[Funland] Đừng để nguồn lực chảy mãi vào bất động sản cản trở sự hùng cường của Việt Nam

TN1805

Xe điện
Biển số
OF-818547
Ngày cấp bằng
4/9/22
Số km
4,714
Động cơ
596,024 Mã lực

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tăng
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
1,397
Động cơ
7,093 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Đổ xô về HN SG đòi nhà rẻ là phi lý. Chịu khó đi xa 30-40km mua đất oto rẻ đầy thì lười.
Em cũng nghĩ như cụ. Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương có thể là lựa chọn tốt.
 

xichlo3banh

Xe tăng
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
1,588
Động cơ
342,004 Mã lực
Ai cũng nhìn thấy vấn đề. Nhưng liệu có quyết tâm làm "cách mạng" hay ko?
Dữ liệu số hoá bđs với công nghệ bây giờ thì NN có thể hoàn toàn làm đc. Chỉ bằng cú kích chuột có thể biết đc lô đất đó đứng tên ai sở hữu. Dữ liệu dân cư đang đc quản lý và số hoá. Liên kết dữ liệu dân cư với dữ liệu bđs cũng ko còn là sự phức tạp. Nó cũng giống như cái xe oto, xe máy gắn với số CCCD. Bđs nó cũng chẳng có nhiều chân, nhiều bánh để chạy đc đi đâu!
Nhưng vấn đề khó thì chẳng khó để làm. Nhưng khó vì nó nhạy cảm thôi!
 

Timestay

Xe buýt
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
880
Động cơ
66,061 Mã lực
Vấn đề nhà đất chưa bao giờ là vấn đề của chỉ riêng HN SG cả, ra xa mua thì phải cân nhắc làm gì ra tiền, điện đường trường trạm có chưa để cho con cái đi học, đủ các yếu tố đó thì đã bị cò lái đẩy cho tung nóc rồi, lấy đâu ra mà rẻ. Như đã nói, khó khăn thì đi thuê nhưng mà các cháu nó sẽ không đẻ nữa đâu, đến lúc đó thì chính phủ chỉ có khóc, đất nước chưa giàu đã già :))
Doạ vớ doạ vẩn.
Ở xa thì lười. Muốn ăn sẵn ăn ngon ăn rẻ thì chỉ có ăn c (át) ăn đb (đồng bằng) thôi

Nhà rẻ như tây đấy mà dân nó cũng có chịu đẻ đâu. Mang giá nhà ra doạ ko đẻ. Đúng là nhố nhăng. Chúng nó ko đẻ vì lười. Ở 1m nó sướng hơn sau đó vin vào lý do lọ chai để đổ tại cho sự ích kỉ và lười biếng của bản thân. Mọi thứ là lỗi của nhà nước, xã hội chứ ko phải lỗi của mình vô năng lực =))
 

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
24,496
Động cơ
705,664 Mã lực
Đương nhiên giới trẻ giờ các em nó chọn đi thuê rồi, đứa em 90 nhà cô em nó làm ở tòa HITC, giờ nó thuê cc cách chỗ nó làm khoảng hơn 2km với giá thuê 8tr căn 2PN 70m sang năm nay là năm thứ 2 chủ nhà vẫn chưa tăng giá thuê. Cụ thử nghỉ với giá nhà trên sao hỏa như bây giờ thì phải bỏ bao nhiêu tiền ra để mua căn cc như vậy?
Không mua được thì thuê, ăn tiêu hết nhiều chứ ở cần gì quá rộng. Phải thay đổi tư tưởng thì cuộc sống mới thoải mái được. Càng nhiều người theo xu hướng chỉ thuê không mua sẽ hình thành thị trường cho thuê nhà càng thuận lợi hơn.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
5,533
Động cơ
193,105 Mã lực
Tuổi
38
Không mua được thì thuê, ăn tiêu hết nhiều chứ ở cần gì quá rộng. Phải thay đổi tư tưởng thì cuộc sống mới thoải mái được. Càng nhiều người theo xu hướng chỉ thuê không mua sẽ hình thành thị trường cho thuê nhà càng thuận lợi hơn.
Chi phí thuê nhà ko hề thấp hơn so với sinh hoạt phí khác đâu, tỷ trọng gần như lớn nhất là khác.
Chưa kể nếu giá nhà kéo tăng dài tăng mãi sẽ làm tăng lạm phát và đẩy ngược lại các yếu tố khác tăng chi phí toàn xã hội lên.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,431
Động cơ
697,317 Mã lực
Không mua được thì thuê, ăn tiêu hết nhiều chứ ở cần gì quá rộng. Phải thay đổi tư tưởng thì cuộc sống mới thoải mái được. Càng nhiều người theo xu hướng chỉ thuê không mua sẽ hình thành thị trường cho thuê nhà càng thuận lợi hơn.
Ah tụi nó cũng xác định tầm này thuê rồi đợi 5,6 năm nữa khi tích lũy đủ và giá bất động lao dốc sale cỡ 50-80% thì mua mà cụ :D
Dù sao trước sau gì chúng nó cũng mua nhà chứ đi đi thuê cả đời sao được.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,431
Động cơ
697,317 Mã lực
Chi phí thuê nhà ko hề thấp hơn so với sinh hoạt phí khác đâu, tỷ trọng gần như lớn nhất là khác.
Chưa kể nếu giá nhà kéo tăng dài tăng mãi sẽ làm tăng lạm phát và đẩy ngược lại các yếu tố khác tăng chi phí toàn xã hội lên.
Trong thời điểm này so với phương án cố sống cố chết vay ngân hàng để mua thì đi thuê vẫn là PA không tồi, đợi dăm năm nữa giá nhà sale off lúc đó mua trả phải là tốt hơn đúng không cụ.
Như cái nhà đứa em nó đang thuê giờ tính theo giá mồm cò cỡ phải 5-5.5 tỏi. G/s gia đình hai bên hỗ trợ được 1.5 tỏi thì vẫn còn phải vay 3.5-4 tỏi ngân hàng, với thu nhập hai vk,ck em nó cỡ 35-40tr chắc phải nhịn đói cầm hơi uống nước lã cỡ tầm chục năm mới trả hết tiền.
 
