[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Teslam nói:

Hà nội mở rộng đó bác, các làng quê yên bình như Quoc oai, Thach thất V.v.. các địa phương đang chia lô bán nền đó, rồi đất thổ cư cũng có, rẻ bèo. Sau nay mạng đường sắt đô thị cực kỳ tiện, được quan lý bởi tư duy Hanoi, nó khác rat nhiều các park nọ park chai vì có thể quy hoạch một park nào đó nhưng dưới sụ quản lý của một đia phương khác thì park đó dần theo lối mòn cua tư duy đó, khó chịu kinh khủng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Teslam nói:

Đúng rồi cụ HY là HY tôi cũng thấy lạ là sao được bàn nhiều ở đây, khác nhau một trời một vực, nên mở một topic bds HY để những ai ở đó bàn bạc. Riêng tôi tôi quan tâm đến bds o Hanoi thôi, ai rủ tôi ra vùng khác thì chiết khấu phải nhiều, thủ đô vẫn là thủ đô ai đi chuyển khẩu từ thủ đo ra vùng tinh quê mùa đâu, con cái sau này cũng bi chiết khấu, tội chúng nó. Bố mẹ đang khảu Hanoi, tự nhiên park này park kia kéo nhau đi xe buyt cả giờ sang vùng “ đáng sống “ tôi từ chối ngay vì thấy đánh mất giá tri do ngộ nhận.
Giờ Hanoi mở rộng, còn đầy các vùng tiềm năng tại sao phải chuyển khẩu sang tỉnh khác, Ha nội của tôi đâu rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Teslam nói:

Đúng rồi cụ HY là HY tôi cũng thấy lạ là sao được bàn nhiều ở đây, khác nhau một trời một vực, nên mở một topic bds HY để những ai ở đó bàn bạc. Riêng tôi tôi quan tâm đến bds o Hanoi thôi, ai rủ tôi ra vùng khác thì chiết khấu phải nhiều, thủ đô vẫn là thủ đô ai đi chuyển khẩu từ thủ đo ra vùng tinh quê mùa đâu, con cái sau này cũng bi chiết khấu, tội chúng nó. Bố mẹ đang khảu Hanoi, tự nhiên park này park kia kéo nhau đi xe buyt cả giờ sang vùng “ đáng sống “ tôi từ chối ngay vì thấy đánh mất giá tri do ngộ nhận.
Giờ Hanoi mở rộng, còn đầy các vùng tiềm năng tại sao phải chuyển khẩu sang tỉnh khác, Ha nội của tôi đâu rồi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

binh77 nói:

Các cụ tranh luận với mấy ông ở nơi khỉ ho cò gáy hưng yên làm gì nhỉ. Tập trung bàn luận các khu thuộc thủ đô thôi. HN đầy đất ngon bổ rẻ, dan cư dân trí chất lượng y tế giáo dục, ... tốt, chứ tập trung nơi quê mùa làm gì.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Đến các cụ nhà em là tầng lớp già lắm rồi, 20 năm trước nghĩ như cụ giờ còn đi mua đất ven, điển hình là Văn Giang. Em cũng có chút ngạc nhiên là đến giờ này còn nhiều người nghĩ hộ khẩu nó to chuyện thế. " Con cái sau này cũng bị chiết khấu, tội chúng nó" --> cụ ơi. HN this HN that, quê this quê that. Cháu nào bố mẹ cho ở biệt thự đảo Ecopark thì đã thắng đời 1-0 so với cháu ở phố cổ, đất 1 vài tỷ/m2 nhưng cả nhà rúc vào trong cái nhà bé như cái chuồng gà, ngõ nghách bẩn thỉu quanh năm không thấy nắng rọi được xuống. Dân phố cổ ở kiểu này hơi bị nhiều, phổ biến luôn. Dân HN nói thẳng ra đa số cũng ở bé, ở chật, ở khổ. Bán nhà đi cũng không mua được nhà chảnh ở các khu đô thị vùng ven đâu.

Em là người HN. Bố em cũng đẻ ra ở HN. Ông em cũng vậy. Em cũng lười lật tiếp gia phả đời cụ kỵ. Nhưng vì đẻ ra ở cái đất này em thấy có một bộ phận không nhỏ HN coi thường nhà quê, trong khi nhìn lại thì họ toàn những người không thành công trong xã hội. Em không nói cụ, em chỉ nói những người HN quanh em, tất cả những người còn lăn tăn việc ấy và bám vào việc HN xịn hơn, toàn là những người, ngoài việc có hộ khẩu HN thì không có gì hơn thiên hạ cả.

