[Funland] Xin tư vấn các dự án quanh HN tầm tiền loanh quanh 10 tỷ, 10km đổ lại

Huy Taun

Xe tải
Biển số
OF-752681
Ngày cấp bằng
11/12/20
Số km
415
Động cơ
54,270 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
viettuans.vn
Cụ chủ 10 tỷ đi mua nhà đất khu đô thị đã khó, vậy em có khoảng 7 tỷ liệu có tìm đc đất phân lô, oto vào nhà, ngõ oto tránh, mặt tiền 4m, diện tích trên 40 m2 , khu Vương Thừa Vũ, Cù Chính Lan, Hoàng Văn Thái...không các cụ ? Em cũng đang tìm hiểu dần và có kế hoạch gom tiền. Em cảm ơn cụ thớt và các cụ tư vấn
Cụ thử vào khu vực ngách 20 ngõ 93 Hoàng Văn Thái, có dãy nhà quân đội phân cho cán bộ. Giáp CC 183 HVT, phù hợp yêu cầu của cụ đó

Được gửi từ Ga Den 2 - Otofun
 

Mr.letiensinh

Xe máy
Biển số
OF-406403
Ngày cấp bằng
23/2/16
Số km
71
Động cơ
225,038 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Ha noi
10 tỷ = hơn 100 cây vàng mà khó mua nhà xe ô tô vào có vỉa hè. Nhà đất xứ Đông Lào quả là đang rất "ngáo" giá
 

phihanhgia

Xe điện
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
4,984
Động cơ
379,660 Mã lực
10 tỷ = hơn 100 cây vàng mà khó mua nhà xe ô tô vào có vỉa hè. Nhà đất xứ Đông Lào quả là đang rất "ngáo" giá
Nhà đất VN không đắt, không rẻ. Ở nhiều vùng quê như Bắc Giang, Phú Thọ, Hòa Bình, Sơn La, Cà Mau, Sóc Trăng, Đắc Lắc, vv. chỉ 4-5 tỷ là có biệt thự to ô tô vào rồi.
Còn cái hình tròn bán kính 10km từ Hồ Gươm, chỉ có 314 km2 đất, trong đó khoảng 80km2 đất ở. Trong cái hình tròn đó chỉ có không đến 100,000 nhà đất có đường ô tô vỉa hè, mà lại có triệu người muốn sở hữu, thì tất nhiên giá nó không thể rẻ được. Cạnh tranh đấu giá đẩy giá tăng.
Giá đó không hề ngáo mà phản ảnh đúng nguồn cung chỉ bằng 1/10 nhu cầu.
 

chuyenchemgio

Xe tăng
Biển số
OF-306881
Ngày cấp bằng
7/2/14
Số km
1,043
Động cơ
313,840 Mã lực
Cụ có hứng thú với BĐS Dòng tiền ko ah, hiện tại
e có dư căn CCMN 73m2, 6 tầng - 2 mặt tiền ngõ 122 Vĩnh Tuy- Hai Bà Trưng, 16 phòng cho thuê, dòng tiền 80tr/tháng, giá loanh quanh dưới 10 đồng
 

Vinvision

Xe điện
Biển số
OF-181333
Ngày cấp bằng
21/2/13
Số km
2,236
Động cơ
358,016 Mã lực
Em xin tư vấn, chưa có nhu cầu làm việc với sale. Như topic kia sale nhiều quá, đưa Geleximco Lê Trọng Tấn lên 1 tầm cao quá (đấy là cảm nhận của em, không kẻo các cụ sale lại vào băm bổ).
Cụ mua nhà ở phải có tầm nhìn xa chút, tầm 10 tỏi về khu dương nôi hà đông như khu geleximco lê trọng tấn là ok. Ở đâu quen đaya thôi. Trước nhà tôi ở trên phố giờ tôi về kv này ở đi lại thẩy ổn mà. Chưa kể lớp nữa xong lê quang đọa thì cư gọi là.
 

1975

Xe tải
Biển số
OF-34374
Ngày cấp bằng
30/4/09
Số km
437
Động cơ
477,861 Mã lực
Cụ có hứng thú với BĐS Dòng tiền ko ah, hiện tại
e có dư căn CCMN 73m2, 6 tầng - 2 mặt tiền ngõ 122 Vĩnh Tuy- Hai Bà Trưng, 16 phòng cho thuê, dòng tiền 80tr/tháng, giá loanh quanh dưới 10 đồng
Em nói thật vì tìm nhà em mới loanh quanh vào đây, chứ em không có máu kinh doanh.
 
