[Funland] Xong ...con ong! -Vingroup khởi kiện 68 tổ chức, cá nhân đưa thông tin sai sự thật về tập đoàn

[Đông Gioăng]

Kệ tao. Ý kiến giề?

Ý kiến đâu? Em đang đánh tan các dư luận xấu độc nhằm bôi nhọ anh mà

 

[Máy bị đơ]

Cháu không biết thật nên mới hỏi ạ.
Vin là ai vậy các cụ? Vì cứ mỗi lẫn có báo đăng cháu chưa kịp đọc lại bị gỡ mất nên cháu vẫn chưa biết gì về họ mới đau chứ

 

[Doun]

Ai cũng thế thôi. Trà đá chém gió thì OK. Giấy trắng mực đen hay phát ngôn trên mạng (dù AI nói) mà không có bằng chứng thì dẹp là đúng. Không thể cái kiểu thấy cô hàng tôm hay liếc mắt với anh hàng thịt mà con vợ loan với cả chợ là con hàng tôm đĩ thõa ngủ với cả làng được.
Chủ đề khác cũng thế. Nhất là đối với món chính trị, quan chức. Cũng nhiều dân mạng chửi đổng lắm.

 

[newbieshn]

Có list chưa các cụ?

 

[haivanphe]

Em nghĩ sóng chung cư lên chả liên quan gì khu Vinsmart City hay Vingroup.
Nó là thị trường chung nó lên. Có hàng vài chục DN phát triển BĐS chứ có phải mỗi Vin làm BĐS đâu.

Em nghĩ có tí ti liên quan đấy ạ. Ban đầu lập dự án là nhà ở giá rẻ, sau thay đổi nội dung dự án, trở thành căn hộ hạng sang, giá bán bung nóc trong khi các dự án nhà giá rẻ chả có cái nào thành ra thị trường chung cư bị méo mó đi. Hai cái dự án của Vin đều thay đổi nội dung đầu tư là Ocean Park 1 và Vinsmart và hình như là bên Ocean Park 2 - 3 thì mảng chung cư cũng đã chuyển đổi xong từ nhà giá rẻ thành nhà cao cấp rồi. Anh của em chỉ thích làm nhà đẹp thôi.

 

[danleduc]

Cái 40% lên 70-80% cụ căn cứ ở đâu ạ?

Thông tin đầy trên mạng.
Hiện tại mới có hơn 40% dân số VN sống ở các Đô thị.

Ở các nước phát triển, tỷ lệ thường là 80% trở lên dân số sống ở TP, Đô Thị. Còn ở Mã, Thái....tỷ lệ này là hơn 50%.
Xu hướng chung, nếu VN phát triển thành nước thu nhập cao, tất dĩ ngẫu phải theo xu hướng TG thôi.
Mà 80% dân sống ở các TP/ Đô Thị, có nghĩa tốc độ đô thị hóa, hay nói dân giã là "tốc độ phân lô-bán nền" cần đẩy mạnh hơn nữa. Dĩ nhiên, phải theo định hướng quy hoạch khoa học và bài bản.

 

[Sứa.]

Em nghĩ sóng chung cư lên chả liên quan gì khu Vinsmart City hay Vingroup.
Nó là thị trường chung nó lên. Có hàng vài chục DN phát triển BĐS chứ có phải mỗi Vin làm BĐS đâu.

Sóng lên là vì tiền trong dân nhiều lên cụ nhé Chứ cách đây dăm năm buôn cc còn lỗ chổng vó đấy thôi.

 

[tranmanhha]

May quá. Em chả bao giờ bị vạ miệng.
Nếu bắt buộc phải chọn xe điện, em chọn anh Honda. Quan điểm rõ ràng thế.

 

[haivanphe]

May quá. Em chả bao giờ bị vạ miệng.
Nếu bắt buộc phải chọn xe điện, em chọn anh Honda. Quan điểm rõ ràng thế.

Em lỡ thả voka còm của cụ thì có bị vào list ko nhỉ?

 

[SIGNUS]

May quá, em chưa có xiền để dùng bất cứ thứ gì của Vin nên chưa có cơ hội nói xấu bôi nhọ

 

[danleduc]

Em nghĩ có tí ti liên quan đấy ạ. Ban đầu lập dự án là nhà ở giá rẻ, sau thay đổi nội dung dự án, trở thành căn hộ hạng sang, giá bán bung nóc trong khi các dự án nhà giá rẻ chả có cái nào thành ra thị trường chung cư bị méo mó đi. Hai cái dự án của Vin đều thay đổi nội dung đầu tư là Ocean Park 1 và Vinsmart và hình như là bên Ocean Park 2 - 3 thì mảng chung cư cũng đã chuyển đổi xong từ nhà giá rẻ thành nhà cao cấp rồi. Anh của em chỉ thích làm nhà đẹp thôi.

