xin kinh nghiệm đầu tư...

[Hello_moto_oto]

Theo các bác mình nên mua một căn nhà giá 12 tỷ đang cho thuê 25tr/thg hay chia ra mua 4 lô đất giad 3ty/1l... xin các bác chia sẻ chút kn

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun

 

[BachBeo]

Pa2.........

 

[Nguyen The Van]

Theo các bác mình nên mua một căn nhà giá 12 tỷ đang cho thuê 25tr/thg hay chia ra mua 4 lô đất giad 3ty/1l... xin các bác chia sẻ chút kn

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun

Đầu tư thì không quan trọng Đắt tiền hay ít tiền, tiềm năng thấp thì rẻ cũng không mua cụ ạ.
3 tỷ 1 lô mà để đấy đắp chiếu mấy năng ko sinh lời thì cũng là tiền chết.
12 tỷ 1 lô mà tạo ra dòng tiền thường xuyên và giá đất ngày càng tăng thì lợi nhuận sẽ cao.
12 tỷ mà 1 tháng cho thuê 25 tr là thất bại rồi cụ, 1 năm đc 300 tr, lợi nhuận là 2,5%.

 

[BDS68]

Đầu tư thì không quan trọng Đắt tiền hay ít tiền, tiềm năng thấp thì rẻ cũng không mua cụ ạ.
3 tỷ 1 lô mà để đấy đắp chiếu mấy năng ko sinh lời thì cũng là tiền chết.
12 tỷ 1 lô mà tạo ra dòng tiền thường xuyên và giá đất ngày càng tăng thì lợi nhuận sẽ cao.
12 tỷ mà 1 tháng cho thuê 25 tr là thất bại rồi cụ, 1 năm đc 300 tr, lợi nhuận là 2,5%.

Chuẩn là phải tính tiềm năng sinh lời ntn. Nhưng cháu thấy nhà 12 tỷ mà cho thuê được 25tr/tháng ở Hà Nội là cao đấy!

 

[Nguyen The Van]

Chuẩn là phải tính tiềm năng sinh lời ntn. Nhưng cháu thấy nhà 12 tỷ mà cho thuê được 25tr/tháng ở Hà Nội là cao đấy!

Cũng tuỳ chỗ mà cụ. Cụ chủ thớt đang muốn đầu tư sinh lời, mà mua nhà cho thuê như vậy thì toi, gửi ngân hàng cũng đc 8% năm rồi.

 

[hoanganhdhyhp]

Theo các bác mình nên mua một căn nhà giá 12 tỷ đang cho thuê 25tr/thg hay chia ra mua 4 lô đất giad 3ty/1l... xin các bác chia sẻ chút kn

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun

12 tỷ em làm 12 lô đất ở các tỉnh lẻ hay quận huyện chỗ nào tương đối nhiều dân cư rồi sau đó bán dần khi chỗ nào nó lên trước thì bán trước.
Chia nhỏ 12 tỷ ra thành 12 chỗ khác nhau thì xác suất rủi ro sẽ thấp hơn.

 

[Nguyen The Van]

Theo các bác mình nên mua một căn nhà giá 12 tỷ đang cho thuê 25tr/thg hay chia ra mua 4 lô đất giad 3ty/1l... xin các bác chia sẻ chút kn

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun

Hay cụ ra chỗ Tân Mai, đối diện Hồ Đền Lừ bên em làm 1 lô đất nền view hồ, đường rộng, đối diện chung cư. Vừa xây nhà lên có thể cho thuê văn phòng, kinh doanh bán buôn, cho thuê shopvilla kiểu này chắc chắn đc trên 30tr/tháng; vừa để đầu tư giá đất tăng thì chuyển nhượng, bên cạnh còn mấy dự án của MIK, louis chưa bán.

 

[TẠ ĐỊNH]

Với tầm tiền ntn thì cụ đầu tư sản phẩm nghỉ dưỡng ở Flamingo cho thuê thì cũng đã 10%/năm.
hoạc đầu tư lấy 4 căn chung cư ở #Sunshine garden cho thuê cũng được 70tr-80tr/tháng mà khu này lại tiền năng tăng giá cao vì nằm trong khu sinh thái Vĩnh hưng đường yên duyên vĩnh tuy hai bà trưng xong thì chênh lên thêm nhiều nữa ... giá đang 32 xong đường là lên 40-45 chưa kể cầu vĩnh tuy gđ 2 cũng thi công đầu năm sau. Hi vọng cụ tìm được phương án đầu tư tối ưu nhất nếu được em có thể mời cụ ly cf để tư vấn cho cụ. Hi vọng sẽ đóng góp thêm cho cụ một vài lựa chọn kênh đầu tư hiệu quả nhất. Zalo em 0971.735.999.

