[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[James3434]

Tính cua trong lỗ: vay 2 đồng bank cụ mất 7-8 năm để trả. Thêm 2-3 năm cho phần vay gia đình. Như vậy là chấp nhận được. Khả năng gia tăng thu nhập hoặc mất thu nhập đột biến coi là bằng nhau, không tính vào đây. Nhưng phải xác định tinh thần rất rõ ràng: không trả nổi thì sút nhà đi, quay lại thuê nhà cũng là việc bình thường nhẹ nhàng thôi chứ ko khủng khiếp gì. Xác định được vậy thì chơi được.

Đừng đặt cửa vào giá nhà lên xuống hay đi ngang, ko ai tính đc cái đó cả.

Em khuyên vậy vì ngôi nhà đầu tiên em cũng vay kịch 70%. Rồi cũng ổn. Nhưng chỉ là ngôi nhà đầu tiên thôi mới tnay. Ngôi nhà số 2 là câu chuyện khác hẳn nhé.

Em đến cái thứ 3 mới dám vay 50%

 

[Zunbo]

Em ở ngoài Đan Phượng đây mà giá cũng tăng cao khủng khiếp .

 

[Mr Hehe]

Cụ này đã có 30% đâu cụ, mới có 200tr thôi, 30% đi vay người nhà và còn lại vay NH.

Quá rủi ro. Em dân NH khuyên cụ không nên vay. Tích lũy thêm đi đã.

P/s: Tuy nhiên cụ nào cần vay bank inbox em. Wooribank bên em lãi suất 6.2% cố định 3 năm ạ

Phần trăm chỉ là 1 phần của câu chuyện thôi cụ. Có gì đảm bảo giá nhà nó sẽ chờ cụ ấy đạt xx% mà bắt đầu?
Tốc độ kiếm tiền để trả nợ thực ra quan trọng hơn đấy.
Nhưng thôi chắc cụ ấy có đủ lời khuyên rồi. Nên em với cụ bàn chơi vài câu vậy thôi.

 

[poiuy]

Buồn cười thật.

Nhà nội đô Tokyo 2025 tăng có 8%, Seoul tăng 3%.

Mà cũng dám đánh đu với Hà Nội

Nhà ở Nhật mà tăng giá 8% thì kinh phết nhỉ? Đồng tiền Nhật mất giá thấp hơn tiền VNĐ cả chục lần, nếu quy đổi thì giá nhà ở VN phải tăng tương ứng 80%.

 

[Bachs]

Nhà ở Nhật mà tăng giá 8% thì kinh phết nhỉ? Đồng tiền Nhật mất giá thấp hơn tiền VNĐ cả chục lần, nếu quy đổi thì giá nhà ở VN phải tăng tương ứng 80%.

Đồng yên mất giá xuống đáy thì đội nước ngoài (chủ yếu là TQ) vác tiền sang mua lại thành quá rẻ nên tăng 8% là ít ý, còn phải hơn. Nhưng NNN mua nhà ở Nhật chắc ko đầu cơ đc như ở Vn, vì được mua, được sở hữu nhưng phải trả thuế nên mua là để sử dụng và tận hưởng tiện ích xã hội của Nhật là chủ yếu