Recent Content by hoanhbk

  1. H

    Chia sẻ về căn hộ chung cư dạng Duplex

    Duplex thì thông thường không phải trên cùng như cụ gọi là " nhược điểm " đâu ạ, Cũng có trường hợp có căn trên cùng gọi là Duplex Penthouse . Duplex hiểu đơn giản chỉ là căn hộ Thông tầng , 2 tầng trên toà nhà chung cư thôi cụ ạ . Thông thường thì Duplex sẽ là ở tầng trung của một toà Chung...
  2. H

    Em hỏi về cách tính giá căn hộ

    1. Tính theo diện tích Thông Thuỷ , Thông tư 03/2014/TT-BXD như các cụ trên đã nói cụ nhé ! 2. Diện tích thông thuỷ hiểu 1 cách đơn giản nhất là tính phần "Nước ở trong Chai " ko tính " vỏ chai và các chi tiết ". như vậy cho đơn giản .
  3. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Vâng, có cụ cùng quan điểm với em , từ đầu thớt đến giờ các cụ ý có thể ko đọc kỹ nên hay trách em. Đấy các cụ đọc 2 trang quyết định của NN và CĐT đi. Dòng trên ghi đến 2066 dòng dưới ghi lâu dài. Vậy mà các cụ cứ bảo lâu dài là Ko thời hạn. Ngôn ngữ và cách hành văn của bên mình còn nhiều khó...
  4. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Cả 2 ảnh Quyết định của cụ chủ gửi, e trích đoạn, cụ nào thông lão cho em đoạn e đóng khung màu xanh:
  5. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Ok cảm ơn cụ! Em với cụ stop ở đây !
  6. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Vâng cụ, có thể e “ có vấn đề “ với th sổ của cụ, nhưng cụ có đọc com của e ở trang 1 ko ạh ? Cả 2 đều ghi Lâu Dài nhưng 1 cái có hạn phía dưới ? Vậy cụ giải thích sao ạ ? E post lại ảnh cho cụ xem
  7. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Vâng cụ, có thể e “ có vấn đề “ với th sổ của cụ, nhưng cụ có đọc com của e ở trang 1 ko ạh ? Cả 2 đều ghi Lâu Dài nhưng 1 cái có hạn phía dưới ? Vậy cụ giải thích sao ạ ? E post lại ảnh cho cụ xem
  8. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Em ko biết cụ là Sales hay là môi giới hay đơn giản chỉ là cư dân OF vào comment , cụ có thể xem lại các comment của em nhé . Em khẳng định lại : Lâu Dài + có thời gian = CÓ THỜI HẠN " và khi Nhà nước thu hồi đất thì cụ sẽ đc đền bù, tái định cư ợ" Đoạn này em chắc rằng cụ chỉ đọc, nghe nói...
  9. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Sao cụ lo xa thế , và lo đến việc CĐT ? Họ đầy đủ pháp lý , quyền hạn và trách nhiệm trước PL chứ cụ , kể cả khi giải thể . Trước khi họ xin dc cấp phép thì CĐT phải đủ đk rồi. Còn việc người đứng tên pháp lý của CĐT thì họ vẫn thay đổi bình thường chứ nói gì đến lúc “ ko còn” . 😀
  10. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Em thêm tt cho cụ tham khảo: - Vì cụ hỏi LK nên e đi vào cái này trước: ( và e chỉ nói những trường hợp e đã gặp và biết thôi chứ ko phải tất cả) + Đối với trường hợp ghi là “ Lâu dài” thì sẽ có Lâu dài Có và Lâu Dài Ko thời hạn 1. Đố với lâu dài có thời hạn thì khi chủ sở hữu sử dụng đến hết...
  11. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    ah bản chất của cụm từ “ Lâu Dài” thì mặc định cụ hiểu là “ Có thời hạn” , có thửa đất nó ghi thời hạn và thửa ko ghi ( thực sự cái này cũng ko hiểu họ dựa vào cái gì) cụ xem ảnh e ví dụ bên dưới , cùng 1 thửa nhưng 2 sổ , cùng ghi “ Lâu Dài” nhưng 1 cái có năm và 1 ko ghi ( hình dưới).
  12. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Đối với trường hợp của cụ thì ngu ý của em thì quyền sở hữu của gia đình cụ nó sẽ ghi là LÂU DÀI , và phía đằng sau nó sẽ ghi thêm thời hạn 50 năm của CĐT từ khi đc NN cấp quyền Sử dụng cụ ah . Thời gian đó = 50 - Thời gian CĐT đc cấp phép - tg khi Cụ đc vào tên . chính vì điều này nó liên quan...
  13. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Câu chữ về mặt pháp lý trong sổ đỏ nó có rất nhiều trường hợp gây khó hiểu cho mn . Trong sổ đỏ ( tuỳ từng loại hình ) mà sẽ ghi là " Sở hữu" Sử dụng " , " Lâu Dài " Ổn định Lâu Dài" ,Vĩnh viễn ... , Ngay cả đối với cụm từ thường ghi trên sổ đỏ là " Thời hạn sử dụng " thì có thửa đất sẽ thêm...
  14. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Cụ có điều gì thấy người khác ko hiểu thì nên giải thích , chứ như thế thiếu tính xây dựng :D Ngu ý của em là như này : Các cụm từ " Sở hữu lâu dài "& " Ổn định lâu dài " & " Sổ đỏ vĩnh viễn" Nó dùng trong nhiều ngữ cảnh , và ko giống nhau . Em chỉ nói vậy thôi, còn cụ google em ko có ý kiến...
  15. H

    Hỏi các cụ trên này về dự án Shophouse + BTLK Ngân Hà galaxy_Vạn Phúc!

    Cụ nhầm đấy ạ. Và em ko là sales của dự án cụ chủ hỏi, em chỉ chia sẻ chút thông tin thôi . - Cụ chủ đang hỏi về Shophouse và LK thì em có nói đối với từng dự án ,thông thường thì Sổ đỏ 50 năm , nhưng đối với dự án LK và Shophouse bên em ( Ecopark ) thì Sở hưũ sổ đỏ VĨnh Viễn cụ nhé - Khái niệm...
Top