[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
646
Động cơ
330,199 Mã lực
Theo kinh nghiệm đi tìm mỏi mắt của em thì không ạ. Cũng phải cỡ 4-5 đồng trở lên ạ.
ĐN trừ bên Hải Châu đông đúc từ xưa, em thấy đặc điểm toàn các lô diện tích và mặt tiền ổn, thường là 80-100m2, không bị chia bé liu riu 30-40m2 như HN. Thi thoảng có lô 60m2 đã bị chê bé rồi.
Bởi vậy nên khu Mỹ An mà kiệt ô tô thì toàn trên 5 đồng cả.
 

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
646
Động cơ
330,199 Mã lực
Vẫn 1 niềm tin với Đà Nẵng cụ ạ. Sẽ còn nhiều tin vui nữa :)

Không phải tin mới nhưng cũng là tin rất tốt: 30-6 này là 2 đoạn cao tốc còn lại Vũng Áng - Bùng và Vạn Ninh - Cam Lộ sẽ thông. Như vậy sẽ thông toàn tuyến cao tốc từ HN đi ĐN. Quãng đường HN-ĐN khoảng 750km là khá phù hợp để lái xe, nếu đường đẹp.

Với tình trạng vé mb đắt đỏ đặc biệt vào các dịp hè/ lễ tết..., thì chắc sắp tới lễ ĐN sẽ toàn xe các tỉnh phía Bắc :D
 
Chỉnh sửa cuối:

Chélall

Xe tải
Biển số
OF-827022
Ngày cấp bằng
26/2/23
Số km
383
Động cơ
5,024 Mã lực
Em khảo thì lúc em mua nó đã tăng khoảng 10-15% so với giữa năm ngoái, cơ bản từ cuối 2024 mới có sóng, tăng ko ăn thua, giá vẫn ổn. Nên em chốt nhanh.
Em cũng thèm chốt lắm nhưng lom dom tiền nhỏ mà lại thích hàng to nên phải chờ thời.
 

farmer.nb

Xe tải
Biển số
OF-466246
Ngày cấp bằng
29/10/16
Số km
490
Động cơ
205,786 Mã lực
Tuổi
45

Không phải tin mới nhưng cũng là tin rất tốt: 30-6 này là 2 đoạn cao tốc còn lại Vũng Áng - Bùng và Vạn Ninh - Cam Lộ sẽ thông. Như vậy sẽ thông toàn tuyến cao tốc từ HN đi ĐN. Quãng đường HN-ĐN khoảng 750km là khá phù hợp để lái xe, nếu đường đẹp.

Với tình trạng vé mb đắt đỏ đặc biệt vào các dịp hè/ lễ tết..., thì chắc sắp tới lễ ĐN sẽ toàn xe các tỉnh phía Bắc :D
30/4 vừa rồi đường ĐN cũng nhiều biển HN lắm rồi cụ :) Nhà em đã kịp test cao tốc Bùng - Vạn Ninh mới. Thông toàn tuyến thì chạy HN - ĐN nhẹ nhàng.
ĐN có quá nhiều lợi thế về vị trí và điều kiện tự nhiên để phát triển. Vấn đề chỉ là thời gian. Hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch và đầu tư tốt ngay từ đầu, không thua kém tỉnh thành nào nếu không muốn nói là hàng đầu. Sân bay ngay trong trung tâm thành phố. Trật tự xã hội cũng cực tốt, ít nơi bằng.
HN, tp HCM vẫn là trung tâm lớn nhất của cả nước, đầu não chính trị và kinh tế, nhưng chất lượng cuộc sống ngày càng giảm. Khoảng cách về trình độ phát triển giữa các tỉnh thành và HN HCM ngày càng thu hẹp. Nhìn thực tế cách đây 10-15 năm và bây giờ thì thấy rõ cụ nhỉ.
Còn về đầu tư, em xác định đầu tư lâu dài vì giá trị thật chứ không cuốn theo sóng
 

