[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em thấy có ông trên này bảo vào SG là chỉ có thua ( tầm nhìn hạn chế). Và ông ý bảo chỉ có mua bđs HN là nhất.
Thị trường HCM e ko rõ thật. E chỉ biết về mặt chịu khó, cần cù trong công việc và đặc biệt TIẾT KIỆM + TÍCH LŨY thì HN hơn hẳn HCM. Cá nhân quá trình nhiều lần e công tác trong đó và hỏi bạn bè thì đúc rút ra vậy. Còn sở thích hoặc gu mua bds dân trong đó thì e chưa tìm hiểu :D
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Dạ em để ở. Em định múc OCP (trước thì nghiêng về ecopark do vợ e thích mà đọc bài của bác nên em quay xe). Tuy chưa ưng lắm mà giờ em nóng đít quá, e ngu độn ko đầu tư gì toàn tiền thịt gửi ngân hàng với cho vay không lãi suất :((
Quốc khánh cụ nhé :)
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,973
Động cơ
276,908 Mã lực
Tuổi
44

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tầm tài chính có vài trăm tới dưới 1 tỉ nhiều thật, những đồng tiền cuối cùng cũng bị fomo vét nốt, vì chả biết làm gì bây giờ.
Rất nhiều cụ ạ. AE trên này có máu ko để e phát động cuộc tổng tiến công cái nhỉ? =)) E có truyền tin khởi nghĩa cho 1 số thằng bạn bè về 1 trận oánh mà chưa phát động thì bọn nó đã oánh mất r. =))
 

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
595
Động cơ
3,038 Mã lực

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
595
Động cơ
3,038 Mã lực
Và mợ tìm hiểu thêm xem tất cả các dự án, công ty V thành lập đều đc góp vốn từ CỔ PHIẾU. Ngàn tỷ nọ kia nhưng toàn từ Giấy thôi. Đọc báo bao h cũng dễ mợ ợ :))
Em k rõ về vấn đề này nên cụ cho em hỏi chỗ góp vốn bằng cổ phiếu này. Ví dụ em có 100 cổ phiếu muốn góp vốn cho 5 công ty, thì tổng cổ em góp không được quá 100. Hay mỗi công ty em góp 100 cổ cũng được
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,895
Động cơ
113,355 Mã lực
Mợ càng nói e càng buồn cười :D. Bán hàng của V thì cập nhật kiến thức về CDT là tốt, thuận lợi cho việc bán hàng. Còn cập nhật chưa đủ thì ko nên nói mợ nhé.
Hệ sinh thái nợ bung bét, tiền huy động làm mấy siêu dự án còn chưa đủ thì Điện khí, Điện gió cái j. Bn dự án điện khí điện gió hàng tỷ usd làm bn năm của các tập đoàn Điện lực VN sắp bàn giao kìa. Điện gió bn ông chết sặc tiết đó mợ biết ko?
V nhảy vào ô tô là 1 ngành ko phải chuyên môn đã lỗ và nợ sml rồi mà còn định nhảy vào điện sao?
Và mợ tìm hiểu thêm xem tất cả các dự án, công ty V thành lập đều đc góp vốn từ CỔ PHIẾU. Ngàn tỷ nọ kia nhưng toàn từ Giấy thôi. Đọc báo bao h cũng dễ mợ ợ :))
Còm này mạnh quá cụ ơi, hơi động chạm
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Em k rõ về vấn đề này nên cụ cho em hỏi chỗ góp vốn bằng cổ phiếu này. Ví dụ em có 100 cổ phiếu muốn góp vốn cho 5 công ty, thì tổng cổ em góp không được quá 100. Hay mỗi công ty em góp 100 cổ cũng được
Cụ có 100 cổ thì chỉ đc góp các cty tổng 100 thôi chứ :D
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Còm này mạnh quá cụ ơi, hơi động chạm
Mọi thông tin trong cmt của e đều có trên báo chí, thông tin đại chúng, lỗ lãi đều thể hiện trên BCTC công bố mà cụ. Ko hề có tin trà đá hay bịa đặt. L-)
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
6,895
Động cơ
113,355 Mã lực
Mọi thông tin trong cmt của e đều có trên báo chí, thông tin đại chúng, lỗ lãi đều thể hiện trên BCTC công bố mà cụ. Ko hề có tin trà đá hay bịa đặt. L-)
Hình như cái lũy kế hình như 10.8 tỏi nhiều hơn số cụ đưa ra nhưng cụ gom nhiều thông tin vào chung một chỗ nó tạo ấn tượng mạnh quá
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,285
Động cơ
373,607 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Hình như cái lũy kế hình như 10.8 tỏi nhiều hơn số cụ đưa ra nhưng cụ gom nhiều thông tin vào chung một chỗ nó tạo ấn tượng mạnh quá
Lũy kế đến hết 2024 của riêng VF thôi là 7.5 tỏi usd r cụ.
 

