Kết quả tìm kiếm

  1. Mr Hehe

    [Funland] Sun ctx Phạm Hùng Xuân thủy

    Cụ phải hiểu bản chất là các sàn F1 sẽ ôm rồi bán dần. Mà ôm thì phải cọc vào cho CĐT chứ sao. Vài chục sàn, mỗi sàn vài chục căn. Thành ra hôm trước mở, hôm sau có ngàn cái booking share khắp các mặt trận thôi. Người mua cuối nhìn vào mớ booking của sàn đó nghĩ rằng "ồ hoá ra vẫn có người giống...
  2. Mr Hehe

    [Funland] Công an kết luận vụ lùm xùm giữa ông Đặng Hoàng Giang và cựu TGĐ Nhã Nam

    Nếu các cụ theo dõi sách của cụ Giang thì sẽ thấy là trí thức tương xứng với học vị TS và hành xử rất văn minh tử tế đấy. Nếu không có hành vi QRTD, liệu các cụ có nghĩ cựu GĐ Nhã Nam có đoạn "thừa nhận" và "tạm thôi chức" hay không? Chẳng qua chứng minh không đơn giản, nên cụ Giang cũng bị phản...
  3. Mr Hehe

    [Funland] Tọa đàm Chuyển đổi xe máy xăng ở nội đô: Vì một Hà Nội xanh (18/07/2025)

    Bộ máy thượng tầng trong thời gian vừa rồi có nhiều quyết định không đơn giản, nên cần nhiều thời gian hơn để đánh giá được mất cho dân. Nhưng cấm xe xăng vào VĐ1 là quyết định có mùi nhất cho tới hiện tại: mùi lobby, mùi duy ý chí lãnh đạo. Vì sao duy ý chí thì dân thường cũng chỉ ra được vanh...
  4. Mr Hehe

    [Funland] Tìm hiểu tổ hợp căn hộ chung cư Starlake - K8HH1 - Khu đô thị Starlake - Tây Hồ Tây - Giai đoạn 2

    Em nghĩ có 1 ngủ không sao cả, vì nó là xu thế tương lai khi tỉ lệ người độc thân tăng lên thôi. Diện tích 2-3 ngủ thế kia là ổn rồi chứ ko như mấy khu “cao cấp” bên CL 3 ngủ 75m :)
  5. Mr Hehe

    [Funland] Làm sao để khách hàng hết bảo thủ ?

    Em không biết cụ đúng hay khách cụ đúng, nhưng em hỏi thật: cụ mở thớt này làm gì? PA1: Chê khách Việt, giải toả stress, tìm sự đồng cảm --> Sao phải mất thời gian thế, ra thị trường khác mà làm thôi. Mình là người KD chứ có phải mấy đứa nhân viên tập toẹ đi làm đâu mà mở thớt bán than nhỉ? PA2...
  6. Mr Hehe

    [Funland] Làm sao để khách hàng hết bảo thủ ?

    Em cũng làm B2B thì thấy KH không bao giờ sai cả. Nhất là sản phẩm của cụ lại ở mức giá trị lớn thế, thì ông chủ phía KH họ không quyết bừa. Mình có thực sự biết được cái lí do mình fail hay không thôi - đừng chỉ tin vào những gì họ NÓI CHO MÌNH. Nên hoặc là cụ bớt khăng khăng lí do đấy, thử...
  7. Mr Hehe

    [Funland] Định cư và dòng tiền

    2 năm nữa ở thì mua Skylake luôn đi cụ, chuyển đổi cái nhà đâu có nhanh đâu mà mất công lắm.
  8. Mr Hehe

    [Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

    Thớt cụ gà, em đặt gạch. Nếu có giao dịch em sẽ chia sẻ vào đây.
  9. Mr Hehe

    [Funland] Tản mạn về Bất động sản!