Chả liên quan.
Thay đổi từ nhà giá rẻ thành nhà CC cao cấp thì căn cứ thị trường, chiến lược KD của DN....và dĩ nhiên phải có sự phê duyệt của các CQ có thẩm quyền.
Người ta làm vậy có ăn không cái gì của người mua đâu.
Ai có tiền thì mua, không đủ tiền thì thôi, tìm khu khác.

Ngoài thị trường còn nhiều nơi có nhà CC giá vừa phải hợp lý mà.

Lý luận như cụ thì nhà CC của Tổng HUD của Nhà nước giá vọt lên 50-60tr/ m2 thì cũng bảo là HUD làm đẩy giá BĐS lên à ???

 

[danleduc]

Sóng lên là vì tiền trong dân nhiều lên cụ nhé Chứ cách đây dăm năm buôn cc còn lỗ chổng vó đấy thôi.

Bởi vậy em mới nói.
Nhiều cụ trong OF này tư duy rất lạ.
Giá BĐS lên, quy chụp ngay cho Vin....tại Vin thổi, đẩy giá BĐS lên. Thật kỳ lạ với tư duy này.

Giá CC lên, kể cả nhà CC xã hội, tái định cư cũng lên .....nhà CC cũ rích do tổng HUD xây dựng cách đây hơn 20 năm cũng lên....vậy Vin làm cho giá các CC đó lên chăng ???

 

[vingraux]

Bọn tây nó chửi thẳng trên diêu tút cả triệu lượt xem vin làm được gì hay lại quay qua moi mấy ông trong nước là hết vị.

Có thằng Tây trên redit nó còm rằng: Vin mà làm Diesel thì đoán trước được là đặt tên doanh nghiệp con là: Vin Diesel. Lúc ấy trả tiền bản quyền phát ốm các bác nhỉ

 

[haivanphe]

Chả liên quan.
Thay đổi từ nhà giá rẻ thành nhà CC cao cấp thì căn cứ thị trường, chiến lược KD của DN....và dĩ nhiên phải có sự phê duyệt của các CQ có thẩm quyền.
Người ta làm vậy có ăn không cái gì của người mua đâu.
Ai có tiền thì mua, không đủ tiền thì thôi, tìm khu khác.

Ngoài thị trường còn nhiều nơi có nhà CC giá vừa phải hợp lý mà.

Lý luận như cụ thì nhà CC của Tổng HUD của Nhà nước giá vọt lên 50-60tr/ m2 thì cũng bảo là HUD làm đẩy giá BĐS lên à ???

Anh tôi lập dự án, được cấp đất để làm nhà giá rẻ (dạng Happy House) nhưng lại điều chỉnh giấy tờ làm nhà giá cao. À mà thôi, em cũng nêu quan điểm thế chứ thực ra anh của em tốt bụng, xây nhà đẹp tuyệt vời, không có nhà của anh em xây thì giá nhà còn tăng lên cao nữa

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giá bất động sản tăng cao là hệ quả của việc thiếu hụt trầm trọng nguồn cung nhà ở có giá bán bình dân trong suốt một thời gian dài. Trong khi nhu cầu đối với phân khúc này ở mức cao. Chưa kể đến việc các dự án mới ra hàng, dự án nào cũng được định vị ở mức “cao cấp”, khiến cho mặt bằng giá đã cao lại càng cao hơn.

Nguyên nhân nào khiến giá bất động sản tăng cao?

Giá bất động sản tăng cao thời gian qua do bảng giá đất tăng, nguồn cung khan hiếm, giá vật liệu tăng cao... khiến người có nhu cầu ở thực khó tiếp cận.

thoibaotaichinhvietnam.vn

 

[danleduc]

Anh tôi lập dự án, được cấp đất để làm nhà giá rẻ (dạng Happy House) nhưng lại điều chỉnh giấy tờ làm nhà giá cao.

Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giá bất động sản tăng cao là hệ quả của việc thiếu hụt trầm trọng nguồn cung nhà ở có giá bán bình dân trong suốt một thời gian dài. Trong khi nhu cầu đối với phân khúc này ở mức cao. Chưa kể đến việc các dự án mới ra hàng, dự án nào cũng được định vị ở mức “cao cấp”, khiến cho mặt bằng giá đã cao lại càng cao hơn.