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
646
Động cơ
330,199 Mã lực
30/4 vừa rồi đường ĐN cũng nhiều biển HN lắm rồi cụ :) Nhà em đã kịp test cao tốc Bùng - Vạn Ninh mới. Thông toàn tuyến thì chạy HN - ĐN nhẹ nhàng.
ĐN có quá nhiều lợi thế về vị trí và điều kiện tự nhiên để phát triển. Vấn đề chỉ là thời gian. Hạ tầng kỹ thuật được quy hoạch và đầu tư tốt ngay từ đầu, không thua kém tỉnh thành nào nếu không muốn nói là hàng đầu. Sân bay ngay trong trung tâm thành phố. Trật tự xã hội cũng cực tốt, ít nơi bằng.
HN, tp HCM vẫn là trung tâm lớn nhất của cả nước, đầu não chính trị và kinh tế, nhưng chất lượng cuộc sống ngày càng giảm. Khoảng cách về trình độ phát triển giữa các tỉnh thành và HN HCM ngày càng thu hẹp. Nhìn thực tế cách đây 10-15 năm và bây giờ thì thấy rõ cụ nhỉ.
Còn về đầu tư, em xác định đầu tư lâu dài vì giá trị thật chứ không cuốn theo sóng
30/4 rồi chưa thông toàn tuyến nên vòng ra vòng vào, hết CT lại QL1A rồi HCM, hơi mệt cụ ạ. Thông đi chắc nhàn hơn nhiều.
Công nhận ĐN an ninh trật tự tốt, đặc biệt là mấy khu TT, du lịch. Xe máy mà để quên ở biển mai ra khả năng cao còn nguyên... (tuy nhiên mấy khu ven ven bị cái đấu karaoke hơi nhiều 😅).
 

chanquayxoan

Xe buýt
Biển số
OF-298675
Ngày cấp bằng
15/11/13
Số km
815
Động cơ
311,145 Mã lực
Đợt 30/4 em lái vào Đn chơi tiện thể nhòm ngó để múc 1 con chung cư. Xong vô tình gặp ông anh dân Đn chính gốc lâu năm khuyên đừng mua Chung cư. Vì rủi ro bão. Ông ấy bảo lâu rồi ko bão vào chứ hồi 2013 thì có trận bão đánh trực diện. Dân Đn nhà nào cũng bay mất nóc. Khi bão tan , hàng bán tôn cháy hàng. Còn trc lúc bão, ko có bao tải đất để mua. Bgio chung cư sát sạt biển thế, nếu gặp trận bão như lagi đợt rồi thì ko biết bó phá thế nào.
Ông kể thêm, mặt Nguyễn Tất Thành hồi đó bão nó ủn cát dồn sâu vào phố, cát bị dồn cao như bờ đê, sau đó đất NtT mất giá vì thế. Em nghe xong thấy cụt hứng luôn, nên bgio mua phải tìm hiểu kỹ thêm.
 

nicholas1618

Xe điện
Biển số
OF-113926
Ngày cấp bằng
23/9/11
Số km
4,049
Động cơ
439,189 Mã lực
Nay Masteri ra hàng con chung cư Tiên Sơn giá tầm 80tr/m. E khá thik khu vực này. Mà so với Sun làm chuẩn có vẻ cũng ko rẻ. Ko biết bên Masteri nó có giao hoàn thiện ko?
 

