[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

muabenem123 nói:

Cụ thấy cụ nói mà bn cụ vào hỏi ngược lại ko? .
Tôi đâu có tuổi mà phán vì tôi có mua bên đó đâu. Tôi chỉ nói cái mà tôi biết những tin rao bán ko chênh, cắt lỗ đã có từ vài tuần trc. Ko phải chỉ có bà Minh Hải Minh Hẹo, mà nhiều người khác. Đăng đi đăng lại còn ko có nhiều vào rep, chắc cũng mấy nhóm cụ join . Tôi có up ảnh lên kèm sdt, cụ rảnh cụ có thể gọi, chịu khó tìm lại các trang trước xem.
Tự nhiên 1 ngày đẹp giời cụ vào bảo vệ, lăng xê VCL hơi bị ác đấy.
Tôi chỉ buồn cười ae cò VCL. Mở bán đc 2-3 tháng , nhà còn chưa bàn giao mà đi đâu cũng rao VCL là dự án tỷ lệ ở thật nhiều nhất. . Đúng là thua các cụ 1 bậc.

Nhấn vào đây để mở rộng...

legendcomeback nói:

75m2 và 80m2 mà giá 22 tỷ thì lỗ rồi còn đâu

Nhấn vào đây để mở rộng...

xe đạp mini62 nói:

Giá LK, BT =1/2 đến 1/3 THT thôi, ở đâu ngang thế cụ? Chắc cụ tính giá đơn lập mặt hồ VCL, mấy căn đó chiểm tỉ lệ quá nhỏ cả DA, hàng giới hạn cho PK khách riêng, ko đại diện ca khu đc.
CC thì =2/3. Yêu ghét thì số liệu nên chuẩn, mình cũng thích các cụ chê nhiều cho VCL bớt ngáo vì trc sau cũng xác định sẽ mua nhưng nhận xét giữ khách quan, ko vì thế mà dìm vì giá do TT quyết định, ko phải nhóm nhỏ các cụ trên này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Trc h e vẫn nói VCL nó là dự án đẹp và điểm nhấn, thúc đẩy cả ĐA. Ko cụ nào lạ e có oánh giá ĐA và VCL từ rất lâu r trong pic 5 huyện lên quận. Tranh luận nhiều và sung quá nên bị Min Mod cấm bình luận pic đó luôn. . Cấm thì e nghỉ.
Nó đẹp và sịn là cái quá rõ ràng nhưng khi nghe mức giá thì e choáng. Đặc biệt giá đứng top đầu HN, thậm chí ngang khu THT. Trong khi cái quyết định của VCL nó là cầu TL thì chưa làm. Tức là ae đang mua VCL giá của tương lai. Như cụ nói trên là vị trí tương lai đó. Nếu đã tương lai thì phải đi ngang chờ hạ tầng, còn nếu muốn lên thì cá mập đổ tiền vào mà bơm thổi giá lên cụ ạ. Biết đâu giá lại hơn THT.

Nhấn vào đây để mở rộng...

GM2019 nói:

Tìm rồi, có mỗi bà Minh Hai là đăng cắt lỗ thôi nhé
Làm bank mà chém sai tè le, kêu Vinhomes bán cho Masterise mấy chục toà chung cư là biết thông tin kém rồi.
Làm bank mà thu thập thông tin và phân tích, đưa ra kết luận như thế này thì chết, bank mà cứ tuyển nv thế này thì phá sản sớm
Bank của cụ không được hợp tác để cho vay dự án Vinhomes Cổ Loa nên cụ chém bừa tôi cũng không thông cảm
Nhưng sau chém bừa thì đừng khoe mình làm việc ở bank, còn big4 nữa thì mang tiếng big4 quá

Nhấn vào đây để mở rộng...

stevevuxx nói:

Giá VCL có cao được nữa không thì phụ thuộc vào tài làm giá của Vin và chủ nhà của Vin . Tôi bị missed cái Starlake đợt dịch cũng là vì Vin
Còn so sánh Vin Cổ Loa với Tây Hồ Tây thì quá khập khiễng vì Tây Hồ Tây vị trí tất nhiên quá đẹp, đi đến đâu cũng khá tiện. Vin Cổ Loa kể cả xong cầu thì vẫn kém nhiều. Giá thì tôi vẫn nghĩ là Vin Cổ Loa vẫn giữ tầm 3/5 giá Tây Hồ Tây (300 củ/500 củ), trong tương lai thì cũng thế thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Thời gian sẽ cho các cụ thấy giá trị so sánh giữa VCL và THT cụ nhé. Xem và nhận định rõ lại vị trí của đầu cầu nội đô của Tứ Liên nhé. Công nhận là 1 BƯỚC VÀO PHỐ. Nhưng giá VCL tôi đang thấy ngang ngay từ lúc mở bán nhé. Có chăng thấp hơn 1 chút. Nhưng THT là NỘI ĐÔ.
Và giá trị của VCL sẽ đc đánh giá, CÁN ĐONG ĐO ĐẾM LẠI khi các dự án khác làm.VIN Tàm Xá chẳng hạn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bán Nhà Biệt Thự tại Embassy Garden, giá siêu hời 78 tỷ, 120m2, Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Nhanh tay sở hữu nhà biệt thự tại Embassy Garden, Phường Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Giá chỉ 78 tỷ VND cho diện tích 120m². Thiết kế hiện đại với không gian sống thoải mái

