[Funland] Đừng để nguồn lực chảy mãi vào bất động sản cản trở sự hùng cường của Việt Nam

[Sagittaire Nov]

Mấy cụ ôm 1 vài mảnh rồi cứ mong nó tăng giá thực sự là vẫn chưa nghĩ dài đâu, đất cứ tăng ntn thì hệ luỵ lớn, đến lúc đấy mới thấy mình (hoặc đời f1-f2) cần cái gì, cầm chục mảnh đất mà kinh tế quốc gia ko vững thì cũng chỉ nuôi lợn.
Cụ chủ thread phân tích đúng, em đồng ý.
Dăm ba thằng sales vào nói lăng nhăng

 

[Pumapuma6763]

Những topic kiểu như này lập ra ko biết bao nhiêu rồi. Bài kêu ko có gì mới. Khóc đi khóc lại. Chả có ý nghĩa gì. Các cụ làm bđs ko nên phí thời gian vs các cụ anti-bđs. Chừng nào bđs còn lãi thì đội anti còn khóc.

Topic kiểu này lập ra nhiều chứng tỏ có nhiều người bất bình với giá bđs, chả có ai là anti bđs hết, ai chả muốn có nhà có đất. Nhà đất tăng càng nhanh thì con cháu chính chúng ta phải chịu thôi, và hiện tại giới trẻ với tỷ lệ sinh ngày càng giảm đang phản ánh điều đó đấy cụ. Giới trẻ chả kém gì các cụ of cả, chỉ đơn giản sinh sau đẻ muộn nên cố mãi chả được cái nhà, ra trường thực tập đòi lương 6-7tr đã bị kêu ngáo, thế thì cố gắng bao nhiêu năm để có thể dành ra mấy chục triệu 1 tháng mà mua nhà? Hay các cụ lại lập luận tiền ít thì đi thuê? Thì cũng đi thuê thôi nhưng chắc hẳn là các cháu nó sẽ không nghĩ đến chuyện đẻ đâu, đến lúc đấy chính phủ muốn xoay chuyển cũng chả xoay được đâu

 

[kevin.123]

Người mỹ có câu: A bird in the hand is worth than two in the bush
thời điểm này những người ôm đất đâu phải đầu cơ - mà là để bảo toàn --> cho nên là có thiết bán đâu ? - kêu gào thì ý nghĩa gì, quan trọng phải hiểu đc thời cuộc nó đang như thế nào mới là quan trọng

 

[BloodOwl87]

Topic kiểu này lập ra nhiều chứng tỏ có nhiều người bất bình với giá bđs, chả có ai là anti bđs hết, ai chả muốn có nhà có đất. Nhà đất tăng càng nhanh thì con cháu chính chúng ta phải chịu thôi, và hiện tại giới trẻ với tỷ lệ sinh ngày càng giảm đang phản ánh điều đó đấy cụ. Giới trẻ chả kém gì các cụ of cả, chỉ đơn giản sinh sau đẻ muộn nên cố mãi chả được cái nhà, ra trường thực tập đòi lương 6-7tr đã bị kêu ngáo, thế thì cố gắng bao nhiêu năm để có thể dành ra mấy chục triệu 1 tháng mà mua nhà? Hay các cụ lại lập luận tiền ít thì đi thuê? Thì cũng đi thuê thôi nhưng chắc hẳn là các cháu nó sẽ không nghĩ đến chuyện đẻ đâu, đến lúc đấy chính phủ muốn xoay chuyển cũng chả xoay được đâu

Nhân khẩu học gãy dân số vàng như Nhật 2002 là lại vật lộn với gdp tăng trưởng quanh ngưỡng 0%, đó còn là Nhật 1 thời phả hơi nóng vào gáy Mỹ với công nghệ phát minh tuyệt vời đó.

