[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

23:06 11/06/2025
Hanjin2311

Hanjin2311

Xe tải
Biển số
OF-369103
Ngày cấp bằng
3/6/15
Số km
220
Động cơ
252,969 Mã lực
Chekmate nói:
Về trường Vinschool ở VHOC1 và VHOC2 thì em vẫn nghiêng về VHOC1 chất lượng tốt hơn, vì 2 lý do sau đây, đều là trường hợp chính bản thân em biết:
1. Con của 1 đứa bạn em là nhân viên của tập đoàn này, cấp 1 học ở VS1, sang lớp 6 chuyển sang VS2 vì trường mới, khuyến mại giảm học phí nhiều. Nhưng sau 1 năm học thì năm nay nó sẽ chuyển con về VS1 vì con nó sang đó học hành chểnh mảng, do các bạn cũng ko giỏi như ở VS1. Học ít nhưng con nó vẫn xếp top cao.
2. Một đứa bạn cùng lớp của con em, nhà ở Hai Bà Trưng nhưng học ở VS2. Đứa này học hành cũng bình thường. Em mới hỏi cháu nó là sao ko học ở VS1 thì gần hơn, cháu nó nói là vì cháu học ko tốt nên ko đỗ vào VS1, bố mẹ bảo học tạm ở VS1 sau sẽ xin về VS1.
Từ 2 trường hợp này thì em thấy là VS2 cơ sở vật chất hoành tráng hơn, chất lượng giáo viên có thể ko thua kém nhưng cái rõ nhất là chất lượng học sinh sẽ kém hơn ở VS1. Vì thế em mới nghiêng về phương án sau cho con em vào VS1 học.
Nhấn vào đây để mở rộng...
về chất lượng đầu vào thì cụ nói đúng đấy, do trường mới nên hs ko đạt giỏi ở nơi khác sẽ bị đẩy xuống vs2, còn về trường và cô giáo thì chuẩn ko cần chỉnh đâu!!!
 
23:13 11/06/2025
duongkhaithach

duongkhaithach

Xe buýt
Biển số
OF-565694
Ngày cấp bằng
23/4/18
Số km
502
Động cơ
651,664 Mã lực
pokeking nói:
Vậy tóm lại là hiện tại mấy căn chuyển nhượng HĐMB là không nên động vào hả cụ? Có thì xem căn nào đã có sổ đỏ thôi?
Nếu như vậy loạt khu đang xây, chắc cả Vin Cổ Loa, Vin Đan Phượng móm
Nhấn vào đây để mở rộng...
E thì hiểu là trong quá trình người mua đang gửi hồ sơ lên các cơ quan chức năng để xin cấp GCN quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền thì trong thowif gian này không dc phép chuyển nhượng chứ ?
 
23:21 11/06/2025
T

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
3,990
Động cơ
313,482 Mã lực
pokeking nói:
Vậy tóm lại là hiện tại mấy căn chuyển nhượng HĐMB là không nên động vào hả cụ? Có thì xem căn nào đã có sổ đỏ thôi?
Nếu như vậy loạt khu đang xây, chắc cả Vin Cổ Loa, Vin Đan Phượng móm
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em chịu, nhưng cứ theo luật thì VPĐK đất đai mà dừng vô tội vạ là ko đúng, còn nó cứ dừng đợi hướng dẫn hay bị tuýt còi thì ngoài tầm kiểm soát của dân đen rồi ạ.
Cái này chỉ nói vấn đề đã bàn giao nhà, nhưng chưa thanh lý hđ, chưa nộp hs cấp sổ thôi. Chứ còn chưa cả bàn giao hay sử dụng thì vô tư ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:
23:30 11/06/2025
robeo1958

robeo1958

Xe điện
Biển số
OF-174807
Ngày cấp bằng
3/1/13
Số km
2,960
Động cơ
352,742 Mã lực
Hanjin2311 nói:
Tầm này tháng 6/2025 mà cụ tìm đc tc 10t đg 20m, gần công viên bla bla ở vin23 thì khó, hoặc căn nhỏ 4x, 5x m2. 10t tầm này tìm căn đg trước nhà 13m khả thi hơn
Nhấn vào đây để mở rộng...
À ko, ý e là nếu cụ ấy có điều kiện hơn (tức là phải có nhiều hơn 10t) thì nên cân nhắc tìm loại đó thôi ạ. Chắc cũng phải tầm 12-13t trở lên cụ nhỉ
 
23:44 11/06/2025
Caterpillar

Caterpillar

Xì hơi lốp
Biển số
OF-90632
Ngày cấp bằng
2/4/11
Số km
2,162
Động cơ
426,092 Mã lực
TC em tầm 20t, đang phân vân giữa VTĐ8 OP3 mặt quay Phố Tây hoặc căn 2 mặt tiền gần đám chung cư sắp xây của OP2, có cụ nào tư vấn em với, mông lung quá ạ.
 
