(Xin tư vấn) (HN) Có nên vay Ngân hàng để mua chung cư không?

[thangfrank]

Nhà e đang tính mua CC 3 phòng ngủ ở HN cho ổn định (gia đình 3 thế hệ)
Tài chính thì có gần 3 tỷ. Mà phải cái cần mua gần chỗ vợ làm (chùa Láng) mà khu này đắt quá CCCM ạ.

Nhờ CCCM tư vấn giùm phương án:
Phương án 1: Cố vay thêm 500tr-1B để mua 1 chung cư 3PN ngon ngon:

1. A10 - Nam Trung Yên: Chỗ này giá bàn giao cơ bản là ~ 3.3 tỷ + làm nội thất 300tr
2. Golden Park Tower: 4 tỷ bàn giao đủ nội thất, dự án này cạnh công viên Cầu Giấy khá ngon
3. Green Park Tower Dương Đình Nghệ : 3.5 tỷ mua có nội thất luôn. Mà dự án này bàn giao 5 năm rồi, không biết còn tốt không.
4. .......

Phương án 2: 2vc cố cày thêm 2 năm. 2 năm nữa chắc 2 vc tích cóp được thêm ~ 400tr, cộng với gửi TK ngân hàng nữa thì chắc có được tổng 4 tỷ, quay lại mua theo phương án 1.
Nhưng 2021 thì không biết có còn mua được giá đó không. Hoặc có khi hết sạch căn đẹp, chỉ còn căn xấu.

Xin cảm ơn CCCM,

 

[xegiacmo]

Vay tiền mua nhà là bình thường mà cụ , miễn là đừng cố vượt khả năng . 2 năm mà 2 vc dư đc 500 tr thì vay 500-1 tỷ là ok . Trước em vay 450 tr trả trong 3 năm thì hết ( thu nhập vc em 2 năm ko bỏ ra dc 500 tr )

 

[vnledigmann]

Mua cái 2,8 tỷ thôi và sửa 200 triệu là ổn. Bỏ ngay tư duy vay ngân hàng mua nhà chung cư đi. Đừng để nợ xu nào ngân hàng.

 

[Zai nắng]

E ghét nợ nần ko thích vay

 

[vharc]

Mua cái 2,8 tỷ thôi và sửa 200 triệu là ổn. Bỏ ngay tư duy vay ngân hàng mua nhà chung cư đi. Đừng để nợ xu nào ngân hàng.

chuẩn quá cụ

 

[HyperSport]

Mua ngay chứ đừng đợi nữa cụ ạ, cụ thiếu không nhiều thì vay ngân hàng mua có sao đâu nhỉ? Nhưng cụ đừng để kỳ hạn ngắn quá mà áp lực lên bản thân và 2vc.

tôi mà là cụ tôi chọn mua căn gần công viên Cầu giấy mà cụ khen.
Mua nhà phải mua cái mình thích, tâm lý cả nhà đều tốt thì mọi việc sau này cũng sẽ tốt lên.

 

[humer]

Đi thuê nhà cụ ak

 

[Aliabu]

Nhà e đang tính mua CC 3 phòng ngủ ở HN cho ổn định (gia đình 3 thế hệ)
Tài chính thì có gần 3 tỷ. Mà phải cái cần mua gần chỗ vợ làm (chùa Láng) mà khu này đắt quá CCCM ạ.

Nhờ CCCM tư vấn giùm phương án:
Phương án 1: Cố vay thêm 500tr-1B để mua 1 chung cư 3PN ngon ngon:

1. A10 - Nam Trung Yên: Chỗ này giá bàn giao cơ bản là ~ 3.3 tỷ + làm nội thất 300tr
2. Golden Park Tower: 4 tỷ bàn giao đủ nội thất, dự án này cạnh công viên Cầu Giấy khá ngon
3. Green Park Tower Dương Đình Nghệ : 3.5 tỷ mua có nội thất luôn. Mà dự án này bàn giao 5 năm rồi, không biết còn tốt không.
4. .......

Phương án 2: 2vc cố cày thêm 2 năm. 2 năm nữa chắc 2 vc tích cóp được thêm ~ 400tr, cộng với gửi TK ngân hàng nữa thì chắc có được tổng 4 tỷ, quay lại mua theo phương án 1.
Nhưng 2021 thì không biết có còn mua được giá đó không. Hoặc có khi hết sạch căn đẹp, chỉ còn căn xấu.

Xin cảm ơn CCCM,

Cụ cứ yên tâm là cc chỉ thừa k thiếu đâu

 

[tungwalkalone]

2vc thu nhập ổn thế thì vay cỡ 500 ok, mua cho vừa ý đỡ lăn tăn.

 

[duytrinh85]

Vay thử bên nội ngoại hai bên xem, thấy cụ gần đủ rồi mà, thiếu chưa tới 20%. Vay thêm chút cũng ko sao, cũng như tiền thuê nhà hàng tháng.

 

[thangfrank]

Mua cái 2,8 tỷ thôi và sửa 200 triệu là ổn. Bỏ ngay tư duy vay ngân hàng mua nhà chung cư đi. Đừng để nợ xu nào ngân hàng.

CC 3PN mà 2.8 tỷ quanh Chùa Láng thì chỉ có CC tái định cư. Mấy chỗ này bên ngoài đang xuống cấp trầm trọng nhìn chán lắm ạ.