 

[Timestay]

Topic kiểu này lập ra nhiều chứng tỏ có nhiều người bất bình với giá bđs, chả có ai là anti bđs hết, ai chả muốn có nhà có đất. Nhà đất tăng càng nhanh thì con cháu chính chúng ta phải chịu thôi, và hiện tại giới trẻ với tỷ lệ sinh ngày càng giảm đang phản ánh điều đó đấy cụ. Giới trẻ chả kém gì các cụ of cả, chỉ đơn giản sinh sau đẻ muộn nên cố mãi chả được cái nhà, ra trường thực tập đòi lương 6-7tr đã bị kêu ngáo, thế thì cố gắng bao nhiêu năm để có thể dành ra mấy chục triệu 1 tháng mà mua nhà? Hay các cụ lại lập luận tiền ít thì đi thuê? Thì cũng đi thuê thôi nhưng chắc hẳn là các cháu nó sẽ không nghĩ đến chuyện đẻ đâu, đến lúc đấy chính phủ muốn xoay chuyển cũng chả xoay được đâu

Đổ xô về HN SG đòi nhà rẻ là phi lý. Chịu khó đi xa 30-40km mua đất oto rẻ đầy thì lười.

 

[LosBlancos90]

Nhân khẩu học gãy dân số vàng như Nhật 2002 là lại vật lộn với gdp tăng trưởng quanh ngưỡng 0%, đó còn là Nhật 1 thời phả hơi nóng vào gáy Mỹ với công nghệ phát minh tuyệt vời đó.

việt nam mình cũng sắp qua dân số vàng rồi. khả năng vươn mình như hô hảo của các bác e thấy là khó. bối cảnh địa chính trị khác những năm 70,80. nền tảng sản xuất hạn chế, công nghệ cao thì còn đi xin, chưa giỏi top đầu thế giới cái gì. mấy con cò thì cứ lôi giá bđs nhật hàn trung ra so nhưng lại éo biết hoặc cố tình quên là giá bđs của nó cao khi nước nó đã giàu. còn việt nam thì vẫn thu nhập trung bình nhưng đã thổi lên gần bằng các nước giàu. câu chuyện nó sẽ xảy ra như thế nhưng ở việt nam, lại đến quá nhanh. tw đang hô hào kttn, đổi mới sáng tạo lắm nhưng chỉ cần xem các quyết sách của tw là hiểu muốn lái dòng vốn đi thế nào

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[DonaldTrump79]

Đổ xô về HN SG đòi nhà rẻ là phi lý. Chịu khó đi xa 30-40km mua đất oto rẻ đầy thì lười.

Thà đi thuê cho gần cty chứ đi 30-40km để suốt ngày đi làm muộn cty nó đuổi việc thì về quê chăn vịt ah cụ. Với tình hình giao thông như HN với HCM thì chỉ nên thuê nhà cách cty trong khoảng cách 10km trở lại thôi chứ còn 30-40km thì phải sắm thêm con ô tô bay nữa nó mới không bị muộn giờ

 

[poiuy]

Thà đi thuê cho gần cty chứ đi 30-40km để suốt ngày đi làm muộn cty nó đuổi việc thì về quê chăn vịt ah cụ. Với tình hình giao thông như HN với HCM thì chỉ nên thuê nhà cách cty trong khoảng cách 10km trở lại thôi chứ còn 30-40km thì phải sắm thêm con ô tô bay nữa nó mới không bị muộn giờ

Thuê gần chỗ làm còn 30-40 km là chỗ cắm dùi. Ít tiền phải thế thôi

 

[Civic2020]

Nhu cầu thực về sở hữu bđs thứ 2, thứ 3 ngày càng tăng nên giá sẽ không thể giảm được trong ngắn hạn. Giờ nhà nhà, người người thừa ít tiền là nghĩ tới mua bđs dư thừa rồi.

 

[DonaldTrump79]

Thuê gần chỗ làm còn 30-40 km là chỗ cắm dùi. Ít tiền phải thế thôi

Cắm dùi thì ở quê đầy rồi cụ, chứ ra 30-40km giờ giá thổi lên tận mặt trăng còn hơn cả trung tâm rồi thì cắm dùi cái gì nữa. Khéo phải rùi kim cương mới cắm được quá

 

[poiuy]

Cắm dùi thì ở quê đầy rồi cụ, chứ ra 30-40km giờ giá thổi lên tận mặt trăng còn hơn cả trung tâm rồi thì cắm dùi cái gì nữa. Khéo phải rùi kim cương mới cắm được quá

Ko mua được thì thuê cả đời thôi, tây nó làm thế cả, chết ai đâu. Phải thay đổi tư tưởng mua nhà bằng mọi giá.

