[Funland] Kinh doanh nhỏ lẻ giờ khó khăn quá

thosandocu nói:

Từ bao giờ mặc định vỉa hè là của riêng nhà mình vậy cụ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

cadan nói:

Có bank đằng sau (Giá được quyết định bởi nợ, ko liên quan đến thị trường. Nó giống như là 1 trò chơi đa cấp, khi nào bank không còn khả năng huy động thêm vốn để cho các DN, Đầu cơ vay khoản sau trả cho khoản trước nữa thì cuộc chơi sẽ chấm dứt. Càng để lâu nợ càng phình to, giá phải tăng để cover được khoản nợ phình ra.
Hiện tại ko vỡ được vì các bank đang được bao tiêu để ko phá sản. Nếu câc bank được chấp nhận phá sản như 1 DN bình thường thì cuộc chơi bds này sẽ chấm dứt)


Người kinh doanh giờ không biết bỏ tiền vào đâu
Lướt sóng thì tiền ăn chênh không bị đánh thuế - Như bán bát bún

Thì bđs còn lên ngôi ạ
---
CHUNG CƯ 10-15 TỶ/CĂN MÀ VẪN THẤY NGƯỜI MUA ẦM ẦM https://www.facebook.com/share/p/1MsTDppy4e/
Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến một nghịch lý: Giá chung cư cao cấp hiện tại không những ngang bằng mà thậm chí còn vượt qua giá nhà liền kề, biệt thự ở nhiều khu vực.
Điểm qua loạt dự án căn hộ cao cấp mới mở bán gần đây tại Hà Nội có lẽ sẽ khiến nhiều người 'sốc' với mức giá cao chưa từng có, ví dụ:
- Căn hộ tại Quận Tây Hồ có 150 – 270 triệu đồng/m²
- Quận Ba Đình: Sky Villas 250 – 260 triệu đồng/m², căn hộ thường từ 140 – 200 triệu đồng/m²
- Quận Hoàn Kiếm: Căn hộ “hàng hiệu” lên tới 500 – 700 triệu đồng/m²
- Đông Anh: Có chung cư đạt 110 triệu đồng/m²
Trong khi đó, giá nhà liền kề, biệt thự tại một số khu đô thị vùng ven hoặc các quận xa trung tâm vẫn chỉ dao động trong khoảng 100-250 triệu đồng/m², tùy vị trí và hạ tầng.
Câu hỏi đặt ra là, từng được coi là tiêu sản tại sao chung cư lại bứt phá ngoạn mục và dẫn đầu thị trường về cả giá bán và khả năng thanh khoản?
- Chi phí đầu vào ngày càng cao: Giá đất, vật liệu xây dựng, chi phí pháp lý, tài chính… đều leo thang.
- Thiếu hụt nguồn cung nhà giá rẻ: Dự án nhà ở xã hội, căn hộ bình dân gần như “mất hút” khỏi thị trường.
- Luật mới siết chặt đầu tư: Chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực mạnh mới đủ điều kiện triển khai, dẫn đến sự độc quyền nguồn cung.
- Chiến lược “đẩy giá” từ các chủ đầu tư lớn: Tập trung phát triển đại đô thị cao cấp với tiện ích "đỉnh", từ đó nâng mặt bằng giá chung cư.
Nhưng giá cao có đi cùng thanh khoản? Không hẳn!
Theo nhiều chuyên gia, thanh khoản đang giảm mạnh ở phân khúc cao cấp, hạng sang, nhất là những căn có giá từ 150 triệu đồng/m² trở lên. Lý do được cho là:
- Người mua thực dè dặt, khó tìm được sản phẩm phù hợp tài chính
- Nhà đầu tư “giữ tiền”, chưa vội xuống tiền vì lo ngại rủi ro và lãi suất
- Bất động sản đang chững lại, chưa có dấu hiệu tăng trưởng rõ ràng

Nhấn vào đây để mở rộng...

thosandocu nói:

Từ hôm chúng nó đóng cửa tới bây giờ cụ có thấy mặt hàng nào khan hiếm, mặt hàng nào có tiền mà không mua được chưa?
Có lực thì xin mời tiếp tục đóng, vài ba tháng nữa rã họng ngay, chẳng nhẽ NN và toàn XH lại phải chịu thua chúng nó à?

