[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Timestay nói:

Cái cầu nối vs vành đai 3.5 nó đâm vào giữa ocp2-3 mà bảo ocp2-3 ko hưởng lợi thì ạ. Múa vớ múa vẩn.

eco chắc gì đã có đường nối lên vành đai mà đc hưởng lợi. Chưa kể loại bđs eco kén khách hơn hẳn ocp2-3.

Đọc chả thấy tí kiến thức gì ngoài việc hô nhà ngõ 30-40m2 tăng vì hà nội ko cho tách sổ bé hơn 50m. Cái này người ta dự cả năm ngay từ khi ban hành chính sách, dân buôn kéo nhau đi gom nhà ngõ từ bảy đời giờ ông mới lôi ra kêu bất ngờ.

Chỉ loè đc người ko hiểu biết. Múa linh tinh là em lại điểm huyệt cho phát

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Nóc nào cụ? Ngang VCL thôi mà

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Giá hiện tại là bán cả thương hiệu + hạ tầng cầu Tứ Liên vào rồi đó cụ. Vovinam thành công khi truyền đc những tư tưởng đó vào nhận thức của người dân. Toàn bộ truyền thông đều hướng đến hoặc đc đặt hàng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Giá hiện tại là bán cả thương hiệu + hạ tầng cầu Tứ Liên vào rồi đó cụ. Vovinam thành công khi truyền đc những tư tưởng đó vào nhận thức của người dân. Toàn bộ truyền thông đều hướng đến hoặc đc đặt hàng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Whoamidear nói:

Tối qua chủ nhật đến nhà người quen, từ lúc đi 7:00 đến lúc về 9:00 tối, đường Cổ Linh từ nút giao Thạch Bàn đến cầu vượt tắc lòi kèn, lần nào cũng thế, mất tầm 15-20ph cho đoạn đường chỉ 1km này.
Không biết các cụ Vin2-3 đi qua đoạn này thế nào, chứ em thì thi thoảng mà lần nào cũng ức chế.
Cụ có bị thế không, và dự sau khi xong cầu Ngọc Hồi và 3.5 rồi Mễ Sở và 4, liệu có đỡ hơn không?

Nhấn vào đây để mở rộng...

thongnv nói:

Vcl, giá này sao ko tìm chung cư nội đô?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Whoamidear nói:

Tối qua chủ nhật đến nhà người quen, từ lúc đi 7:00 đến lúc về 9:00 tối, đường Cổ Linh từ nút giao Thạch Bàn đến cầu vượt tắc lòi kèn, lần nào cũng thế, mất tầm 15-20ph cho đoạn đường chỉ 1km này.
Không biết các cụ Vin2-3 đi qua đoạn này thế nào, chứ em thì thi thoảng mà lần nào cũng ức chế.
Cụ có bị thế không, và dự sau khi xong cầu Ngọc Hồi và 3.5 rồi Mễ Sở và 4, liệu có đỡ hơn không?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Toiyeucafe nói:

Công nhận đội sale, sàn của Vê rất mạnh, trên media toàn dự án, nhóm cư dân của V, các dự án khác rất ít trên media.
THT có dự án cc nào vừa tầm tiền ko ạ? Komos giờ cũng phải 100tr rồi

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Cái nghị quyết 68 của BCT ra thúc đẩy mạnh kt tư nhân. Nhưng trong trường hợp này có thể hiểu là Chú P đang đẩy trách nhiệm hoặc lấy V làm bình phong để làm dự án. Sai j thì ko mang tiếng cụ ợ. Thế nên thay vì 30 năm, đẩy cho ô khác mới có cơ chế đặc thù.
Ngay cả cho vay ls 0% và ko cần TSDB thẩm quyền đang là của cụ 9, nhưng bây h lại giao quyền này cho NHNN .
Ae ngồi nhìn lại thời 3x xem bn dự án thua lỗ ngàn tỷ và tiền đi đâu hết. BCTC và công bố chỉ là 1 phần thôi, rất nhiều con số đằng sau.

Nhấn vào đây để mở rộng...

TRÁNH BỎ TRỨNG VÀO 1 GIỎ.

Khẳng định đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam là 'thời cơ nghìn năm', tỷ phú Trần Đình Long kiến nghị gì với Thủ tướng?

