[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

Suri15 nói:

Haha, cụ Timestay lại chơi bài thông thủy với tim tường, khó nhỉ theo cụ KhoBao108 thì kể cả tính thông thủy thì chắc là nó cũng vẫn hơn 60m2 mà, tầng 2-3 trên 73-74m2 thì càng chắc chắn là hơn 60m2 chứ nhỉ.
Mà thôi, hoan hỉ, em xin đính chính lại là cụ không chém ẩu, em xin lỗi hihi

Nhấn vào đây để mở rộng...

BKG nói:

E mới chỉ lướt qua 03, chứ cũng chưa bao giờ xem từng dãy, e cũng thấy lạ lạ khi sếp bảo S xây 90m. Đang hoàn thiện rồi cụ. Mặt tiền 6m, hình như Phố Biển, e hỏi thì đối diện Grand World gì đó. Theo cụ mất 2. 5m dài x 6m ngang thì mất khoảng 15m lưu không. Vậy đúng căn 104m đó cụ. Không phải xẻ khe đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

BKG nói:

Liền kề mặt tiền 6m, Phố Biển cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

robeo1958 nói:

Nếu sàn xây 60-65m thì thà lấy xẻ khe của những dãy mà căn thường 75m cụ nhỉ (xẻ khe là 105m). Vẫn ngang nhau diện tích sử dụng, vẫn 3 mặt thoáng, tầng 1 vẫn có tiểu cảnh bên hông, chỉ thua phần tiểu cảnh trước nhà nữa thôi nhưng bù lại tổng tiền rẻ hơn rất nhiều

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Ku nhân viên em mua căn ở Phố Biển ocp3, 91m2, căn góc ko để ý đến lúc nộp tiền rồi mới nhận ra nó xây thông thủy có 60m2. Chửi um lên cũng đã muộn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Ý em nói là sàn tầng 1 đó. Tầm loanh quanh 60m2 còn gì nữa. Hay nhất định phải đúng từng cm2 là 60 mới đc

không gian ở thì phải tính thông thủy chứ. Bọn Vin có trò xây những cái rất linh tinh xong tính m2 vào, nhận nhà mới ngã ngửa ra.

Ku nhân viên em mua căn ở Phố Biển ocp3, 91m2, căn góc ko để ý đến lúc nộp tiền rồi mới nhận ra nó xây thông thủy có 60m2. Chửi um lên cũng đã muộn

Nhấn vào đây để mở rộng...

robeo1958 nói:

Có đúng nhân viên ko hay chính là cụ. E fun tí cuối tuần thôi
Nhưng cu cậu kia ếch quá, căn góc thì thoáng, thích thật nhưng bao giờ tỷ lệ xây dựng cũng thấp vì 3 mặt đều bị chừa đất lại mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

Suri15 nói:

Nhà của Vin thì cắt đầu, cắt đuôi. Nhưng em thấy nó cắt mấy mét đằng sau cũng thoáng, trồng cây, tiểu cảnh đỡ tù túng. Chứ để 2 nhà sát vào nhau thì đúng là còn thoáng mỗi cái mặt tiền, nhà như cái tù

Nhấn vào đây để mở rộng...

BKG nói:

E mới chỉ lướt qua 03, chứ cũng chưa bao giờ xem từng dãy, e cũng thấy lạ lạ khi sếp bảo S xây 90m. Đang hoàn thiện rồi cụ. Mặt tiền 6m, hình như Phố Biển, e hỏi thì đối diện Grand World gì đó. Theo cụ mất 2. 5m dài x 6m ngang thì mất khoảng 15m lưu không. Vậy đúng căn 104m đó cụ. Không phải xẻ khe đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

sunlux nói:

Ít xiền phải lựa các cụ ạ. Em có căn 5x14 ở Vin3 vẫn thiết kế được thang máy, thang bộ, mỗi tầng 2 phòng ngủ, 2 vs.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Đúng rồi cụ, sàn 60-65m rất khó xây. Cái cầu thang bộ + thang máy hết xừ cỡ 10m2 rồi

Nếu mà mua tứ lập thì đằng sau làm gì có sân thoáng nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Suri15 nói:

Èo, 91m2 với 60m2 đi xem nhà thì nhìn phát cũng biết chứ. Chưa kể đến là CĐT, sales nó có bản vẽ thiết kế từng tầng cái này đều có trong hợp đồng. Em đã thuộc loại dễ dãi, mua nhà của Vin em chỉ xem nhà và nhìn bản vẽ. Còn trước mua nơi khác có nhà sẵn rồi em chỉ nhìn sổ đỏ chứ chưa lần nào cầm thước đi đo. Nhưng nhân viên của cụ lại còn dễ dãi hơn nữa
Nhà của Vin thì cắt đầu, cắt đuôi. Nhưng em thấy nó cắt mấy mét đằng sau cũng thoáng, trồng cây, tiểu cảnh đỡ tù túng. Chứ để 2 nhà sát vào nhau thì đúng là còn thoáng mỗi cái mặt tiền, nhà như cái tù

Nhấn vào đây để mở rộng...