    Càng nói càng thấy có nhiều người không vay nợ mà vẫn kinh doanh tốt, tài sản nhiều. Thế mà ông kia phán như ông ấy là tấm gương xã hội, còn lại đầu đất hết ý 😂😂
  10. Mr Hehe

    [Funland] Hoa kỳ công bố chính sách Thuế đối ứng với Việt Nam và các nước khác

    Em quan tâm nhất: có xe nào rẻ đi không, và rẻ đi bao nhiêu? Các hãng Mỹ như Ford, Caddilac có giảm thẳng tuột ko? Những hãng không phải Mỹ nhưng có nhà máy ở Mỹ kiểu Merc, Lex có chuyển sang nhập Mỹ về VN ko hay vẫn nhập từ Đức, Nhật?
  11. Mr Hehe

    [Funland] Đất Hưng Yên (Vin với Ecopark không liên quan)

    Chuẩn cụ. Xã nào cũng phân lô bán. Mà lượng dân có lực để mua thì quá nhỏ. Cò cứ hô hét lên với nhau, thì thôi của các bạn hết.
  12. Mr Hehe

    [Funland] Đất Hưng Yên (Vin với Ecopark không liên quan)

    HY cũng như các tỉnh nói chung, bản chất là nội lực kém. Dân thì đúng là có giàu lên. Cơ sở hạ tầng đúng là cũng có cải thiện. Nhưng tốc độ thì cụ rùa so với giá bđs. Chưa kể dân số đến mấy chục năm nay vẫn vậy. Thanh niên lớn lên TP học là đi luôn. Ở nhà toàn trẻ con, người già hoặc lực lượng...
  13. Mr Hehe

    [Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

    Phần trăm chỉ là 1 phần của câu chuyện thôi cụ. Có gì đảm bảo giá nhà nó sẽ chờ cụ ấy đạt xx% mà bắt đầu? Tốc độ kiếm tiền để trả nợ thực ra quan trọng hơn đấy. Nhưng thôi chắc cụ ấy có đủ lời khuyên rồi. Nên em với cụ bàn chơi vài câu vậy thôi.
  14. Mr Hehe

    [Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

    Tính cua trong lỗ: vay 2 đồng bank cụ mất 7-8 năm để trả. Thêm 2-3 năm cho phần vay gia đình. Như vậy là chấp nhận được. Khả năng gia tăng thu nhập hoặc mất thu nhập đột biến coi là bằng nhau, không tính vào đây. Nhưng phải xác định tinh thần rất rõ ràng: không trả nổi thì sút nhà đi, quay lại...
  15. Mr Hehe

    [Funland] Sun ctx Phạm Hùng Xuân thủy

    Vâng chắc cụ đúng, em ko rành SG lắm. Nhưng ý chính đang nói ở đây là tốc độ thổi của HN thần thánh quá :)
  16. Mr Hehe

    [Funland] Sun ctx Phạm Hùng Xuân thủy

    Đôi năm trước em vào SG chơi nhà ông anh người quen ở toà Sai Gon Pearl. Ông ấy có căn penhouse 250m view sông SG để không chưa ở, nói giá một năm trước đó lúc đỉnh có người trả 25 tỉ. Tức là 100tr/m. Lúc đấy em nghe khá là lè lưỡi so với mặt bằng giá CC ở HN (Parkhill tầm 60tr/m). Thế mà chỉ...
  17. Mr Hehe

    [Funland] Sun ctx Phạm Hùng Xuân thủy

    Thôi giá cả chất lượng vị trí không bàn. Nhưng quả đất xiên xẹo mà các ông mang tiếng CĐT lớn vẽ hươu vẽ vượn thành phong thuỷ rồng với ngọc thì thật sự trơ trẽn quá 😌
  18. Mr Hehe

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Cụ có câu trả lời trong còm của cụ rồi đấy: Branding. Branding chuẩn nghĩa kinh doanh nhé, chứ không phải làm màu lùa gà đâu. Giờ giả sử cụ có budget 50tr để tuyển 1 vị trí middle manager đi. Một ứng viên tốt phù hợp mức lương đó đến phỏng vấn, và gặp 2 kiểu văn phòng: 1) Công ty cụ thuê cái CC...
  19. Mr Hehe

    [Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

    Vâng em chia sẻ góc nhìn thôi, không thắng thua gì. Thực ra em vô cùng giống cụ ở điểm khẩu vị rủi ro thấp (với BĐS) đấy. Việc chính kiếm ra tiền của em, và cả cụ, không nằm ở BĐS. Việc chấp nhận rủi ro cao phải được xây dựng trên nền tảng mình có "nghề" và có khả năng kiểm soát phần nào với món...
Top