Chủ tịch Hòa Phát (HPG), ông Trần Đình Long đã đưa ra nhiều kiến nghị nhằm triển khai hiệu quả Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân.

nguoiquansat.vn

muabenem123 nói:

Chưa chắc cụ ơi. Vs những ae mà tư tưởng già nua thích gom tài sản giống e thì thời điểm hiện tại sẽ đẩy mạnh dòng tiền mà ko quan tâm đến vc tăng hay giảm giá lắm đâu. Vì cơ bản KHÔNG CÓ NHU CẦU BÁN. Khi các cụ ko có nhu cầu bán/chốt lời...thì vc tăng hay giảm giá nó có ý nghĩa j đâu cụ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thangsu nói:

Em thì không mạnh tiền đến mức mua để đầu tư. chỉ tính mua để phục vụ nhu cầu gia đình, con lớn thì mua để sẵn cho nó sau ra ở riêng...nên gần như ko quan tâm nó tăng nhanh hay chậm. Nhưng đợt gần đây giá rổ nóng quá, từ grup cư dân đến công ty, bà trà đá câu chuyện chỉ xoay quanh giá nhà.
Căn em mua 2023 bà hx bảo x2 rồi đấy, mình còn chửi thầm: chó nó mua. Ấy thế mà chốt bán x2 thật. Khiếp thật

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Khởi công lúc nào cũng dc cụ ơi. Vấn đề nó ko nằm ở vc khởi công. Mà qtrong là CHỌN nhà thầu và phương án huy động vốn, công nghệ....
Qtrong hơn cả là nó liên đới sâu sắc đến TƯƠNG LAI.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Whoamidear nói:

Tối qua chủ nhật đến nhà người quen, từ lúc đi 7:00 đến lúc về 9:00 tối, đường Cổ Linh từ nút giao Thạch Bàn đến cầu vượt tắc lòi kèn, lần nào cũng thế, mất tầm 15-20ph cho đoạn đường chỉ 1km này.
Không biết các cụ Vin2-3 đi qua đoạn này thế nào, chứ em thì thi thoảng mà lần nào cũng ức chế.
Cụ có bị thế không, và dự sau khi xong cầu Ngọc Hồi và 3.5 rồi Mễ Sở và 4, liệu có đỡ hơn không?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Cổ Linh giờ tắc ác vì dân đổ về ở bên ocp1 đông quá. Sau này có ngọc hồi mễ sở sẽ đỡ hơn

Nếu cụ biết cách đi đường né thì tránh đc đoạn này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thichtien nói:

E vodka cụ mà k dc nữa. Chào mừng cụ chủ quay trở lại.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Manhlinh9x nói:

Cổ Linh giờ cứ xác định chiều chủ nhật là tắc, nhất là mùa hè lượng xe đi du lịch về tăng đáng kể, lưu lượng xe từ các tỉnh QN HP HY HD TB đổ về HN đi hướng cầu Vĩnh Tuy nhiều

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Update cái. Vậy là bom tấn khu THT đã khởi công h nay cc nhé. . 300tr usd thôi mà.

Tập đoàn CMC dự chi 300 triệu USD xây Tổ hợp không gian sáng tạo tại Hà Nội

Với tổng mức đầu tư dự kiến 300 triệu USD, Tổ hợp không gian sáng tạo CMC (CCS Hà Nội) được kỳ vọng là một hệ sinh thái tích hợp gồm trung tâm dữ liệu, không gian nghiên cứu và phát triển (R&D), khu đào tạo nhân lực và khu vực hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo.

vietnambiz.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

Timestay nói:

Nhiều lúc ko cứ cuối tuần đâu cụ. Tắc liên cả ngày thường lúc ko phải giờ cao điểm ấy

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Cụ bán đi thì mua ở đâu. Liệu có hơn chỗ này ko? . Nhà ngõ vừa rồi cũng vít ga quả ko kém j chung cư đây?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Yeuyenthanh nói:

Cụ cho em hỏi đất ngõ oto tránh xe máy Ba Đình, gần Lăng oto 5 chỗ vào nhà, ngõ cụt nhưng nông, dân trí cao, diện tích dưới 50m xây 3 tầng 1 tum thì bây giờ giá bao nhiêu nhỉ？chủ nhà báo 15 tỷ mà em khiếp quá, hô cho vui hay có giao dịch thực vậy cụ

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Giá đó ko ngáo đâu cụ ạ. . Thực tế bây h đang như vậy đó. Nó có từng phân khúc và theo khu vực e nói r. Căn như của cụ mà ở CG thì khoảng 250-280tr/m đó.
Ở Nam Từ Liêm khoảng 220. Ngay như Vân Canh, ngõ 2m bây h giá cũng gần 180-200tr/m r.
Giá trên e nói là giá nhà 5 tầng, full nội thất cơ bản.
Cụ ra ngoại thành xa hơn nữa như Quốc Oai, La Phù....kiểu nhà như trên đều 3 chữ số hết r , ngõ ngách còn xấu lòi ra nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...

muabenem123 nói:

Giá đó ko ngáo đâu cụ ạ. . Thực tế bây h đang như vậy đó. Nó có từng phân khúc và theo khu vực e nói r. Căn như của cụ mà ở CG thì khoảng 250-280tr/m đó.
Ở Nam Từ Liêm khoảng 220. Ngay như Vân Canh, ngõ 2m bây h giá cũng gần 180-200tr/m r.
Giá trên e nói là giá nhà 5 tầng, full nội thất cơ bản.
Cụ ra ngoại thành xa hơn nữa như Quốc Oai, La Phù....kiểu nhà như trên đều 3 chữ số hết r , ngõ ngách còn xấu lòi ra nhé

Nhấn vào đây để mở rộng...