[Funland] Xin tư vấn lãi suất vay ngân hàng nào đang thấp nhất

[poiuy]

Vay SCB là 3,8+1,5= 5,3% nhưng chỉ giải ngân cho người xuất hoá đơn.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Có anh ạ! Tối đa 24 tháng ân hạn gốc

Ân hạn gốc nghĩa là sao cụ

 

[tranhien1979]

Ân hạn gốc nghĩa là sao cụ

Nghĩa là cụ cày cuốc trả lãi thấp trong khoảng thời gian đầu vay với số tiền vay lớn nhất, theo em, mọi người luôn cố gắng trả gốc sớm nhất có thể, thì NH chưa yêu cầu cụ trả gốc để bòn phần lãi vay. Hết lúc "ân hạn", cụ trả lãi vay theo lãi suất cao, với số tiền vay giảm dần, cụ trả sớm cho cái phần tích lúc "ân hạn", cụ sẽ trả thêm phí phạt trả sớm. Nói chung, cái âu cũng là cái liễn; cụ không quá đau đầu trả gốc ban đầu, sẽ chịu phạt trả nợ sớm giai đoạn sau.

 

[vanhai493]

WooriBank bên em các cụ ah 6.2% cố định 3 năm. Bên em phê duyệt tại chi nhánh nên thủ tục rất nhanh, ý là xét duyệt hay giải ngân ko phải xếp hàng thẩm định tập trung. Em inbox mọi ng nhé

sau thả nổi dự kiến khoảng bn vậy cụ?
e hỏi hộ các cụ khác thôi ạ

 

[porsche gt]

Ân hạn gốc nghĩa là sao cụ

Thời gian đó mỗi tháng chỉ trả lãi thôi anh ạ. Phần nợ gốc giữ nguyên.

 

[porsche gt]

sau thả nổi dự kiến khoảng bn vậy cụ?
e hỏi hộ các cụ khác thôi ạ

Lãi suất thả nổi bên em tính bằng lãi huy động trung bình 4 ngân hàng nhà nc hiện đang ~ 4.675% + Biên độ 4 = 8.675% cụ ah

 

[vanhai493]

Lãi suất thả nổi bên em tính bằng lãi huy động trung bình 4 ngân hàng nhà nc hiện đang ~ 4.675% + Biên độ 4 = 8.675% cụ ah

thank you cụ anh
quan trọng là cái 6.2% fix cứng 3 năm thì khá là hạt dẻ so với các bank khác ở thời điểm này

 

[clessking]

thank you cụ anh
quan trọng là cái 6.2% fix cứng 3 năm thì khá là hạt dẻ so với các bank khác ở thời điểm này

NH nước ngoài thì cái phạt trả nợ trước hạn nó dã man lắm đấy cụ nhá.
Nhiều người mua nhà vay 20 thậm chí 25-30 năm nhưng chỉ 3-5 năm là trả hết nợ rồi. Không phải ngẫu nhiên lãi suất thấp nhưng không nhiều khách hàng vay. Mà KH vay NH nước ngoài thường lại quay lại NH trong nước vay.
Em nói để các cụ ít kinh nghiệm có cái so sánh nó đầy đủ, kẻo sau này lại ố á. Nhưng nếu xác định dòng tiền phù hợp và chấp nhận theo lịch trả nợ thì đó cũng là lựa chọn tốt.

Tuy nhiên, nói đi nói lại thì các cụ nhìn mặt bằng lãi suất tiết kiệm. Gửi tiết kiệm 12 tháng bây giờ tại big4 là 4,8% còn NHCP tầm 5,x-6% thì các cụ vay trung dài hạn 7-8% là quá ngon rồi. Đó cũng là mức lãi suất hợp lý. Đấy là thời điểm hiện tại thôi, chứ trong dài hạn vay > 5 năm lãi suất BQ nó phải ở mức loanh quanh 10%/năm với big4 và +2-3% với NHCP.
Các cụ cứ muốn vay 20 năm mà lãi suất có 5,5% (trong khi ls tiết kiệm 12T như e nói ở trên) thì có khác gì đòi NH bán lỗ cho cụ? Tất nhiên, đó là chỉ đạo của CP, NHNN và sẽ có người vay được ls đó, nhưng nó chỉ là 1 phần nhỏ thôi. Vì NH cũng là 1 doanh nghiệp mà, phải cân đối hài hòa giữa chỉ đạo của CP và sự sống còn của bản thân chứ.

 

[landaumuaxe]

NH nước ngoài thì cái phạt trả nợ trước hạn nó dã man lắm đấy cụ nhá.
Nhiều người mua nhà vay 20 thậm chí 25-30 năm nhưng chỉ 3-5 năm là trả hết nợ rồi. Không phải ngẫu nhiên lãi suất thấp nhưng không nhiều khách hàng vay. Mà KH vay NH nước ngoài thường lại quay lại NH trong nước vay.
Em nói để các cụ ít kinh nghiệm có cái so sánh nó đầy đủ, kẻo sau này lại ố á. Nhưng nếu xác định dòng tiền phù hợp và chấp nhận theo lịch trả nợ thì đó cũng là lựa chọn tốt.

Tuy nhiên, nói đi nói lại thì các cụ nhìn mặt bằng lãi suất tiết kiệm. Gửi tiết kiệm 12 tháng bây giờ tại big4 là 4,8% còn NHCP tầm 5,x-6% thì các cụ vay trung dài hạn 7-8% là quá ngon rồi. Đó cũng là mức lãi suất hợp lý. Đấy là thời điểm hiện tại thôi, chứ trong dài hạn vay > 5 năm lãi suất BQ nó phải ở mức loanh quanh 10%/năm với big4 và +2-3% với NHCP.
Các cụ cứ muốn vay 20 năm mà lãi suất có 5,5% (trong khi ls tiết kiệm 12T như e nói ở trên) thì có khác gì đòi NH bán lỗ cho cụ? Tất nhiên, đó là chỉ đạo của CP, NHNN và sẽ có người vay được ls đó, nhưng nó chỉ là 1 phần nhỏ thôi. Vì NH cũng là 1 doanh nghiệp mà, phải cân đối hài hòa giữa chỉ đạo của CP và sự sống còn của bản thân chứ.

em thấy bên woribank, sau 2 năm hay 3 năm thì không mất phí trả trước hạn mà cụ nhỉ, trên này có cụ wori đó, mọi cái nó chốt ở hợp đồng rồi chứ nhỉ? còn big4 thì có lẽ agr là ngon nhất

 

[unifo]

sau thả nổi dự kiến khoảng bn vậy cụ?
e hỏi hộ các cụ khác thôi ạ

Thường không mấy ai chờ đến thả nổi cụ ợ! Hết cố định là sẽ đáo hạn luôn, cụ tìm nv bank nhiệt tình tư vấn hỗ trợ cụ (Cố định ưu đãi thế mà bank đã lãi rồi đấy)

 

[clessking]

em thấy bên woribank, sau 2 năm hay 3 năm thì không mất phí trả trước hạn mà cụ nhỉ, trên này có cụ wori đó, mọi cái nó chốt ở hợp đồng rồi chứ nhỉ? còn big4 thì có lẽ agr là ngon nhất

E nhắc chung để trao đổi và tìm hiểu kỹ thôi. Chứ chính sách mỗi thời điểm mỗi khác, mỗi ngân hàng mỗi khác em ko vơ đũa cả nắm đc cụ ạ. Có đủ thông tin để phân tích và lựa chọn phù hợp là lựa chọn tốt nhất.