[Funland] Tiềm năng Bất động sản Hà Nội cho chu kỳ phát triển mới từ 2023

Trạng thái
Thớt đang đóng
15:55 11/06/2025
D

daidiachu

Xe tải
Biển số
OF-359535
Ngày cấp bằng
23/3/15
Số km
202
Động cơ
765,025 Mã lực
Các cụ phá ngu em cái hồi trước khi mà chung cư bị chê ỏng chê ẹo là tiêu sản giá trị giảm theo sự xuống cấp. Giờ các cụ lại giữ tài sản trong chung cư em thấy có gì hơi ngược 1 xíu nhỉ. Ví dụ như khu em trước khoảng 3.5 tỏi cho thuê 16-17 triệu tháng còn được giờ 7 tỷ được 17-18 triệu tháng mà vẫn có cụ bảo BĐS dòng tiền. Không rõ 10-15 nữa cái chung cư nó ọp ẹp về hạ tầng chung, thang máy thì còn giá 6-7 tỷ nữa không nhỉ
 
16:16 11/06/2025
S

Sophia2020

Xe tải
Biển số
OF-794279
Ngày cấp bằng
21/10/21
Số km
259
Động cơ
25,206 Mã lực
Xu hướng đô thị hóa càng cao thì mọi người ở Chung cư càng nhiều, cứ nhìn các thành phố như Tokyo, Seoul, Bắc Kinh, Thượng Hải, Đài Bắc, Hong Kong... thì giá chung cư nội đô chỉ có lên trời, xu hướng tất yếu rồi các cụ.
 
16:17 11/06/2025
muabenem123

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
daidiachu nói:
Các cụ phá ngu em cái hồi trước khi mà chung cư bị chê ỏng chê ẹo là tiêu sản giá trị giảm theo sự xuống cấp. Giờ các cụ lại giữ tài sản trong chung cư em thấy có gì hơi ngược 1 xíu nhỉ. Ví dụ như khu em trước khoảng 3.5 tỏi cho thuê 16-17 triệu tháng còn được giờ 7 tỷ được 17-18 triệu tháng mà vẫn có cụ bảo BĐS dòng tiền. Không rõ 10-15 nữa cái chung cư nó ọp ẹp về hạ tầng chung, thang máy thì còn giá 6-7 tỷ nữa không nhỉ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mua dc nhà nội đô là tốt nhất, nhưng có mua đc ko mới là qtrong. Nhất là thập kỷ ô tô cụ ợ. :D
 
17:31 11/06/2025
duchien04x4

duchien04x4

Xe tải
Biển số
OF-779891
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
429
Động cơ
35,245 Mã lực
vnexpress.net

Hà Nội dự kiến thu phí cao tốc do thành phố quản lý

Thành phố giao Sở Xây dựng xác định các tuyến, đoạn tuyến cao tốc đủ điều kiện thu phí, đối tượng và mức thu theo Nghị định 130/2024, thấp nhất 900 đồng, cao nhất 5.200 đồng mỗi km.
vnexpress.net vnexpress.net
Ngày càng nhiều chi phí cccm ạ.
 
17:36 11/06/2025
T

Tre vàng

Xe máy
Biển số
OF-866101
Ngày cấp bằng
17/8/24
Số km
64
Động cơ
317 Mã lực
muabenem123 nói:
Mua dc nhà nội đô là tốt nhất, nhưng có mua đc ko mới là qtrong. Nhất là thập kỷ ô tô cụ ợ. :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
sợ nhất mỗi ngày dành ra 2-3h trên đường, lúc đó mới thấy giá trị của nhà nội đô, với tốc độ oto tăng như thế này thì 2-3 năm nữa HN sẽ không khác gì Bangkok.
 