Nguyên nhân nào khiến giá bất động sản tăng cao?

Giá bất động sản tăng cao thời gian qua do bảng giá đất tăng, nguồn cung khan hiếm, giá vật liệu tăng cao... khiến người có nhu cầu ở thực khó tiếp cận.

thoibaotaichinhvietnam.vn

Thế phải đổi tại tổng HUD, tổng Sông Đà và các tổng Cty XD khác của NN ... không chịu xây dựng các CC giá bình dân chứ.
Vin là DN tư nhân, họ làm ăn KD theo chiến lược của họ thôi. Lời ăn, lỗ chịu, có tiêu tiền ngân sách NN đâu. Sao trách họ ???

Cũng giống các cụ đầu tiên định mở quán bán Lòng Lợn tiết canh.....nhưng sau đổi ý lại mở quán Nhậu cao cấp chẳng hạn. Đó là chuyện KD của các cụ. Dân ăn Lòng lơn tiết canh thiếu chỗ ăn sao lại đi trách các cụ được ???

 

[ngoc_phuong]

SP mình từng ủng hộ anh ấy.
1 cặp.

 

[kvboto]

số 68 đẹp nhỉ

68 - đọc lộc phát, phát lộc,... bốc số, bốc họ, bốc,... gì, đường nào cũng đẹp nhỉ ạ

 

[newbieshn]

Các cụ chửi nhau đi, xem vui sảng khoái phết.
A Vượng làm được nhiều thứ.
Nhưng em nhớ sóng chung cư tăng từ 40tr lên 100tr như giờ bắt nguồn từ khu Vinsmart city của anh ấy. Nên nhiều người ko mua được nhà ghét cũng có lý do

Cụ nói vớ vẩn…

Giá chung cư Hanoi lên phi mã trong vài năm qua do nhiều lý do. Trong đó 2 lý do quan trọng nhất:

- Hanoi không cấp phép xây thêm chung cư trong nội đô
- dân nhiều tiền hơn (do tích luỹ; phát tài nhờ chứng, bitcoin và bán hàng online, vàng lên giá gấp 3 vv). Đặc biệt dân các tỉnh giàu lên rất nhiều. Và ai cũng có nhu cầu mua nhà Thủ đô .

một vài lý do khác nữa: lạm phát, đồng tiền mất giá và chi phí đầu vào (vật LCD, nhân công, thuế đất, phí chạy dự án vv) đều tăng cao

Giá chung cư Hanoi tăng là tất yếu. Không liên can gì đến Vin cả. Thậm chí Vin toàn bán giá rẻ, nhờ Vin mà phát triển thêm bao nhiêu là nhà cửa cho xã hội.

Em nói Vin toàn bán giá rẻ là có bằng chứng hẳn hoi:

- Hồi Vin mở bán Vinsmart City Ocean park 1, giá bán chung cư có 20tr/m2 thôi cụ ạ. Hai mươi triệu cụ nhé! Giá Shophouse thì có 6-7 tỷ một căn thôi! Lại còn được trả chậm!

- sau này, Vinsmart City OP1 tăng lên gấp đôi rồi gấp 3 gấp 5 , là do chuyển nhượng, mua đi bán lại rồi giá tăng theo thị trường. Chứ liên quan gì đến Vin nữa mà đổ tại giá cao do Vin?

- Đến Vinsmart City Tây Mỗ. Vin mở bán giá đâu có 40tr/m2 , cũng vẫn được trả chậm. Bạn em cũng làm 2 căn cạnh nhau . Giờ giá khu đó bị đẩy lên 60-80tr/m2 là do thị trường, chủ nhà mua đi bán lại chứ Vin liên can gì?
Giá Vinsmart City Tây Mỗ nếu mà có chỗ đỗ xe ô tô và có đủ suất học trường công gần đó. Thì giờ có khi 100tr/m2 cũng cháy hàng!

 

[LaziCat]

Có nhá

Ơ! Tưởng anh Mũi Né thớt này chứ

 

[LaziCat]

Giờ là 2 ông luật sư chiến nhau và cả 2 ông đều kiếm bộn tiền. Cơ mà kết quả thắng thua chắc cũng phải vài năm nữa. Sẽ còn nhiều thay đổi trong thời gian này.

E nghĩ với tốc độ của Vin chắc k tới vài năm đâu cụ trừ trường hợp chứng cứ yếu quá k đủ để bên kia thua kiện thì mới kéo dài .