batdongsan.com.vn

Bán biệt thự song lập Starlake Tây Hồ khu K3, K5, K7. Các dãy các hướng đều có, vị trí siêu đẹp

Chính chủ gửi bán biệt thự vip trong khu K3, K5, K7Khu đô thị Starlake Tây Hồ. Diện tích 240m², song lập, xây 3 tầng. Chủ nhà về hòa thiện có thể cơi nới thêm 1 tầng nữa

batdongsan.com.vn

muabenem123 nói:

Cụ làm j mà gắt thế nhể? Dám hỏi cụ mua lâu chưa? Show cái hd lên đây cho ae tham khảo xem tn nhé?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

30 đồng ở vcl chắc chỉ mua đc liền kề 85-90m vị trí đẹp. Đơn giá tầm 330-360tr/m.

Cũng hơn 30 đồng tí, tháng trước em múc đc căn đơn lập ocp2 vứt đấy. Tất nhiên vcl vị trí ngon hơn ocp2

Nhấn vào đây để mở rộng...

Chélall nói:

Cụ nói thì e nghe thế thôi, chứ đội e chơi toàn nói mấy thằng sale nó lùa. Cụ có đội của cụ để tin, e cũng có đội của e để tin. Giờ xã hội phông bạt, thông tin nhiễu loạn lắm, lừa đảo lại nhiều mánh khóe chiêu trò. Vào trong group mà ko khéo có mỗi mình là thực còn lại toàn chim lơn. Nên tiền ai nấy tiêu thôi. Các cụ cứ chụp mấy tin có từ hồi bơm thổi sốt để bán dự án ở trong group do cò lập để chứng minh dự án vẫn đang hot thì bài này e thấy sale cũng hay dùng. Người nào mua ở đâu mà chả muốn chỗ đó tăng, tìm mọi nguồn tin, thông tin để củng cố niềm tin của mình. Trên này cũng có nhiều cụ đầu tư thành công ở các nơi khác chứ cũng chả cần thiết phải đâm đầu vào VCL.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bunmam555 nói:

Đúng rồi, cũng như các cụ ko mua mà cứ chê ng mua là ko khôn, là lùa gà, thì em cũng biết thế chứ giải thích sao đc. Giải thích sao khi chính em là 1 chú gà béo
Còn ai mua cũng muốn giá tăng là đúng đạo lý thôi. Có điều em ko bận tâm tới giá vì e mua để sau có tài sản cho con cháu, chứ ko định bán, nên tăng hay giảm với e ko quan trọng bằng ciệc CĐT giữ uy tín, xây đúng chất lượng, tiến độ và đảm bảo hạ tầng cảnh quan đẹp đẽ như phối cảnh.

Nhấn vào đây để mở rộng...

LosBlancos90 nói:

group này nhiều cụ và bạn bè các cụ giàu quá. toàn sổ đỏ theo kg, fan vin r toàn dùng hàng vin các kiểu. em có mỗi cái tài sản nhỏ starlake. em xin phép đi ra

Được gửi từ iPhone - Otofun

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bunmam555 nói:

Em mua ngay ngày thứ 2 sau khi mở bán, căn góc nhìn sang 2 toà chung cư Mas ở pk Ngôi sao. Em cũng tính chán rồi, tầm tiền đó trong mấy quận nội thành chỉ mua đc nhà trong ngõ oto tầm 60-70m có thang máy, cụ thể là khu Đống Đa. Còn sờ vào nhà mặt đường thì có mà bị vụt cho gãy tay. Bởi vậy e thà mua Vin CL, ok mua giá tương lai nhưng e ko phải vay mượn thì cứ để 5-10 năm sau e sẽ có cái nhà đúng ý: căn góc mặt tiền rộng nhìn sang các toà chung cư, cho thuê dễ hơn các căn liền kề, và 5-10 năm nữa toàn khu VCL sẽ hình thành đẹp đẽ, xứng với số tiền e đu đỉnh Em mua với mục đích rõ ràng là giữ tiền chứ ko chờ tăng giá để bán, mua để sau cho thuê chứ ko ở, nên cụ nào chê e chỉ biết cười trừ thôi, giải thích sao đc.
Căn e mua khi vừa mở bán, chưa tính tới việc thị trường tăng, thì so với giá cđt tăng mấy lần thì đã chênh tiền tỉ rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

