[Funland] Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

Timestay · 21:29 15/06/2025

iad_jk209 nói:
DN khó khăn lại đi tăng lãi suất? cụ cho hỏi đó là mô hình điều hành kinh tế kiểu gì vậy?

Giải thích hàn lâm thì phức tạp. Nôm na dư lày:
1. Thuế quan cao => VN mất thị trường mỹ => mất nguồn thu usd => áp lực tỷ giá, vnd mất giá => nhập nguyên liệu giá cao => giá hàng sx trong nc tăng => lạm phát
2. Giữ ls thấp + mất giá vnd => vốn usd rút ra tháo chạy ngược về mỹ (ls mỹ gửi usd đang tầm 4-4.5%)

Combo 1+2 => vnd càng mất giá => càng lạm phát trong khi thu và dự trữ usd giảm do xịt xuất khẩu => toang

Loss1982 · 21:35 15/06/2025

iad_jk209 nói:
dn khó khăn thì chả ai tăng ls để tự sát cả cụ ạ. Kịch bản 1 của cụ bơm tiền 1 thì kịch bản 2 sẽ bơm x2 x3 lần. Chấp nhận lạm phát để cứu DN và người lao động.

2012 lãi suất tăng cao đấy.

Chọn ổn định vĩ mô, chọn giữ chính thể hay bơm tiếp cho nổ, cho bạo loạn

iad_jk209 · 21:40 15/06/2025

Timestay nói:
Giải thích hàn lâm thì phức tạp. Nôm na dư lày:
1. Thuế quan cao => VN mất thị trường mỹ => mất nguồn thu usd => áp lực tỷ giá, vnd mất giá => nhập nguyên liệu giá cao => giá hàng sx trong nc tăng => lạm phát
2. Giữ ls thấp + mất giá vnd => vốn usd rút ra tháo chạy ngược về mỹ (ls mỹ gửi usd đang tầm 4-4.5%)

Combo 1+2 => vnd càng mất giá => càng lạm phát trong khi thu và dự trữ usd giảm do xịt xuất khẩu => toang

1. vn nhập hàng TQ là chủ yếu, ko phải hàng Mỹ hay EU mà đòi ảnh hưởng tỉ giá. Nếu cụ để ý thì tỉ giá vnd/usd và yuan/usd luôn tăng giảm cùng chiều với nhau.
2. vnd mất giá thì hàng hóa bán ra vẫn nhận về là USD/EURO. Tuy số đô không đổi nhưng DN sẽ đổi sang được nhiều VNĐ hơn, có thêm tiền trả lương cho công nhân viên và các chi phí khác.
3. vốn usd tháo chạy là chuyện ko thể tránh khỏi nếu Trump kiên quyết áp thuế quan. Đó cũng là cơ hội để DN trong nước chiếm lấy thị phần FDI để lại, loại bỏ nguyên liệu từ Trung Quốc ra khỏi giá trị xuất khẩu. Mà lãi cao thì còn ai dám vay ngân hàng mua lại nhà máy từ FDI, trả lương cho công nhân không?
4. Lạm phát quan trọng hay tỉ lệ thất nghiệp của công nhân quan trọng hơn? Nếu lạm phát tăng 1% tương ứng với tỉ lệ thất nghiệp giảm 1%, hoặc ngược lại, cụ nghĩ cái nào quan trọng hơn? lạm phát hay ổn định vĩ mô, ổn định thể chế?

saiback · 21:41 15/06/2025

Quan điểm của em là “trung tâm đóng băng” còn vùng ven xa chưa có “giá trị sử dụng” trong 3-5 năm tới sẽ sập hầm. Những chỗ tăng là những chỗ “thông hạ tầng” như các cầu đang xây và những chỗ ven gần kiểu vành đai 3.5-vành đai 4

iad_jk209 · 15/6/25

Loss1982 nói:
2012 lãi suất tăng cao đấy. Chọn ổn định vĩ mô, chọn giữ chính thể hay bơm tiếp cho nổ, cho bạo loạn

bđs có nổ hay không ko biết, nhưng DN sản xuất, hkd nhỏ lẻ nổ trước, thất nghiệp tràn lan là điều tất yếu nếu lãi suất tăng cao. Tăng LS gần như là giải pháp cuối cùng, khi mà mọi thứ sắp vượt tầm kiểm soát. Còn không thì NHTW vẫn sẽ phải ưu tiên giảm ls để giúp đỡ DN vượt qua khó khăn, giảm tỉ lệ thất nghiệp.

Loss1982 · 21:43 15/06/2025

Timestay nói:
Kinh tế sắp tới rất khó dự đoán, 90% phụ thuộc vào kịch bản có deal đc thuế vs cụ Chăm ko.

1) nếu deal đc mức 15-25%: VN sẽ tiếp tục ồ ạt bơm tiền, đầu tư công, ls thấp => bđs tăng mạnh. Đặc biệt HN và 1 số nơi cục bộ

2) nếu deal mức 30-35%: khó khăn, VN buộc phải tăng ls, vẫn giữ đầu tư công => bđs đi ngang hoặc tăng nhẹ ở HN, các tỉnh liệm, chết lâm sàng.