23:53 11/06/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tăng
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
1,784
Động cơ
8,943 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Hanjin2311 nói:
rút ngắn 20-30p thì lại đc của nó, chỉ sợ ko rút đc như vậy mợ ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Được cụ ạ. ::D làm cầu ngọc hồi, thông vành đai 3.5 thì đi lại dễ hơn mà. Giống như vđ 2 vĩnh tuy, mở rộng cái ít tắc hẳn, chuyển ách tắc lên đoạn Ngã 4 Sở, Em đi Thanh Xuân toàn rẽ xuống Ngã 4 Vọng cho an toàn. :D
Caterpillar nói:
TC em tầm 20t, đang phân vân giữa VTĐ8 OP3 mặt quay Phố Tây hoặc căn 2 mặt tiền gần đám chung cư sắp xây của OP2, có cụ nào tư vấn em với, mông lung quá ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em vote căn 2 mặt tiền :D
 
Chỉnh sửa cuối:
09:45 12/06/2025
P

Payroll

Xe điện
Biển số
OF-51431
Ngày cấp bằng
23/11/09
Số km
3,281
Động cơ
440,285 Mã lực
Nơi ở
Hắc mộc nhai
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Được cụ ạ. ::D làm cầu ngọc hồi, thông vành đai 3.5 thì đi lại dễ hơn mà. Giống như vđ 2 vĩnh tuy, mở rộng cái ít tắc hẳn, chuyển ách tắc lên đoạn Ngã 4 Sở, Em đi Thanh Xuân toàn rẽ xuống Ngã 4 Vọng cho an toàn. :D

Em vote căn 2 mặt tiền :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Căn 2 mặt tiền ở khu nào mợ
 
11:21 12/06/2025
tuan2681

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,776
Động cơ
351,349 Mã lực
Nơi ở
trên mây
pokeking nói:
Vậy tóm lại là hiện tại mấy căn chuyển nhượng HĐMB là không nên động vào hả cụ? Có thì xem căn nào đã có sổ đỏ thôi?
Nếu như vậy loạt khu đang xây, chắc cả Vin Cổ Loa, Vin Đan Phượng móm
Nhấn vào đây để mở rộng...
sao lại móm hả cụ, căn hộ cdt chưa bàn giao thì k bị khống chế gì chuyển nhượng hết.
và thứ 2 là căn cứ pháp luật của VPDKDD là chưa vững chắc,
đợi thêm 1 thời gian nữa xem sao.
còn mua nhà đã bàn giao, có sổ đỏ vẫn cứ là yên tâm nhất rồi.
 
11:30 12/06/2025
pokeking

pokeking

Xe tải
Biển số
OF-841466
Ngày cấp bằng
10/10/23
Số km
318
Động cơ
1,240 Mã lực
Tuổi
33
tuan2681 nói:
sao lại móm hả cụ, căn hộ cdt chưa bàn giao thì k bị khống chế gì chuyển nhượng hết.
và thứ 2 là căn cứ pháp luật của VPDKDD là chưa vững chắc,
đợi thêm 1 thời gian nữa xem sao.
còn mua nhà đã bàn giao, có sổ đỏ vẫn cứ là yên tâm nhất rồi.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Thấy đề cập vụ chuyển nhượng HĐMB thì chưa lấy được sổ đỏ, nên cũng lo chứ bác
Giờ như mấy phân khu đang xây bên OCP như London, Zurich chẳng hạn, còn lâu mới xong, có chuyển nhượng HĐMB thôi. Như trước vẫn đến lúc đóng xong là có sổ bình thường, mà giờ lại hạn chế hay như nào đó mà sổ không đến tay thì các căn dạng này chả móm :(
 
11:33 12/06/2025
N

Na2021

Xe tải
Biển số
OF-758708
Ngày cấp bằng
28/1/21
Số km
292
Động cơ
45,188 Mã lực
Tuổi
26
pokeking nói:
Thấy đề cập vụ chuyển nhượng HĐMB thì chưa lấy được sổ đỏ, nên cũng lo chứ bác
Giờ như mấy phân khu đang xây bên OCP như London, Zurich chẳng hạn, còn lâu mới xong, có chuyển nhượng HĐMB thôi. Như trước vẫn đến lúc đóng xong là có sổ bình thường, mà giờ lại hạn chế hay như nào đó mà sổ không đến tay thì các căn dạng này chả móm :(
Nhấn vào đây để mở rộng...
Các căn chưa bàn giao vẫn chuyển nhượng HĐMB bình thường mà cụ!
Chỉ các căn ĐÃ BÀN GIAO MÀ CHƯA CÓ SỔ thì mới không chuyển nhượng đc nữa mà phải chờ có sổ hoặc chờ hướng dẫn khác.
 