 

[cha biet chi]

kinh tế cụ mạnh thế thiếu gì phương án.e nhõn 100 cũng vay mua cái 600 đây.trả góp dần dần.an cư lập nghiệp.sợ gì.cuộc sống cứ làm ăn chơi ngủ nghỉ.miễn sao tự tư duy mibhf thấy vui vẻ thoải mái là oki

 

[IP man]

Nhà e đang tính mua CC 3 phòng ngủ ở HN cho ổn định (gia đình 3 thế hệ)
Tài chính thì có gần 3 tỷ. Mà phải cái cần mua gần chỗ vợ làm (chùa Láng) mà khu này đắt quá CCCM ạ.

Nhờ CCCM tư vấn giùm phương án:
Phương án 1: Cố vay thêm 500tr-1B để mua 1 chung cư 3PN ngon ngon:

1. A10 - Nam Trung Yên: Chỗ này giá bàn giao cơ bản là ~ 3.3 tỷ + làm nội thất 300tr
2. Golden Park Tower: 4 tỷ bàn giao đủ nội thất, dự án này cạnh công viên Cầu Giấy khá ngon
3. Green Park Tower Dương Đình Nghệ : 3.5 tỷ mua có nội thất luôn. Mà dự án này bàn giao 5 năm rồi, không biết còn tốt không.
4. .......

Phương án 2: 2vc cố cày thêm 2 năm. 2 năm nữa chắc 2 vc tích cóp được thêm ~ 400tr, cộng với gửi TK ngân hàng nữa thì chắc có được tổng 4 tỷ, quay lại mua theo phương án 1.
Nhưng 2021 thì không biết có còn mua được giá đó không. Hoặc có khi hết sạch căn đẹp, chỉ còn căn xấu.

Xin cảm ơn CCCM,

Để 2 năm nữa hẵng mua, lãi suất ngân hàng đang tăng, bây giờ đi vay mua nhà là thiệt đủ đường.
Mà cụ nhắm chỗ nào thì cũng nên đợi 2 năm xem có kiện tụng, chửi bới, cắt lỗ gì không. Đi đâu mà vội mà vàng.

 

[Vodka Putinka]

Cân đối mà vay thôi, em mua 3 cái nhà cái nào cũng vay hết, may là đến hết 0% lãi suất đều thanh toán xong hết, thời buổi này ko tận dụng đc bank hơi bị phí

 

[Namtroc]

Em có 300 còn vay mua huống hồ cụ có 3 tỷ, xuống tay luôn

 

[bút hêt mực]

Chung cư giờ chỉ có thừa chứ có thiếu đâu mà cụ phải lo, trong khi hơn 3 tỷ năm nó ra mớ lãi đủ thuê cái nhà ngon ủ mưu chờ đủ tiền rồi, chưa kể bây giờ lãi đang có chiều hướng tăng.

 

[tuance66]

Có từng í tiền thì sợ mịa j nữa cụ. Cụ tính chắc cốp quá đi.

 

[ThangPV.HR]

Mua cái 2,8 tỷ thôi và sửa 200 triệu là ổn. Bỏ ngay tư duy vay ngân hàng mua nhà chung cư đi. Đừng để nợ xu nào ngân hàng.

Khỏi phải chỉnh, có 3 tỵ thì muốn mua 3.5, có 3.5 lại muốn 4, có 4 lại muốn 5...

 

[Kem tươi]

3 tỷ trước mắt gửi tích kiệm mỗi tháng thu tiền lãi 18-20 triệu.
Số tiền này thừa đủ thuê 1 căn chung cư cao cấp. Vậy hãy thuê 1 năm ở trải nghiệm xem ta đang là cư dân chung cư thì ta cần gì, cái gì bất tiện, cái gì thuận lợi, ưu nhược điểm ra sao,...vân vân.

Sau khi ở thử 1 năm, tinh tường hơn, tha hồ đi chọn căn phù hợp, lúc này con mắt tinh hơn và tư duy phán xét đã ở một level cao hơn

Lúc đó thì tùy, vay thêm hoặc không vay cũng đc. Nếu tìm đc ngân hàng nó cho vay ưu đãi thì vay, không thì thôi.

 

[wavers84]

Nhà e đang tính mua CC 3 phòng ngủ ở HN cho ổn định (gia đình 3 thế hệ)
Tài chính thì có gần 3 tỷ. Mà phải cái cần mua gần chỗ vợ làm (chùa Láng) mà khu này đắt quá CCCM ạ.

Nhờ CCCM tư vấn giùm phương án:
Phương án 1: Cố vay thêm 500tr-1B để mua 1 chung cư 3PN ngon ngon:

1. A10 - Nam Trung Yên: Chỗ này giá bàn giao cơ bản là ~ 3.3 tỷ + làm nội thất 300tr
2. Golden Park Tower: 4 tỷ bàn giao đủ nội thất, dự án này cạnh công viên Cầu Giấy khá ngon
3. Green Park Tower Dương Đình Nghệ : 3.5 tỷ mua có nội thất luôn. Mà dự án này bàn giao 5 năm rồi, không biết còn tốt không.
4. .......

Phương án 2: 2vc cố cày thêm 2 năm. 2 năm nữa chắc 2 vc tích cóp được thêm ~ 400tr, cộng với gửi TK ngân hàng nữa thì chắc có được tổng 4 tỷ, quay lại mua theo phương án 1.
Nhưng 2021 thì không biết có còn mua được giá đó không. Hoặc có khi hết sạch căn đẹp, chỉ còn căn xấu.

Xin cảm ơn CCCM,

Cụ lên khu 25T 29T chỗ Gần trường Ams thuê căn 3-4 ngủ đẹp ngon lành có 15 củ là kịch đườnh tàu. Mấy tỷ cụ gửi ngân hàng thừa tiền thuê ở thử đã đỡ phí