[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Timestay · 23:53 22/05/2025

vuongbui1988 nói:
Em đang phân vân mua cc nội đô, nhà đất ngõ với 1 căn liền kề dưới Vin Ocean 3 đơn giá 140tr/m2 gần chung cư. Theo cụ vào hàng lúc này chưa hay đợi thêm ạ!

Tài chính của cụ em dự tầm 10 tỷ.
Dòng tiền hàng tháng của cụ thế nào
Có vay hay ko vay
Đầu tư trung dài hạn hay ngắn hạn

Manhlinh9x · 23:54 22/05/2025

Gà lắm cơ nói:
Quay lại chủ đề chính đi các cụ, các cụ nghĩ năm nay bds còn lên không? Nếu lên thì phân khúc nào loại hàng nào lên? Loại nào đứng giá loại nào sẽ rơi? Các cụ định mua thêm gì không?

Em thì thấy nền giá cao quá rồi, từ cuối năm ngoái em đã thấy thế nên không mua thêm gì, kể cả trục em thích nhất là LB - GL ra đến TS, tin xây cầu đường mới rất nhiều và có vẻ xây thật nhưng em cũng dừng. Lý do là hàng mới quanh HN nhiều quá, toàn hàng cao cấp cả. Tiền trong dân nó cũng có ngưỡng đến thế thôi, có lúc này lúc khác bớt bds vào ck tí, hay vào vàng tí nhưng tựu chung lại tiền trong dân cũng có ngưỡng, không nở ra ở tốc độ ra hàng các cdt được.

Em có định mua thêm 1 cái cc nội đô, thực tế định mua 1 cặp đập thông nhưng chưa gặp cái phù hợp nên bỏ qua. Khoản ấy cũng không hẳn là đầu tư vì em mua cho nhu cầu cá nhân chứ đầu tư là em tính đằng thẳng lỗ lãi, sai thì cắt ở đâu.

Vấn đề quan ngại không chỉ ở nền giá đã chạy một thời gian dài, nó còn là lượng hàng ra + lãi suất sẽ thấp đến bao giờ. Lãi giờ đang thấp ở mức không phản ánh đúng thị trường, cái này các cụ làm bank đều biết. Vậy nên dự định năm tới mua Alluvia em vẫn phải xem kỹ nền giá lúc ấy ra sao, hàng họ đổ ra như nào, lãi ra sao. Đủ thơm mới múc, thấy không ổn ngồi chờ nhặt dép thiên hạ. Em đã bán bớt một ít hàng năm nay vì được giá tốt, nếu từ giờ đến cuối năm giá chạy tiếp em sẽ cân nhắc bán thêm.

Các cụ thì sao ạ? Chia sẻ tí được không?

Tầm đang được giá, và chính quyền hỗ trợ như hiện nay thì e nghĩ sang năm 2026-2027 bước vào nhiệm kì mới, sắp xếp lãnh đạo ổn định, các dự án ven đô của các chủ đầu tư sẽ ồ ạt triển khai, khi đó số lượng hàng ra từ Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Thanh Trì đến Văn Giang số lượng sẽ rất khủng khiếp,chỉ nghe qua mấy dự án của Vin đề xuất ở Đông Anh, Thanh Oai thì lượng hàng đã quá lớn r, chưa kể các siêu đô thị như Hạ Long Xanh ở phía Bắc và Cam Lâm, Cần Giờ ở phía nam sẽ khiến giá khó tăng cao đc. Nên nếu mua giờ các cụ nên tập trung vào các khu đông dân, sản phẩm đặc biệt có yếu tố kinh doanh , hoặc mua các khu giá vẫn ổn trong vành đai 3 nội đô sẽ an toàn hơn

vuongbui1988 · 23:57 22/05/2025

Timestay nói:
Tài chính của cụ em dự tầm 10 tỷ.
Dòng tiền hàng tháng của cụ thế nào
Có vay hay ko vay
Đầu tư trung dài hạn hay ngắn hạn

Em xđ đầu tư dài hạn và ưu tiên ra dòng tiền tốt, hiện lăn tăn cái thời điểm vào hàng chờ sau đại hội tầm tháng 1 hay vào trước bây giờ, nhìn về tương lai 2026-27 thôi thì chắc chắn bds Hanoi còn tăng tiếp vì thực bước bào kỷ nguyên đô thị hoá mạnh. Nhưng sợ vào bây giờ đi ngang mất 2 năm cũng mệt

robeo1958 · 23:59 22/05/2025

vuongbui1988 nói:
Em đang phân vân mua cc nội đô, nhà đất ngõ với 1 căn liền kề dưới Vin Ocean 3 đơn giá 140tr/m2 gần chung cư. Theo cụ vào hàng lúc này chưa hay đợi thêm ạ!