Lucky99

Xe tải
Biển số
OF-875175
Ngày cấp bằng
1/2/25
Số km
228
Động cơ
4,726 Mã lực
Tuổi
31
Em vẫn đánh giá cao cho tiềm năng về mọi mặt nói chung và về BĐS nói riêng của ĐN. Đặc biệt sau khi sáp nhập với sự quyết tâm của hệ thống chính trị thì ĐN sẽ phát triển nhanh thôi. Hiện tại ĐN lại được xem xét được giữ cơ chế đặc thù, không những chính phủ định hướng là trung tâm tài chính QT cùng với TPHCM mà bạn bè quốc tế cũng có những ủng hộ vì ĐN có những lợi thế riêng.
Mỗi người có cái nhìn và sở thích riêng khi chọn cho mình một BĐS ở ĐN khi có mong muốn. Cho đến hôm nay khi hóng về chuyện chiến tranh U- Nga thì em hiểu đã gần đến lúc thế giới sẽ ổn định để cùng nhau phát triển KT, tập đoàn nhà ông 100 đã sang, QT rất thích ĐN do vị trí khí hậu con người và đất còn rất rộng nên em đã có sự thay đổi về quyết định của em đối với miền đất này.
Em vẫn ưu tiên chọn vùng đất gần biển nhưng phải tiềm năng không chọn các khu vực bão hòa vì mục đích để ở cũng phải đầu tư sinh lời , bước sóng của nó sẽ dài hơn các khu bão hòa . Khu em chọn thì các cụ cũng đã biết ạ. Em lại đợi mùa lúa chín vàng vào chơi ĐNđể có những bức ảnh ngày mùa thật tuyệt.
 

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
646
Động cơ
330,199 Mã lực
Đợt 30/4 em lái vào Đn chơi tiện thể nhòm ngó để múc 1 con chung cư. Xong vô tình gặp ông anh dân Đn chính gốc lâu năm khuyên đừng mua Chung cư. Vì rủi ro bão. Ông ấy bảo lâu rồi ko bão vào chứ hồi 2013 thì có trận bão đánh trực diện. Dân Đn nhà nào cũng bay mất nóc. Khi bão tan , hàng bán tôn cháy hàng. Còn trc lúc bão, ko có bao tải đất để mua. Bgio chung cư sát sạt biển thế, nếu gặp trận bão như lagi đợt rồi thì ko biết bó phá thế nào.
Ông kể thêm, mặt Nguyễn Tất Thành hồi đó bão nó ủn cát dồn sâu vào phố, cát bị dồn cao như bờ đê, sau đó đất NtT mất giá vì thế. Em nghe xong thấy cụt hứng luôn, nên bgio mua phải tìm hiểu kỹ thêm.
Cái khác e ko bàn, Bão thì chung cư phải an toàn nhất chứ cụ nhỉ (so với các công trình nhỏ ko có thiết kế chuẩn). Cụ nào làm xd sẽ rõ. Còn bão bay mái tôn thì là bt.
Đất biển thì có mùa mưa bão không khai thác được. Sau lại bình thường mà. Du lịch biển là thế mạnh lớn của ĐN, nên thành phố chắc chắn sẽ có những biện pháp căn cơ lâu dài để giải quyết các vấn đề thiên tai...
Về thuế quan, em nghe đồn có vẻ thuận lợi.
 

Cavaho

Xe tăng
Biển số
OF-530671
Ngày cấp bằng
6/9/17
Số km
1,913
Động cơ
333,810 Mã lực
Tuổi
44
Em vẫn đánh giá cao cho tiềm năng về mọi mặt nói chung và về BĐS nói riêng của ĐN. Đặc biệt sau khi sáp nhập với sự quyết tâm của hệ thống chính trị thì ĐN sẽ phát triển nhanh thôi. Hiện tại ĐN lại được xem xét được giữ cơ chế đặc thù, không những chính phủ định hướng là trung tâm tài chính QT cùng với TPHCM mà bạn bè quốc tế cũng có những ủng hộ vì ĐN có những lợi thế riêng.
Mỗi người có cái nhìn và sở thích riêng khi chọn cho mình một BĐS ở ĐN khi có mong muốn. Cho đến hôm nay khi hóng về chuyện chiến tranh U- Nga thì em hiểu đã gần đến lúc thế giới sẽ ổn định để cùng nhau phát triển KT, tập đoàn nhà ông 100 đã sang, QT rất thích ĐN do vị trí khí hậu con người và đất còn rất rộng nên em đã có sự thay đổi về quyết định của em đối với miền đất này.
Em vẫn ưu tiên chọn vùng đất gần biển nhưng phải tiềm năng không chọn các khu vực bão hòa vì mục đích để ở cũng phải đầu tư sinh lời , bước sóng của nó sẽ dài hơn các khu bão hòa . Khu em chọn thì các cụ cũng đã biết ạ. Em lại đợi mùa lúa chín vàng vào chơi ĐNđể có những bức ảnh ngày mùa thật tuyệt.
Giờ mà vào Đà Nẵng thì khu nào có tương lai Cụ nhể, chung cư thì giá cũng cứng rồi mà tương lai nguồn cung nhiều, môi giới và nhỏ lẻ đang hò dô đánh phân khúc sơn bả nhà kiệt đủn giá cọc lướt thấy không ổn lắm.
 