Gầy đây nhất Bộ trưởng TM Mỹ có trả lời kể cả VN đưa thuế về 0 thì bla bla..
Đời nào để yên cho khi 2 bên khác biệt thể chể, khác biệt dlv, khác biệt....

Timestay · 21:43 15/06/2025

iad_jk209 nói:
1. vn nhập hàng TQ là chủ yếu, ko phải hàng Mỹ hay EU mà đòi ảnh hưởng tỉ giá. Nếu cụ để ý thì tỉ giá vnd/usd và yuan/usd luôn tăng giảm cùng chiều với nhau.
2. vnd mất giá thì hàng hóa bán ra vẫn nhận về là USD/EURO. Tuy số đô không đổi nhưng DN sẽ đổi sang được nhiều VNĐ hơn, có thêm tiền trả lương cho công nhân viên và các chi phí khác.
3. vốn usd tháo chạy là chuyện ko thể tránh khỏi nếu Trump kiên quyết áp thuế quan. Đó cũng là cơ hội để DN trong nước chiếm lấy thị phần FDI để lại, loại bỏ nguyên liệu từ Trung Quốc ra khỏi giá trị xuất khẩu. Mà lãi cao thì còn ai dám vay ngân hàng mua lại nhà máy từ FDI, trả lương cho công nhân không?
4. Lạm phát quan trọng hay tỉ lệ thất nghiệp của công nhân quan trọng hơn? Nếu lạm phát tăng 1% tương ứng với tỉ lệ thất nghiệp giảm 1%, hoặc ngược lại, cụ nghĩ cái nào quan trọng hơn? lạm phát hay ổn định vĩ mô, ổn định thể chế?

Thôi em chịu rồi.

iad_jk209 · 21:45 15/06/2025

Timestay nói:
Thôi em chịu rồi.

thay vì tư duy theo kiểu cảm tính, tại sao cụ ko động não xem tại sao Mỹ liên tục cáo buộc VN thao túng tỉ giá - phá giá VNĐ?

Loss1982 · 21:49 15/06/2025

iad_jk209 nói:
thay vì tư duy theo kiểu cảm tính, tại sao cụ ko động não xem tại sao Mỹ liên tục cáo buộc VN thao túng tỉ giá - phá giá VNĐ?

Đó chính là chiêu bài bào mòn nội lực đối phương đó, khiến dự trữ từ khoảng trên 110 về 80

iad_jk209 · 15/6/25

Loss1982 nói:
Đó chính là chiêu bài bào mòn nội lực đối phương đó, khiến dự trữ từ khoảng trên 110 về 80

Giả sử Trump áp thuế vn dẫn đến xuất khẩu sụt giảm thì cụ giữ lại cái dự trữ ngoại hối để làm gì? khuyến cáo của IMF là dữ trự ngoại hối chỉ nên dành khoảng 3 tháng nhập khẩu, ko phải cứ dự trữ càng nhiều càng tốt.
dự trữ ngoại hối để phục vụ xuất nhập khẩu chứ ko phải kênh tiết kiệm của đất nước. Đây là điều rất nhiều cụ đang nhầm lẫn.

BloodOwl87 · 22:22 15/06/2025

Thật ra mỹ cũng phá giá usd chứ nhìn rổ ngoại tệ khác thì Vnd mất giá rất mạnh, ko như so với mỗi usd đâu.

noname15 · 22:26 15/06/2025

Mỹ nó đánh thuế cao thì dân nó chịu khổ trc tiên vì k tiếp cận dc nhiều nguồn hàng giá rẻ, nên canh bạc này vẫn giằng co lắm

Teslam · 22:34 15/06/2025

Có thể nói là VN nên tìm cách nào đó giảm bớt thâm hụt với TQ, hàng năm nhập sieu TQ là gần 100 tỉ đô chính ngạch, chưa ke hàng lậu.
Lý do thứ 2 là Chảy máu qua vàng.

Đây là 2 lý do chính khiến du trữ ngoại hối của ta ở mức nghèo.
Để giải quyết nhập siêu TQ, cần tìm xem dân TQ ăn gì, sài gì, nếu bị dựng hàng rào kỹ thuật thì nên đàm phán sát sao cho giảm dần. Chính phủ cần thành lập ban giải quyết ứng phó nhập siêu TQ, cái nay rất quan trọng.

Chay máu vàng , cần nhanh chong thành lập sàn Vàng, gắn kết CCCD, khai báo tài sản vàng, số hoá truy vết từng thỏi vàng , sau đó đánh thuế. Dân sẽ giảm dần tích vàng.

Loss1982 · 22:45 15/06/2025

iad_jk209 nói:
Giả sử Trump áp thuế vn dẫn đến xuất khẩu sụt giảm thì cụ giữ lại cái dự trữ ngoại hối để làm gì? khuyến cáo của IMF là dữ trự ngoại hối chỉ nên dành khoảng 3 tháng xuất khẩu, ko phải cứ dự trữ càng nhiều càng tốt.
dự trữ ngoại hối để phục vụ xuất khẩu chứ ko phải kênh tiết kiệm của đất nước. Đây là điều rất nhiều cụ đang nhầm lẫn.