Chung cư hoặc nhà ngõ thì e nghĩ chắc cũng ko cần vội mua, túc tắc tìm đc căn ưng ý mà quất vì cảm giác cũng đang chững rồi. Còn nếu định mua Vin3 thì nên vào sớm vì đáy nó ở 2023 rồi, giờ giá CĐT cứ tăng đều đều và có vẻ hình thành nền giá ổn định nên càng chờ càng bị đắt và khó kiếm căn đẹp

vuongbui1988 · 00:02 23/05/2025

robeo1958 nói:
Chung cư hoặc nhà ngõ thì e nghĩ chắc cũng ko cần vội mua, túc tắc tìm đc căn ưng ý mà quất vì cảm giác cũng đang chững rồi. Còn nếu định mua Vin3 thì nên vào sớm vì đáy nó ở 2023 rồi, giờ giá CĐT cứ tăng đều đều và có vẻ hình thành nền giá ổn định nên càng chờ càng bị đắt và khó kiếm căn đẹp

Qua e đi xem 1 căn 60m2 cách ra chung cư và quảng trường tầm 5 căn đag chào 8,9 tỷ, mình kì vọng cuối năm nay có xây chung cư chắc cũng phải lên 9,5-10 tỷ. Nhưng còn đang ngóng vĩ mô quá

beautycenter3866 · 00:02 23/05/2025

Manhlinh9x nói:
Tầm đang được giá, và chính quyền hỗ trợ như hiện nay thì e nghĩ sang năm 2026-2027 bước vào nhiệm kì mới, sắp xếp lãnh đạo ổn định, các dự án ven đô của các chủ đầu tư sẽ ồ ạt triển khai, khi đó số lượng hàng ra từ Gia Lâm, Đông Anh, Hoài Đức, Bắc Từ Liêm, Đan Phượng, Thanh Trì đến Văn Giang số lượng sẽ rất khủng khiếp,chỉ nghe qua mấy dự án của Vin đề xuất ở Đông Anh, Thanh Oai thì lượng hàng đã quá lớn r, chưa kể các siêu đô thị như Hạ Long Xanh ở phía Bắc và Cam Lâm, Cần Giờ ở phía nam sẽ khiến giá khó tăng cao đc. Nên nếu mua giờ các cụ nên tập trung vào các khu đông dân, sản phẩm đặc biệt có yếu tố kinh doanh , hoặc mua các khu giá vẫn ổn trong vành đai 3 nội đô sẽ an toàn hơn

Ý cụ là mua theo khu vực này cộng thêm 5 phường của hà đông nữa phải ko??

Manhlinh9x · 00:04 23/05/2025

Gà lắm cơ nói:
Cho đến năm 2021 em vẫn thấy giá nhà đất HN rất bình thường. Lý do là nhân viên em hoàn toàn có thể dễ dàng mua cc 2 ngủ trả góp giá tầm 1 tỷ 5 - 2 tỷ ( cc cũ thôi cũng được cỡ 60m). Thường có trước một ít, gia đình đôi bên góp thêm cho vài trăm, phần còn lại 2 vc trả góp. Tổng lương 2 người 40-50tr trả góp được và tụi nó còn hay gom để cuối năm có bonus này nọ trả thêm một cục nên kỳ thực không đứa nào phải mất tới 20 năm thanh xuân để trả nhà cả. Nhanh thì 5 năm em thấy có đứa xong rồi, đang tích lại tiền trả cho ông bà già phần mấy trăm triệu mượn ngày xưa.

Mức thu nhập cỡ ấy em đánh giá là trung lưu mức giữa giữa ở HN. Đây là nhận xét có phần chủ quan vì em không có data nào tính chính xác thế nào là giữa, do ở VN thì lương danh nghĩa và thu nhập thực nhiều khi rất khác. Em so với tây lông nước giàu, mua nhà nội đô không phải quận VIP, 2 vc trung lưu cũng cỡ ở giữa chỉ trả góp nổi căn 40-50m2 là hết hơi rồi. Muốn ở 60m2 hoặc hơn phải dạt ra các đô thị phụ cận vùng ven, ngày ngày bắt metro tàu bus đi làm. Mà nhà này không có điều hoà nhiệt độ đâu dù mùa hè những năm gần đây cũng rất nóng, người già sốc nhiệt thăng nhiều lắm. Đâm ra hồi ấy ai kêu thì kêu, em vẫn thấy giá nhà HN ở mức chấp nhận được.

