[Funland] Xin review của các bác về chung cư The Zei và Vinhomes Gardenia Hàm Nghi

[Tố Hữu]

The Zei 2 ngủ em đang thấy chào cho thuê 20tr/tháng cụ ạ, chủ nhà có giảm thì cũng k thể xuống 15tr/tháng đâu

căn em đang cho thuê ko đồ, em giữ nguyên giá đấy được 2 năm rồi, coi như hỗ trợ khách thuê

 

[duongtver]

Em có đủ nhà r, giờ mua cơ cấu với mục đích khác nữa nên ko vội, thời điểm phù hợp mới mua cụ ạ

Em cũng cảm giác mình bị tâm lý FOMO. Ko biết đợi nữa thì sau này nó có thời điểm nào ổn định giá cả không, hay lại cứ tăng đều thì chết. Tốc độ tăng lương không thể đuổi kịp giá BDS.

 

[saiback]

Em cũng cảm giác mình bị tâm lý FOMO. Ko biết đợi nữa thì sau này nó có thời điểm nào ổn định giá cả không, hay lại cứ tăng đều thì chết. Tốc độ tăng lương không thể đuổi kịp giá BDS.

Nếu tiền là do đổi hàng thì bác cứ vào, đỉnh thì cùng đỉnh mà đáy thì cùng đáy. Còn nếu là tiền tiết kiệm thì bác xem đã có nhà chưa, nếu có vài căn rồi thì cũng ko phải vội, chả giàu nghèo gì khi thêm hay bớt 1 căn. Cứ tìm căn nào thật ưng ý thì mua, nếu ko mua được thì “tạm lánh ít bữa” bằng các loại tài sản ít biến động chờ cơ hội.

 

[duongtver]

Nếu tiền là do đổi hàng thì bác cứ vào, đỉnh thì cùng đỉnh mà đáy thì cùng đáy. Còn nếu là tiền tiết kiệm thì bác xem đã có nhà chưa, nếu có vài căn rồi thì cũng ko phải vội, chả giàu nghèo gì khi thêm hay bớt 1 căn. Cứ tìm căn nào thật ưng ý thì mua, nếu ko mua được thì “tạm lánh ít bữa” bằng các loại tài sản ít biến động chờ cơ hội.

Em định đổi vị trí, nói chung là hàng đổi hàng thôi.

 

[saiback]

Em định đổi vị trí, nói chung là hàng đổi hàng thôi.

Nếu thế bác sợ làm gì, nếu thị trường đi xuống thì nhà bác cũng đi xuống mà.

 

[Haithanh25]

Em mua the zei hồi tháng 12 năm ngoái thì giá 8.9 căn 3 ngủ 105m2, đến tháng 1 em vào đủ tiền thì chủ bùng cọc em phải đi mua gấp đến t3 là 9,3 tỉ căn góc 107m2, giờ cò hỏi em 13 tỉ c bán k căn cơ bản k có đồ mà e shock ngang

 

[Yui Hatano]

lâu rồi bác chưa cập nhật giá đúng k ạ, 2 ngủ giờ 10,5 cụ ạ. Còn 3 ngủ em bán tháng 8 căn 103m2 là 11,7 tỉ bao phí rồi. Giờ căn 107m2 bán trên dưới 14 tỉ các cụ ạ. Lấy đâu ra giá 8,9,10 nữa

The Zei mà giá tận 110tr/m2 á cụ.

 

[Yui Hatano]

The Zei 2 ngủ em đang thấy chào cho thuê 20tr/tháng cụ ạ, chủ nhà có giảm thì cũng k thể xuống 15tr/tháng đâu

2 ngủ mà 20tr thì dân mình ai dám thuê nhỉ. Giá này chỉ có người nước ngoài thuê thui

 

[duongtver]

Em mua the zei hồi tháng 12 năm ngoái thì giá 8.9 căn 3 ngủ 105m2, đến tháng 1 em vào đủ tiền thì chủ bùng cọc em phải đi mua gấp đến t3 là 9,3 tỉ căn góc 107m2, giờ cò hỏi em 13 tỉ c bán k căn cơ bản k có đồ mà e shock ngang

Sợ thật, có vài tháng mà lên 4 tỏi, tính ra hơn 40%. Làm gì cho lại.

 

[saiback]

Sợ thật, có vài tháng mà lên 4 tỏi, tính ra hơn 40%. Làm gì cho lại.

Bài của sale để lấy thông tin đó bác (sale đầu chủ).

 

[duongtver]

Bài của sale để lấy thông tin đó bác (sale đầu chủ).