Chỉnh sửa cuối:

poiuy

Xe ba gác
Biển số
OF-198769
Ngày cấp bằng
17/6/13
Số km
24,496
Động cơ
705,664 Mã lực
Ah tụi nó cũng xác định tầm này thuê rồi đợi 5,6 năm nữa khi tích lũy đủ và giá bất động lao dốc sale cỡ 50-80% thì mua mà cụ :D
Dù sao trước sau gì chúng nó cũng mua nhà chứ đi đi thuê cả đời sao được.
Hưu thì về quê mà ở chứ lúc còn đi làm thì thuê cho nó được việc.
 

Teslam

Xe hơi
Biển số
OF-878002
Ngày cấp bằng
24/3/25
Số km
107
Động cơ
659 Mã lực
Tuổi
46
Doạ vớ doạ vẩn.
Ở xa thì lười. Muốn ăn sẵn ăn ngon ăn rẻ thì chỉ có ăn c (át) ăn đb (đồng bằng) thôi

Nhà rẻ như tây đấy mà dân nó cũng có chịu đẻ đâu. Mang giá nhà ra doạ ko đẻ. Đúng là nhố nhăng. Chúng nó ko đẻ vì lười. Ở 1m nó sướng hơn sau đó vin vào lý do lọ chai để đổ tại cho sự ích kỉ và lười biếng của bản thân. Mọi thứ là lỗi của nhà nước, xã hội chứ ko phải lỗi của mình vô năng lực =))
Ở các nước nhà nước có quỹ nhà xã hội, hoặc cho tiền trợ cấp để đảm bảo người có thu nhập thấp có nhà để ở, hoặc dùng tiền trợ cấp đi thuê, mặc dù chất lượng nhà ở xã hội không cao, nhưng đủ để đi ra đi vào.
ở ta do nhà nước nghèo nên không có quỹ nhà đó mà tài trợ khuyến khích chủ đầu tư xây noxh cho người thu nhập thấp, lợi ích kinh tế không cao nên các chủ đầu tư không mặn mà, tiến độ chậm.
Do không có sự hỗ trợ nhiều từ nhà nước, người dân tự lo nhà để con cái sau này nếu bất tài, lười, không công ăn việc làm, không đủ tiền thuê nhà thì ít nhất cũng không phải ngủ ngoài đường nên người dân ai cũng cố dành dụm để mua nhà vì thế giá nhà cao chứ ko phải tâm lý nguoi dân muốn mua nhà. Bản chất là nhà nước không tài trợ thì dân phải tự phòng thủ. Quan diem để giải quyết giá nhà cao thì nhà nước đánh thuế cao là thiển cận vì da so người mua nhà không bán, họ giư cho con cái. Thuế mua nhà cao sẽ đẩy giá nhà cao hơn, ngăn cản giới trẻ sở hữu nhà trong khi lại không đảm bảo nhà cho họ, khiến họ có khả năng đứng đường ngay cả khi họ đã tiết kiệm đủ tiền.
việc giới trẻ ít đẻ hoăc đẻ ít con là do văn hoá đã thay đổi, con cái không giúp được bố mẹ mà như cái nợ cho bố mẹ vì thế giới trẻ không muốn mang nợ, dại như bố mẹ nửa.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
5,533
Động cơ
193,105 Mã lực
Tuổi
38
Trong thời điểm này so với phương án cố sống cố chết vay ngân hàng để mua thì đi thuê vẫn là PA không tồi, đợi dăm năm nữa giá nhà sale off lúc đó mua trả phải là tốt hơn đúng không cụ.
Như cái nhà đứa em nó đang thuê giờ tính theo giá mồm cò cỡ phải 5-5.5 tỏi. G/s gia đình hai bên hỗ trợ được 1.5 tỏi thì vẫn còn phải vay 3.5-4 tỏi ngân hàng, với thu nhập hai vk,ck em nó cỡ 35-40tr chắc phải nhịn đói cầm hơi uống nước lã cỡ tầm chục năm mới trả hết tiền.
5 tỏi là số tiền rất lớn. Nếu ko có nhà đất chỗ khác- quê chẳng hạn bán đi các vào thì là game rất khó.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,431
Động cơ
697,317 Mã lực
Hưu thì về quê mà ở chứ lúc còn đi làm thì thuê cho nó được việc.
Giờ em nó mới 35, đợi dăm bảy năm nữa mới ngoài 40 hưu sao được cụ, tuổi đấy cứ xác định đến lúc hưu có khi khả năng tuổi hưu nó đã nâng lên 70 rồi ấy chứ. Nên yên tâm là vẫn còn phải cày cuốc dài dài.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,431
Động cơ
697,317 Mã lực
5 tỏi là số tiền rất lớn. Nếu ko có nhà đất chỗ khác- quê chẳng hạn bán đi các vào thì là game rất khó.
Với đội tinh hoa tháng thu nhập 100-200 củ khoai thì nó cũng trả đáng là bao chứ với đội đa số thu nhập 2 vk,ck cỡ 35-40tr/ tháng thì 5 củ tỏi nó là cả đời đi cày cuốc đấy ạ.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
5,533
Động cơ
193,105 Mã lực
Tuổi
38
Với đội tinh hoa tháng thu nhập 100-200 củ khoai thì nó cũng trả đáng là bao chứ với đội đa số thu nhập 2 vk,ck cỡ 35-40tr/ tháng thì 5 củ tỏi nó là cả đời đi cày cuốc đấy ạ.
Cụ có nhầm ko 200 ko nói chứ 100 mà để ra đc 5 tỏi thì cũng sương sương chục năm, thường cũng tầm gần 50 roài. Vì cũng phải có thời gian mới lên đc lương trăm củ.
 

