Recent Content by Magnetox

Qua thấy lễ động thổ dự án NOXH cho chiến sỹ BCA tại lô đất ngay cạnh tòa Vietinbank tại khu Ciputra. Các bác có thông tin gì về dự án này không nhỉ? Không rõ có quỹ căn thương mại không hay thuần NOXH cho cán bộ CA thôi?

Nhiều dự án tưởng sướng mà giá cao ngút trời, muốn chọn cũng ko chọn dc bác ah 🤣

Bác xem video này để nhìn quy hoạch tổng thể. Tổng là 11 tòa cao tầng gồm cả nhà ở + văn phòng/KS.

Thiết kế kiểu này không đẹp các bác nhỉ? Mình thì thích mở cửa ra là thấy không gian rộng mở của phòng khách hoặc 1 vài thứ decor trang trí đẹp đẽ như bức tranh, cây cảnh hay bể cá gì đó. Về nhà cảm thấy đẹp mắt ngay từ khi bước vào.

Thế thì vị trí quá ok, view nào cũng đẹp. Tất nhiên giá lại trên trời nữa rồi!

Vị trí mấy tòa chung cư sắp xây của Kita ở ngay công viên trung tâm Ciputra. Gần đường Võ Chí Công, gần hồ Tây, gần Lotte, gần 1 loạt trường học. Nói chung đủ view: công viên, sân golf, sông Hồng, hồ Tây... Vị trí chỗ đó cơ bản là đẹp thật. Nếu mở được lối rẽ vào từ VCC nữa thì mình thấy ko có...

Các bác lãnh đạo ở trên nói nhà là để ở không phải đầu cơ mà giờ lại đánh thuế 20%/lãi thì thành coi nhà là đầu cơ/ làm ăn kinh doanh rồi còn gì. Giờ có khung giá đất rồi thì cứ áp thu thuế 2% x khung giá đất luôn cho nhanh. Người bán bán cao hơn hay thấp hơnkhung giá đất cũng đều đóng thuế theo...

Nhà đất, đặc biệt là nhà ngõ mà mấy cái xe máy điện cắm sạc ở tầng 1 hoặc khoảng sân nhỏ trước nhà thì cũng nguy hiểm thôi. Để chuyển đổi xe điện được thì NN sẽ phải làm thêm hạ tầng: trạm đổi pin, trạm sạc, kinh doanh cho thuê xe điện... Còn việc sạc xe ở nhà thì chung cư hay nhà đất cũng đều...

Mình vẫn hay nói với vợ là tòa Udic Westlake đúng kiểu gần nhà xa ngõ, phải đi lên đường đê An Dương Vương rồi vòng lại mới về được nhà. Nếu mở ngã 4, cho các xe rẽ vào cổng thì mới đẹp. Có 3 tòa đứng ở đó nên cảm giác cũng trống vắng, ít hàng quán, dịch vụ. Giờ xây công viên to ở mặt sau nhưng...

Bơm tiền, các loại tài sản đua nhau tăng vượt đỉnh nhưng sản xuất lại gặp khó vì vụ thuế quan (chỉ số PMI dưới 50 trong 3 tháng liên tiếp) cho nên dẫn đến kinh tế xã hội phân hóa rất mạnh: - Người giàu, sở hữu nhiều tài sản thì càng giàu lên - Người sở hữu ít hoặc ko có tài sản (BĐS, vàng, chứng...

Sẽ học tập TQ để chuyển đổi thôi. Các bác nghĩ phải trang bị full sạc ở chung cư thì đòi hỏi cao quá, sẽ có nhiều chỗ khác để sạc.

SS Riverside thấy rao cũng 8x rồi, Lạc Hồng thì mình không để ý. Nhưng giờ chỗ nào cũng thổi lên khủng khiếp. 6 - 8 tháng trước SS City mới có ~ 70, giờ cũng 8x - 9x thậm chí có căn rao ~ 100tr/m2 tùy tòa, tầng, view và nội thất.

Ngập cục bộ lối vào khi có mưa to. Tạnh mưa thì nước rút cũng nhanh. Khả năng cao là do làm cống thoát nước bé quá. Ngập thì đi lối cổng chính chỗ mấy con ngựa rồi vòng vào đường nội khu qua sân Pickleball vẫn đi được. Ciputra nhiều đoạn bị ngập nhưng có rất nhiều lối vào, nên vẫn có cách khắc...

Sẽ lắp 1 số lượng nhất định trong hầm hoặc sân chơi nội khu thôi. Ko có chuyện lắp full hầm đâu các bác. Các xe có nhu cầu sạc thì vào sạc, hết chỗ thì đợi hoặc ra trạm sạc khác thôi.

Trước mình tập gym chỗ tòa Sky city 88 Láng Hạ, thấy có trạm sạc xe điện.