[Funland] Chung cư Grand Sunlake Văn Quán (Hesco Văn Quán; Ariyana Lakeside Văn Quán)

Uncle_A nói:

Nhưng vấn đề là có tranh chấp với ai đâu
Đội góp vốn thì tòa xử là bác đơn rồi, chỉ có mấy người đòi ko được thì lênđây gào thôi. bảo đội góp vốn ra biểu tình lại cái, conan họ lại bế gấp về đồn ngồi,ở đấy mà tranh chấp

Nhấn vào đây để mở rộng...

Uncle_A nói:

nằm đợi thôi, như sale các bạn hay nói thì nhanh ko hết phần
sổ thì là câu chuyện khác, với mình thì bàn giao nhận nhà đã, mặt bằng các dự án ở HNđâu phải cứ có sổ mới giao dịch được đâu, mua giá rẻ thì giao dịch giá rẻ.
còn để ở thì đâu nhất thiết cần sổ

Nhấn vào đây để mở rộng...

• Athena Complex 2018 nơi dân cư năm 2025 tự đứng ra hoàn thiện.
• Kiêu hãnh hồi sinh BID Residences..
• Tokyo Tower - hay còn gọi là Landmark 51 với tên tuổi cách đây 2 năm gắn liền cùng Nhật Nam
• THT Residence - Chủ đầu tư thắng ở THT New City nhưng bất ngờ khi vào khu Usilk 5-6
• Melody Linh Đàm - Nhọc ở trái phiếu, chủ đầu tư HT đành âm thầm để NLĐ (chủ đầu tư thực của dự án) triển khai
• the Nosta - nghe bà bán nước bảo vừa đổi tên Ninety cùng chủ đầu tư kiện khách cũ ra toà cũng như đổi tên luôn Doanh Nghiệp, à nhưng vẫn tiếp tục bán
• Một số sản phẩm của bác bán chả cá, đặc sản của bác là không sổ.
• Một số sản phẩm của Anh tôi mắt sáng, dáng anh hiền..

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Cụ làm em nhớ đến một số dự án rất đẹp ở HN mà em có dịp được nghe bà bán nước truyền đạt:

• Athena Complex 2018 nơi dân cư năm 2025 tự đứng ra hoàn thiện.
• Kiêu hãnh hồi sinh BID Residences..
• Tokyo Tower - hay còn gọi là Landmark 51 với tên tuổi cách đây 2 năm gắn liền cùng Nhật Nam
• THT Residence - Chủ đầu tư thắng ở THT New City nhưng bất ngờ khi vào khu Usilk 5-6
• Melody Linh Đàm - Nhọc ở trái phiếu, chủ đầu tư HT đành âm thầm để NLĐ (chủ đầu tư thực của dự án) triển khai
• the Nosta - nghe bà bán nước bảo vừa đổi tên Ninety cùng chủ đầu tư kiện khách cũ ra toà cũng như đổi tên luôn Doanh Nghiệp, à nhưng vẫn tiếp tục bán
• Một số sản phẩm của bác bán chả cá, đặc sản của bác là không sổ.
• Một số sản phẩm của Anh tôi mắt sáng, dáng anh hiền..

Ngoài ra dự án ở tỉnh thì em nghe nhiều lắm...

Kinh nghiệm của em cho cccm thích cảm giác mạnh, đó là nhiều khi dòng này pháp lý đôi khi nó là thứ yếu.
Mà quan trọng là có tin được người cầm trịch ở cái dự án đó không, cũng như uy tín thương hiệu đủ lớn để xuống tiền không.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Cụ làm em nhớ đến một số dự án rất đẹp ở HN mà em có dịp được nghe bà bán nước truyền đạt:

• Athena Complex 2018 nơi dân cư năm 2025 tự đứng ra hoàn thiện.
• Kiêu hãnh hồi sinh BID Residences..
• Tokyo Tower - hay còn gọi là Landmark 51 với tên tuổi cách đây 2 năm gắn liền cùng Nhật Nam
• THT Residence - Chủ đầu tư thắng ở THT New City nhưng bất ngờ khi vào khu Usilk 5-6
• Melody Linh Đàm - Nhọc ở trái phiếu, chủ đầu tư HT đành âm thầm để NLĐ (chủ đầu tư thực của dự án) triển khai
• the Nosta - nghe bà bán nước bảo vừa đổi tên Ninety cùng chủ đầu tư kiện khách cũ ra toà cũng như đổi tên luôn Doanh Nghiệp, à nhưng vẫn tiếp tục bán
• Một số sản phẩm của bác bán chả cá, đặc sản của bác là không sổ.
• Một số sản phẩm của Anh tôi mắt sáng, dáng anh hiền..

Ngoài ra dự án ở tỉnh thì em nghe nhiều lắm...

