[Funland] Xin ước lượng chi phí xây dãy trọ cấp

thanhvn8020

Xe tải
Biển số
OF-544981
Ngày cấp bằng
8/12/17
Số km
415
Động cơ
12,034 Mã lực
Thân chào các cụ,
Có món này đang thiếu thông tin hy vọng được các cụ giúp. Em định xây dãy trọ một tầng trệt, gồm 5 phòng diện tích hơn một trăm mét vuông, mái lợp tôn, có gác lửng nhưng là loại khung thép ván gỗ, không phải gác đúc. Nội thất không trang bị gì. Vệ sinh khép kín. Thiết bị vệ sinh cũng loại cơ bản, nói chung cho người lao động và sinh viên dùng. Xây trên nền đất bình thường, không phải chỗ ao hồ sụp lún. Không biết với thời điểm hiện tại thì giá ước lượng để xây dãy này là bao nhiêu ạ ? Em muốn con số ước lượng chuẩn xíu để cân đối với số tiền mua đất. Cụ nào có kinh nghiệm món này chia sẻ giúp nhé. Ở Đà Nẵng thì càng tốt nữa, sẵn sàng mời cà phê. Xin cám ơn các cụ ! Chúc buổi tốt vui vẻ !
 

maykhoan

Xe tăng
Biển số
OF-393424
Ngày cấp bằng
23/11/15
Số km
1,816
Động cơ
347,720 Mã lực
Tuổi
38
Lâu hoàn vốn lắm.
 

Sùng A Lềnh

Xe buýt
Biển số
OF-737454
Ngày cấp bằng
28/7/20
Số km
752
Động cơ
-4,059,066 Mã lực
Tuổi
31
Cụ tìm ông cai xây dựng nào làm lớn lớn tí ở khu vực, nhờ ông ấy tính toán cho sẽ sát đến 90%.
Đến chỗ làm cơ khí hỏi xem giờ làm xà gồ thép hộp lợp tôn họ sẽ tính cho cụ hết bao nhiêu cây hộp, bao nhiêu mét tôn, nhân công hết bao nhiêu. Phần mái tôn cụ mua vật tư rồi khoán công thợ sẽ rẻ hơn đc chút nếu biết làm.
Giờ giá cả tăng nên em cũng khó bốc thuốc giúp cụ. Em đoán đại đại khoảng 3-3,5tr/m2.
 
Biển số
OF-400400
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
8,276
Động cơ
64,541 Mã lực
Chưa có nhà vệ sinh thì 2tr/m2.
Nhà vệ sinh và bể nước khá tốn kém. Trong nam xây có lời chứ ngoài bắc xây thì cho thuê ko bằng gửi tiền ngân hàng.
 

juve99

Xe lăn
Biển số
OF-295057
Ngày cấp bằng
6/10/13
Số km
13,646
Động cơ
994 Mã lực
Chưa có nhà vệ sinh thì 2tr/m2.
Nhà vệ sinh và bể nước khá tốn kém. Trong nam xây có lời chứ ngoài bắc xây thì cho thuê ko bằng gửi tiền ngân hàng.
Trong Nam thuê nhà trọ hs - sv rẻ và dễ thuê hơn Bắc chứ cụ nhỉ
 
Biển số
OF-400400
Ngày cấp bằng
9/1/16
Số km
8,276
Động cơ
64,541 Mã lực
Trong Nam thuê nhà trọ hs - sv rẻ và dễ thuê hơn Bắc chứ cụ nhỉ
Vâng nhưng xử lý móng, vệ sinh và cấp thoát nước dễ hơn cụ ạ. Ngoài bắc làm ẩu, làm đểu cái là thấm dột, tường loang lỗ và mùi của nhà vệ sinh hôi mù... dùng vài năm cái là khách ko muốn thuê.
Trong nam khách thuê 2-3 năm chủ nhà vôi ve lại cái là như mới. Có phần tâm lý nữa, khách thuê ngoài bắc rất thích khoan với đục tường, trong nam dân đến ở trọ chỉ chút đồ là xong. Ngoài bắc có làm kỹ đến đâu khách thuê đến dùng vẫn muốn sửa, đóng đinh treo cái này lắp thêm cái kia..
 