harilama1908

Xe hơi
Biển số
OF-52178
Ngày cấp bằng
5/12/09
Số km
166
Động cơ
454,740 Mã lực
Nơi ở
Thôn Đoài
Các cụ có hàng Nam Hoà Xuân - điện âm trái thì gủi mật thư giúp em nhé! e đang cần mua ạ!
 

harilama1908

Xe hơi
Biển số
OF-52178
Ngày cấp bằng
5/12/09
Số km
166
Động cơ
454,740 Mã lực
Nơi ở
Thôn Đoài
Giờ mà vào Đà Nẵng thì khu nào có tương lai Cụ nhể, chung cư thì giá cũng cứng rồi mà tương lai nguồn cung nhiều, môi giới và nhỏ lẻ đang hò dô đánh phân khúc sơn bả nhà kiệt đủn giá cọc lướt thấy không ổn lắm.
chuẩn cụ ạ, thấy mg làm lại nhà kiệt "long lanh" nhiều lắm :D
 

L.C.D

Xe lăn
Biển số
OF-160156
Ngày cấp bằng
10/10/12
Số km
10,244
Động cơ
468,592 Mã lực
Nơi ở
HN
Sale đang mời em booking căn hộ Sun ở gần biển, sổ 50 năm, dự là căn studio cỡ 2,5 tỏi bàn giao đầy đủ nội thất. Có nên mua ko các cụ?
 

tnv94dn

Xe đạp
Biển số
OF-878763
Ngày cấp bằng
6/4/25
Số km
28
Động cơ
102 Mã lực
Tuổi
30
Nay Masteri ra hàng con chung cư Tiên Sơn giá tầm 80tr/m. E khá thik khu vực này. Mà so với Sun làm chuẩn có vẻ cũng ko rẻ. Ko biết bên Masteri nó có giao hoàn thiện ko?
Bàn giao hoàn thiện liền tường nhé cụ. Vị trí chỗ đấy sau phoá hoa dời về thì lại ngon.
 

Mikrage

Xe đạp
Biển số
OF-715264
Ngày cấp bằng
7/2/20
Số km
38
Động cơ
81,904 Mã lực
Tuổi
33
Sale đang mời em booking căn hộ Sun ở gần biển, sổ 50 năm, dự là căn studio cỡ 2,5 tỏi bàn giao đầy đủ nội thất. Có nên mua ko các cụ?
Min 2.5 tỷ -> hoàn thiện lên tầm min 2.8 tỷ thì phải cho thuê tầm 14tr mới bằng lãi bank
Tăng giá vốn thì sổ 50 năm với giá này khó
Theo em thấy thì dự án nào truyền thông càng rầm rộ, sales càng đông book quảng cáo ầm ĩ thì càng khó ăn
 

Chélall

Xe tải
Biển số
OF-827022
Ngày cấp bằng
26/2/23
Số km
383
Động cơ
5,024 Mã lực
Giờ mà vào Đà Nẵng thì khu nào có tương lai Cụ nhể, chung cư thì giá cũng cứng rồi mà tương lai nguồn cung nhiều, môi giới và nhỏ lẻ đang hò dô đánh phân khúc sơn bả nhà kiệt đủn giá cọc lướt thấy không ổn lắm.
Cùng tiền mua nhà kiệt sơn bả thì thà kiếm lô đất nền mặt đường có vỉa hè còn ngon hơn. Dù sao chất nó vẫn là nhà mặt đường.
 