Nhưng đến giờ thì ở mức 50-60tr/ hộ gia đình/tháng không thể mua trả góp nổi cc 2 ngủ nếu vay 3/7. Em tính mức thu nhập sau 4 năm tăng thêm chừng 20% hơn tí, dù với tình hình hiện tại không ai ai cũng tăng đâu, thì giá nhà x2 trung bình rồi. Vay 1 tỷ còn có cửa trả, vay 2 -2.5 tỷ không thở được, chưa nói đến các căn cao cấp hơn. Thu nhập hộ gia đình 100tr/tháng giờ này mua trả góp Times thôi còn ốm đòn, chưa nói đến mấy khu cao cấp thực sự.

Giờ bọn mua được nhà, em thấy toàn bọn bố mẹ có đất quê nhiều mà đất quê thời gian qua lên rất ác, nhất là mấy vùng quanh HN, rồi xắn bớt ra bán cho các con mua nhà HN thôi. Qua rồi cái thời làm công ăn lương cũng trả góp được nhà.

Tầm 2018-2021 là thời kì tăng giá ồ ạt của bđs ở các tỉnh, khi sóng ở tỉnh chuẩn bị nguội thì các nhà đầu tư rút chạy, cộng lượng lớn người dân ở tỉnh bán đi cầm tiền lên HN mua nhà đất cho con cái rất nhiều khiến giá nhà HN tăng đột biến. Trc đây 3 mảnh đất tỉnh mới mua đc cái nhà Hn 30m trong ngõ thì đến 2021 1 mảnh đất tỉnh vẫn như thế đã đổi ngang đc 1 cái nhà 30m đấy, nên từ 2021-2022 đến nay bđs tỉnh hầu như năm yên còn nhà HN đều tăng 2-3 lần, bđs HN lại quay về giá trị quy đổi tài sản của nó thôi cụ

robeo1958 · 00:05 23/05/2025

vuongbui1988 nói:
Qua e đi xem 1 căn 60m2 cách ra chung cư và quảng trường tầm 5 căn đag chào 8,9 tỷ, mình kì vọng cuối năm nay có xây chung cư chắc cũng phải lên 9,5-10 tỷ. Nhưng còn đang ngóng vĩ mô quá

Vin3 thì có quảng trường gì cụ nhỉ. Đấy là hàng mua lại hả cụ

vuongbui1988 · 00:10 23/05/2025

robeo1958 nói:
Vin3 thì có quảng trường gì cụ nhỉ. Đấy là hàng mua lại hả cụ

Vâng em xem chỗ Thời Đại 3 như ảnh sale gửi thì đi ra quảng trường sau này mấy bước chân, tính sau cho thuê ở cũng dễ hơn, nhưng cứ xđ 3 năm tới ko lên nhiều nếu bên đó không xây chung cư

Gà lắm cơ · 00:14 23/05/2025

robeo1958 nói:
Em cũng đồng quan điểm cụ dưới. Dài hạn thì rõ ràng BĐS nói chung và HN nói riêng sẽ luôn tăng, thậm chí tăng mạnh hơn tăng trưởng GDP. Chênh lệch giàu nghèo sẽ ngày càng lớn. Nhưng mấy năm qua tăng mạnh quá rồi nên khả năng 2025-2026 nội đô sẽ chững lại chút. Cụ bán năm nay thì đúng là chốt lời ok rồi nhưng quan trọng cụ ôm tiền đó làm gì thôi ạ? Nếu bán chỗ tăng bốc đầu rồi xoay tìm phương án đầu tư chỗ khác với hi vọng bắt đc nhịp tăng thì cũng đáng hoặc bán lấy vốn đầu tư mảng khác thì ok chứ bán xong chỉ để gửi tiết kiệm thì em nghĩ chưa hẳn đã phải hay ạ. E tò mò chút là cụ bán khu vực nào và lãi đc bao nhiêu % trong bao lâu vậy ạ. Vì cùng đất nội đô nhưng mỗi loại hình, mỗi khu vực khác nhau tốc độ tăng giá cũng khác nhau chứ phải ko ạ

Cái tò mò của cụ em không giải quyết được rồi. Trên OF này mỗi khi nói giá bán nhà là hay có người chủ nghĩa nghi ngờ, giá không phải thế, cò mồi này nọ vv nên thôi em không nói đâu. Trước nói có mỗi một khu mình mua đã có người bảo mình là cò, rách việc nên những khu khác dù em có hàng em cũng đóng vai không có hàng, khỏi phiền, bảo toàn niềm vui chơi 4rum.

