À em nói ở bước sau khi đã cọc. Còn trước khi cọc thì đúng như cụ nói, cay thật. Nhưng cũng coi là mình đen/rủi ro trong quy trình thôi chứ trông mong vào uy tín của bên bán là một người hoàn toàn xa lạ thì với em đó là một thứ quá mơ hồ.
Ủa e thấy kê chi phí bt chứ. Mua để làm địa chỉ hoạt động, còn địa chỉ đkkd chỗ khác thôi ko ảnh hưởng mà cụ. Cụ cho thuê cũng đc luôn, chỉ cần đăng ký thêm mã ngành KD là cho thuê bđs thì xuất hoá đơn cho thuê VP bình thường. Cái này cụ hỏi lại kế toán bên cụ em nghĩ câu trả lời giống em vừa...
Tuỳ quan điểm thôi, cụ nói tnay thì hơi quá :) em đưa ra nhận xét đấy cũng trên góc độ người hiểu những gì liên quan đến việc ĐKKD chứ cho thuê VP này là e rao hộ thôi :)). VD cụ chuyển địa chỉ trong cùng quận, hoặc nếu cụ trực thuộc cục thuế TP thì đâu cần chuyển cơ quan thuế. Còn thay đổi địa...
Thực ra em ko có cơ sở để khẳng định bn%, nhưng chắc ko phải 30% như cụ nói. Ít nhất tầng có ô này thì chỉ mỗi ô này đang ko có cty thuê. Vào sảnh, xuống hầm hay thang máy cũng thấy như bất kỳ toà VP đang vận hành bt nào khác chứ ko phải cầm chừng 30%.
Thực ra em thấy khi cân nhắc mua cả 1 cái VP thì yếu tố không đkkd được là rất nhỏ. Chủ đầu tư bên đó cũng hỗ trợ cho đk ở trụ sở Lò đúc của họ. Hoặc thuê địa chỉ của các bên cho thuê VP ảo cũng ko tốn bao tiền. Hoặc dùng địa chỉ nhà riêng. Rất nhiều lựa chọn để thay thế tạm trong vài năm chờ...
Cả toà nhà chưa có PCCC cụ à, nhưng tất cả các tầng vẫn kín toàn bộ VP đang hoạt động bt 5 năm nay rồi. Ô này cũng là cty cũ mới chuyển đi chứ ko phải nguyên bản chưa sử dụng bao giờ. Cụ quan tâm trao đổi thêm thì cho em thông tin nhé.
Mình muốn liên hệ các bạn MG hỗ trợ tìm khách thuê ô VP toà Discovery Complex 302 Cầu Giấy. Tất nhiên nếu có cụ nào tình cờ muốn thuê thì càng tiện. Thông tin như sau:
- Diện tích: 140m2. Tầng 15.
- Hai mặt thoáng hướng Đông và Nam
- Full đồ liền tường: thảm sàn, tủ tài liệu mới gần 100%, vách...
Nói thế hơi quá cụ ạ :)) nhưng em dự là cũng ko còn nhiều lắm. Một số dự án bị tính niên hạn sử dụng từ thời điểm CĐT được nhà nước giao quyền sd đất chứ ko phải từ lúc đã xây xong và bàn giao cho khách. Như Royal city của Vin đâu từ cỡ 2007-2009. Vậy hết 1/3 thời gian rồi, nếu giờ mua vào. Món...