Suri15 nói:

BKG em nhớ cụ ở Cọ Xanh nhỉ, chúc mừng cụ, đông vui quá

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Thế thì hơi chán cụ nhỉ. Nói chung em thấy tối thiểu đường 15m dân tình mới ok trong việc cả đỗ xe lẫn đi lại. Tuy nhiên ít khu nào giờ còn chơi hệ đường 15m tối thiểu lắm.


60m2/sàn dở vô cùng, trừ diện tích thang vv đi em thấy chật lắm và không lắp nổi thang máy, bất tiện vô cùng. Nhưng em nhớ tứ lập cũng xây chừng hơn 70m2/sàn mà cụ nhỉ? Cố lắp thì nhà xấu kinh lại còn chật đi kha khá. Chừng ấy tiền mua LK xẻ khe O3 119m2 thì S xây dựng nhiều hơn kha khá, phải em thì em chọn thế. Thoáng ngoài nhà không quan trọng bằng diện tích sử dụng trong nhà đâu, nhà bé quá kê đồ tối thiểu salon TV vv thôi mà sát nhau quá em cũng thấy tù túng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

robeo1958 nói:

Vụ muỗi, cộ trùng e chưa đc ở thử nên cũng ko rõ nhưng nếu xét về phong thuỷ chung mà AE mình biết thì phải là thế “tiền thuỷ, hậu sơn”. Nghĩa là lưng phải tựa núi, mặt hướng thuỷ nhưng các CĐT ngày nay muốn có thuỷ nhân tạo lại toàn đào sau nhà
Ngoài cái điểm trừ đó nếu nước sạch và ko có muỗi mấy thì cũng rất hay mà. Gần khu nước như vậy thường tạo chênh lệch áp nên gió mát, thoáng và quan trọng hơn cả là e thấy tạo đc sự biệt lập. Cảm giác riêng tư, kín đáo

Nếu sàn xây 60-65m thì thà lấy xẻ khe của những dãy mà căn thường 75m cụ nhỉ (xẻ khe là 105m). Vẫn ngang nhau diện tích sử dụng, vẫn 3 mặt thoáng, tầng 1 vẫn có tiểu cảnh bên hông, chỉ thua phần tiểu cảnh trước nhà nữa thôi nhưng bù lại tổng tiền rẻ hơn rất nhiều

Bên 03 và Vin3 phải ko cụ? Làm gì có loại 104m cụ nhỉ, chắc là 105m, chính là những căn xẻ khe của dãy liền kề 75m2 đất và S xây dựng cũng chỉ tầm hơn 60m2 tầng 1 thôi. Đằng sau để chừa 2m dài đất và đằng trước bị mất khoảng 50cm cho cái bậc tam cấp

Nhấn vào đây để mở rộng...

BKG nói:

Tks cụ. CX tốc độ về ở có lẽ là nhanh nhất cụ ạ. Đợt đó e đến và chốt mua trong mấy tiếng. Vẫn thấy sáng suốt dù mua vội vàng hấp tấp

Nhấn vào đây để mở rộng...

Suri15 nói:

Tháng 3/2024 em cũng xem căn CX-03 block đầu loại 65m2. Đợt đó trừ hết các loại vào tầm 7.5 tỷ mua chủ đầu tư nhưng em không chốt mà lại về HN đầu tư, tháng 05/2024 quay lại thì không tìm được căn 65m2 đẹp, còn toàn 62.5m2. giờ vẫn tiếc

Nhấn vào đây để mở rộng...

BKG nói:

Ngày đó may mà e không lượn lờ OTF xin tư vấn, ko thì giờ lại ngồi tiếc

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan2681 nói:

VIN họ gửi mail thông báo nộp hso làm sổ, mà e k muốn làm (tiền e đã ttoan 100% hdmb rồi) thì có bị phạt gì k các cụ nhể?

Nhấn vào đây để mở rộng...

BKG nói:

Ngày đó may mà e không lượn lờ OTF xin tư vấn, ko thì giờ lại ngồi tiếc

Nhấn vào đây để mở rộng...

unloved14 nói:

Chào hàng xóm CX nhé, các chuyên gia Of dự đoán năm sau cắt lỗ và có ma về ở đấy

Nhấn vào đây để mở rộng...