Xin tư vấn về mua nhà đất xây theo lô khu Vân Canh,...

[GLife]

Chào các cụ, Em đang có ý định mua nhà đất nhỏ nhắn, xinh xắn khu vực Vân canh. Mày mò cả tháng nay em thấy có 1 số căn kiểu 30m2, xây liền nhau 3-4 nhà.
Các cụ cho em hỏi kih nghiệm mua những nhà nthe này vs ạ. Có cần lưu ý vđề gì ko ạ?? Về pháp lý, chất lượng công trình,...

Em xin cảm ơn,

 

[TLQ]

Chào các cụ, Em đang có ý định mua nhà đất nhỏ nhắn, xinh xắn khu vực Vân canh. Mày mò cả tháng nay em thấy có 1 số căn kiểu 30m2, xây liền nhau 3-4 nhà.
Các cụ cho em hỏi kih nghiệm mua những nhà nthe này vs ạ. Có cần lưu ý vđề gì ko ạ?? Về pháp lý, chất lượng công trình,...

Em xin cảm ơn,

Theo kinh nghiệm non nớt của em thì về pháp lý chắc chỉ sổ đỏ xem đã có sổ riêng chưa? có giấy phép xây dựng ko? về công trình thì hỏi xem móng, tường riêng hay chung? Các vđề gì gì nữa thì hóng các cao nhân phía dưới ạ...

 

[Hư Không]

Kiểu này là mua 1 mảnh rồi tách ra, xây 1 loạt lên để bán. Cụ ở kiểu nhà này thì xác định là chất lượng xây cực đểu. Em dính 1 cái ở HBT nhiều năm trước nên em biết.

 

[muabenem123]

Chào các cụ, Em đang có ý định mua nhà đất nhỏ nhắn, xinh xắn khu vực Vân canh. Mày mò cả tháng nay em thấy có 1 số căn kiểu 30m2, xây liền nhau 3-4 nhà.
Các cụ cho em hỏi kih nghiệm mua những nhà nthe này vs ạ. Có cần lưu ý vđề gì ko ạ?? Về pháp lý, chất lượng công trình,...

Em xin cảm ơn,

Về pháp lý thì yên tâm cụ ạ. Vì đa phần là đất sổ đỏ. Chủ đầu tư thường là các cty nhỏ hoặc cá nhân mua về chia lô ra. Những lô đất ntn phù hợp vs cặp vc trẻ và thanh khoản tốt. Nói chung ok. Cơ mà nếu cụ ở phải xem chất lượng xây dựng vì nói j thì nói họ cũng là ng đầu tư giống các CDT chung cư bây h. Vì lợi nhuận nên chất lượng ko như mình làm đc.

 

[Bờm Vũ]

Nhà kiểu này rất vừa miếng tc cụ ạ. Chủ yếu xem chất lượng vật liệu xây dựng thôi cụ ạ.

 

[Namgx460]

Thằng bạn e nó chuyên làm kiểu này mấy năm trước, nhìn kiểu làm e cũng đến sợ, móng tường chung rồi vật liệu thì toàn lởm chán lắm cụ à, nhưng làm cái nào xong bán rất nhanh vì giá rẻ nên nhiều người biết nhưng vẫn mua, đa phần nghĩ mua ở vài năm có điều kiện thì lại đổi chỗ khác ngon hơn

 

[GLife]

Thằng bạn e nó chuyên làm kiểu này mấy năm trước, nhìn kiểu làm e cũng đến sợ, móng tường chung rồi vật liệu thì toàn lởm chán lắm cụ à, nhưng làm cái nào xong bán rất nhanh vì giá rẻ nên nhiều người biết nhưng vẫn mua, đa phần nghĩ mua ở vài năm có điều kiện thì lại đổi chỗ khác ngon hơn

Em cũng sợ kiểu móng, tường chung nên có dò hỏi cdt. Nhưng họ bảo tất cả riêng hết, em ko biết check kiểu gì, chính xác hay ko? Haizz...

 

[GLife]

Kiểu này là mua 1 mảnh rồi tách ra, xây 1 loạt lên để bán. Cụ ở kiểu nhà này thì xác định là chất lượng xây cực đểu. Em dính 1 cái ở HBT nhiều năm trước nên em biết.

Nhà kiểu này rất vừa miếng tc cụ ạ. Chủ yếu xem chất lượng vật liệu xây dựng thôi cụ ạ.

Về pháp lý thì yên tâm cụ ạ. Vì đa phần là đất sổ đỏ. Chủ đầu tư thường là các cty nhỏ hoặc cá nhân mua về chia lô ra. Những lô đất ntn phù hợp vs cặp vc trẻ và thanh khoản tốt. Nói chung ok. Cơ mà nếu cụ ở phải xem chất lượng xây dựng vì nói j thì nói họ cũng là ng đầu tư giống các CDT chung cư bây h. Vì lợi nhuận nên chất lượng ko như mình làm đc.

Vâng, Pháp lý và thanh khoản cũng OK rồi. Chất lượng xây chắc em phải nhờ mấy ku bạn xây dựng thẩm cho em chứ em cũng chẳng biết mô tê gì . Em cảm ơn CCCM ạ.

 

[GLife]

Theo kinh nghiệm non nớt của em thì về pháp lý chắc chỉ sổ đỏ xem đã có sổ riêng chưa? có giấy phép xây dựng ko? về công trình thì hỏi xem móng, tường riêng hay chung? Các vđề gì gì nữa thì hóng các cao nhân phía dưới ạ...

Chất lượng công trình vẫn là qtrog nhất cụ nhỉ.