Tuỳ cụ nghĩ.
Vấn đề là nhận định phải dựa trên tinh thần khách quan, ko xung đột lợi ích. Chứ ko phải cái kiểu lùa gà vào cái hố mình đào nhiều năm rồi, ai theo dõi cũng thừa hiểu 2 ông đó ông nào khách quan và cố ý định hướng.
Vấn đề ở đây là cách ứng xử bằng “lời nói trên mạng XH mà thôi”, chứ tranh luận là quá bt
Có thể cụ chưa từng mua đất đấu giá nên nhận định không chính xác phía trên “chết…ngay”, cái này tôi chắc chắn 100% không chính xác rồi
Chả biết cụ stevevuxx có phét lác như cụ nói không hay cụ đúng hay cụ ấy sai, nhưng cứ nhìn lượng người ủng hộ (vodka) các comment của cụ ấy thì có thể hiểu đơn giản rằng cụ ấy nói ít nhưng mọi người hiểu nhiều, đồng tình nhiều còn cụ cái comment nào cũng dài dòng, võng vỉa mà có thấy ai vodka đâu (có thể là hành văn của cụ khó hiểu quá, kaka).Tôi, khẳng định chưa từng một lần làm cò vạc môi giới bơm thổi dìm đạp hội nhóm, mua bán bđs một mình thì tôi có làm nhé nhưng coi như rất ít bán mua!
Ngắn gọn(bỏ qua việc đại gia mà dùng nick OF 2020 tự ra rả có cty khách sạn trả lương 2 tỷ/năm)
1. Nhìn thấy ô tô 3-4 năm nay tăng đột biến không?
2. Nhìn thấy du lịch từ Covid đến nay tăng ntn không?
3. Nhìn thấy bđs tăng ntn từ 2020 đến nay mà vẫn hút khách hết không!? Tiền đâu ra làm vậy!?
Phét lác ít thôi vì đây là vấn đề phân tích vĩ mô, đừng có “khoe” cái cty với cái khách sạn trả lương hết 2-3 tỷ/năm mà không biết lương của người lao động hiện tại là ntn số với giai đoạn trc!
Hỏi thử cán bộ công chức thôi chưa nói người lao động nhân, lương của họ trong 5 năm qua tăng hay giảm!
=> Phải nhìn vào thực tế kinh tế xã hội chứ đừng chém gió phân tích với vẩn từ 1 cái cty hay một cái khách sạn của mình lôi ra để “khoe” cụ ah!
Tôi thì chắc chắn không có tiền bằng cụ rồi, làm công ăn lương nên tôi thấy thu nhập cty, cơ quan tôi tăng rõ ràng, nhưng trên này chỉ vài ba cụ hay “khoe của” như cụ mà thôi!
Nghỉ hưu trước tuổi gần 7 năm, phó trưởng phòng nhận hơn 3,2 tỷ đồng
(Dân trí) - Một phó trưởng phòng thuộc Văn phòng Tỉnh ủy Quảng Nam nghỉ hưu trước tuổi gần 7 năm, nhận hơn 3,2 tỷ đồng tiền hỗ trợ.dantri.com.vn
Techcombank: Nhân viên thu nhập gần 50 triệu/tháng, lương sếp hơn 2 tỷ
Techcombank tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu về chế độ đãi ngộ nhân sự trong ngành ngân hàng khi công bố mức thu nhập ấn tượng cho dàn lãnh đạo và nhân viên năm 2024.znews.vn
Giá đất sẽ không dừng lại chờ cụ tích đủ 5-7 năm để mua! Nó sẽ tăng giảm tăng nhưng đi lên, và chắc chắn, tốc độ tăng chậm hơn thu nhập xưa nay vẫn thế, nhưng mua đc nó khó khăn vì nó là tài sản lớn, cần tgian!
Nếu cụ nào trải qua bđs 2009-> nay quá rõ, nếu tính giá cả bđs từ giai đoạn đỉnh 2010 đến nay, giá cả bđs tăng thấp hơn nhiều tốc độ tăng thu nhập, chỉ có điều, nó là tài sản lớn nên không phải thu nhập tăng nhanh hơn là mua đc trong vài năm!!!
