[Funland] Bất Động Sản Đà Nẵng Hiện Nay

[Chélall]

"Nhà kiệt sơn bả" là sao các cụ nhỉ? Thuật ngữ trong đó em ko rành? Có phải là ám chỉ "nhà ngõ thợ xây sẵn bán" giống ngoài HN ko ạ? Nếu mà nhà này nhìn biết ngay mà - 10 cái như 1.
Nhưng mà nó là phân khúc riêng, ai mua thì mua ko mua thì thôi ảnh hưởng gì đến quyết định của mình đâu.

Kiểu hàng mua nhà ngõ hẻm cũ sửa qua sơn bả lại rồi bán. Nhìn thì rất long lanh mà chất lượng thì hên xui. Tùy quan điểm mỗi người thôi, e thì ko thích loại này. Nhất là Đà Nẵng đầy đất.

 

[tnv94dn]

CẬP NHẬT MỘT SỐ THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án: Masteri Rivera Danang
Vị trí: Đường Quy Mỹ, phường Hoà Cường Nam, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes
Quy mô dự án : 2 toà căn hộ 39 tầng, 2 tầng hầm đỗ xe
Diện tích : 18.296 m2
Tiện ích: 24 tiện ích ngoài trời, 07 tiện ích trong nhà
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài (với KH quốc tịch Việt Nam). Sở hữu 50 năm( với KH nước ngoài)
Bàn giao: Dự kiến Quý 3/2026
Loại căn hộ: 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, DUALKEY

Hình Thức Thanh Toán

Gia khảo sát dự kiến:

Em gửi thông tin dự án Masterise Rivera Đà Nẵng. Đánh giá riêng của em thì vị trí và mức giá này khá ổn. Sau pháo hoa dời về Downtown cũng hưởng sái kha khá. Các cụ cần thông tin dự án có thể add zalo em 0 9 ba năm tám bảy 9 9 4 0 để nhận thông tin tư vấn ạ.

 

[Mt6366]

Kiểu hàng mua nhà ngõ hẻm cũ sửa qua sơn bả lại rồi bán. Nhìn thì rất long lanh mà chất lượng thì hên xui. Tùy quan điểm mỗi người thôi, e thì ko thích loại này. Nhất là Đà Nẵng đầy đất.

Sửa chữa sơn bả lại trên nền nhà cũ chủ xây thì vẫn ok đấy cụ, vì nhà vẫn tốt, còn giá qua tay thợ mà cụ đánh giá vẫn ok thì vẫn mua bình thường mà. Nhà thợ xây mới hoàn toàn, dùng toàn vật liệu rẻ tiền (như ảnh) thì em mới tránh. Nhà này có lợi thế là vừa vừa tiền, tầm 4 tỉ full hết, nhưng chất lượng hoàn thiện toàn đồ rẻ tiền + quan trọng là toàn kiệt xấu. Nhưng tiền này cũng khó mua đất không kiệt đẹp cùng khu vực chứ chưa nói đến đất mặt tiền. Bởi vậy nên họ vẫn bán được.

 

[tnv94dn]

Sale đang mời em booking căn hộ Sun ở gần biển, sổ 50 năm, dự là căn studio cỡ 2,5 tỏi bàn giao đầy đủ nội thất. Có nên mua ko các cụ?

Trừ trường hợp bác dư tiền thì mua 1 căn lâu lâu vào nghỉ dưỡng hoặc khai thác Airbnb thì tốt. Chung cư sở hữu 50 năm theo em là không ăn thua. Loại 50 năm rất khó thanh khoản và không có khả năng tăng giá. Với mức giá 85 triệu/m2 thì cũng không có gì hấp dẫn vì vị trí Vương Thừa Vũ đi ra bãi tắm khá xa. Cùng mức giá đấy bác có thể tham khảo con Masterise vị trí cũng rất ổn, sau này pháo hoa dời về Downtown lại ngon.