 

[TXQ]

Tôi cũng xin chia sẻ thêm một góc nhìn.

Tôi có thằng bạn cấp 3, hiện đang làm trợ lý bộ trường, bộ nào thì xin không nêu tên ở đây. Bộ nó được thủ tướng giao việc thúc đẩy và trợ giúp làn sóng khởi nghiệp của Việt Nam. Cách đây 4-5 năm trước cả sóng BDS năm ngoái, nó có kể với tôi câu chuyện thật. Một bạn do tinh thần khởi nghiệp hăng say, quyết định bán đất đi để lấy vốn. Sau khi khởi nghiệp thành công, bạn đó quay lại nhưng không thể mua nối miêng đất cũ vì giá đã lên khủng. Nó bảo việc khuyên khích khởi nghiệp của bộ nó vì thế gặp rất nhiều khó khăn vì nhiều người không muốn làm gì cả, thà cứ ôm đất chờ lên giá còn tốt hơn. Đầu tư khởi nghiệp chịu rất nhiều rủi ro, bạn kia đã là khởi nghiệp rất thành công mà còn không mua nổi lại miếng đất cũ, không nói tới những người khác khởi nghiệp "ít" thành công hơn.

Vấn đề thì rõ, còn câu chuyện chính sách làm thế nào thì trong 10 năm vừa qua cũng cân lên đặt xuống mà chưa giải quyết được vì lợi ích của nhiều bên khác nhau. Cái từ "nhóm lợi ích" khá hot một thời, lại được tránh nhắc tới trong khoảng thời gian gần đây. Tôi cũng rất mong chính phủ mới có quyết tâm giải quyết triệt để.

 

[DonaldTrump79]

Ko mua được thì thuê cả đời thôi, tây nó làm thế cả, chết ai đâu. Phải thay đổi tư tưởng mua nhà bằng mọi giá.

Đương nhiên giới trẻ giờ các em nó chọn đi thuê rồi, đứa em 90 nhà cô em nó làm ở tòa HITC, giờ nó thuê cc cách chỗ nó làm khoảng hơn 2km với giá thuê 8tr căn 2PN 70m sang năm nay là năm thứ 2 chủ nhà vẫn chưa tăng giá thuê. Cụ thử nghỉ với giá nhà trên sao hỏa như bây giờ thì phải bỏ bao nhiêu tiền ra để mua căn cc như vậy?

 

[Pumapuma6763]

Đổ xô về HN SG đòi nhà rẻ là phi lý. Chịu khó đi xa 30-40km mua đất oto rẻ đầy thì lười.

Vấn đề nhà đất chưa bao giờ là vấn đề của chỉ riêng HN SG cả, ra xa mua thì phải cân nhắc làm gì ra tiền, điện đường trường trạm có chưa để cho con cái đi học, đủ các yếu tố đó thì đã bị cò lái đẩy cho tung nóc rồi, lấy đâu ra mà rẻ. Như đã nói, khó khăn thì đi thuê nhưng mà các cháu nó sẽ không đẻ nữa đâu, đến lúc đó thì chính phủ chỉ có khóc, đất nước chưa giàu đã già

 

[DonaldTrump79]

Vấn đề nhà đất chưa bao giờ là vấn đề của chỉ riêng HN SG cả, ra xa mua thì phải cân nhắc làm gì ra tiền, điện đường trường trạm có chưa để cho con cái đi học, đủ các yếu tố đó thì đã bị cò lái đẩy cho tung nóc rồi, lấy đâu ra mà rẻ. Như đã nói, khó khăn thì đi thuê nhưng mà các cháu nó sẽ không đẻ nữa đâu, đến lúc đó thì chính phủ chỉ có khóc, đất nước chưa giàu đã già