Người ta sẽ cần thông tin “đúng, tốt, đủ” chứ không cần thông tin “hiểu đc mà không biết đúng hay sai” phải không cụ!?
3 yếu tố cụ nêu em chưa thấy có ở các comment của cụ.Người ta sẽ cần thông tin “đúng, tốt, đủ” chứ không cần thông tin “hiểu đc mà không biết đúng hay sai” phải không cụ!?
Ngoài ra, đánh giá ntn, viết ntn là do…nhận thức và hiểu biết của mỗi ng, như cụ Cuabeo nói là chính xác!
Nh như nh cụ đã dự đoán, kt tư nhân chỉ có lợi cho các công ty lớn, ct tư nhân be bé sợ sẽ khơ khăn hơn.Thời gian sẽ chứng minh giá cả bđs tăng hay giảm từ tháng 7/2025 trở đi!
Tôi mạnh dạn dự đoán với các yếu tố thuận lợi về luật đất đai mới, lãi suất thấp, tăng trưởng tín dụng hiện nay và tăng trưởng kinh tế tư nhân mạnh mẽ nhờ Nghị quyết 68 tgian tới thì…ng dân sẽ càng trở lên giàu có, và cái kết cc đoán đc rồi!?
Làm gì có thứ gì giảm giá trong một nền kinh tế phát triển mạnh mẽ và tư nhân, người dân ngày càng giàu có phải không cc!?
THỦ TƯỚNG: PHÁT ĐỘNG TOÀN DÂN THI ĐUA LÀM GIÀU
Trình bày chuyên đề tại Hội nghị toàn quốc quán triệt Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân, Thủ tướng *************** cho biết đã giao Bộ Nội vụ phát động phong trào toàn dân thi đua làm giàu.xaydungchinhsach.chinhphu.vn
Its nhất ở VN mua nhà còn dễ và nhanh cụ ạ chứ ở mấy nước phát triển, hai vợ chồng di làm lương khá cũng cả đời may ra mới mua 1 cái thôi, mà họ cũng chẳng thấy công sức rẻ rúng, chẳng qua vì bds tại các thành phố là mặt hàng đắt ở bất cứ đâu thôi. Chỉ ở VN giai đoạn quá độ nên trong vài năm, mọi người mới mua thêm 1 căn, một mảnh đất khá dễ dàng. Đây là điều mà ở các nước G7 trừ cấp CEO hay C -level tập đoàn lớn gần như ko bao giờ thực hiện được.
Rất chính xác cụ ơi
Theo tôi hiểu thì tinh thần chung, ngắn gọn của NQ này là nối dài NQ số 41 năm 2023 của Bộ chính trị , và hướng dẫn của CP số 66,Ngày 4/5/2025 Trung ương vừa ra NQ số 68 cởi trói cho nền kinh tế tư nhân phát triển. Trong đó có các giải pháp liên quan đến BĐS. Có cơ chế kiểm soát biến động giá đất; Chậm nhất 2025 sẽ hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu QG về đất đai nhằm minh bạch hoá...
Em lập thớt này để các cụ vào dự đoán xem NQ sẽ ảnh hưởng ntn đến thị trường và các phân khúc BĐS trong thời gian tới.
TOÀN VĂN: Nghị quyết số 68-NQ/TW về phát triển kinh tế tư nhân
Thay mặt Bộ Chính trị, Tổng Bí thư Tô Lâm vừa ký Nghị quyết số 68-NQ/TW ngày 4/5/2025 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân.
Tôi nghĩ cụ Uni là người của chính quyền đang tham gia cùng địa phương bán đất tăng thu cho ngân sách, gọi là sale , cũng giống cò thôi nhưng nhà nước trả lương. Tôi không thấy chữ cò là xấu nên cụ uni thông cảm.
Đất đấu giá của NN cũng cần phải đạt được mục tiêu thu NS mà cụ, chứ cứ đấu nhiều rồi giá trúng cao sau lại bỏ cọc thì mục tiêu thu NS cũng không đạt được —> không đạt KPI
Có vài cụ bên trên cmt ngc lại cụ, nên, theo tôi là do kiến thức và nhận thức của mỗi ng cụ ah, cụ cua-béo nói chính xác của chính xác đấy cụ!
Tất cả DN cá nhân kinh doanh đều hưởng lợi cụ ah!
