[Funland] Xin tư vấn đầu tư đất tầm 1,5 đến 1,7 tỷ

[jackycandy1412]

Tầm tiền này, thật lòng khuyên thật lòng cụ chủ thớt là gửi bank rồi tích luỹ tiếp. Cơ hội vào đất với tầm tiền trên thì rủi ro cao hơn lợi nhuận (tại thời điểm hiện tại).

 

[unifo]

Trc khi cụ chai-lọ (chai ko ) phản hồi kèo trên, tôi xin bật mí, một số cụ trên diễn đàn này dù không biết tên, thông tin cá nhân tôi, nhưng biết rõ ràng tôi mua giá bao nhiêu vì giá đó nhiều ng biết, thậm chí có cụ biết cả tôi bán bao nhiêu, bán như vậy lãi ntn, hợp đồng cọc tôi cũng từng pọt rồi!
=>Nhớ, một người từng dám công khai chia sẻ mạnh mẽ kiến thức kinh nghiệm đấu giá đất đầu tiên trên OF(mà đội nhóm, cá nhân đấu chuyên rất không ưa), một người từng dám cam kết(kể cả ẩn danh) chưa bao giờ làm cò vạc, môi giới, đội nhóm bơm thổi, dìm đạp, dám cam kết chưa từng gặp một thành viên OF nào ngoài đời thì…cụ phải nhớ vì sao biết bao lần tôi chứng minh, vạch rõ sai lầm trong nhận định quy chụp kiểu cây con cú của cụ ợ!

 

[Nea123.RURAIN]

Thưa tất cả cc, tôi block cụ chai-lo này lâu lắm rồi! Không còn nhìn đc còm mẹt. Vừa rồi nhấn vào nút lưu truy cập thường xuyên OF(chưa đăng nhập) thì hiện ra còm bên trên cụ chai-lọ, một dòng còm mang đậm chất con cú của một cụ “thất bại nhất về chính kiến” trên diễn đàn bđs OF! Một cụ sâu chúa hô bđs sập từ đầu 2024 đến giờ còn không đúng!

Thưa cccm cùng mod, tôi xin phép đưa ra đề nghị một kèo ăn thua luôn thế này! Nếu tôi chìa ra đc bằng chứng là giấy tờ (che mỗi thông tin cá nhân tôi thôi, đúng mảnh, thửa, vị trí, đủ giá mua, giá bán…) có dấu của cơ quan nhà nước xác nhận dạng hình ảnh chụp giấy tờ hoặc, quay video cũng đc, là thửa đất tôi mua rồi bán lại tại Chương Mỹ cuối năm ngoái/ đầu năm nay, nếu thông tin ngược lại hoàn toàn với cụ chai-ko chọc ngoáy bên trên(nhiều lần lắm rồi), là tôi lãi khá lớn trong chưa đến 01 năm, thì cụ chai-ko phải đưa rõ tên thật, địa chỉ và hình ảnh cá nhân chính xác lên đây và xin lỗi công khai tôi cùng tất cả cccm đã “từng bị cụ sâu chúa này lôi kéo”! Đồng thời chính thức xin rút khỏi OF!

Ngược lại, nếu tôi không thể đưa ra bằng chứng đúng như tôi nói, tôi không thể đưa ra bằng chứng xác thực đc, tôi sẽ nêu tên chính thức của tôi, địa chỉ, hình ảnh đích danh ngoài đời và xin lỗi cụ chai-ko cùng tất cả cc, đồng thời, tôi xin rút khỏi diễn đàn!!!

Nếu cc ủng hộ kèo này, xin cc cho một ly!

vod ông chai vang. 2021-2022 ông lập hẳn pic đến lúc ls tăng để kìm giá bds xong bây h ông hô lên như đúng r. Giai đoạn đầu bơm tiền thì ô hô cần chỉnh bds. Bây h bds nó tăng 3-4 lần thì ông hô tăng bền vững với cái lọ cái chai. Vào hàng sau mà chém ác thế. . Trong khi Chương Mỹ đầu năm ô tự hào đất đẹp và rẻ nhất khu mà lại phải đi bán giảm giá tận 20%, 3 tháng ko trôi. Mâu thuẫn vl. Chịu bố luôn.