Chỉnh sửa cuối:

1975

Xe tải
Biển số
OF-34374
Ngày cấp bằng
30/4/09
Số km
437
Động cơ
477,861 Mã lực
Cụ mua nhà ở phải có tầm nhìn xa chút, tầm 10 tỏi về khu dương nôi hà đông như khu geleximco lê trọng tấn là ok. Ở đâu quen đaya thôi. Trước nhà tôi ở trên phố giờ tôi về kv này ở đi lại thẩy ổn mà. Chưa kể lớp nữa xong lê quang đọa thì cư gọi là.
Em ở đâu quen đấy, cái nhà xác định cũng để chui ra chui vào thôi. Thực ra vì không có tầm nhìn, nhất là mảng đất cát nên mãi vẫn không mua được đấy ạ.
 

casauking

Xe tăng
Biển số
OF-190696
Ngày cấp bằng
21/4/13
Số km
1,820
Động cơ
350,492 Mã lực
Em ở đâu quen đấy, cái nhà xác định cũng để chui ra chui vào thôi. Thực ra vì không có tầm nhìn, nhất là mảng đất cát nên mãi vẫn không mua được đấy ạ.
Tầm 10 tỷ và tìm nhà khu đô thị tầm 100m2 (tính ra khoảng 100tr/m2, giá này mua nhà để ở em nghĩ rất rẻ rồi ko thể thấp hơn đc) thì em nghĩ quanh đi quẩn lại cũng vẫn sẽ là vài cái tên thôi. 10 page trong topic em nghĩ bác cũng xác định đc 1 vài cái tên khả thi ở tầm tiền này rồi, h đến bước bác đi xem thực tế và đưa ra so sánh giữa những khu này thôi. Tốt nhất bác làm 1 cái list những tiêu chí bác mong muốn rồi xem các khu đáp ứng đc bao nhiêu tiêu chí thôi. Em thấy để ở, đc tầm 7/10 là có thể mua ngay được rồi, chứ còn để đc 10/10 thì ko bao h có cả, nhất là đi mua nhà.

Lên trên này hỏi thì cũng để bác có thông tin sơ bộ về các khu thôi chứ nếu nghe theo góc nhìn của mọi ng trên này thì ko bao h bác có thể mua đc nhà vì đó ko phải là góc nhìn, là tiêu chí của bác. Mỗi ng có 1 góc nhìn 1 tiêu chí riêng, cái này bác phải tự đánh giá và lựa chọn thì mới mua nhà được
 

gason

Xe hơi
Biển số
OF-25581
Ngày cấp bằng
11/12/08
Số km
116
Động cơ
489,905 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội khu vực 1,5
Sang năm tìm dễ hơn cụ ạ, tầm này mới bắt đầu chu kỳ đi ngang rồi giảm giá, cứ 1-2 năm nữa nhặt nhạnh tìm tòi thế nào cũng có nhà tầm này, giờ cứ tạm gửi TK lấy lãi, 11 tỷ 1 năm sau là sẽ nhặt đc nhà như ý, giờ chẳng có cửa tăng giá nữa đâu.

Sent from Surface Duo via OTOFUN
 

Masssai

Xe hơi
Biển số
OF-524478
Ngày cấp bằng
31/7/17
Số km
135
Động cơ
174,785 Mã lực
Tuổi
32
Em ở đâu quen đấy, cái nhà xác định cũng để chui ra chui vào thôi. Thực ra vì không có tầm nhìn, nhất là mảng đất cát nên mãi vẫn không mua được đấy ạ.
Thôi mua ở Hà Đô với e đi. Em đang thuê thiết kế sang năm làm chuyển ra ở riêng đây :D
 

BloodOwl87

Xe điện
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
3,224
Động cơ
184,964 Mã lực
Tuổi
37
100m thì khó chứ diện tích nhỏ hơn cỡ 50m thì em nghĩ đầy.
 