 

[tnv94dn]

Nhà mẫu và tiến độ xây dựng dự án Masterise Đà Nẵng

 

[Chélall]

Sửa chữa sơn bả lại trên nền nhà cũ chủ xây thì vẫn ok đấy cụ, vì nhà vẫn tốt, còn giá qua tay thợ mà cụ đánh giá vẫn ok thì vẫn mua bình thường mà. Nhà thợ xây mới hoàn toàn, dùng toàn vật liệu rẻ tiền (như ảnh) thì em mới tránh. Nhà này có lợi thế là vừa vừa tiền, tầm 4 tỉ full hết, nhưng chất lượng hoàn thiện toàn đồ rẻ tiền + quan trọng là toàn kiệt xấu. Nhưng tiền này cũng khó mua đất không kiệt đẹp cùng khu vực chứ chưa nói đến đất mặt tiền. Bởi vậy nên họ vẫn bán được.

E thì thà xem nhà cũ mà để nguyên xong về mình tự sửa theo ý mình còn yên tâm hơn. Giờ khả năng mông má của các thợ giỏi lắm, nhất là mấy cái phần ẩn liên quan đến điện nước, chống thấm khó để đánh giá. Khéo đến mùa mưa mới phát hiện thấm tòe loe. Thà tiền nhà cũ + tiền sửa + tiền lãi của MG hoặc cố thêm ít kiếm lô đất mặt đường loanh quanh đấy ko được thì dạt ra thêm tí. Mỗi người mỗi gu mỗi nhu cầu.

 

[Mt6366]

E thì thà xem nhà cũ mà để nguyên xong về mình tự sửa theo ý mình còn yên tâm hơn. Giờ khả năng mông má của các thợ giỏi lắm, nhất là mấy cái phần ẩn liên quan đến điện nước, chống thấm khó để đánh giá. Khéo đến mùa mưa mới phát hiện thấm tòe loe. Thà tiền nhà cũ + tiền sửa + tiền lãi của MG hoặc cố thêm ít kiếm lô đất mặt đường loanh quanh đấy ko được thì dạt ra thêm tí. Mỗi người mỗi gu mỗi nhu cầu.

Cụ giống em, em thích tự làm nên mua đất. Em chỉ giải thích là phân khúc nhà thợ vì sao vẫn có khách.

 

[farmer.nb]

Bác nên mua Monarchy A có sổ, bên đó khách Hàn, Trung thuê nhiều, cũng cỡ 13-15tr/ tháng. Mường Thanh thì không có sổ đâu ạ. Mình có tài chính hơn thì Hiyori rất là ok.

Monarchy B tình hình giờ sao rồi cụ ơi

 

[harilama1908]

E thì thà xem nhà cũ mà để nguyên xong về mình tự sửa theo ý mình còn yên tâm hơn. Giờ khả năng mông má của các thợ giỏi lắm, nhất là mấy cái phần ẩn liên quan đến điện nước, chống thấm khó để đánh giá. Khéo đến mùa mưa mới phát hiện thấm tòe loe. Thà tiền nhà cũ + tiền sửa + tiền lãi của MG hoặc cố thêm ít kiếm lô đất mặt đường loanh quanh đấy ko được thì dạt ra thêm tí. Mỗi người mỗi gu mỗi nhu cầu.

sợ nhất là phần điện! rồi đến phần thấm cụ ạ - ức chế vô cùng anh thương em

 

[Chélall]

Cụ giống em, em thích tự làm nên mua đất. Em chỉ giải thích là phân khúc nhà thợ vì sao vẫn có khách.

Đúng rồi cụ, nó còn liên quan đến khả năng thuyết phục của MG nữa. Hehe nhiều lúc e nghe các bạn MG tư vấn mà cảm giác phải cưới ngay ko có thằng khác cướp mất hoa hậu

 

[Fightingman]

CẬP NHẬT MỘT SỐ THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án: Masteri Rivera Danang
Vị trí: Đường Quy Mỹ, phường Hoà Cường Nam, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes
Quy mô dự án : 2 toà căn hộ 39 tầng, 2 tầng hầm đỗ xe
Diện tích : 18.296 m2
Tiện ích: 24 tiện ích ngoài trời, 07 tiện ích trong nhà
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài (với KH quốc tịch Việt Nam). Sở hữu 50 năm( với KH nước ngoài)
Bàn giao: Dự kiến Quý 3/2026
Loại căn hộ: 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, DUALKEY

