Recent Content by farmer.nb

Cùng quan điểm với cụ. Xong vành đai 3 thì dân SG cũng ko về ĐN ở. Vì ngoài cái nhà đẹp còn cần đủ thứ tiện ích, hạ tầng giáo dục, y tế, văn hóa. Ở Hà Nội khu vực Mê Linh chỉ cách các quận trung tâm con sông, đường cầu sẵn sàng đi 20km hết 30 phút thôi mà còn ko ai từ nội thành ra đó ở

Em có tìm hiểu 1 số khu vực thì thấy đất Hà Nội đang rẻ hơn SG. Nên giờ HN tăng tạo mặt bằng giá mới cũng đúng thôi cụ ạ (SG những năm trước đó đã tăng nhiều). Khi nào HN đắt hơn SG thì các cụ lại vác tiền vào SG :-)

Hôm Tháng trước có bạn sales báo biệt thự trục chính giá 22-23. Hồi 2022 thì giá khoảng 30

Giảm khoảng 40% so với đỉnh giữa 2022 cụ ạ

Dân về ở đông thì e là phải 15-20 năm nữa. Các cụ cứ lên maps để đo lường tốc độ đô thị hóa

Mê Linh theo em thấy: 1 là dành cho đầu cơ bắt đúng sóng, giá lên xuống như hình sin, không dành cho tay mơ hoặc những ai kém may mắn. Vừa có sóng tăng mạnh vào 2021-2022 2 là đầu tư dài hạn xác định để trường kỳ cũng sẽ tăng, nhưng giá cao thì cũng không nên vào vì vốn nằm im đó. Hiện tại ít...

Cách đây hơn 1 năm thì là hợp đồng vay vốn (đơn giá trong hợp đồng vay vốn chỉ tầm 6trd/m2)

Em thì thấy kinh tế vẫn đang đối diện với khủng hoảng. Lãi suất sẽ phải tăng. Sốt ở 1 số dự án Hà Nội do môi giới làm thị trường tạo thanh khoản. Cứ rao tin giá tăng mỗi ngày, dẫn khách xem rồi lại báo chủ không bán nữa :-)

Không phải cụ nhé. Đây là phương án cũ từ xa xưa. Phương án quy hoạch điều chỉnh đúng như cụ bia hơi nói. Đường giáp với cienco 5 Tân Lập (mà nhiều người quen gọi là Hoàng Quốc Việt kéo dài) giờ chỉ là đường liên khu, mức độ ưu tiên đầu tư thấp nên còn xa lắm cụ ạ, chưa biết bao giờ

Em đi Nha Trang nhiều lần thấy khí hậu tốt, nhất là đoạn từ viện hải dương học lên tới Cầu Trần Phú mát mẻ. Khí hậu là thứ không mua, không tự tạo được. Kể có tiền nhàn rỗi em cũng làm 1 mảnh, nghỉ hưu thỉnh thoảng vào ở. Coi như bỏ tiền mua sức khỏe các cụ ạ 😆 Rồi đất nội thành NT dần cũng hết...

Vâng, vậy nên tùy nhu cầu của mỗi gia đình để quyết định cụ ạ

Vì chưa có sổ nên mới có giá đó cụ ạ. Cụ xác định không cần sổ thì mua (vẫn giao dịch công chứng nộp thuế bình thường)

Chờ cắt sâu khu này e là hơi khó cụ ạ. Vì giá vốn đã rẻ, khó tìm khu khác có giá thấp hơn Lideco mà được không gian và chất lượng xây dựng như vậy (chẳng qua Lideco diện tích lớn nên mới thành to tiền). Và chủ nhà khu này cũng không áp lực để mà cắt sâu, họ có nhiều căn thì bán bớt đầu tư chỗ...

Những người có 10 tỷ để mua chung cư họ có thể có thêm một số chục tỷ nữa. và không dễ lừa họ thế đâu ạ 😂

Em vote Đà Nẵng và Nha Trang Đà Nẵng tiện đi lại vì sân bay gần trung tâm. Là trung tâm kinh tế - xã hội - văn hóa giáo dục của miền Trung. Nhưng phù hợp để sinh sống, làm việc hơn là nghỉ dưỡng. Nếu chỉ có mục đích nghỉ dưỡng, tốt cho sức khỏe thì Nha Trang hơn hẳn. Khí hậu ôn hòa, không có bão...