Nhấn vào đây để mở rộng...

nsh nói:

Đúng rồi ạ.
Cháu không hiểu là giờ giá bán nhà đất, chung cư ở HN, HCM lên rất cao trong khi đầu vào của doanh nghiệp BDS là đất và vật tư xây dựng thì tăng KHÔNG ĐÁNG KỂ.
Vậy, lợi nhuận KHỦNG đó chảy về đâu?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tuấn CK nói:

Tiền trong dân vẫn nhiều lắm bác kể cả ngân hàng nhìn lượng tiền gửi lập đỉnh

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tinh dầu Cỏ May nói:

khiếp khiếp, kinh nhỉ. Cái văn này thì chắc cụ cũng là người trong công quyền rồi, đồng bào mình đấy cụ. Trong mắt những người như cụ chỉ có đồng đội và đối tượng thôi nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thosandocu nói:

Đừng lợi dụng hai từ "đồng bào" để che đậy mục đích xấu xa của mình, nếu vì đồng bào thì đừng bán hàng trôi nổi, không nguồn gốc, không đảm bảo chất lượng, nếu vì "đồng bào " thì đừng trốn tránh nghĩa vụ đóng thuế góp phần xd đất nước, góp phần tạo dựng phúc lợi xã hội.
Lúc cắn ngập mồm có nghĩ đến "đồng bào" không? Khi bị các cơ quan quản lý xiết chặt lại thì lôi "đồng bào" ra làm bình phong.

Nhấn vào đây để mở rộng...

CuongNguyenPhuc71 nói:

Em thì thấy đơn giản là chi nhiều nên nghèo thêm hơn nữa. Thế cho ló tam giác

Nhấn vào đây để mở rộng...

thosandocu nói:

Đừng lợi dụng hai từ "đồng bào" để che đậy mục đích xấu xa của mình, nếu vì đồng bào thì đừng bán hàng trôi nổi, không nguồn gốc, không đảm bảo chất lượng, nếu vì "đồng bào " thì đừng trốn tránh nghĩa vụ đóng thuế góp phần xd đất nước, góp phần tạo dựng phúc lợi xã hội.
Lúc cắn ngập mồm có nghĩ đến "đồng bào" không? Khi bị các cơ quan quản lý xiết chặt lại thì lôi "đồng bào" ra làm bình phong.

Nhấn vào đây để mở rộng...

testwig nói:

Thấy cụ nhà nước này nói mãi mà cái đầu vẫn chưa thông dc nhỉ?

Bao nhiêu năm nay các anh mắt lác hết cả nên để hàng nghìn tỷ hàng vào Việt Nam, đùng cái đổi luật, đòi hóa đơn thì đào đâu ra???
Hay bao nhiêu vốn liếng đem đổ sông vứt bỏ hết à?

Chợ Ninh Hiệp, Kim Biên vv.... bao năm các anh mắt có làm sao mà không thấy? Trách nhiệm của ai?

Nhấn vào đây để mở rộng...

ung_sung_tu_tai nói:

Ơ,
Thì bao nhiêu năm nhà nước bỏ bơ, nhà nước sai.
Giờ họ đang cố gắng là đúng, làm đủ lại.
Là sai à ?
Hay cứ phải bơ đi để cứ mãi lộn xộn mới là đúng ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

thosandocu nói:

Đừng lợi dụng hai từ "đồng bào" để che đậy mục đích xấu xa của mình, nếu vì đồng bào thì đừng bán hàng trôi nổi, không nguồn gốc, không đảm bảo chất lượng, nếu vì "đồng bào " thì đừng trốn tránh nghĩa vụ đóng thuế góp phần xd đất nước, góp phần tạo dựng phúc lợi xã hội.
Lúc cắn ngập mồm có nghĩ đến "đồng bào" không? Khi bị các cơ quan quản lý xiết chặt lại thì lôi "đồng bào" ra làm bình phong.

Nhấn vào đây để mở rộng...

testwig nói:

Mà Các cụ làm ơn đừng đạo lý "góp phần xây dựng xã hội", "xây dựng đất nước" nữa được không? Không biết các cụ khác thế nào chứ tôi nổi hết cả da gà!

Nhấn vào đây để mở rộng...

thosandocu nói:

Nghe là quyền của cụ nói là quyền của chúng tôi, cụ không thể bắt chúng tôi không nói và chúng tôi cũng không thể bắt cụ nổi hay không nổi da .
Những loại không muốn đóng góp xd đất nước, xd xã hội thì cũng như con ve, con rận sống ký sinh mà thôi.