Kinh nghiệm của em cho cccm thích cảm giác mạnh, đó là nhiều khi dòng này pháp lý đôi khi nó là thứ yếu.
Mà quan trọng là có tin được người cầm trịch ở cái dự án đó không, cũng như uy tín thương hiệu đủ lớn để xuống tiền không.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Manhlinh9x nói:

Tin gì mấy thằng cđt mõm bác ơi, lừa khách cũ kí cho để đc xây dựng xong phủi trách nhiệm, giờ lại đến tranh chấp vs khách mới, hỏi ôg Trịnh Cần Chính mấy lần đi gặp khách cũ có dám ngẩng mặt lên nói câu nào ko kk

Nhấn vào đây để mở rộng...

Uncle_A nói:

Mình chưa hiểu ý bạn muốn dẫn dắt ở đây chỗ bôi đậm là gì.
theo ý mình hiểu, thì mua nhà hình thành trong tương lai nó có lợi nhuận và rủi do, rủi do cđt gặp vấn đề trong quá trình thi công thì cđt nào cũng có và khả năng gặp vấn đề là như nhau, vấnđề là người ta có khắc phụcđược ko và làm nó ntn. Bạn ko thể mạnh miệng bảo nhà đang xây của CĐT A chắc chắn 100%được nhận theo tiến độ - không ai nắm tay từ sáng đến tối . chính các bạn sale như bạn vẫn mạnh miệng tư vấn tin tưởng cđt này, cđt kia.
VD: có ai nghĩ rằng Chủ Tịch THM lùa gà năm 2023 lại là 1 cú hích cho thị trường BDS, khi trước đấy doanh nghiệp này toàn làm các dự án khủng ko -ý mình đây nó là 1 rủi do trong xây dựng thôi, vấn đề là cđt tìm cách khắc phục ntn và có hiệu quả không.
bạn chỉ có thể nói dự án chắc chắn khi cđt đưa cho bạn sổ, còn lại các dựán vn thìđang mua bán bằng niềm tin

Nhấn vào đây để mở rộng...

Manhlinh9x nói:

Tin gì mấy thằng cđt mõm bác ơi, lừa khách cũ kí cho để đc xây dựng xong phủi trách nhiệm, giờ lại đến tranh chấp vs khách mới, hỏi ôg Trịnh Cần Chính mấy lần đi gặp khách cũ có dám ngẩng mặt lên nói câu nào ko kk

Nhấn vào đây để mở rộng...

Uncle_A nói:

kể ra đội khách cũ cũng kém nhỉ, theo miêu tả trên fb thì hơn 1000 nhà đầu tư bị họ dắt mũi, cái này mình ko đi theo trong quá trình nên ko nắm được, nhưng kết quả thì mình lại thấy rất rõ là NĐT Hạ Long đang không có cơ hội nhận lại được tiền, bằng chứng là có kết quả của tòa án được dán ở cổng công trường. nào bạn nghiên cứu đầy đủ thì chụp lên để mọi người cùng nắm được nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cruze1504 nói:

Đơn giản cụ ra thực địa tại dự án xem thế nào, nghe sales trao đổi về tiến độ, CĐT, công năng, vvv ... Nhưng chưa mua vội.
Sau đó khoảng 3 tháng sau, cụ lại quay lại xem để đánh giá.
Đối với căn hộ 50 năm ở dự án này là Hợp đồng cho thuê đc ký giữa người mua và CĐT thôi, không sổ. Tính ra đi thuê quá đắt, cụ nói có lãi với căn kiểu đó thì em quá ngạc nhiên. Nếu căn có sổ hồng mà có lãi thì còn có thể.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Uncle_A nói:

nếu như tất cả đều làm việc chuẩn chỉ nhé, tức là mình sẽ tính tiếnđộ hoành chỉnh ko liên quan đến các vấn đề ngoại cảnh, dòng tiền
như các post trước mình tính thìđộ t7-t8 năm nay sẽ cất nóc
phần xây thô thìđang tiến hàng từ tầng 10-t20 làm song song rồi cho là 1 năm đi thì sẽ kết thúc chậm nhất theo lý tưởng sẽ là T6-2025, tức là 1 năm 6 tháng
vì nếu chậm hơn T6-2025 thì CĐT sẽ bị phạt và người mua có quyền trả lại ko mua nữa và phảiđền bù, cái này nóiở trên các bác tranh luận nhiều rồi,đến lúc có đòi được hay ko, như kinh nghiệm các dự án VN thì chưa rõ, nhưng đây có thể coi là 1 mốc quan trọng căn cứđể mình khẳng định là họ phải bàn giao trước T6-2025

Nhấn vào đây để mở rộng...

c200w204 nói:

giờ cũng tháng 5 2025 rồi ko biết cụ này còn sinh hoạt ở đây ko

Nhấn vào đây để mở rộng...