Farytale

Xe máy
Biển số
OF-876969
Ngày cấp bằng
7/3/25
Số km
84
Động cơ
458 Mã lực
Thị trường HCM e ko rõ thật. E chỉ biết về mặt chịu khó, cần cù trong công việc và đặc biệt TIẾT KIỆM + TÍCH LŨY thì HN hơn hẳn HCM. Cá nhân quá trình nhiều lần e công tác trong đó và hỏi bạn bè thì đúc rút ra vậy. Còn sở thích hoặc gu mua bds dân trong đó thì e chưa tìm hiểu :D
HCM nó lại có 1 ưu điểm lớn là kiều hối gửi về cụ ah, nên em nghĩ nó cũng sẽ bù đắp đc các nhược điểm kia
 

banhmygoi

Xe buýt
Biển số
OF-877091
Ngày cấp bằng
10/3/25
Số km
966
Động cơ
9,415 Mã lực
Tuổi
59

Seanzen

Xe buýt
Biển số
OF-869863
Ngày cấp bằng
17/10/24
Số km
595
Động cơ
3,038 Mã lực
HCM nó lại có 1 ưu điểm lớn là kiều hối gửi về cụ ah, nên em nghĩ nó cũng sẽ bù đắp đc các nhược điểm kia
:)) 10 năm trước cháu có vào miền Nam chơi nhà ông anh. Ông ấy bảo khu ông ấy sống cứ nhà nào xây to nhất, đẹp nhất thì đa phần là dân Bắc. Không rõ khoản lướt lát bds các anh trong Nam có khét bằng ngoài này ko
 

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,117
Động cơ
68,258 Mã lực
Ô nhiễm trên tiktok báo đa số ở OCP1 đấy. Mức độ thì em ko ở nên ko chắc

Ocp2-3 chắc chắn cũng dính


Cụ Timestay và mợ Thảo vào đây xem ô nhiễm OCP 1 nhé

video cư dân quay hàng ngày
Chứ k lại bảo các cụ khác ném đá, chê bôi ocp 1
Như này Eco và OCP23 cũng bị dính chưởng
Ghê quá nhìn khói đen bay sát nhà

ghê ghê là
Lại ẩu. Đọc lại post trên của tôi nhé :))

Cụ tưởng tôi khen à
 

minhanvung

Xe đạp
Biển số
OF-876687
Ngày cấp bằng
2/3/25
Số km
28
Động cơ
120 Mã lực
thường là chỗ còn vắng lắm cụ ạ, vắng thì cho thuê lại rẻ. Chỗ ở sướng là đông vui đầy đủ tiện ích rồi, chỗ ấy đ
Dạ, em thuê hiện tại có 8tr/tháng thôi bác, tính ra nếu mua bên kia chắc sang ngang ạ.
Quốc khánh cụ nhé :)
Em cảm ơn Bác, em lại lót dép chờ. Mà với điều kiện thuận lợi từ lãi suất như hiện tại em có nên liều phát vay gần gấp đôi số tiền đang có để mua không ạ. Em đang ngắm thêm option thứ 2 là bên Long Biên mà quá tài chính quá.
Em note tình trạng hiện tại của em:
- Em hiện có 2.5 đồng
- Em vay được nhà khoảng 500tr không lãi suất dự trả trong 5 năm.
- Em vay được công ty khoảng 500-1 tỷ cũng không lãi suất (sau trừ lương dần, mỗi năm trả 250tr) - Tuy nhiên dự báo năm nay với năm sau tình hình kinh tế không khả quan lắm, các công ty cỡ vừa bên em đi bằng nạng, công ty lớn ngoài hàng thiết yếu ra thì cũng bắt đầu khó thở nên dự thu nhập của em sẽ giảm khoảng 10-20%. Hiện tại nhà em thì để ra khoảng được 600/năm - con cái tốn kém hơn và thu nhập giảm nên em tạm tính 4 năm nữa em mới để ra thêm được 2 đồng.
- Vậy là em phải vay ngân hàng thêm 1.5 đồng để mua được chung cư bên Long Biên bên trên, em dưới 35 tuổi nên trong diện được vay ưu đãi bác ạ.
Kèo này em khô máu được không bác?
 

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,226
Động cơ
142,984 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Cụ nói làm tự nhiên em nghĩ đến câu nói:

Nếu bạn vay ngân hàng 1 tỷ thì bạn sợ ngân hàng. Nhưng nếu bạn vay 1000 tỷ thì ngân hàng sẽ sợ bạn.

Chuyện vay nợ trong hoạt động của 1 doanh nghiệp, em thú thật như vfs thì em không đọc nhiều quá. Nhưng em cũng biết là Roe chắc cũng cao, nhưng cơ bản với đánh giá thì hiện tại VFs không chỉ bán xe đơn thuần mà gần như là bán cả giải pháp công nghệ, giải pháp về hạ tầng kỹ thuật như trạm sạc, giao thông như taxi.. và tới đây nghe đâu còn cả năng lượng...

Cũng như vhm thì nhiều cụ nghĩ đến công nghệ phân lô bán nền, nhưng thực tế bên cạnh đó em thì lại thấy họ chuyển dịch theo hướng là đơn vị phát triển dự án bđs (vhm), xây dựng (vincons) và phân phối ...

Thế nên, nhiều khi em nghĩ tầm của bác V không phải là xin cho nữa mà gần như chủ động, dạng như tạo vấn đề và tìm giải pháp.
roe là gì thế bạn

Được gửi từ iPhone - Otofun
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top