Cái nữa là cụ nghĩ bán xong gửi tiết kiệm chưa hẳn hay, em không nghĩ như cụ. Em còn chẳng thèm gửi tiết kiệm, tiền của em rất ít khi gửi tk, có gửi thì kỳ hạn cực ngắn và trong nhiều trường hợp em để tiền casa luôn. Em không quan tâm cũng không tính đến cái lãi đó, chỉ quan tâm đến tính linh động của tiền khi em cần, thế thôi.

Chứng khoán em cũng vừa chốt lời gần hết. Rất nhiều thời điểm em rút tiền ra khỏi thị trường và không vào bất hàng gì hết, cả tháng không vào cũng bình thường. Nói chung em không nghĩ tiền lúc nào cũng cần phải đem đầu tư hết, vì không phải lúc nào cũng có kèo ngon (với trình độ của em thì đúng thế, không thể quanh năm tìm được kèo ngon, nhìn đâu cũng tiền đẻ ra tiền) thì ta cầm tiền thôi. Em là chủ doanh nghiệp lúc nào chẳng phải giữ tiền, chỉ là tỷ lệ có khác nhau thôi chứ em không đầu tư dốc máu đến đồng cuối cùng.

BDS em còn đầy hàng, nếu cầu Trần Hưng Đạo không xây có khi bán thêm ít, còn xây thì để lại vài năm đến lúc xong cả TL cả THĐ tính tiếp. Cầu THĐ xây thì em có mảnh hưởng lợi khá nhiều nhưng giờ chưa có gì rõ ràng cả nên cứ chờ đã. Cũng vài tháng nữa là biết đề về bao nhiêu thôi.

Manhlinh9x · 00:17 23/05/2025

vuongbui1988 nói:
Vâng em xem chỗ Thời Đại 3 như ảnh sale gửi thì đi ra quảng trường sau này mấy bước chân, tính sau cho thuê ở cũng dễ hơn, nhưng cứ xđ 3 năm tới ko lên nhiều nếu bên đó không xây chung cư

Quy luật cung cầu rồi bác, số lượng căn lớn, hàng bán ra nhiều để bán đắt thì hơi khó

Timestay · 00:17 23/05/2025

vuongbui1988 nói:
Em xđ đầu tư dài hạn và ưu tiên ra dòng tiền tốt, hiện lăn tăn cái thời điểm vào hàng chờ sau đại hội tầm tháng 1 hay vào trước bây giờ, nhìn về tương lai 2026-27 thôi thì chắc chắn bds Hanoi còn tăng tiếp vì thực bước bào kỷ nguyên đô thị hoá mạnh. Nhưng sợ vào bây giờ đi ngang mất 2 năm cũng mệt

Mua ở ocp2-3 cũng ok nếu cụ chọn căn góc hoặc view thoáng trc sau...tóm lại phải có ưu điểm thì dễ tăng giá và thanh khoản tốt hơn. Chờ khởi công cầu ngọc hồi, mễ sở là ăn đc.

Gà lắm cơ · 00:23 23/05/2025

Manhlinh9x nói:
Tầm 2018-2021 là thời kì tăng giá ồ ạt của bđs ở các tỉnh, khi sóng ở tỉnh chuẩn bị nguội thì các nhà đầu tư rút chạy, cộng lượng lớn người dân ở tỉnh bán đi cầm tiền lên HN mua nhà đất cho con cái rất nhiều khiến giá nhà HN tăng đột biến. Trc đây 3 mảnh đất tỉnh mới mua đc cái nhà Hn 30m trong ngõ thì đến 2021 1 mảnh đất tỉnh vẫn như thế đã đổi ngang đc 1 cái nhà 30m đấy, nên từ 2021-2022 đến nay bđs tỉnh hầu như năm yên còn nhà HN đều tăng 2-3 lần, bđs HN lại quay về giá trị quy đổi tài sản của nó thôi cụ

Từ đỉnh 21-22 đến nay em phải nói là đa số đất tỉnh không phải đứng yên, mà rơi và nhiều nơi vẫn chưa có thanh khoản cụ ạ. Ai ôm hàng Phan Thiết (hồi đấy sốt điên lên vì cao tốc) với Phú Quốc giờ này vẫn chưa thấy mùa xuân đâu. Cụ nào vay 3/7 mà kẹp thì coi như mất hết rồi, vì lãi bank cuối 22 kinh khủng luôn, đến giờ này tiền lãi trả ra chắc cũng = tiền vốn gốc rồi mà không bán nổi giá mua ban đầu mới khổ. À thêm Dốc Lết cũng chôn khối cụ HN, đợt đấy chúng nó bơm thổi em thấy khắm quá, đọc thấy bao nhiêu sạn mà cũng lừa được ối người. Thêm hội đất 50 năm "chắc chắn lên được thổ cư" nữa, cũng vẫn kẹp ở đấy cả.