Tôi không và chưa từng quen biết bất cứ chủ đầu tư nào (chính quyền địa phương) bán đấu giá đất! Tôi không “bán” giúp chính quyền, nhưng nếu có thể và đc đề nghị góp sức, tôi sẽ làm điều đó!
Có vài điểm cụ nêu chưa đúng:
Nếu cc để ý, đầu 2024 lại là “mùa”!?
Mợ nói mua nhà dễ thì chỉ là câu chuyện của ngày xưa thôi, bây giờ khác rồi!
Nếu cc để ý, việc phổ biến Nghị quyết 68 toàn quốc qua nhiều kênh, không chỉ cán bộ đảng viên công chức viên chức người lao động sinh viên... mà có sự tham gia của nhiều đại diện doanh nghiệp lớn nhỏ ngay tại điểm cầu chính...Ý kiến của một số đại diện doanh nghiệp, hình ảnh đại biểu tại hội trường cho thấy cảm giác ảnh hưởng của các chủ trương, định hướng tại NQ68 lớn và đột phá như thế nào...Tôi tin NQ68 đc soạn ra từ rất nhiều khối óc lớn mà chỉ vài người như chúng ta không hiểu hết đc, việc đưa ra nhận định phân tích thực ra chỉ để...trao đổi thảo luận... cho vui để hiểu thêm ít nhiều mà thôi!Điện đường trường trạm đầy đủ thì sao gần như 100% các cụ trên đây ko về đó nếu ko có yếu tố là sinh ra ở đó hả cụ. Đơn giản vì cái mà cụ tung hô ko đủ nhu cầu chứ sao. Các cụ trên này và thị trường nói chung có rất nhiều người ở tỉnh lên Hà Nội học hành và mưu sinh nên nếu lại về chỗ chả hơn gì quê họ thì về quê cho xong. Thanh niên một mình còn đỡ chứ có gia đình, con cái rồi chả mấy ai kiếm được tiền mà ko thấy cái giá trị của môi trường học vấn cho con mà để con học trường làng, trẻ con nay ốm mai đau những lúc cần kíp thì cách viện hàng chục km mới nản. Nhà em chuyển về Nguyễn Tuân- Thanh Xuân hồi F1 đầu 1 tuổi cũng phải làm quen dần với việc 9h tối là đường vắng hoe, hàng ăn đêm còn lác đác và nhà có trẻ con nên phải tích trữ các loại thuốc hay dùng. Rồi đến khi cháu học mẫu giáo thì vẫn ổn nhưng đến năm cuối mẫu giáo và chuẩn bị tiểu học thì em nản quá phải chuyển về HK. Đến giờ thỉnh thoảng em vẫn sinh hoạt ở chỗ nhà cũ thì đến 10h tối vẫn tắc, vẫn bụi mù, mọi thứ chả thiếu gì nhưng lớp con em học chưa bao giờ quá 40 cháu (cho đến cấp 2) còn ở nhà cũ thì 50 cháu/ lớp cũng quá hiếm. Đó cụ, đầy đủ là 1 chuyện còn cụ thể thế nào thì lại là chuyện khác hẳn, nó cũng giống như chung cư “cận cao cấp” với hàng chục tiện ích nhưng đọc cái list mới thấy vớ vẩn thế mà cũng đưa vào.Việt Nam đất đai còn quá rẻ nếu so với các nước trong khu vực!? Thực tế đất đai chỉ đc gọi là cao ở các khu vực trung tâm, chen chúc do người người khắp nơi đều muốn dồn vào trung tâm các TP lớn ở cho gần, cho tiện ích…ngập tràn!?
Ngay tại Hà Nội, cách Hồ Gươm chưa đến 40km, giá đất nông thôn đầy đủ hạ tầng đg sá điện trường... không đến 10tr/m2 có lẽ nhiều cụ không tin, rẻ hơn nhiều các tỉnh!
=> Nguồn lực đất đai để ở luôn luôn đáp ứng chứ đừng nói để sản xuất kinh doanh, chỉ là cc ít nên kén cá chọn canh mà thôi!
Cả 2 Cụ đều hơi tí thì xù lông lên cãi bằng dc nên mất cả hay. Đọc và đưa ra quan điểm thôi là dc rồi.