ManPlus

Xe tải
Biển số
OF-744452
Ngày cấp bằng
28/9/20
Số km
423
Động cơ
63,554 Mã lực
Tuổi
31
Thôi mua ở Hà Đô với e đi. Em đang thuê thiết kế sang năm làm chuyển ra ở riêng đây :D
Hôm chủ nhật em cũng xuống Hà Đô xem, chả hiểu thế quái nào mà nó quảng cáo mật độ xây dựng 18% được?
Nhìn nhà xây dày di dày dit ra, cộng với chắc chưa có người ở + màu sơn tối nên nhìn nó tù tù :))
Được cái thiết kế nhà ok
 

Masssai

Xe hơi
Biển số
OF-524478
Ngày cấp bằng
31/7/17
Số km
135
Động cơ
174,785 Mã lực
Tuổi
32
Hôm chủ nhật em cũng xuống Hà Đô xem, chả hiểu thế quái nào mà nó quảng cáo mật độ xây dựng 18% được?
Nhìn nhà xây dày di dày dit ra, cộng với chắc chưa có người ở + màu sơn tối nên nhìn nó tù tù :))
Được cái thiết kế nhà ok
Em mua rồi nên thôi, thấy cũng ổn cụ ạ :D. So quanh quanh đấy với Vin Thăng Long giá cao, Splendora giá cao + nhà xây xấu, An lạc giá cao + không tiện đi làm bằng. Thì em thấy ổn, cụ đang tìm mua thì cứ gửi tiết kiệm vs kiếm thêm, sang năm có khi mua được căn SL 180m ở Hà Đô thì đẹp hơn (mặc dù diện tích ở hình như nhỏ hơn), vì căn này em biết của 1 ông sale ôm đang cần bán lắm lắm rồi.
 

ManPlus

Xe tải
Biển số
OF-744452
Ngày cấp bằng
28/9/20
Số km
423
Động cơ
63,554 Mã lực
Tuổi
31
Em mua rồi nên thôi, thấy cũng ổn cụ ạ :D. So quanh quanh đấy với Vin Thăng Long giá cao, Splendora giá cao + nhà xây xấu, An lạc giá cao + không tiện đi làm bằng. Thì em thấy ổn, cụ đang tìm mua thì cứ gửi tiết kiệm vs kiếm thêm, sang năm có khi mua được căn SL 180m ở Hà Đô thì đẹp hơn (mặc dù diện tích ở hình như nhỏ hơn), vì căn này em biết của 1 ông sale ôm đang cần bán lắm lắm rồi.
Chứng tỏ cụ cũng nghiên cứu khu này khá kỹ nhỉ :)).
Vin TL em thấy cái thiết kế nhà nó ko dc ưng với cá nhân em, cầu thang trình ình phòng khách bé, với mua ở Vin TL toàn hoàn thiện rồi nên đập đi làm lại nản. Nhưng cái hồ là điểm cộng đáng cân nhắc.
E đi xem căn 180m đấy mà, vẫn cứng lắm :))
 

1975

Xe tải
Biển số
OF-34374
Ngày cấp bằng
30/4/09
Số km
437
Động cơ
477,861 Mã lực
Thôi mua ở Hà Đô với e đi. Em đang thuê thiết kế sang năm làm chuyển ra ở riêng đây :D
Cụ có căn nào, giá rổ mua thế nào?

Đúng như cụ trên nói em sợ Hà Đô vào ở hết chắc như nêm. Còn chưa biết tiện ích này nọ thế nào?
 

hacute

Đi bộ
Biển số
OF-823778
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
1
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
45
Em hôm trước có topic rồi mà chẳng biết sao bị xóa mất:). Em xin tư vấn của các cụ về các dự án quanh HN trong vòng bán kính 10km, tầm loanh quanh 10 tỷ.

Em nhiều khi cũng bận, trước em định mua loanh quanh mạn Cầu Giấy, oto qua để ở nhưng mới thay đổi nhu cầu sang liền kề nên cũng chưa nghiên cứu được nhiều. Tuần trước em mới chạy xuống xem Geleximco Lê Trọng Tấn nhưng cung đấy hơi xa so với công việc của em, giao thông hơi bất cập; dự án kiểu mở nên em cũng không ưng lắm. Nói chung thực tế là em cũng không có thực tế vì trước giờ toàn ở ngõ nhỏ phố nhỏ nên cũng xin tư vấn của các cụ, chắc em nghiên cứu dần trong thời điểm này xem có thay đổi được không:D
bạn mua liền kề khu khai sơn ngọc thụy ,mình thấy khu đó đang phát triển đấy
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top