ.

Nếu cụ nào trông hòng mua rồi 'lấn' dần dần, cuối cùng làm sổ hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng thì đừng mơ, ít nhất ở thời điểm này là ko thể.

dạ, đúng thê thât, trươc e đinh mua ở Phú Xuyên, ngươi bán bảo em phải chuyển khẩu về đó ở nên e ko mua nưa. Giờ sang chỗ này thì đang hỏi được ông chủ tịch xã, ông ây bảo đưa tiền là ông làm được hết

 

[hiepnongdan1988]

Ah. Tối đa chỉ là đứng tên sổ hồng thôi, còn chuyển sang đất ở thì chắc không được vì nằm trong quy hoạch

em cũng chỉ mong là đất trông cây 50 năm thui, nhưng mà khoản sang tên khoai quá

 

[hiepnongdan1988]

thế này thì lại làm cái ủy quyền công chứng dùng tạm chứ sang tên sao được, nếu ko có hộ khẩu thường trú tại địa phương!

làm thủ tục này thì cũng tạm coi như đât thuộc quyền sở hữu của mình ạ

 

[hiepnongdan1988]

đất 50 năm ko dễ sang tên đổi chủ đâu cụ, xây j liên quan đến bê tông cốt thép còn ko được, trừ phi có tay to đỡ cho nhà e ở TB có tầm 2000 m2 giờ chỉ dùng để trồng trọt chăn nuôi

e mua mảnh này thì họ cũng dựng mái tôn, làm cái nhà cấp 4 lắp điêu hòa nóng lạnh hết rồi.. chỉ lo mỗi khoản sang tên

 

[Alongcamepolly06]

e mua mảnh này thì họ cũng dựng mái tôn, làm cái nhà cấp 4 lắp điêu hòa nóng lạnh hết rồi.. chỉ lo mỗi khoản sang tên

Vâng, luật đất đai ghi rõ luôn là đất thể loại này chỉ giao dịch cho người ở địa phương có đăng ký hộ khẩu, trừ khi cụ chuyển khẩu về đó chẳng hạn

 

[Thanhvuóng71]

em cũng chỉ mong là đất trông cây 50 năm thui, nhưng mà khoản sang tên khoai quá

Cụ làm đăng ký thường trú dài hạn là có thể sang tên dc

 

[hiepnongdan1988]

Đen cai tư 1.7 dưng nhâp khẩu ơ huyện rồi a

Vâng, luật đất đai ghi rõ luôn là đất thể loại này chỉ giao dịch cho người ở địa phương có đăng ký hộ khẩu, trừ khi cụ chuyển khẩu về đó chẳng hạn

 

[hiepnongdan1988]

Tư mung 1/7 dưng viêc nhâp khâu ơ huyện rôi a

Cụ làm đăng ký thường trú dài hạn là có thể sang tên dc
[/QUOTTe