Timestay

Xe buýt
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
880
Động cơ
66,061 Mã lực
việc giới trẻ ít đẻ hoăc đẻ ít con là do văn hoá đã thay đổi, con cái không giúp được bố mẹ mà như cái nợ cho bố mẹ vì thế giới trẻ không muốn mang nợ, dại như bố mẹ nửa.
Lý do này là chính xác. Đi đổ cho giá nhà cao hơi vô lý.
Trẻ khoẻ muốn rẻ ra xa 30-40km mua đất to uỵch xây nhà, đi làm sớm 1-2 tiếng, con cái học trường gần nhà. Cứ đổ cho con cái ko có chỗ học thế dân ở cách hà nội 30-40km thất học hết à? =))

Ví dụ ở sóc sơn, sáng dậy 6h đóng con vf3 hết 1 tiếng là căng đến hồ gươm ăn sáng thoải mái.
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,431
Động cơ
697,317 Mã lực
Cụ có nhầm ko 200 ko nói chứ 100 mà để ra đc 5 tỏi thì cũng sương sương chục năm, thường cũng tầm gần 50 roài. Vì cũng phải có thời gian mới lên đc lương trăm củ.
Em không nhầm đâu cụ, các cụ trên này hay lấy đội các cháu tinh hoa tầm tuổi 2000 mà thu nhập 1,200 củ khoai nhẹ như lông ngỗng ra để khè đội loser 5,7tr bọn em mà. Theo như các cụ ấy nói thì các cháu nó làm mmo, tictoker, yuotuber rồi thì bán hàng online kiếm tiềm trăm, tiền tỉ cứ như đi xúc rác ngoài đường mà :))
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,431
Động cơ
697,317 Mã lực
Lý do này là chính xác. Đi đổ cho giá nhà cao hơi vô lý.
Trẻ khoẻ muốn rẻ ra xa 30-40km mua đất to uỵch xây nhà, đi làm sớm 1-2 tiếng, con cái học trường gần nhà. Cứ đổ cho con cái ko có chỗ học thế dân ở cách hà nội 30-40km thất học hết à? =))

Ví dụ ở sóc sơn, sáng dậy 6h đóng con vf3 hết 1 tiếng là căng đến hồ gươm ăn sáng thoải mái.
Đi làm sớm 1,2 tiếng là đi làm từ 5h sáng tối 9,10h mới mò về đến nhà ah cụ, đi kiểu đấy chỉ hợp với đội già khó ngủ như em với cụ thôi chứ bọn trẻ nó đang tuổi ăn tuổi ngủ bắt nó như thế nó chịu sao được =))
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
5,533
Động cơ
193,105 Mã lực
Tuổi
38
Em không nhầm đâu cụ, các cụ trên này hay lấy đội các cháu tinh hoa tầm tuổi 2000 mà thu nhập 1,200 củ khoai nhẹ như lông ngỗng ra để khè đội loser 5,7tr bọn em mà. Theo như các cụ ấy nói thì các cháu nó làm mmo, tictoker, yuotuber rồi thì bán hàng online kiếm tiềm trăm, tiền tỉ cứ như đi xúc rác ngoài đường mà :))
Vầng chắc giống mấy thằng mới bị bắt hở cụ =)).
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top