Cụ chắc trải qua cơn biến loạn 2008-2009 nên đã biết con sóng hồi 2010 này.
Đó sẽ là sóng cuối cùng
Ngày đó quanlambao, danlambao hóng suốt. Theo em cái đảo chiều chính sách sang thắt chặt là do lạm phát 2 con số cao quá nên bị IMF warning. Cụ bạc nhà mình chưa đến gđ giống cụ TCB là quan tâm đến cái gì mà thịnh vượng chung đâu. Mà đợt đấy ko có cụ bạc ra tay chắc cả nước nát, x các tđ cứ xin j là duyệt tất ko cần biết lợi ích quần chúng nhân dân ra sao.
Tăng ít hay tăng nhiều, chỗ nào hỏi cũng tăng cụ ơi…Vấn đề là có giao dịch hay ko…? Mà còn khiếp hơn nữa là tháng này ko bán đc nhưng tháng sau hay sau nữa mình hỏi vẫn cứ tăng… Nghe mấy bác môi giới nói thì cảm giác tiền của mình cứ như giấy lộn cụ ah…
E mua loại đất có dòng tiền sẵn lên có tìm hiểu ở tt tp Thái Nguyên và khu vực tt tp Phổ Yên cụ ah..
Coi như đời bố chưa làm được, đời con cố gắng làm thay à?
Khu nào vậy bác.E cũng đang nhìn vấn đề đó.Mà có lẽ đang đúng thật.Hai tháng vừa rồi thấy tăng ác.Nay bắt đầu ít và giá đang hạ nhiệt.
DV Văn Phú và Yên Nghĩa cụ ạ. Mà Hà Đông khu nào cũng thế, giá đi đầu trong đợt sóng vừa rồi.
Có lẽ bds thời nào cũng là 1 tài sản lớn, không dễ mà sở hữu dc. Đặc biệt là bds ở các thành phố lớn.
Cố lên cụ ạ. TQ nó có câu trẻ ko mua nhà già lấy gì ở. Trước em cũng ở nhà thuê, nhưng nhìn cảnh vợ con ko có chỗ ăn ở cố định mà lòng cứ thắt lại. Chưa kể gặp ae bạn bè ai cũng nhà cửa đề huề làm mình càng ái ngại cho chính mình. Cố mãi + vay mượn thì nhà em cũng có được 1/2 tiền mua cái cc. Hồi đó nó có chính sách cho vay 1/2 còn lại ko lãi suất 1 năm, thế là em liều quất luôn. Mấy năm sau cũng trả đc hết nợ. Lúc này thu nhập kha khá lên tí nên lại có nhu cầu lớn hơn. Em mạnh dạn làm căn bt vào đầu năm 2020. Sang đầu 2021 giá nó tăng phát gần gấp 3. Giờ vẫn nợ một đống, cũng ngại nhưng thôi kệ. Cố lên rồi lần lần cũng trả hết, sau có cái nhà vc già mà ở. Có chỗ thờ cúng ông bà tổ tiên. Có nhà có cửa cho con cái nó còn dựng vợ gả chồng, nhất là có con gái, nhà trai mà đến nó biết nhà mình đi thuê thì nó coi con gái mình ra cái gì. Thế nên em cứ cố, cứ liều có khi lại được.
Tùy tình hình và mục đích tiếp theo của cụ. Ví dụ: cụ đã nhắm đầu tư chỗ khác là chỗ nào, tiềm năng thế nào chưa? Về tài chính nếu đầu tư chỗ đó thì là sẽ có dư ra hay phải thêm tiền, nếu phải thêm thì có phương án chưa. Nếu đã có mục tiêu và phương án rõ ràng thì bán và chuyển đổi cũng tốt, chỉ cần hiểu và chấp nhận rủi ro. Còn nếu chưa có mục tiêu rõ ràng thì cụ cứ tìm hiểu dần đã, khi khoanh vùng rồi thì bán cc để mua.
Em chưa có kế hoạch cụ thể cho tiền bán ra, mà tâm lý e đang sợ cc tăng cao quá rồi liệu sắp tới có quay đầu giảm không? cho nên suy nghĩ có nên chốt ra để giữ tiền mặt chờ cơ hội cho chắc k ý bác. ( cũng 1 phần là do đang có người hỏi mua cho nên mình càng phân vân )
À, theo em nếu vậy cụ có thể cụ thể hơn xíu về cc của cụ ở đâu, toà nào càng tốt thì các cụ ở đây có thể có thêm nhận định ạ. Bởi vì theo em thì tùy cc, tùy vị trí mà mình nên giữ hay nên bán. Ví dụ như nếu là em, cc đó ở hồ tây, khu vị trí vàng v.v... tiềm năng còn lớn thì em sẽ còn giữ thêm ít nhất vài năm nữa vì em nghĩ vị trí vàng thì chẳng sợ mất giá, trong khi mình chưa có mục tiêu cụ thể tiếp theo và nó vẫn đang cho mình 30tr/tháng. Còn như cc bình thường, vị trí bình thường, ở xa, tăng vừa rồi chỉ theo thị trường chung thì em bán cũng được. Quan điểm của em thôi, cụ tham khảo thêm ạ.
E thấy nhg ông hay bán than là nhg ông ts ko kém đâu. Cụ chắc có đất đai bạt ngàn ở quê rồi muốn mua trung tâm chứ giề. Ko thì ngắm mấy khu xa quanh vành đai 4 như Thanh Oai Thường Tín em thấy có đất đấu giá cũng ổn.
Em có căn đấy ở bên vinhomes skylake mỹ đình, người hàn thuê nhiều cho nên đc giá cao, dự án cũng có hồ và cảnh quan ok. để thì duy trì đc sự ổn định, nhưng k thể bứt phá được về sau vì cc sẽ k thể tăng mạnh bằng đất nền ( nhưng đất nền mua ở đâu tiềm năng thì em chưa biết )