13:19 12/06/2025
tuan2681

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,776
Động cơ
351,349 Mã lực
Nơi ở
trên mây
pokeking nói:
Thấy đề cập vụ chuyển nhượng HĐMB thì chưa lấy được sổ đỏ, nên cũng lo chứ bác
Giờ như mấy phân khu đang xây bên OCP như London, Zurich chẳng hạn, còn lâu mới xong, có chuyển nhượng HĐMB thôi. Như trước vẫn đến lúc đóng xong là có sổ bình thường, mà giờ lại hạn chế hay như nào đó mà sổ không đến tay thì các căn dạng này chả móm :(
Nhấn vào đây để mở rộng...
cụ đọc nhưng k kĩ rồi,
cái vpdkdd họ ra cvan trả hồ sơ là do trường hợp nhà đã bàn giao, và kí chuyển nhượng hdmb sau ngày 1/8/2024
còn nhà chưa bàn giao thì nằm ngoài cái trường hợp bì ngăn chặn.
 
14:42 12/06/2025
K

KhoBao108

Xe máy
Biển số
OF-877202
Ngày cấp bằng
12/3/25
Số km
58
Động cơ
517 Mã lực
Caterpillar nói:
TC em tầm 20t, đang phân vân giữa VTĐ8 OP3 mặt quay Phố Tây hoặc căn 2 mặt tiền gần đám chung cư sắp xây của OP2, có cụ nào tư vấn em với, mông lung quá ạ.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Cụ mua để làm gì đã, để ở và để cho thuê hay vứt đấy chờ tăng giá.
 
17:48 12/06/2025
P

Pucca_ot11

Xe máy
Biển số
OF-836572
Ngày cấp bằng
5/7/23
Số km
50
Động cơ
881 Mã lực
tuan2681 nói:
cụ đọc nhưng k kĩ rồi,
cái vpdkdd họ ra cvan trả hồ sơ là do trường hợp nhà đã bàn giao, và kí chuyển nhượng hdmb sau ngày 1/8/2024
còn nhà chưa bàn giao thì nằm ngoài cái trường hợp bì ngăn chặn.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Từ ban giao tới lúc ra sổ cũng lâu lắm cụ ah
 
18:27 12/06/2025
Suri15

Suri15

Xe điện
Biển số
OF-422853
Ngày cấp bằng
16/5/16
Số km
2,147
Động cơ
1,870,028 Mã lực
Tuổi
37
KhoBao108 nói:
Cụ mua để làm gì đã, để ở và để cho thuê hay vứt đấy chờ tăng giá.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Mua những căn như vậy chắc chắn không phải để ở. Xác định cho thuê hoặc tăng giá là bán.
Xác định mua để ở thì không chọn mấy khu ồn ào kiểu đó, ngày cũng như đêm, suốt ngày ầm ầm, ngủ nghỉ sao được. Xe cộ đi lại rồi để đầy trước cửa nhà mình ý chứ.
Ngày trước lúc em đi mua, em cũng xem khu Sao Biển, nhưng nghĩ tới việc về đó ở, chẳng may ông hàng xóm mở quán cafe hoặc quán phở, 23h đêm vẫn ồn ào, 3h sáng lạch cạch xoong chậu, chắc lại chuyển nhà sớm.
 
20:59 12/06/2025
Timestay

Timestay

Xe tăng
Biển số
OF-845615
Ngày cấp bằng
25/12/23
Số km
1,288
Động cơ
70,566 Mã lực
pokeking nói:
Thấy đề cập vụ chuyển nhượng HĐMB thì chưa lấy được sổ đỏ, nên cũng lo chứ bác
Giờ như mấy phân khu đang xây bên OCP như London, Zurich chẳng hạn, còn lâu mới xong, có chuyển nhượng HĐMB thôi. Như trước vẫn đến lúc đóng xong là có sổ bình thường, mà giờ lại hạn chế hay như nào đó mà sổ không đến tay thì các căn dạng này chả móm :(
Nhấn vào đây để mở rộng...
Na2021 nói:
Các căn chưa bàn giao vẫn chuyển nhượng HĐMB bình thường mà cụ!
Chỉ các căn ĐÃ BÀN GIAO MÀ CHƯA CÓ SỔ thì mới không chuyển nhượng đc nữa mà phải chờ có sổ hoặc chờ hướng dẫn khác.
Nhấn vào đây để mở rộng...
Công văn đã về

IMG_6951.jpeg
IMG_6950.jpeg
 
22:28 12/06/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe tăng
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
1,784
Động cơ
8,943 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
23:08 12/06/2025
Hanjin2311

Hanjin2311

Xe tải
Biển số
OF-369103
Ngày cấp bằng
3/6/15
Số km
220
Động cơ
252,969 Mã lực
nhà e có căn sb11, cụ nói chỉ phải, em thấy hàng xóm mở cửa hàng vật liệu xây dựng.
 
00:08 13/06/2025
jwtnb9

jwtnb9

Xe hơi
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
132
Động cơ
581 Mã lực
Tuổi
34
Bao giờ aeon mall về ocp2 thế các cụ?
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top