Mt6366

Xe buýt
Biển số
OF-199355
Ngày cấp bằng
22/6/13
Số km
646
Động cơ
330,199 Mã lực
Cùng tiền mua nhà kiệt sơn bả thì thà kiếm lô đất nền mặt đường có vỉa hè còn ngon hơn. Dù sao chất nó vẫn là nhà mặt đường.
"Nhà kiệt sơn bả" là sao các cụ nhỉ? Thuật ngữ trong đó em ko rành? Có phải là ám chỉ "nhà ngõ thợ xây sẵn bán" giống ngoài HN ko ạ? Nếu mà nhà này nhìn biết ngay mà - 10 cái như 1.
Nhưng mà nó là phân khúc riêng, ai mua thì mua ko mua thì thôi ảnh hưởng gì đến quyết định của mình đâu.
 

Chélall

Xe tải
Biển số
OF-827022
Ngày cấp bằng
26/2/23
Số km
383
Động cơ
5,024 Mã lực
"Nhà kiệt sơn bả" là sao các cụ nhỉ? Thuật ngữ trong đó em ko rành? Có phải là ám chỉ "nhà ngõ thợ xây sẵn bán" giống ngoài HN ko ạ? Nếu mà nhà này nhìn biết ngay mà - 10 cái như 1.
Nhưng mà nó là phân khúc riêng, ai mua thì mua ko mua thì thôi ảnh hưởng gì đến quyết định của mình đâu.
Kiểu hàng mua nhà ngõ hẻm cũ sửa qua sơn bả lại rồi bán. Nhìn thì rất long lanh mà chất lượng thì hên xui. Tùy quan điểm mỗi người thôi, e thì ko thích loại này. Nhất là Đà Nẵng đầy đất.
 

tnv94dn

Xe đạp
Biển số
OF-878763
Ngày cấp bằng
6/4/25
Số km
28
Động cơ
102 Mã lực
Tuổi
30
💚 CẬP NHẬT MỘT SỐ THÔNG TIN DỰ ÁN 💚
🍁 Tên dự án: Masteri Rivera Danang
🍁 Vị trí: Đường Quy Mỹ, phường Hoà Cường Nam, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
🍁 Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes
🍁 Quy mô dự án : 2 toà căn hộ 39 tầng, 2 tầng hầm đỗ xe
🍁 Diện tích : 18.296 m2
🍁 Tiện ích: 24 tiện ích ngoài trời, 07 tiện ích trong nhà
🍁 Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài (với KH quốc tịch Việt Nam). Sở hữu 50 năm( với KH nước ngoài)
🔸 Bàn giao: Dự kiến Quý 3/2026
🔸 Loại căn hộ: 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, DUALKEY

IMG_8068.jpeg
IMG_8069.jpeg
IMG_8070.jpeg
IMG_8071.jpeg
IMG_8072.jpeg

Hình Thức Thanh Toán
IMG_8074.jpeg
IMG_8075.jpeg
IMG_8076.jpeg

Gia khảo sát dự kiến:

IMG_8077.jpeg
IMG_8078.jpeg
IMG_8080.jpeg
IMG_8079.jpeg
IMG_8081.jpeg


Em gửi thông tin dự án Masterise Rivera Đà Nẵng. Đánh giá riêng của em thì vị trí và mức giá này khá ổn. Sau pháo hoa dời về Downtown cũng hưởng sái kha khá. Các cụ cần thông tin dự án có thể add zalo em 0 9 ba năm tám bảy 9 9 4 0 để nhận thông tin tư vấn ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top