Chuyện hộ khẩu này em bức xúc lâu rồi, nay các cụ cho em xả tí. Thực tế là mây tầng nào chơi với mây tầng đó, chứ không phải hộ khẩu vùng nào chơi với hộ khẩu vùng ấy đâu. Bạn đủ thành đạt thì không ai coi thường gốc gác của bạn, còn bạn không thành đạt, sống đời thất bại thì người ta coi thường chính bạn, chứ cũng không ai vin vào hộ khẩu của bạn để cộng điểm vùng cho đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Teslam nói:

Do bạn ở nuóc ngoài và không phải ai ở Hanoi cũng suy nghĩ giống nhau, co người này, người kia, kể cả khi bạn không đi nước ngoài thì bạn vẫn có thẻ suy nghĩ như bây giờ và tôi cho là chưa đại diện cho số đông. Theo tôi người Ha noi không coi thường người o các tỉnh, ngược lại họ tôn trọng nhưng bảo họ chuyển khẩu sang HY thì nhiều người có cho tiền cũng ko sang. Quan điểm về nhà cửa rộng, phải vươn hay biet thự nọ kia ho ko quan tâm nhieu và ho chap nhận cuoc sống nghèo nhu thế, vì thế họ ko có nhiêu tiền như người o quê nhap khau Hanoi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Teslam nói:

Do bạn ở nuóc ngoài và không phải ai ở Hanoi cũng suy nghĩ giống nhau, co người này, người kia, kể cả khi bạn không đi nước ngoài thì bạn vẫn có thẻ suy nghĩ như bây giờ và tôi cho là chưa đại diện cho số đông. Theo tôi người Ha noi không coi thường người o các tỉnh, ngược lại họ tôn trọng nhưng bảo họ chuyển khẩu sang HY thì nhiều người có cho tiền cũng ko sang. Quan điểm về nhà cửa rộng, phải vươn hay biet thự nọ kia ho ko quan tâm nhieu và ho chap nhận cuoc sống nghèo nhu thế, vì thế họ ko có nhiêu tiền như người o quê nhap khau Hanoi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CRV-2015 nói:

Rõ ràng chỉ có 1 lý do thôi: so với các chỗ khác hiện nay thì giá của ocp2,3 lại đc coi là hơi " RẺ " . Chứ so HN với HY thì khác gì phấn vs vôi ...

Nhấn vào đây để mở rộng...

Payroll nói:

Chẳng ai cấm bác có khẩu Hà Nội mua nhà và sống ở Hưng yên hay bất cứ đâu cả

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Tầm đó năm ngoái em đang xuống mấy lô đấu giá Đông anh cạnh cổ loa cụ ạ. Mấy lô đó giờ giá cũng ...hơi khác rồi

Ocp2 em mới vào cách đây gần 2 tháng. Giá tính ra vẫn rất hợp lý.

Nhìn quanh HN, em ko tìm đc chỗ hợp lý hơn ocp2 nên em mới xuống.



Cụ múa đấy phán sai nhiều phết, ko biết rõ dễ bị hoa mắt thôi.
Về việc có nhiều dự án thì là chuyện tất yếu, amatơ như em còn biết 5 năm tới tiền bơm ra mạnh ntn để thúc GDP lên 9-10% nữa là các cụ Vượng, Lam....Họ phải tung hàng ra để vợt chỗ tiền này chứ.
Chọn vị trí các dự án loanh quanh đó thì có cái nào hơn đc ocp2-3 ko? Nếu cân tất cả các yếu tố giá, vị trí, hạ tầng, thương hiệu, tiện ích....?

Trả lời câu hỏi đó là rõ thôi

Nhấn vào đây để mở rộng...

Teslam nói:

Thì đúng rồi coi là khu nghỉ dưỡng homestay thôi thì ở đâu chẳng được miễn là ra tiền. Nhưng nhiều nguoi dần quên mất mình đã gắn bó với nó và thành người ỏ đó. Một giá trị lớn hơn bị chiết khấu lúc nào ko hay.

Nhấn vào đây để mở rộng...

