[Funland] Xin kinh nghiệm các cụ mua nhà viết tay

[thanhgamo]

Em có cái giấy viết tay từ năm 2012, bây giờ bà củ nhà chết rồi (ông chủ chết trước khi bán)- sổ đỏ tên bà. Giờ phải làm sao để sang tên cụ nhỉ?

Đêm dài lắm mộng, sao không làm sổ đỏ ngay sau khi mua bán nhỉ?

 

[mazda3_pro]

Rủi ro mất trắng cụ ợ

 

[mazda3_pro]

Đêm dài lắm mộng, sao không làm sổ đỏ ngay sau khi mua bán nhỉ?

Thông thường thì không làm được sổ mới phải làm kiểu đó. Hoặc nếu làm sổ thì tiền quá tội. Cả 2 trường hợp đều không nên dính vào

 

[thanhgamo]

Thông thường thì không làm được sổ mới phải làm kiểu đó. Hoặc nếu làm sổ thì tiền quá tội. Cả 2 trường hợp đều không nên dính vào

Trường hợp của cụ kia là nhà có sổ rồi mà.

 

[ConCaoVaChumNho]

Em có cái giấy viết tay từ năm 2012, bây giờ bà củ nhà chết rồi (ông chủ chết trước khi bán)- sổ đỏ tên bà. Giờ phải làm sao để sang tên cụ nhỉ?

Báo cáo cụ, thế thì loằng ngoằng phết đấy. Đầu tiên cụ phải xem tính xác thực và hợp pháp của cái giấy viết tay. Em cứ giả sử là okie hết đi thì vẫn còn liên quan đến vấn đề thừa kế đó cụ ơi. Cái này phải cụ thể bộ giấy tờ mua bán đó làm cái gì ạ

Cụ nên tìm người chuyên làm về các thủ tục liên quan đến đất đai hỏi cho chuẩn như em gợi ý ở trên. Không thì hên xui thôi ạ

 

[thachnhung]

Trước e mua cái nhà giấy viết tay 450t làm cái sổ ra dc há cả mồm , đấy là hồ sơ đất còn đẹp đấy! Rủi ro là mất trắng!

 

[danhleh]

Em cảm ơn các cụ
Em thì quan trọng chỗ ở hợp pháp và lâu dài
Còn sổ hay ko em ko quan trọng quá ạ
Cảm ơn các cụ
Đúng phức tạp và nhiều vđ quá

 

[danhleh]

Trước e mua cái nhà giấy viết tay 450t làm cái sổ ra dc há cả mồm , đấy là hồ sơ đất còn đẹp đấy! Rủi ro là mất trắng!

Mất thêm tầm đó tiền ko hả cụ

 

[thachnhung]

Mất thêm tầm đó tiền ko hả cụ

Tính chi phí cơ hội thì có khi còn hơn!

 

[Goyave]

Em cảm ơn các cụ
Em thì quan trọng chỗ ở hợp pháp và lâu dài
Còn sổ hay ko em ko quan trọng quá ạ
Cảm ơn các cụ
Đúng phức tạp và nhiều vđ quá

Đất này đa phần đất nông nghiệp hoặc lấn chiếm, CQ sờ đến hoặc giải toả là mất trắng, của ngon không đến phần mình cụ ơi. Cụ cố thêm được nữa em để lại cái nhà chính chủ tên em dưới chữ kí cho an tâm, cũng mạn Nam TL.

 

[danhleh]

Tính chi phí cơ hội thì có khi còn hơn!

Căng quá cụ nhỉ

 

[danhleh]

Đất này đa phần đất nông nghiệp hoặc lấn chiếm, CQ sờ đến hoặc giải toả là mất trắng, của ngon không đến phần mình cụ ơi. Cụ cố thêm được nữa em để lại cái nhà chính chủ tên em dưới chữ kí cho an tâm, cũng mạn Nam TL.

Cụ cho em thông tin chi tiết với ạ

 

[nguyenkim3399]

Có khi trắng tay là chẳng biết kêu ai cụ ợ, cứ ăn chắc mặc bền thôi.

 

[luongngoc]

mua có sổ đỏ cho yên tâm cụ ạ, sổ đỏ còn phải check quy hoạch nữa chứ, e thấy đất nhiều chỗ vào quy hoạch mà rao bán nhiệt tình lắm

Chếch ơ đâu cụ, các cụ đừng cười nhé, ko biết thì hỏi

 

[Lelong1411]

Kể cả không sao thì tiền làm sổ đỏ cũng quá tội.

Làm đc sổ đỏ nó đã chả bán giá đó cụ ạ .Những đất này thuộc diện ko có khả năng làm sổ rồi trừ khi ô của cụ thuộc TW

 

[botom]

Em có cái giấy viết tay từ năm 2012, bây giờ bà củ nhà chết rồi (ông chủ chết trước khi bán)- sổ đỏ tên bà. Giờ phải làm sao để sang tên cụ nhỉ?

Ông bà chủ nhà có con cái không cụ? Nếu có thì giấy bán phải có đầy đủ chữ ký đồng ý của các con. Nếu cụ chưa có thì cũng rách việc phết đấy. Đặc biệt là nếu lúc cụ mua đất, và cụ ông đã mất rồi, chỉ có cụ bà ký giấy thôi, thì rất lằng nhằng, vì liên quan đến thừa kế.

 

[danhleh]

Ông bà chủ nhà có con cái không cụ? Nếu có thì giấy bán phải có đầy đủ chữ ký đồng ý của các con. Nếu cụ chưa có thì cũng rách việc phết đấy. Đặc biệt là nếu lúc cụ mua đất, và cụ ông đã mất rồi, chỉ có cụ bà ký giấy thôi, thì rất lằng nhằng, vì liên quan đến thừa kế.

Như này giờ cụ ấy phải đi làm việc với tất cả người con
Ko ổn là mệt phết

 

[Hoangraptor]

Kinh nghiệm là không mua!
Đã mua thì đếch cần kinh nghiệm!

 

[honglong1]

Cụ nên tự hỏi ngược lại là tai sao phải viết tay, vì ai cũng hiểu có sổ bán được gía cao.

Vì nó không làm cho sổ chứ sao. Nhà tôi giấy tờ mua bán có xác nhận phường từ 2001 đến nay còn chưa đủ đk kìa. Năm nào cũng nhận cái thông báo mà phát chán.

 

[XPQ]

Cái việc lập văn tự mua bán viết tay được pháp luật bảo trợ khác với việc mua bán thứ không đủ điều kiện mua bán, ví dụ như nằm trong quy hoạch, ví dụ như vi phạm pháp luật mà có, ví dụ như đương còn tranh chấp nọ kia.....

Như em hiểu thì bác thớt chỉ định hỏi là chưa có sổ đỏ có mua được không? Vậy thì phải tìm hiểu xem miếng đất ấy có nằm trong diện không được cấp sổ hay không? Có tranh chấp kiện tụng gì không?