 

[minhanvung]

vod ông chai vang. 2021-2022 ông lập hẳn pic đến lúc ls tăng để kìm giá bds xong bây h ông hô lên như đúng r. Giai đoạn đầu bơm tiền thì ô hô cần chỉnh bds. Bây h bds nó tăng 3-4 lần thì ông hô tăng bền vững với cái lọ cái chai. Vào hàng sau mà chém ác thế. . Trong khi Chương Mỹ đầu năm ô tự hào đất đẹp và rẻ nhất khu mà lại phải đi bán giảm giá tận 20%, 3 tháng ko trôi. Mâu thuẫn vl. Chịu bố luôn.

Ông này như cụ nào nói kiểu ẩm IC ấy, tôi cũng thấy vậy cụ ạ

 

[unifo]

Như vậy là các cụ các nick có liên quan đã đọc xong và không đặt kèo: “Chấp nhận công khai tên, địa chỉ thật, hình ảnh cá nhân kèm lời xin lỗi công khai và rút khỏi diễn đàn OF nếu bên nào sai”.
Như đã “hứa” với mợ thớt, để không làm loãng thớt và cũng không vi phạm quy định của diễn đàn, tôi đã xoá kèo bên trên, dừng tại đây, tiếp tục block các nick đó.
Mong cc liên quan lưu ý rút kinh nghiệm sâu sắc, mình không biết chắc chắn thì không nên còm, suy đoán bừa bãi(nhiều lần rồi) những cái mình không thể, và vốn không hề… biết!

 

[Yui Hatano]

Mê Linh ok đấy cụ nhé. Em ôm được mảnh hơn 50m2 giờ gấp đôi rồi.

Cụ mua thời điểm nào vậy ạ

 

[kietmarco1121]

Với tầm tiền của cụ giờ chỉ mua được mấy chỗ xó xỉnh ở mấy huyện xa, vô cùng mạo hiểm, ko có cá mập thổi sóng thì tắc thanh khoản ngay có khi hàng chục năm. Ko nên đổ hết hi vọng vào đó vì khi thất bại sẽ dễ suy sụp

 

[hungld8]

Tiền ít, mợ chỉ chấp nhận đi làm 8km đổ lại, lại chỉ muốn có nhà ở các khu vip thế kia(trừ Vân canh) thì khó đấy mợ. Việc bốc thăm NOXH (nếu đủ điều kiện đc bốc) hiện khó như lô đề, dự án ít, cầu nhiều…mợ nên tự điều chỉnh như cầu giảm xuống, cần đi xa hơn.

Với 1,5 tỷ, việc đầu tư đất vẫn khả thi. Quên câu chuyện ngồi chờ giảm giá nhà trong vài năm tới đi, quên mấy lời khuyên cc đang hô hào bđs đỉnh, chờ sập bung toang đi vì điều đó không đúng đâu, tt bđs vừa qua mới phục hồi và không tăng tới mức đó, dù giá có cao hơn…

Tầm tiền trên muốn để đầu tư, mợ có thể tìm bất kể khu vực nào cũng đc, nếu đáp ứng khuôn tiền, ưu tiên mạn Thanh Oai (hiện gần 30km hồ gươm thì hơi đuối), Chương Mỹ(tầm 30-35km OK, chọn phía gần gần QL6 đang thi công mở rộng 60m, sẽ có đg sắt…, tầm 50m2 là hợp lý).
Ngoài ra, mợ có thể tìm mạn mê linh tầm 40-50m2(chỉ nên mua diện tích này sẽ dễ bán), khi có cầu Hồng hà, Thượng Cát sẽ rất thuận lợi.
Thậm chí, để đầu tư bán lại, có thể tìm Mỹ Đức, Sóc Sơn loại loanh quanh 1 tỷ nhưng phải đi xem nhiều,mình ưng sử dụng đc mới lấy…
Sắp tới NOXH Kim Hoa Mê Kinh cách 35km hoàn kiếm, mợ nên nộp hồ sơ ở đó, cứ bốc đc NOXH hiện nay là ăn tiền dù cao hay thấp, dù ở hay không…

Chúc mợ may mắn!
Tôi đọc cảm giác kinh nghiệm, nhà đất và tài chính của mợ nhiều hơn những cái mợ trình bày ở đây!

