[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

BrianDug nói:

Các cụ cho em hỏi, lương hai vợ chồng em cũng tròm trèm 50tr cầm về tay 1 tháng, tháng để ra đc 30tr vì chưa có em bé, dự là 1 năm nữa mới có. Tài sản hiện tại thì cũng không có nhiều, chỉ tầm 200 hơn thôi thì có nên vay mượn người thân 1 ít nữa rồi vay NH tầm 2 đồng hơn để mua 1 căn 3 đồng không ạ? Hay cứ túc tắc tích luỹ thêm, em tính cua trong lỗ thì đợi vài năm nữa thì bọn em cũng vững kinh tế hơn, nhưng lại sợ bỏ lỡ mất cơ hội lãi suất rẻ + nhà tăng giá. Cảm ơn cccm trước ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

Mr Hehe nói:

Tính cua trong lỗ: vay 2 đồng bank cụ mất 7-8 năm để trả. Thêm 2-3 năm cho phần vay gia đình. Như vậy là chấp nhận được. Khả năng gia tăng thu nhập hoặc mất thu nhập đột biến coi là bằng nhau, không tính vào đây. Nhưng phải xác định tinh thần rất rõ ràng: không trả nổi thì sút nhà đi, quay lại thuê nhà cũng là việc bình thường nhẹ nhàng thôi chứ ko khủng khiếp gì. Xác định được vậy thì chơi được.

Đừng đặt cửa vào giá nhà lên xuống hay đi ngang, ko ai tính đc cái đó cả.

Em khuyên vậy vì ngôi nhà đầu tiên em cũng vay kịch 70%. Rồi cũng ổn. Nhưng chỉ là ngôi nhà đầu tiên thôi mới tnay. Ngôi nhà số 2 là câu chuyện khác hẳn nhé.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ly Wooribank nói:

Cụ này đã có 30% đâu cụ, mới có 200tr thôi, 30% đi vay người nhà và còn lại vay NH.

Quá rủi ro. Em dân NH khuyên cụ không nên vay. Tích lũy thêm đi đã.

P/s: Tuy nhiên cụ nào cần vay bank inbox em. Wooribank bên em lãi suất 6.2% cố định 3 năm ạ

Nhấn vào đây để mở rộng...

testwig nói:

Buồn cười thật.

Nhà nội đô Tokyo 2025 tăng có 8%, Seoul tăng 3%.

Mà cũng dám đánh đu với Hà Nội

Nhấn vào đây để mở rộng...

poiuy nói:

Nhà ở Nhật mà tăng giá 8% thì kinh phết nhỉ? Đồng tiền Nhật mất giá thấp hơn tiền VNĐ cả chục lần, nếu quy đổi thì giá nhà ở VN phải tăng tương ứng 80%.

Nhấn vào đây để mở rộng...