Mà cái bọn đánh đất tỉnh hay thật đấy, chúng nó thổi giỏi kinh khủng mà không cần có lý do gì đáng tin một tí. Đợt sát nhập tỉnh vừa rồi cũng gió nổi ở bao nhiêu nơi, dù nhìn cái danh sách tin đồn trên mạng, thì có những tỉnh sát nhập xong em thấy không được lợi ích gì, mà sao vẫn đánh lên được. Xong đến lúc ra danh sách chính thức thì nghẹo cả lũ.

Manhlinh9x · 00:48 23/05/2025

Gà lắm cơ nói:
Từ đỉnh 21-22 đến nay em phải nói là đa số đất tỉnh không phải đứng yên, mà rơi và nhiều nơi vẫn chưa có thanh khoản cụ ạ. Ai ôm hàng Phan Thiết (hồi đấy sốt điên lên vì cao tốc) với Phú Quốc giờ này vẫn chưa thấy mùa xuân đâu. Cụ nào vay 3/7 mà kẹp thì coi như mất hết rồi, vì lãi bank cuối 22 kinh khủng luôn, đến giờ này tiền lãi trả ra chắc cũng = tiền vốn gốc rồi mà không bán nổi giá mua ban đầu mới khổ. À thêm Dốc Lết cũng chôn khối cụ HN, đợt đấy chúng nó bơm thổi em thấy khắm quá, đọc thấy bao nhiêu sạn mà cũng lừa được ối người. Thêm hội đất 50 năm "chắc chắn lên được thổ cư" nữa, cũng vẫn kẹp ở đấy cả.

Mà cái bọn đánh đất tỉnh hay thật đấy, chúng nó thổi giỏi kinh khủng mà không cần có lý do gì đáng tin một tí. Đợt sát nhập tỉnh vừa rồi cũng gió nổi ở bao nhiêu nơi, dù nhìn cái danh sách tin đồn trên mạng, thì có những tỉnh sát nhập xong em thấy không được lợi ích gì, mà sao vẫn đánh lên được. Xong đến lúc ra danh sách chính thức thì nghẹo cả lũ.

Tỉnh thị trường nhỏ, cục bộ theo khu vực nhỏ nên dễ bị thao túng tâm lí hơn, tầm trc năm 2021 với ae đầu tư thì thì ko ai nói đi đầu cơ nhà đất HN cả mà phải là đi vùng ven, đi tỉnh để nhân bằng lần kk

JunevsMon · 02:23 23/05/2025

vuongbui1988 nói:
Em đang phân vân mua cc nội đô, nhà đất ngõ với 1 căn liền kề dưới Vin Ocean 3 đơn giá 140tr/m2 gần chung cư. Theo cụ vào hàng lúc này chưa hay đợi thêm ạ!

Nếu hàng 2,3 cụ mua hàng chuyển nhượng sẽ rẻ hơn tương đối nhiều lại không bị giằng buộc về tiến độ về ở và các loại khác. 2 thì phần nhiều có sổ rồi, 3 thì chưa có sổ. Bên 2 nhà xấu hơn nhưng tiện ích lại hơn 3 khá nhiều. Cc và nhà ngõ thì cho thuê có dòng tiền ngay, O 2,3 trừ khi mua căn hoàn thiện cđt mới có dòng tiền cái này e nghĩ ít người lựa chọn trừ giai đoạn cắt lỗ sâu 2023 . O 2,3 cá nhân em tin vẫn còn dư địa để tăng mỗi năm trong vài năm tới vì có vài key hot về cầu đường và rất nhiều toà chung cư bắt đầu bàn từ 2027.

Whoamidear · 06:51 23/05/2025

vuongbui1988 nói:
Em đang phân vân mua cc nội đô, nhà đất ngõ với 1 căn liền kề dưới Vin Ocean 3 đơn giá 140tr/m2 gần chung cư. Theo cụ vào hàng lúc này chưa hay đợi thêm ạ!