GM2019 nói:

Mua lâu hay chưa tôi không cần phải show cho cụ xem thông tin cá nhân.
Trước có cụ Đất Đông Hội show 1 đống sổ đỏ riverside các thứ các cụ cũng có tin đâu
Cái cần bàn ở đây là thông tin đưa ra phải chính xác, có thông tin chính xác hẵng chém, chứ nghe hơi nồi chõ rồi phán linh tinh người ta cười cho
Tôi ghét nhất những điêu ngoa xảo trá nên gặp những người như thế là tôi gắt, được chưa?
Mà tôi cũng chỉ dám gắt khi tôi có thông tin chính xác chứ còn tôi điêu ngoa thì cũng đầy người vào ném đá tôi
Bàn luận thông tin cảm tính như thích chỗ này, ghét chỗ kia, chỗ này thì chỉ đáng bao nhiêu tiền ok. Còn đã đưa ra số liệu, thông tin thì cần chính xác!
Làm bank mà số liệu không chính xác thì chết dân.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Thị trường có đang chững, thanh khoản có đang chậm hay nhanh hở cc?

stevevuxx nói:

Giá VCL có cao được nữa không thì phụ thuộc vào tài làm giá của Vin và chủ nhà của Vin . Tôi bị missed cái Starlake đợt dịch cũng là vì Vin
Còn so sánh Vin Cổ Loa với Tây Hồ Tây thì quá khập khiễng vì Tây Hồ Tây vị trí tất nhiên quá đẹp, đi đến đâu cũng khá tiện. Vin Cổ Loa kể cả xong cầu thì vẫn kém nhiều. Giá thì tôi vẫn nghĩ là Vin Cổ Loa vẫn giữ tầm 3/5 giá Tây Hồ Tây (300 củ/500 củ), trong tương lai thì cũng thế thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bunmam555 nói:

Em mua ngay ngày thứ 2 sau khi mở bán, căn góc nhìn sang 2 toà chung cư Mas ở pk Ngôi sao. Em cũng tính chán rồi, tầm tiền đó trong mấy quận nội thành chỉ mua đc nhà trong ngõ oto tầm 60-70m có thang máy, cụ thể là khu Đống Đa. Còn sờ vào nhà mặt đường thì có mà bị vụt cho gãy tay. Bởi vậy e thà mua Vin CL, ok mua giá tương lai nhưng e ko phải vay mượn thì cứ để 5-10 năm sau e sẽ có cái nhà đúng ý: căn góc mặt tiền rộng nhìn sang các toà chung cư, cho thuê dễ hơn các căn liền kề, và 5-10 năm nữa toàn khu VCL sẽ hình thành đẹp đẽ, xứng với số tiền e đu đỉnh Em mua với mục đích rõ ràng là giữ tiền chứ ko chờ tăng giá để bán, mua để sau cho thuê chứ ko ở, nên cụ nào chê e chỉ biết cười trừ thôi, giải thích sao đc.
Căn e mua khi vừa mở bán, chưa tính tới việc thị trường tăng, thì so với giá cđt tăng mấy lần thì đã chênh tiền tỉ rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Cụ căng thế à? . Thấy đợt này nhiều căng ghê. Tôi thấy ntn tôi post đúng vào đây như thế. Tôi ko biết giả thật hay ntn. Chỉ biết up ảnh của mấy ông bà bán cắt lỗ vào đây để ae tham khảo.
Còn cụ ấy, chả hiểu tư duy hay ý muốn ntn mà bảo có mỗi 1 bà bán lỗ. Ai biết bà đấy là bà nào. Ai biết nhóm của cụ là nhóm nào. Trong khi tôi up lên đây cả 4-5 cái stt bán lỗ khác nhau, các căn khác nhau. Cụ rảnh thù mò lại xem có đúng ko nhé.
Còn sau còn chung cư nữa ko thì để từ từ thời gian trả lời. Và cụ muốn biết ntn thì vào đây mà hóng. Nếu hóng đc cắt lỗ căn nào tôi sẽ up vào đây.
Và như tôi nói nhé, tôi giữa nguyên quan điểm, VCL mà cắt lỗ thì ko có lý do j để các dự án khác tăng giá cả. Vì ai cũng biết bây h V ra hàng toàn bơm thổi giá thật cao luôn. .
Thị trường có đang chững, thanh khoản có đang chậm hay nhanh hở cc?

Nhấn vào đây để mở rộng...