Hình Thức Thanh Toán

Gia khảo sát dự kiến:

Em gửi thông tin dự án Masterise Rivera Đà Nẵng. Đánh giá riêng của em thì vị trí và mức giá này khá ổn. Sau pháo hoa dời về Downtown cũng hưởng sái kha khá. Các cụ cần thông tin dự án có thể add zalo em 0 9 ba năm tám bảy 9 9 4 0 để nhận thông tin tư vấn ạ.

bàn giao full nội thất hả cụ? hỗ trợ lãi suất chỉ 12 tháng thôi đúng ko ạ?

 

[taixebechandai]

CẬP NHẬT MỘT SỐ THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự án: Masteri Rivera Danang
Vị trí: Đường Quy Mỹ, phường Hoà Cường Nam, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng
Đơn vị phát triển dự án: Masterise Homes
Quy mô dự án : 2 toà căn hộ 39 tầng, 2 tầng hầm đỗ xe
Diện tích : 18.296 m2
Tiện ích: 24 tiện ích ngoài trời, 07 tiện ích trong nhà
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài (với KH quốc tịch Việt Nam). Sở hữu 50 năm( với KH nước ngoài)
Bàn giao: Dự kiến Quý 3/2026
Loại căn hộ: 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, DUALKEY

Hình Thức Thanh Toán

Gia khảo sát dự kiến:

Em gửi thông tin dự án Masterise Rivera Đà Nẵng. Đánh giá riêng của em thì vị trí và mức giá này khá ổn. Sau pháo hoa dời về Downtown cũng hưởng sái kha khá. Các cụ cần thông tin dự án có thể add zalo em 0 9 ba năm tám bảy 9 9 4 0 để nhận thông tin tư vấn ạ.

Căn cứ vào đâu mà khẳng định sau này di dời pháo hoa về đó cụ nhỉ

 

[tnv94dn]

bàn giao full nội thất hả cụ? hỗ trợ lãi suất chỉ 12 tháng thôi đúng ko ạ?

Bàn giao full nội thất theo tiêu chuẩn Masteri cụ nhé. HTLS trong vòng 12 tháng cụ nhé. Đặc biệt nếu chọn phương án thanh toán vay và sau này chuyển nhượng căn hộ có thể chuyển nhượng khoản vay sang trực tiếp không cần tất toán

 

[tuan2681]

chung cư 50 năm của Sun ở gần biển , mà nay mg báo e mở giỏ hàng, studio 33m2 giá 2,7x tỏi. sợ quá

 

[tnv94dn]

chung cư 50 năm của Sun ở gần biển , mà nay mg báo e mở giỏ hàng, studio 33m2 giá 2,7x tỏi. sợ quá

Em sale của Sun đây nhưng nhìn giá với pháp lý 50 năm là thấy chán rồi.

 

[tnv94dn]

Căn cứ vào đâu mà khẳng định sau này di dời pháo hoa về đó cụ nhỉ

Có văn bản rồi cụ nhé. Tí em mở máy gửi cho cụ.

 

[tnv94dn]

Mặt bằng tổng quan toà B Masteri Homes Đà Nẵng cho các cụ ngâm cứu

 

[taixebechandai]

Có văn bản rồi cụ nhé. Tí em mở máy gửi cho cụ.

vâng e đợi tin cụ

 

[tuan2681]

Em sale của Sun đây nhưng nhìn giá với pháp lý 50 năm là thấy chán rồi.

khiếp các bạn ấy gửi e giá thuê , tỉ suất nghe hấp dẫn vãi

 

[tnv94dn]

khiếp các bạn ấy gửi e giá thuê , tỉ suất nghe hấp dẫn vãi

Rất không thực tế. Các căn hộ 50 năm không có sự tăng giá và cực kì thiếu thanh khoản cụ ạ. Nên em quyết định không bán con này.