17:42 11/06/2025
robeo1958

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,960
Động cơ
352,742 Mã lực
Toiyeucafe nói:
Em thấy tuần nay, toàn thấy báo chí lên bài thăm dò bề Bds nhỉ? Có lẽ nào...
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nãy e vừa hỏi đứa bạn làm bên VPCC đây cụ. Thú thực tầm này mà vào bất kỳ loại hình nào ở nội đô e cũng thấy hoang mang, lạnh lẽo ạ. Khả năng cũng lại mất 1-2 năm tích luỹ đã rồi mới bật tiếp đc
IMG_1334.jpeg
 
18:07 11/06/2025
muabenem123

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
Tre vàng nói:
sợ nhất mỗi ngày dành ra 2-3h trên đường, lúc đó mới thấy giá trị của nhà nội đô, với tốc độ oto tăng như thế này thì 2-3 năm nữa HN sẽ không khác gì Bangkok.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Đó là lý do e luôn mong muốn HN làm thật nhanh cầu và vành đai đi lại cho đỡ khổ đó cụ. VN bình quân tiêu thụ gần 500k xe mới mỗi năm và HN nhiều năm tiêu thụ đứng đầu cả nước, vs gần 50k xe mỗi năm. Bằng 1/10 cả nước r :(
 
18:11 11/06/2025
muabenem123

muabenem123

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
14,305
Động cơ
373,831 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
robeo1958 nói:
Nãy e vừa hỏi đứa bạn làm bên VPCC đây cụ. Thú thực tầm này mà vào bất kỳ loại hình nào ở nội đô e cũng thấy hoang mang, lạnh lẽo ạ. Khả năng cũng lại mất 1-2 năm tích luỹ đã rồi mới bật tiếp đc
IMG_1334.jpeg
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cái này trc nhiều cụ cũng nói rồi mà cụ ơi. Nhất là ĐẤT ở các huyện. Như ĐA sóng VCL như thế, trước e bảo đất chững nhiều cụ ko tin, cứ bảo có VCL thì còn tăng mạnh. Ngoài ra HĐ SS ĐP...Giá ĐẤT thôi đã 3-4 thậm chí 5 tỷ rồi thì thanh khoản nào cho nó lại.
Giá đã tăng quá nhanh so với hạ tầng cụ ạ. Hạ tầng thì chậm lòi ra, nên phải tích lũy thôi :)
 
18:33 11/06/2025
Timestay

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,303
Động cơ
70,646 Mã lực
Hưng yên ocp23 lại lên 1 nhịp rồi. :))

Dưới triều đại mới của quê cụ thì chỉ có cửng thôi, đố mà xìu đc.

IMG_6888.png
 
18:35 11/06/2025
M

Maruko_2609

Xe tải
Biển số
OF-601312
Ngày cấp bằng
29/11/18
Số km
398
Động cơ
124,560 Mã lực
Tuổi
33
Tin này lâu r mà cụ :)) khi nào khởi công hẵng hay

Được gửi từ iPhone - Otofun
 
18:37 11/06/2025
Timestay

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,303
Động cơ
70,646 Mã lực
Maruko_2609 nói:
Tin này lâu r mà cụ :)) khi nào khởi công hẵng hay

Được gửi từ iPhone - Otofun
Nhấn vào đây để mở rộng...
Chờ khởi công thì lại bị lên gối mấy giá đấy cụ. Khởi công là chắc chắn ko trượt đc đâu :))

Em thích phong cách vua mới. Đúng đẳng cấp quân vương. Thích là làm, ko giấu giếm, vòng vo đánh võng. Đã làm là cực nhanh, cực mạnh.
 
20:03 11/06/2025
T

Toiyeucafe

Xe hơi
Biển số
OF-882201
Ngày cấp bằng
1/6/25
Số km
139
Động cơ
2,454 Mã lực
Tuổi
32
Timestay nói:
Chờ khởi công thì lại bị lên gối mấy giá đấy cụ. Khởi công là chắc chắn ko trượt đc đâu :))

Em thích phong cách vua mới. Đúng đẳng cấp quân vương. Thích là làm, ko giấu giếm, vòng vo đánh võng. Đã làm là cực nhanh, cực mạnh.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thôi ông nịnh vừa thôi. Tiền ngân sách thì tiêu chả thích. Toàn cú đấm thép vào mặt thằng dân chứ hay ho gì. Nhìn cái cách họ làm cccd với hộ chiếu chưa? cách ông nâng bi thô quá, khéo bị phản damage =))
 
