[Funland] Xin tư vấn chọn công ty sửa nhà

[Lambgn]

Tôi đi công tác, chuẩn bị về nhà cũ sau hơn 2 năm cho người khác mượn nhà. Nhà 5 tầng, diện tích 1 tầng khoảng gần 60m2, xây từ 2005, đã bị thấm một số chỗ. Tôi dự kiến chống thấm trần, 1 má tường (nhà bên cạnh chưa xây), sơn hoặc gián giấy tường bên trong, thay các toa lét, sửa cửa và một số đồ gỗ, thay cửa nhôm kính (3 cửa). Các cụ cho hỏi kinh nghiệm sửa nhà và tư vấn về việc chọn công ty uy tín nhận tổng thầu với chi phí hợp lý. Cảm ơn các cụ

 

[saiback]

Tìm cty cụ quen ấy, chứ giới thiệu trên mạng thế này sợ ko khách quan.

 

[DeLyon]

Tôi đi công tác, chuẩn bị về nhà cũ sau hơn 2 năm cho người khác mượn nhà. Nhà 5 tầng, diện tích 1 tầng khoảng gần 60m2, xây từ 2005, đã bị thấm một số chỗ. Tôi dự kiến chống thấm trần, 1 má tường (nhà bên cạnh chưa xây), sơn hoặc gián giấy tường bên trong, thay các toa lét, sửa cửa và một số đồ gỗ, thay cửa nhôm kính (3 cửa). Các cụ cho hỏi kinh nghiệm sửa nhà và tư vấn về việc chọn công ty uy tín nhận tổng thầu với chi phí hợp lý. Cảm ơn các cụ

Cụ tìm trên mạng như này ko hiệu quả đâu. Em cũng làm món này, như nhiều cụ khác cũng đang làm món này. Nhưng nói thật là xác suất lấy đc khách online quá khó Cụ tìm online cũng rất khó, chủ yếu nhu cầu của cụ chắc sẽ chỉ là lấy vài cái báo giá về để đè giá nhà thầu quen qua giới thiệu thôi.
Môn sửa nhà này thượng vàng hạ cám, tiền như nào cũng có người làm đc cho cụ thôi nên việc so sánh báo giá sẽ ko hiệu quả. Về sau khi làm hậu quả gánh chịu vẫn là cụ.

 

[Tomy Trọc]

Cụ tìm trên mạng như này ko hiệu quả đâu. Em cũng làm món này, như nhiều cụ khác cũng đang làm món này. Nhưng nói thật là xác suất lấy đc khách online quá khó Cụ tìm online cũng rất khó, chủ yếu nhu cầu của cụ chắc sẽ chỉ là lấy vài cái báo giá về để đè giá nhà thầu quen qua giới thiệu thôi.
Môn sửa nhà này thượng vàng hạ cám, tiền như nào cũng có người làm đc cho cụ thôi nên việc so sánh báo giá sẽ ko hiệu quả. Về sau khi làm hậu quả gánh chịu vẫn là cụ.

Tư vấn mỏi miệng, bao giá bóc khối lượng mấy đêm xong bác chủ vác bản file mình đi down gía thầu khác bác nhỉ.

 

[DeLyon]

Tư vấn mỏi miệng, bao giá bóc khối lượng mấy đêm xong bác chủ vác bản file mình đi down gía thầu khác bác nhỉ.

Lâu rồi em k báo giá kiểu đó nữa. Vì càng bóc càng trượt khách. Em phải chốt xong đc khách, khách phải đặt niềm tin vào mình đã, mình biết đc khoảng sẵn sàng chi của khách. Lúc đó e mới vào việc. Đã vào việc thỉ giá là trọn gói, chủng loại vật tư thống nhất, quy cách thống nhất, hạng mục thống nhất, giá cam kết không phát sinh. Lời ăn lỗ chịu.

 

[Lambgn]

Cụ tìm trên mạng như này ko hiệu quả đâu. Em cũng làm món này, như nhiều cụ khác cũng đang làm món này. Nhưng nói thật là xác suất lấy đc khách online quá khó Cụ tìm online cũng rất khó, chủ yếu nhu cầu của cụ chắc sẽ chỉ là lấy vài cái báo giá về để đè giá nhà thầu quen qua giới thiệu thôi.
Môn sửa nhà này thượng vàng hạ cám, tiền như nào cũng có người làm đc cho cụ thôi nên việc so sánh báo giá sẽ ko hiệu quả. Về sau khi làm hậu quả gánh chịu vẫn là cụ.

Thực ra mình cần tìm nhà thầu có uy tín. Vì nhà đó là mình làm qua thợ quen, trong khu mình ở. Người quen chưa chắc đã tốt, hay trì hoãn vì bận công trình khác, làm việc thiếu chuyên nghiêp. Giá thì mình nghĩ có khung cả, cơ bản tìm được thợ chuyên nghiệp có uy tín và tâm

 

[thuyhtt]

em cũng đang cần, mà làm cái này ngại thật, lắt nhắt chắp vá. Điện nước nhà cụ cần xem lại nữa nhé.

 

[DeLyon]

Thực ra mình cần tìm nhà thầu có uy tín. Vì nhà đó là mình làm qua thợ quen, trong khu mình ở. Người quen chưa chắc đã tốt, hay trì hoãn vì bận công trình khác, làm việc thiếu chuyên nghiêp. Giá thì mình nghĩ có khung cả, cơ bản tìm được thợ chuyên nghiệp có uy tín và tâm

Tiêu chí của cụ có chọn theo giá ko? Cụ chọn theo giá thì thầu cũng sẽ làm theo giá thôi. Ko có chuyện giá chung đâu cụ nhé. E ví dụ món chống thấm trần của cụ, mặc định em làm cho khách tối thiểu = 2 biện pháp khác nhau, tức là mức đảm bảo gấp 2-3 và mức chi phí bằng 2 biện pháp cộng lại. Chống thấm trần thì bê tông đổ mái phải phụ gia B10, ko dùng bê tông R7 hay R14, chấp nhận dùng R28 thời gian chờ lâu hơn nhưng đảm bảo hơn. Sau đó chống thấm = 2 biện pháp khác nhau nữa (sika, bitum hay PU gì đó). Ngoài biện pháp và chủng loại vật tư ra thì tay nghề của thợ và giám sát thi công cũng rất quan trọng. Thợ trả 500k/ngày khác với thợ 1tr. E ko làm thì thôi chứ đã làm là bảo hành thấm dột 3 năm. Giá đương nhiên ko rẻ.

 

[hoang-tle]

Tôi đi công tác, chuẩn bị về nhà cũ sau hơn 2 năm cho người khác mượn nhà. Nhà 5 tầng, diện tích 1 tầng khoảng gần 60m2, xây từ 2005, đã bị thấm một số chỗ. Tôi dự kiến chống thấm trần, 1 má tường (nhà bên cạnh chưa xây), sơn hoặc gián giấy tường bên trong, thay các toa lét, sửa cửa và một số đồ gỗ, thay cửa nhôm kính (3 cửa). Các cụ cho hỏi kinh nghiệm sửa nhà và tư vấn về việc chọn công ty uy tín nhận tổng thầu với chi phí hợp lý. Cảm ơn các cụ

Khối lượng cũng ít, cụ tìm đội quen hoặc lên mạng search cũng được (nhờ ông nào có nghề, giám sát kỹ cho, hoặc yêu cầu điều kiện bảo hành).