Giờ chúng nó đã ngại cưới với ít để rồi chứ đến lúc nào nữa cụ, giá đất ngoài vd4 giờ cò thổi x4, x5 lần còn hơn cả TT rồi giờ khuyên giới trẻ ra đó mua nhưng bọn nó có ngu đâu

 

[Mr Hehe]

ý mình muốn nói là kẻ mạnh thì luôn tìm kiếm cơ hội trong bất kỳ hoàn cảnh nào, trái lại thì kẻ yếu kiểu gì cũng kêu ca, chứ ko có ý chê bai ai giàu ai nghèo gì ở đây, cụ đừng tự đánh giá thấp bản thân!

Thớt này nó không giống thớt kêu giá nhà cao quá, hô nhau dừng mua nhà. Cụ hiểu ko?

Khi nhu cầu của mình đủ rồi thì bắt đầu nên nghĩ cho phần đông của xã hội. Vì xã hội đấy bao gồm con, cháu (ngay đời kế cận vd cháu con của anh chị em mình), đồng nghiệp ít tuổi hơn mình…chứ ko xa xôi quá 50-100 năm đâu. Tôi nhắc lại, “phần đông” của XH nhé.

Và việc có thể làm ở đây ko ai cần các cụ hi sinh lợi ích như dừng đầu tư, thậm chí đầu cơ. Nhưng có thể làm bằng cách nâng cao nhận thức như ở thớt này. XH có tiếng nói sẽ tạo áp lực/động lực lên những người có thẩm quyền trên cao để đẩy nhanh những chính sách khiến giá BĐS bớt méo mó, bớt làm giàu giới tài phiệt BĐS-Bank trong khi PHẦN ĐÔNG XH thua thiệt. Đấy là việc văn minh, tiến bộ nên làm chứ ko phải phật online hô hào đạo đức mạng.

Cụ phản biện đi?

 

[TN1805]

Sắp có đấu giá đất HN "thơm" này các cụ:

Vùng ven Hà Nội sắp đấu giá 102 lô đất, khởi điểm từ 1,2 triệu đồng/m2

(Dân trí) - 102 lô đất tại các huyện Mỹ Đức, Thạch Thất, Phúc Thọ và Ba Vì (TP Hà Nội) sẽ được đấu giá trong tháng 5.

dantri.com.vn

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Đổ xô về HN SG đòi nhà rẻ là phi lý. Chịu khó đi xa 30-40km mua đất oto rẻ đầy thì lười.

Em cũng nghĩ như cụ. Bắc Ninh, Hải Phòng, Hải Dương có thể là lựa chọn tốt.

 

[xichlo3banh]

Thuế bất động sản và mục tiêu tăng trưởng 2 con số

(Dân trí) - Ai sẽ là người bỏ vốn vào sản xuất kinh doanh với muôn vàn rủi ro, trong khi găm giữ bất động sản lại có thể nhân đôi giá trị sau vài năm?

dantri.com.vn

 

[xichlo3banh]

Thuế bất động sản và mục tiêu tăng trưởng 2 con số

(Dân trí) - Ai sẽ là người bỏ vốn vào sản xuất kinh doanh với muôn vàn rủi ro, trong khi găm giữ bất động sản lại có thể nhân đôi giá trị sau vài năm?

dantri.com.vn

Ai cũng nhìn thấy vấn đề. Nhưng liệu có quyết tâm làm "cách mạng" hay ko?
Dữ liệu số hoá bđs với công nghệ bây giờ thì NN có thể hoàn toàn làm đc. Chỉ bằng cú kích chuột có thể biết đc lô đất đó đứng tên ai sở hữu. Dữ liệu dân cư đang đc quản lý và số hoá. Liên kết dữ liệu dân cư với dữ liệu bđs cũng ko còn là sự phức tạp. Nó cũng giống như cái xe oto, xe máy gắn với số CCCD. Bđs nó cũng chẳng có nhiều chân, nhiều bánh để chạy đc đi đâu!
Nhưng vấn đề khó thì chẳng khó để làm. Nhưng khó vì nó nhạy cảm thôi!