Thainguyen6996

Xe máy
Biển số
OF-773436
Ngày cấp bằng
5/4/21
Số km
90
Động cơ
2,480 Mã lực
Tuổi
52
Thân chào các cụ,
Có món này đang thiếu thông tin hy vọng được các cụ giúp. Em định xây dãy trọ một tầng trệt, gồm 5 phòng diện tích hơn một trăm mét vuông, mái lợp tôn, có gác lửng nhưng là loại khung thép ván gỗ, không phải gác đúc. Nội thất không trang bị gì. Vệ sinh khép kín. Thiết bị vệ sinh cũng loại cơ bản, nói chung cho người lao động và sinh viên dùng. Xây trên nền đất bình thường, không phải chỗ ao hồ sụp lún. Không biết với thời điểm hiện tại thì giá ước lượng để xây dãy này là bao nhiêu ạ ? Em muốn con số ước lượng chuẩn xíu để cân đối với số tiền mua đất. Cụ nào có kinh nghiệm món này chia sẻ giúp nhé. Ở Đà Nẵng thì càng tốt nữa, sẵn sàng mời cà phê. Xin cám ơn các cụ ! Chúc buổi tốt vui vẻ !
Khu vực tỉnh lẻ giờ cũng rơi tầm 50t 1 phòng khép kín
 

juve99

Xe lăn
Biển số
OF-295057
Ngày cấp bằng
6/10/13
Số km
13,646
Động cơ
994 Mã lực
Vâng nhưng xử lý móng, vệ sinh và cấp thoát nước dễ hơn cụ ạ. Ngoài bắc làm ẩu, làm đểu cái là thấm dột, tường loang lỗ và mùi của nhà vệ sinh hôi mù... dùng vài năm cái là khách ko muốn thuê.
Trong nam khách thuê 2-3 năm chủ nhà vôi ve lại cái là như mới. Có phần tâm lý nữa, khách thuê ngoài bắc rất thích khoan với đục tường, trong nam dân đến ở trọ chỉ chút đồ là xong. Ngoài bắc có làm kỹ đến đâu khách thuê đến dùng vẫn muốn sửa, đóng đinh treo cái này lắp thêm cái kia..
Mặt bằng giá e thấy SG và các tỉnh rẻ và dễ thuê hơn, các tỉnh miền Tây 500-1tr khép kín mà cũng gần, đi làm và ra tt TP chỉ 5-10p. Trong Nam có thuận lợi hơn là dễ tính, nhà nào cũng có thể ở dc mà ít kêu ca kén chọn. SG cũng khá rẻ, đầu năm chưa bùng dịch e thuê 1 căn trong Vin Q9 - 2PN, full nội thất - 6tr, ở HN chắc ko thể thuê được với giá này
 

Die_Mannschaft

Xe container
Biển số
OF-780832
Ngày cấp bằng
16/6/21
Số km
6,820
Động cơ
-11,260,218 Mã lực
Nơi ở
Thanh Xuân - Hà Nội
Mặt bằng giá e thấy SG và các tỉnh rẻ và dễ thuê hơn, các tỉnh miền Tây 500-1tr khép kín mà cũng gần, đi làm và ra tt TP chỉ 5-10p. Trong Nam có thuận lợi hơn là dễ tính, nhà nào cũng có thể ở dc mà ít kêu ca kén chọn. SG cũng khá rẻ, đầu năm chưa bùng dịch e thuê 1 căn trong Vin Q9 - 2PN, full nội thất - 6tr, ở HN chắc ko thể thuê được với giá này
HN mà có chữ Vin vào nữa thì gấp 2-3 Ju nhé!
 

huyhugo

Xe đạp
Biển số
OF-732715
Ngày cấp bằng
15/6/20
Số km
41
Động cơ
2,413 Mã lực
Tuổi
41
Cái này tốt nhất là đi hỏi mấy thầu xây dựng. Hỏi 1 vòng là biết thôi.
 

Fim

Xe điện
Biển số
OF-613687
Ngày cấp bằng
4/2/19
Số km
2,223
Động cơ
17,117,491 Mã lực
Nơi ở
Bển
Độ 250-300 cụ ợ.
Hoàn vốn hơi lâu nhưng tính để đất lâu dài cho con cháu thì cũng được.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top