Nhấn vào đây để mở rộng...

fundraiser nói:

Đừng tốn thời gian với thanh niên đó, chuyên cái chuyện cãi cày cãi cối bắt cụ phải chứng minh những chuyện sơ đẳng thì cụ có mà hết ngày.

Tôi thấy xã hội đang tốt lên vì mọi người đang làm đúng luật, công bằng hơn, và những ai làm sai bị xử lý hết. Một xã hội mà cái thằng sx phân phối buôn bán hàng giả hàng nhái, ko đóng thuế lại giàu lên rồi quay trở lại rao giảng đạo đức với những người đóng thuế đầy đủ, đúng luật, các Dn làm ăn bài bản thì có mà loạn, chỉ có mạt vận.

Nhấn vào đây để mở rộng...

thosandocu nói:

Đừng lợi dụng hai từ "đồng bào" để che đậy mục đích xấu xa của mình, nếu vì "đồng bào" thì đừng bán hàng trôi nổi, không nguồn gốc, không đảm bảo chất lượng, nếu vì "đồng bào " thì đừng trốn tránh nghĩa vụ đóng thuế góp phần xd đất nước, góp phần tạo dựng phúc lợi xã hội.
Lúc cắn ngập mồm có nghĩ đến "đồng bào" không? Khi bị các cơ quan quản lý xiết chặt lại thì lôi "đồng bào" ra làm bình phong.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Đầu đinh 1819 nói:

Coca cola hơn 30 năm rồi đấy, thu đc đồng thuế tndn nào của nó chưa, 50% dn fdi chuyển giá báo lỗ, làm gì đc nó chưa? Grab, google, face nó cắn ngập mồm rồi đấy? Đã làm gì đc nó chửa? Hàng trôi nổi, hàng giả thế hải quan, qltt, xxx kinh tế sinh ra để làm cảnh à? Xây 1 cái nhà, mới vừa đổ cát, đã có cán bộ đến hỏi, còn cái làng La Phù, làm hàng giả, có đến vài chục năm, qltt, thanh tra chắc mù hay điếc hết rồi thế.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Coca-Cola Việt Nam bị phạt, truy thu thuế hơn 821 tỉ

TTO - Tổng cục Thuế cho rằng Coca-Cola Việt Nam đã vi phạm về khai sai dẫn đến thiếu số thuế phải nộp theo quy định, nên đã ra quyết định phạt và truy thu số tiền 'khủng' lên đến hơn 821 tỉ đồng.

tuoitre.vn

Google, Facebook, Netflix... đã nộp thuế hơn 11.000 tỉ đồng

Theo Tổng cục Thuế, các nhà cung cấp nước ngoài như Google, Facebook, Netflix... đã nộp thuế hơn 8.000 tỉ đồng trong năm 2023.

thanhnien.vn

testwig nói:

? Vl thật.
Hô không đóng thuế nhưng làm kèo đếm bao nhiêu hộ kinh doanh không đóng thuế thì không dám.

Tôi hỏi bao nhiêu % người đóng full BHXH thì cụ lặn mất tăm.

"Làm sai bị xử lý hết", nhưng hỏi xử lý quản lý thị trường như nào thì không trả lời được.
Kiến thức không có, hỏi gì cũng tịt, vẫn cố còm 'chuyện sơ đẳng' . Nể cụ quá

Nhấn vào đây để mở rộng...

thosandocu nói:

Đừng lợi dụng hai từ "đồng bào" để che đậy mục đích xấu xa của mình, nếu vì "đồng bào" thì đừng bán hàng trôi nổi, không nguồn gốc, không đảm bảo chất lượng, nếu vì "đồng bào " thì đừng trốn tránh nghĩa vụ đóng thuế góp phần xd đất nước, góp phần tạo dựng phúc lợi xã hội.
Lúc cắn ngập mồm có nghĩ đến "đồng bào" không? Khi bị các cơ quan quản lý xiết chặt lại thì lôi "đồng bào" ra làm bình phong.

Nhấn vào đây để mở rộng...

fundraiser nói:

Cụ trẻ kiến thức có hạn nên ngồi im. Cứ đi gạ gẫm vật nhau hết người này người kia bằng mấy câu hỏi kiểu vậy ko ai rảnh trả lời đâu.

Nhấn vào đây để mở rộng...