[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

13:02 24/05/2025
O

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
392
Động cơ
2,439 Mã lực
Bachduong angle nói:
Vay sửa nhà, vay tiêu dùng nữa cụ. Sửa hết nhà mình thì lại xây sửa nhà bố mẹ, con…Sửa hết căn cũ lại sửa đến căn mới.
Còn hợp đồng sửa nhà thì nốt nhạc là xong nhé cụ. 😁
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có yêu cầu chứng minh thu nhập không cụ?
 
13:03 24/05/2025
huuducland

huuducland

Xe máy
Biển số
OF-881335
Ngày cấp bằng
18/5/25
Số km
74
Động cơ
182 Mã lực
Tuổi
34
Nơi ở
Phú Thị, Gia Lâm, Hà Nội
Website
huuducland.com
13:42 24/05/2025
M

maianhvu

Xe hơi
Biển số
OF-148792
Ngày cấp bằng
10/7/12
Số km
173
Động cơ
358,557 Mã lực
oppa123 nói:
Có yêu cầu chứng minh thu nhập không cụ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Vay thì lúc nao cũng cần chứng minh phương án trả lãi và gốc mà cụ. Chứng minh thu nhập là 1 phần, thậm chí phải có tài sản để chứng minh tích luỹ và để thế chấp đảm bảo cho khoản vay nếu cần.
 
17:09 24/05/2025
T

testwig

Xì hơi lốp
Biển số
OF-881621
Ngày cấp bằng
22/5/25
Số km
436
Động cơ
5,473 Mã lực
Tuổi
35
oppa123 nói:
Follow topic này từ những năm 2022-2023, thấy cụ này hô giá giảm mấy năm nay rồi mà chưa thấy giảm ;))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Có kèo chung cư này mua ăn ngay 300tr so với mấy tháng trước. Cụ mua không?
;))

Em giới thiệu cụ mua ngay không mất, được thì cụ biếu anh em offer card viettel 500k là được!

Nhớ phải nhanh đấy, không mất ;))

Screenshot 2025-05-24 170404.png
 
20:06 24/05/2025
thangsu

thangsu

Xe buýt
Biển số
OF-294195
Ngày cấp bằng
29/9/13
Số km
946
Động cơ
321,034 Mã lực
Nơi ở
Trà đá - thuốc lào
testwig nói:
Có kèo chung cư này mua ăn ngay 300tr so với mấy tháng trước. Cụ mua không?
;))

Em giới thiệu cụ mua ngay không mất, được thì cụ biếu anh em offer card viettel 500k là được!

Nhớ phải nhanh đấy, không mất ;))

Screenshot 2025-05-24 170404.png
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ăn ngay 300 sao cụ không xúc đi
 
20:52 24/05/2025
T

testwig

Xì hơi lốp
Biển số
OF-881621
Ngày cấp bằng
22/5/25
Số km
436
Động cơ
5,473 Mã lực
Tuổi
35
22:56 24/05/2025
O

oppa123

Xe tải
Biển số
OF-815383
Ngày cấp bằng
5/7/22
Số km
392
Động cơ
2,439 Mã lực
testwig nói:
Các cụ không theo dõi nên hỏi tréo ngoe thế.

Tại cụ ấy kêu chung cư chỉ tăng, không thấy giảm nên giới thiệu cho cụ ấy làm giàu thôi mà :))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nick thì mới lập, đọc comment thì ko đọc tới nơi tới chốn đã đòi phản biện.
 
23:12 24/05/2025
kauto1912

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,430
Động cơ
305,209 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
tuan2681 nói:
ZR cụ mua giá ntn thế cụ ?người mua ZR từ đầu giờ đều có lãi tốt phết rồi đó
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em mua ZR3 view hồ cụ ạ. Giá e mua 61tr/m2. Căn này chủ nhà bán cho em 1 năm vốn vào hơn 1 tỷ giờ cũng lãi gần x2 ạ.

PBN nói:
Trong các tòa zurich theo cụ tòa nào ổn nhất ạ ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Quan trọng cụ tài chính và thích view như nào, chứ em thấy mua đầu tư lẫn ở thì cứ view hồ vẫn là đẹp nhất ạ :D

Hoangvan22 nói:
Cụ ơi cụ mua vào giá bao nhiêu triệu/m thế ạ, em đang tham khảo giá để mua
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em mua mặt hồ ZR3 là 61tr/m2. Nhưng PR3 mua của CĐT mở bán thì hiện tại giá cũng đang 67-69tr/m2 rồi ạ.
 
23:14 24/05/2025
A

alceste

Xe điện
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
4,999
Động cơ
325,387 Mã lực
oppa123 nói:
Nick thì mới lập, đọc comment thì ko đọc tới nơi tới chốn đã đòi phản biện.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thật ra trên thị trường, giá tăng giảm 1 chút là bình thường, như giá vàng nay tăng 5 triệu, mai giảm 2 triệu, mai lai tăng 3 triệu, kia lại giảm 2 triệu. Nhưng chốt lại 12-24 tháng vừa rồi là vẫn tăng dựng ngược.
Tương tự thì chung cư có căn rao giảm chút so với giá chào ban đầu cũng là bình thường. Chưa kể căn xấu, có lỗi gì hay giá ban đầu rao kiểu cho vui, ko thiện chí bán, hoặc chủ nhà cần bán gấp để lấy tiền làm việc khác.