Vin3 giá ấy quất được đấy, hợp lý, mai mốt xong cầu Ngọc Hồi thì 15ph về đến trung tâm Hà Đông.

thongnv · 07:00 23/05/2025

Whoamidear nói:
Bản thân cái còm dù đơn giản và ngắn này mà đã thấy có vấn đề, nếu ko phân tích thì Thảo ko nhận ra và không chịu đâu nhỉ. Đây nhé: đã dùng động từ "nhận định" rồi thì không dùng động từ "vote" nữa, vì chúng ko bổ nghĩa cho nhau, thậm chí làm câu trở nên lủng củng khó hiểu.
Lúc nào cũng thấy Thảo còm khắp lượt, lúc nào cũng ra vẻ uyên bác, nhưng kiến thức thì lôm côm (trình độ có vấn đề), chính tả ngữ pháp thì sai linh tinh (học ko đến nơi đến chốn), diễn đạt thì khó hiểu (tư duy thiếu logic).
Các cụ nói "đã dốt còn hay nói chữ". Thảo nên đi học lại cho tử tế, còn trước mắt thì còm ít thôi, còm ngắn thôi, trước khi gửi thì đọc lại cho kỹ, sửa từng từ, đừng ra vẻ uyên bác, nói chữ.

Mợ ấy bị khắp OF chửi
Thở ra câu nào là bị chửi câu đó
Bên thớt vàng cũng bị chửi ác liệt
Chắc mợ ấy là ng bị chặn nhiều nhất OF

thongnv · 07:02 23/05/2025

Gà lắm cơ nói:
Từ đỉnh 21-22 đến nay em phải nói là đa số đất tỉnh không phải đứng yên, mà rơi và nhiều nơi vẫn chưa có thanh khoản cụ ạ. Ai ôm hàng Phan Thiết (hồi đấy sốt điên lên vì cao tốc) với Phú Quốc giờ này vẫn chưa thấy mùa xuân đâu. Cụ nào vay 3/7 mà kẹp thì coi như mất hết rồi, vì lãi bank cuối 22 kinh khủng luôn, đến giờ này tiền lãi trả ra chắc cũng = tiền vốn gốc rồi mà không bán nổi giá mua ban đầu mới khổ. À thêm Dốc Lết cũng chôn khối cụ HN, đợt đấy chúng nó bơm thổi em thấy khắm quá, đọc thấy bao nhiêu sạn mà cũng lừa được ối người. Thêm hội đất 50 năm "chắc chắn lên được thổ cư" nữa, cũng vẫn kẹp ở đấy cả.

Mà cái bọn đánh đất tỉnh hay thật đấy, chúng nó thổi giỏi kinh khủng mà không cần có lý do gì đáng tin một tí. Đợt sát nhập tỉnh vừa rồi cũng gió nổi ở bao nhiêu nơi, dù nhìn cái danh sách tin đồn trên mạng, thì có những tỉnh sát nhập xong em thấy không được lợi ích gì, mà sao vẫn đánh lên được. Xong đến lúc ra danh sách chính thức thì nghẹo cả lũ.

Cụ gà ơi
Quê em Hải Hậu, Nam Định
Năm 2023-2024, chúng nó thổi đất lên mây, giờ chết dí, ko thanh khoản luôn

Seanzen · 07:21 23/05/2025

Whoamidear nói:
Vin3 giá ấy quất được đấy, hợp lý, mai mốt xong cầu Ngọc Hồi thì 15ph về đến trung tâm Hà Đông.

Chắc phải đi trực thăng mới được mốc này cụ à.

songchamlai · 07:24 23/05/2025

Whoamidear nói:
Xưa có lần sang Ecopark, hỏi em sale người của chủ đầu tư, bên này lắm cây xanh um tùm thế này thì lắm muỗi nhỉ, em ấy an ủi, cứ yên tâm, hàng tuần đều phun thuốc muỗi

Mùa nồm ở khu nào nhiều cây thì thôi rồi. Tôi ở PRV đúng 1 năm rồi cho thuê mà cậu GV trường BUV cũng không chịu nổi. Cậu ấy nói vợ và con bị côn trùng đốt nhiều và hay dị ứng do đặc điểm thời tiết miền Bắc. Sau 2 năm thuê thì gia đình họ chuyển vào PMH,Q7 sống.

[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe điện

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Xe buýt

Xe container

Xe container

Xe buýt

Xe buýt

Thông tin thớt