Tại sao 2009 phải kết hối? Dầu , vũ khí, các loại hàng hoá phải thanh toán bằng usd ko? Tại sao các nước phải có usd trong cơ cấu dự trữ ngoại hối

Minhkhoipro22 · 22:53 15/06/2025

Loss1982 nói:
Tại sao 2009 phải kết hối? Dầu , vũ khí, các loại hàng hoá phải thanh toán bằng usd ko? Tại sao các nước phải có usd trong cơ cấu dự trữ ngoại hối

Cụ ấy đúng ngây thơ thật, dự trữ usd thấp đi khá nhiều rồi, chắc năm nay không xuống đầu 7x tỷ được đâu, khá là rủi ro cho cán cân tt của VN.

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes · 23:01 15/06/2025

Loss1982 nói:
Tại sao 2009 phải kết hối? Dầu , vũ khí, các loại hàng hoá phải thanh toán bằng usd ko? Tại sao các nước phải có usd trong cơ cấu dự trữ ngoại hối

Swift phải không cụ, giờ mới thêm brick và usdt (thí điểm)

Loss1982 · 23:08 15/06/2025

Minhkhoipro22 nói:
Cụ ấy đúng ngây thơ thật, dự trữ usd thấp đi khá nhiều rồi, chắc năm nay không xuống đầu 7x tỷ được đâu, khá là rủi ro cho cán cân tt của VN.

Tư duy bđs chỉ có lên , càng in tiền thì càng trú vào bđs, in ra, in ra như Zimbabwe, Venezuela, Iran , Nga ...mà tiêu

Sonduong.BMV · 23:13 15/06/2025

Gạch, cát lên gấp đôi cách đây vài tháng. Nhà xuống giá.

Teslam · 23:33 15/06/2025

Không có số liệu dự trữ ngoai hối , đâu đó khoảng 60-80 tỉ gì đó tức là khoảng 2 tháng nhập khẩu, mức khuyến cáo của IMF là tối thiểu 4 tháng, tức là nha nước rất nghèo, không tiết kiệm được gì, chỉ đủ 2 thang nhập, khi xuất khẩu có vấn đề là khong co tiền nhập khẩu, khi đó tung dự trư ra thì chỉ đủ 2 tháng là lăn quay.
Vì thế giảm nhập siêu với TQ là bài toán can giai quyết sớm.
xét về năng lực sx thì cần tìm những hang hoá nào TQ cần để mà xuất sang, nếu cùn thì dùng thuế đối ứng giống mỹ đang làm nhưng nếu vn làm thì mất đoàn kết, vì thế chỉ đàm phát rồi xuất sang họ những thư không phải là thế mạnh của họ, và xem những hàng hoá nào mình phải nhập và có thể tự làm được thì khuyến khích trong nước sx hàng hoá đó, lúc đầu lỗ nhà nước tài trợ còn hơn là phải nhập. Nói chung phải có một Ban ứng phó nhập siêu TQ.

iad_jk209 · 16/6/25

Loss1982 nói:
Tại sao 2009 phải kết hối? Dầu , vũ khí, các loại hàng hoá phải thanh toán bằng usd ko? Tại sao các nước phải có usd trong cơ cấu dự trữ ngoại hối

kết hối? cụ mới trên giời xuống hay sao mà kêu 2009 kết hối? vn thực hiện kết hối từ những năm 2000 rồi nhé, 2009 siết lại do khủng hoảng kinh tế thế giới.

> Dầu , vũ khí, các loại hàng hoá phải thanh toán bằng usd ko?

đó là lý do IMF khuyến cáo 3 tháng nhập khẩu, ko phải xuất khẩu (đã sửa).

Theo Báo cáo Tham vấn Thường niên Việt Nam 2024 (Annual Consultation Report Vietnam 2024) do Văn phòng Nghiên cứu Kinh tế Vĩ mô ASEAN+3 (ASEAN+3 Macroeconomic Research Office - AMRO) vừa mới công bố, dự trữ ngoại hối của Việt Nam hiện tương đương 2,5 lần nợ nước ngoài ngắn hạn và có thể chi trả cho 2,9 tháng nhập khẩu hàng hóa và dịch vụ.

Riêng lượng kiều hối về vn mỗi năm đã là 16 tỉ usd, có đủ cho cụ nhập xăng dầu không? Còn nguyên liệu nhập từ TQ thì mời cụ xem tỉ giá nhân dân tệ, xem nó mất giá có khác gì vnd không? mà sao cc cứ thích đem nhập khẩu ra dọa mà ko tính đến lợi ích của việc mất giá trong xuất khẩu vậy? vn là nước nhập khẩu hay xuất khẩu?

[Funland] Năm 2025 đất Hà Nội sẽ giảm giá ?

Xì hơi lốp

Xe tăng

Xe buýt

Xe tải

Xe buýt

Xe tăng

Xì hơi lốp

Xe buýt

Xe tăng

Xe buýt

Xe container

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

Xe tăng

Xe hơi

Xe điện

Xe tăng

Xe lăn

Xe tải

Xe buýt

Thông tin thớt