Tuy nhiên, xu hướng 6 tháng-1 năm ntn và hành động của mỗi người để phù hợp với mục đích của mình là gì thôi.

Còn cụ ý ko phải lo cho người khác, đầu tư là phải có rủi ro. Đã có sức gồng lãi khi giá nó tăng gấp 2 trong vòng 18-24 tháng, thì cũng phải có gan chấp nhận khi nó giảm chút cũng phải kể cả 5-10% chứ đừng nói là trăm triệu (chung cư hơn đất nền là có khả năng cho thuê kể cả ở xa như Ocean Ecopark hay Phenika Hoà Lạc vẫn cho thuê được).

Còn mua để ở thì ko nói, càng sớm an cư càng tốt. Đấy là quan điểm của em.

Cụ trẻ đấy tư duy đúng hơi chán, ko logic và mở rộng thế giới quan. Lái từ chuyện nọ sang chuyện kia, đến lúc đưa lí lẽ ra thì ko phản biện được lại đánh trống lảng. Nếu trẻ thật thì hơi phí vì ko cầu thị, chắc sẽ khó phát triển hơn.
 
Chỉnh sửa cuối:
00:42 25/05/2025
S

step321

Xe tăng
Biển số
OF-74969
Ngày cấp bằng
9/10/10
Số km
1,239
Động cơ
872,702 Mã lực
FoxyPaPa nói:
không bác ơi tăng theo sóng, cái vô lý k thể xảy ra dài đc, như cái việc bất động sản liên tục tăng là dấu hiệu cực kỳ bất ổn luôn. Tiền k ra ngoài mà chỉ đi tích sản dẫn đến Kinh tế tự chết. Nền kinh tế tốt là kinh tế luân chuyển, tiền luân chuyển trong các kênh đầu tư, chứ k chỉ mua đất mua vàng tích sản
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nh mà cụ mua bds của ô A, ông A sẽ dùng tiền đó mua bds khác của ô B, ô B dùng tiền đó mua bds của cdt C, cdt C dùng tiền đó nộp thuế, thuê nhân công, làm hạ tầng, xây nhà,... Vậy là tiền đi vào sxkd rồi. Kể cả mua vàng cụ nhỉ? Sợ mỗi mang tiền cất kho thì mới là ko đưa vào sxkd?
 
03:35 25/05/2025
H

Hoangvan22

Xe buýt
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
714
Động cơ
8,573 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
kauto1912 nói:
Em mua ZR3 view hồ cụ ạ. Giá e mua 61tr/m2. Căn này chủ nhà bán cho em 1 năm vốn vào hơn 1 tỷ giờ cũng lãi gần x2 ạ.

Quan trọng cụ tài chính và thích view như nào, chứ em thấy mua đầu tư lẫn ở thì cứ view hồ vẫn là đẹp nhất ạ :D


Em mua mặt hồ ZR3 là 61tr/m2. Nhưng PR3 mua của CĐT mở bán thì hiện tại giá cũng đang 67-69tr/m2 rồi ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ mua giá đó là ăn rồi, chúc mừng cụ.
Em họ đang đòi 70-71tr/m đây
 
11:50 25/05/2025
T

testwig

Xì hơi lốp
Biển số
OF-881621
Ngày cấp bằng
22/5/25
Số km
436
Động cơ
5,473 Mã lực
Tuổi
35
oppa123 nói:
Nick thì mới lập, đọc comment thì ko đọc tới nơi tới chốn đã đòi phản biện.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ thì có lý lẽ m* gì mà em phải phản biện? Cụ bảo không thấy giảm thì e chỉ cho nhiều chỗ giảm đấy! :-/

Căn đẹp vẫn tăng, không có mà bán, nhưng đầy căn vẫn giảm!

Hay lại chống chế phải giảm so với 2023, 2024 giảm mới tính? :)
 
13:32 25/05/2025
kauto1912

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,430
Động cơ
305,209 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Hoangvan22 nói:
Cụ mua giá đó là ăn rồi, chúc mừng cụ.
Em họ đang đòi 70-71tr/m đây
Nhấn vào đây để mở rộng...
Bên toà mới mở bán em thấy giá bán có 67-69tr thì giá cụ muốn khó đó ạ. Với lại giờ các chủ nhà bên ZR em thấy vẫn bán quanh giá 62 khá nhiều. Em mua xác định để đến khi nhận nhà nên thôi giờ cũng ko để ý giá nhiều ạ. Khi nào lên 75-80 em tính tiếp :))
 
17:39 25/05/2025
L

luvsmile

Xe buýt
Biển số
OF-355546
Ngày cấp bằng
26/2/15
Số km
568
Động cơ
268,089 Mã lực
maccaoquat nói:
Nhân cơ hội ls đang tốt nhà em cũng đang có nhu cầu đổi 3 ngủ. Đang ngắm nghía bọn Viha 107 Nguyễn Tuân với BRG 25 Lê Văn Lương. Bên Nguyễn Tuân thì cuối năm mới bàn giao nhà nhưng bên này em thấy toàn lùi lịch bàn giao nhà không biết có vấn đề gì không? Bên BRG thì >120tr/m, các cụ tư vấn cho em xem nên lấy thằng nào với.
Nhấn vào đây để mở rộng...
E gửi xe hầm brg (không ở) hầm b4 b5 còn nguyên chưa dùng đến
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top