Chương Mỹ thì cũng tuỳ nơi, chứ mấy trục lớn ở tt Xuân Mai cũ giá giờ cũng tầm 4x rồi ý

 

[Nam Lương]

Em hóng. Đang lãi rẻ. Kiếm mảnh đất 2-2.5 tỉ làm của để dành ạ.

 

[unifo]

Chương Mỹ thì cũng tuỳ nơi, chứ mấy trục lớn ở tt Xuân Mai cũ giá giờ cũng tầm 4x rồi ý

Trục lớn ở thị trấn xuân mai cũ đâu ra cái giá 4x cụ!? Ý tôi là tìm mua theo vùng ven QL6 đang mở rộng, lùi vào bán kính 500m ấy cụ, khi đó tầm tiền mới vừa. Mà phải 7km từ cầu Đồng Mai lùi vào, ở đoạn giữa, chứ dịch ra ngoài Hà Nội hay chạm hẳn thị trấn Xuân Mai thì tìm mỏi mắt, vì mạn cầu Đồng Mai…lên phường Chương Mỹ hết rồi ợ!

Một trong những lý do khiến đất Thanh Oai khá hót trong tầm một tháng trở lại đây…là vì một vài lý do như thế này và các lý do khác nữa…!

Xã ngoại thành Hà Nội, nơi “Đại gia điếu cày” Lê Thanh Thản tái xuất sau nhiều năm có gì đặc biệt mà Vingroup, Ecopark cũng muốn đến rót vốn?

Ngoài Tập đoàn Mường Thanh của ông Lê Thanh Thản - thời gian gần đây, nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Ecopark đã đến xã Tam Hưng (huyện Thanh Oai cũ) triển khai loạt dự án lớn.

m.cafef.vn

 

[hungld8]

Trục lớn ở thị trấn xuân mai cũ đâu ra cái giá 4x cụ!?

trục đường Sư phạm, Tân Bình, 201 bác ạ
Sáng nay môi giới vừa chào em giá 63tr cho mảnh hơn 100m có sổ, mặt đường Sư phạm

 

[chai ko]

Với tầm tiền của cụ giờ chỉ mua được mấy chỗ xó xỉnh ở mấy huyện xa, vô cùng mạo hiểm, ko có cá mập thổi sóng thì tắc thanh khoản ngay có khi hàng chục năm. Ko nên đổ hết hi vọng vào đó vì khi thất bại sẽ dễ suy sụp

chuẩn. Tầm này vào tiền quá mạo hiểm. Quê em ở ngoại thành Hà Nội. Giờ số lượng người mà có tài sản tầm 100 tỉ nhiều như lợn con. Đất các cụ ngày xưa để lại cho nhiều. 1 mảnh đất tầm 300m2 đã hơn 60 tỉ rồi. Ngoại thành Hà Nội đấy. Em thấy ảo lòi ra ý. Toàn tự huyễn với nhau. Tự huyễn tự định giá mà chả có cơ sở nào cả. Cứ hô giá bừa phứa. Ông nào cũng vỗ ngực đại gia.

 

[elmk264]

Cụ muốn chờ để mua noxh thì mua cái gì có tính thanh khoản cao.
Gửi tk vẫn là lựa chọn an toàn nhất.
Ck, chứng chỉ quỹ thì cần nhiều kiến thức là bản lĩnh khi nó lên nó xuống.
Lựa chọn khả dĩ nhất e cho là mua căn stu/1n+ cho thuê lấy dòng tiền hàng tháng. Khi cần thanh khoản cũng dễ. Tiền mất giá thì nhà cũng lên.

 

[Yui Hatano]

chuẩn. Tầm này vào tiền quá mạo hiểm. Quê em ở ngoại thành Hà Nội. Giờ số lượng người mà có tài sản tầm 100 tỉ nhiều như lợn con. Đất các cụ ngày xưa để lại cho nhiều. 1 mảnh đất tầm 300m2 đã hơn 60 tỉ rồi. Ngoại thành Hà Nội đấy. Em thấy ảo lòi ra ý. Toàn tự huyễn với nhau. Tự huyễn tự định giá mà chả có cơ sở nào cả. Cứ hô giá bừa phứa. Ông nào cũng vỗ ngực đại gia.

Cụ ở đâu ngoại thành mà đất 200tr/m2 vậy