Em tưởng giá tăng thì lấy thông tin gì đâu, thường họ hay rao rẻ bất thường mới là lấy thông tin chứ ạ. Gọi rồi toàn bảo mới bán xong gạ xem căn khác cao hơn.

 

[saiback]

Em tưởng giá tăng thì lấy thông tin gì đâu, thường họ hay rao rẻ bất thường mới là lấy thông tin chứ ạ. Gọi rồi toàn bảo mới bán xong gạ xem căn khác cao hơn.

Giờ họ làm có team mà, có team chuyên đi tìm nguồn thì họ gọi suốt để tìm xem ai có nhu cầu bán.

 

[Phongpt]

Gardenia bóc nội thất ra cái làm mới hẳn thì cá nhân em thấy tiện ích ổn hơn bên The Zei. Dở nhất là lot gửi ô tô cứ bán nhà là mất chỗ , xếp lot công khai minh bạch nhưng chờ chắc vài năm ko đến lượt

 

[duongtver]

Gardenia bóc nội thất ra cái làm mới hẳn thì cá nhân em thấy tiện ích ổn hơn bên The Zei. Dở nhất là lot gửi ô tô cứ bán nhà là mất chỗ , xếp lot công khai minh bạch nhưng chờ chắc vài năm ko đến lượt

Như cụ gì nói, xếp hàng hàng trăm xe chờ lot, mỗi năm tầm chục nhà chuyển đi thì đúng là chờ mút mùa. Tuy nhiên nội thành Hà Nội giờ kiếm chung cư sẵn sàng lot đỗ xe cũng ko nhiều, em nghĩ thế. Chỉ là các chung cư khác cụ chờ chắc nhanh hơn, có khi đôi tháng là có lot xe.

 

[daidiachu]

Như cụ gì nói, xếp hàng hàng trăm xe chờ lot, mỗi năm tầm chục nhà chuyển đi thì đúng là chờ mút mùa. Tuy nhiên nội thành Hà Nội giờ kiếm chung cư sẵn sàng lot đỗ xe cũng ko nhiều, em nghĩ thế. Chỉ là các chung cư khác cụ chờ chắc nhanh hơn, có khi đôi tháng là có lot xe.

Emerald đình thôn chỗ mình dư hẳn hầm B3 đỗ xe. Nhà mình và kha khá nhà 2 xe . Lượng khách thuê nhiều nên vậy

 

[Yui Hatano]

Gardenia bóc nội thất ra cái làm mới hẳn thì cá nhân em thấy tiện ích ổn hơn bên The Zei. Dở nhất là lot gửi ô tô cứ bán nhà là mất chỗ , xếp lot công khai minh bạch nhưng chờ chắc vài năm ko đến lượt

Như cụ gì nói, xếp hàng hàng trăm xe chờ lot, mỗi năm tầm chục nhà chuyển đi thì đúng là chờ mút mùa. Tuy nhiên nội thành Hà Nội giờ kiếm chung cư sẵn sàng lot đỗ xe cũng ko nhiều, em nghĩ thế. Chỉ là các chung cư khác cụ chờ chắc nhanh hơn, có khi đôi tháng là có lot xe.

Mỹ đình có 3 cc dư slots xe là CT8, Matrix One, Mỹ Đình Pearl. Nếu xa hơn thì có thêm Westpoint các cụ ạ

 

[duongtver]

Emerald đình thôn chỗ mình dư hẳn hầm B3 đỗ xe. Nhà mình và kha khá nhà 2 xe . Lượng khách thuê nhiều nên vậy

Chắc giá chỗ các cụ cao.

 

[daidiachu]

Chắc giá chỗ các cụ cao.

Chỗ mình chắc khoảng 80-90 tr m2 thui cụ. NÓi chung về vị trí , hạ tầng tuyệt yên tĩnh chỗ đậu xe thoải mái thuê cũng nhanh . Hàn nó cũng thích

 

[Phongpt]

Chỗ mình chắc khoảng 80-90 tr m2 thui cụ. NÓi chung về vị trí , hạ tầng tuyệt yên tĩnh chỗ đậu xe thoải mái thuê cũng nhanh . Hàn nó cũng thích

Chỗ này có 1 toà view thẳng nghĩa trang đúng ko cụ, kể mua mặt mà nhìn ra sân mỹ đình thì suốt ngày xem pháo hoa nhỉ.

 

[Haithanh25]

Bài của sale để lấy thông tin đó bác (sale đầu chủ).

Không bác nhé,căn nhà em căn góc ban công đông nam nên giá cao hơn hẳn, và mặt bằng chung căn 3 ngủ ở đây căn xấu cũng hơn 12 tỉ rồi bác ạ. Bác vào nhóm cư dân xem giá là biết.