20:18 11/06/2025
Timestay

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,303
Động cơ
70,646 Mã lực
Toiyeucafe nói:
Thôi ông nịnh vừa thôi. Tiền ngân sách thì tiêu chả thích. Toàn cú đấm thép vào mặt thằng dân chứ hay ho gì. Nhìn cái cách họ làm cccd với hộ chiếu chưa? cách ông nâng bi thô quá, khéo bị phản damage =))
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nâng vs hạ thì cũng có đc cái j đâu cụ. Thực tế nó thế, chả nhẽ lại còn ko dám thừa nhận thực tế à? :))

úp mấy dự án hưng yên, gần cầu ngọc hồi càng tốt. 5 năm tới rung đùi ko phải nghĩ 2026-2031
 
20:26 11/06/2025
Teslam

Teslam

Xe tải
Biển số
OF-878002
Ngày cấp bằng
24/3/25
Số km
255
Động cơ
2,332 Mã lực
Tuổi
46
duchien04x4 nói:
vnexpress.net

Hà Nội dự kiến thu phí cao tốc do thành phố quản lý

Thành phố giao Sở Xây dựng xác định các tuyến, đoạn tuyến cao tốc đủ điều kiện thu phí, đối tượng và mức thu theo Nghị định 130/2024, thấp nhất 900 đồng, cao nhất 5.200 đồng mỗi km.
vnexpress.net vnexpress.net
Ngày càng nhiều chi phí cccm ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cảm giác cứ ra đường là bi lột tiền ý nhỉ, đi vệ sinh mà chờ xuất hoá đơn thuế nữa chứ
 
20:27 11/06/2025
T

testwig

Xe tải
Biển số
OF-881621
Ngày cấp bằng
22/5/25
Số km
443
Động cơ
5,664 Mã lực
Tuổi
35
Timestay nói:
Nâng vs hạ thì cũng có đc cái j đâu cụ. Thực tế nó thế, chả nhẽ lại còn ko dám thừa nhận thực tế à? :))

úp mấy dự án hưng yên, gần cầu ngọc hồi càng tốt. 5 năm tới rung đùi ko phải nghĩ 2026-2031
Nhấn vào đây để mở rộng...
Xin vài thông tin giao dịch Thực tế đi cụ!
Cho mọi người mở mang tầm mắt xem giá bao nhiêu nào!
 
20:42 11/06/2025
truongvoky1981

truongvoky1981

Xe tăng
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
1,330
Động cơ
218,750 Mã lực
daidiachu nói:
Các cụ phá ngu em cái hồi trước khi mà chung cư bị chê ỏng chê ẹo là tiêu sản giá trị giảm theo sự xuống cấp. Giờ các cụ lại giữ tài sản trong chung cư em thấy có gì hơi ngược 1 xíu nhỉ. Ví dụ như khu em trước khoảng 3.5 tỏi cho thuê 16-17 triệu tháng còn được giờ 7 tỷ được 17-18 triệu tháng mà vẫn có cụ bảo BĐS dòng tiền. Không rõ 10-15 nữa cái chung cư nó ọp ẹp về hạ tầng chung, thang máy thì còn giá 6-7 tỷ nữa không nhỉ
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ko ở chung cử thì ở đâu bây giờ. Nhà đất thì đắt, to tiền. Còn nếu nói về cho thuê thì nhà đất chắc chắn kém hơn chung cư. Liền kề 20-30 tỷ mặt dg to cho thuê còn mãi chẳng có khách. Có khách thì cunhx chẳng dc nổi 2 chục.
 
20:45 11/06/2025
B

beautycenter3866

Xe tăng
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
1,374
Động cơ
11,204 Mã lực
Tuổi
39
carrot123 nói:
Cụ định nghĩa nội đô là những khu nào ạ (ý em là ngoài mấy quận lõi :D thì có khu nào nữa tính là nội đô ko)
Nhấn vào đây để mở rộng...
Nội đô là 4 quận lõi! Nội thành là 12 quận hiện hữu!! Nhiều người vẫn nhầm lẫn 2 khái niệm nội đô và nội thành!!
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top