 

[maidung882005]

E chọn phương án 2 cụ đầu tư vùng ven hà nội e thấy ok.Như nhà e đang thuê ở chủ nhà giao bán 16 tỷ 4 năm nay chưa bán dc ma cho thuê 25tr nhà trong ngách nhưng rộng 200 met ô tô vào nhà.Nội thành giá e thấy ko tăng mấy

 

[Jolie668]

kết hợp 2 PA:
- cụ mua 1 căn 6-7 tỷ: lấy tiền cho thuê hàng tháng
- 6 tỷ còn lại mua các lô nền nhỏ (lướt sóng) hoặc chờ thời gian tăng giá

 

[sieuthison.top]

Theo các bác mình nên mua một căn nhà giá 12 tỷ đang cho thuê 25tr/thg hay chia ra mua 4 lô đất giad 3ty/1l... xin các bác chia sẻ chút kn

Được gửi từ iPhone 6 - Otofun

Cụ chỉ em cách kiếm 12 tỷ xong em với cụ bàn tiếp được không ạ

 

[lomnhom]

Cụ chỉ em cách kiếm 12 tỷ xong em với cụ bàn tiếp được không ạ

Kiếm được 12 tỷ xong cụ cũng chẳng có nhu cầu hỏi diễn đàn?

 

[TẠ ĐỊNH]

Phố nối đang hot quá các bác ạ cứ ra hàng là hết veo ....

 

[Buinamxd]

12 tỷ bác kiếm mảnh 80m ở Mỹ Đình tầm 8tỷ, xây 6 tầng lên full nội thất hết 4 tỷ.
Cho cty thuê cũng đc 70triệu/tháng.
Lợi nhuận 7%/ năm tạm ổn. Đất còn knăng tăng giá.
Ko thì đầu tư đất Quảng Ninh đi bác.
Bác xem ở đây ạ

 

[sieuthison.top]

12 tỷ bác kiếm mảnh 80m ở Mỹ Đình tầm 8tỷ, xây 6 tầng lên full nội thất hết 4 tỷ.
Cho cty thuê cũng đc 70triệu/tháng.
Lợi nhuận 7%/ năm tạm ổn. Đất còn knăng tăng giá.
[/URL] ạ

Cụ tính khôn thế, bỏ 12 tỷ, thu 70tr/tháng thì mà lợi nhuận 7% à????

 

[Buinamxd]

Cụ tính khôn thế, bỏ 12 tỷ, thu 70tr/tháng thì mà lợi nhuận 7% à????

70tr x 12tháng /12 tỷ ko phải 7% hả bác. Hay e tính nhầm

 

[HTSC12345]

Xin chào các cụ trước tới giờ khi nhắc tới Bắc Ninh chắc ít cụ để ý tới đất khu Thuận Thành. Này em có thông tin mấy em chân dài tầm 600 toàn đường to 10 - 13m. Để đầu tư cực ngon. Cụ nào muốn thêm thông tin thì ib em nhé.

Cụ inbox e chút thông tin chỗ này xem được không ạ?

 

[Đắc Anh]

Em thấy phương án đầu tư ra tỉnh, mỗi tỉnh 1 ít là hợp lý, giá lên chỗ nào thanh khoản chỗ đó, ít rủi ro hơn. Bất động sản quanh khu công nghiệp giờ cũng tốt do căng thẳng Mỹ Trung, nhiều doanh nghiệp sẽ tìm điểm đến mới như Việt Nam. Mà giờ mình mới tìm đến thì miếng ngon bị ăn hết rồi. Hoặc là đầu tư vào nghỉ dưỡng cũng rất ổn, vì du lịch Việt Nam đang đà phát triển mạnh, mỗi năm được đi du lịch miễn phí nữa. Bác muốn tìm hiểu thêm thì em ib riêng cho bác ạ.

 

[Alice1020]

Chuẩn là phải tính tiềm năng sinh lời ntn. Nhưng cháu thấy nhà 12 tỷ mà cho thuê được 25tr/tháng ở Hà Nội là cao đấy!

Nhà em chỉ cho thuê được 20tr/tháng bác ơi

 

[Minhhung9989m]

Cũng tuỳ chỗ mà cụ. Cụ chủ thớt đang muốn đầu tư sinh lời, mà mua nhà cho thuê như vậy thì toi, gửi ngân hàng cũng đc 8% năm rồi.

So sánh gửi lãi suất gửi ngân hàng với lãi mua bất động sản thì khó lắm bác. Bởi bất động sản có khả năng trượt giá chứ lên tới vài chục phần trăm, chứ ngân hàng thì là kênh cuối cùng khi đầu tư thôi.