80B_9999 nói:

OCP2,3 có phải HN đâu cụ, Hay cụ lại đi đầu tư theo kiểu lườm thịt gắp rau

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Các cụ ơi vui thôi đừng vui quá. Để bơm lên 8% GDP tiền đã ra khủng khiếp rồi, 99.99% không có bơm lên 9, 10% được đâu, không thể. Nếu cố chấp bơm nữa là, các cụ sẽ ăn đòn, chứ không phải hưởng thành quả từ GDP cao này đâu.

Từ đầu năm đến giờ tiền Việt mất giá rất nhiều so với $ rồi, $ thì mất giá rất nhiều so với các đồng tiền lớn khác. Để nhìn rõ các cụ so VND với EUR ấy. Kỳ vọng bơm nữa bơm mãi, thì sẽ là 100k 1 bát phở đấy, không thở được đâu.

Rủi ro trong nghành ngân hàng đang tăng lên là thực tế chứ không phải thuyết âm mưu. Mua những bds mang nặng tính đầu cơ có nền giá quá cao là đầu tư tương đối mạo hiểm lúc này vì chỉ cần không ra hàng kịp thì sẽ là không ra hàng được. Nếu em mua thêm gì em cũng sẽ chỉ dám mua những thứ nền giá tầm trung và có thể có cầu thực ở, ngửi mùi thị trường không ổn, quẳng ra còn thoát thân được, hoặc là không cần phải quẳng, nó rung lắc nhẹ nhàng ngắn hạn thôi rồi sau vẫn ổn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Teslam nói:

Do bạn ở nuóc ngoài và không phải ai ở Hanoi cũng suy nghĩ giống nhau, co người này, người kia, kể cả khi bạn không đi nước ngoài thì bạn vẫn có thẻ suy nghĩ như bây giờ và tôi cho là chưa đại diện cho số đông. Theo tôi người Ha noi không coi thường người o các tỉnh, ngược lại họ tôn trọng nhưng bảo họ chuyển khẩu sang HY thì nhiều người có cho tiền cũng ko sang. Quan điểm về nhà cửa rộng, phải vươn hay biet thự nọ kia ho ko quan tâm nhieu và ho chap nhận cuoc sống nghèo nhu thế, vì thế họ ko có nhiêu tiền như người o quê nhap khau Hanoi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Gà lắm cơ nói:

Các cụ ơi vui thôi đừng vui quá. Để bơm lên 8% GDP tiền đã ra khủng khiếp rồi, 99.99% không có bơm lên 9, 10% được đâu, không thể. Nếu cố chấp bơm nữa là, các cụ sẽ ăn đòn, chứ không phải hưởng thành quả từ GDP cao này đâu.

Từ đầu năm đến giờ tiền Việt mất giá rất nhiều so với $ rồi, $ thì mất giá rất nhiều so với các đồng tiền lớn khác. Để nhìn rõ các cụ so VND với EUR ấy. Kỳ vọng bơm nữa bơm mãi, thì sẽ là 100k 1 bát phở đấy, không thở được đâu.

Rủi ro trong nghành ngân hàng đang tăng lên là thực tế chứ không phải thuyết âm mưu. Mua những bds mang nặng tính đầu cơ có nền giá quá cao là đầu tư tương đối mạo hiểm lúc này vì chỉ cần không ra hàng kịp thì sẽ là không ra hàng được. Nếu em mua thêm gì em cũng sẽ chỉ dám mua những thứ nền giá tầm trung và có thể có cầu thực ở, ngửi mùi thị trường không ổn, quẳng ra còn thoát thân được, hoặc là không cần phải quẳng, nó rung lắc nhẹ nhàng ngắn hạn thôi rồi sau vẫn ổn.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Teslam nói:

Đúng rồi cụ HY là HY tôi cũng thấy lạ là sao được bàn nhiều ở đây

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mầu Diệu Thảo nói:

Theo em thì giá trị lớn nhất của người Hà nội là không vỗ ngực “tôi là người Hà nội”.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mầu Diệu Thảo nói:

Theo em thì giá trị lớn nhất của người Hà nội là không vỗ ngực “tôi là người Hà nội”.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Ocp2 em mới vào cách đây gần 2 tháng. Giá tính ra vẫn rất hợp lý.

Nhìn quanh HN, em ko tìm đc chỗ hợp lý hơn ocp2 nên em mới xuống.

Nhấn vào đây để mở rộng...