[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[BloodOwl87]

Xin nói lại với cc chỉ search bds.cơm và đọc báo thế này nhé: Cccm tìm môi giới trên đó, điện thoại nói với họ yêu cầu, vd 1 tỷ quay đầu, 50-60m2, đường ô tô tránh, khu vực…cách trung tâm 30-40km chẳng hạn…
Cc lưu ý cho, tiền mình vậy, mình đặt đề bài đó chỉ đc như vậy, đừng đến nơi xong chê xa chê vắng…vì tiền mình đó mìnhchỉ có đó thôi cc nhé.
Cụ mua thì ib cho sdt vào b để tôi nhắn ng liên hệ cụ! Chứ ib để cụ “xem” mất tgian cụ ah! Vd cụ chèn chữ đi về Thanh Xuân dưới 2 tiếng thì ng ta cười cho! Đi từ Hà Đông ra Thanh Xuân mất nửa tiếng rồi! Mà đương tắc! Chỉ cần cách trung tâm 40km là đc, không có chuyện 1-2 tỷ không mua đc lô đất đg ô tô cách trung tâm HN 35-40km!!!
Chưa sẻ với cụ kinh nghiệm: cụ chỉ “đặt đề bài” và gọi mg thì vô số lựa chọn sẽ tới tay cụ, chứ chỉ nhìn ngắm xem trên fb, xem bđs.cơm và xem báo chí rồi đi loanh quanh hỏi thì mất tgian nhé cụ!

Con cụ lên đh chắc vẫn thuê trọ nhể. Hay các cháu đi học cũng ca bài đi 40km mất 2 tiếng của phụ huynh.

 

[DonaldTrump79]

Đi làm nội đô ngày 2 tiếng rưỡi thì ai mà ở? Cụ có ở không?

Em nghĩ là cụ ấy chỉ bán đất ở đó thôi chứ chắc là cụ ấy ở nội đô rồi, gì chứ mà ngày cứ 3-4h cưỡi xe máy đi làm thì nhanh chùn lưng mỏi gối tê tay... tiền lương hàng tháng mua ngay tân bình lắm cụ ạ

Cụ là người trả nợ chứ bô lão thì nói xong có giúp cái gì đâu. Mà nói thật 200 em sửa cái chung cư chắp vá còn chưa xong nói gì mua nhà cụ ei. Mua gạch rồi công thợ ốp lát đục đẽo chống thấm cũng sương sương gần trăm roài, mua bộ sofa với đóng cái tủ trang trí chắc thêm 100 nữa.
200 thì coi như ko có xu tích luỹ nào, đừng tính. Cầm tiền tỷ đi rồi xét.

Dại nhất là đi nghe bô lão xúi cụ nhể, gì chứ xúi mà đưa cho 1-2 tỉ còn bảo đâu nợ mày chịu thì triển luôn chứ cứ hô hào mồm mua nhà đê, đẻ đê xong đến lúc khổ thì mình chịu tất thì bách nhục

 

[BloodOwl87]

Em nghĩ là cụ ấy chỉ bán đất ở đó thôi chứ chắc là cụ ấy ở nội đô rồi, gì chứ mà ngày cứ 3-4h cưỡi xe máy đi làm thì nhanh chùn lưng mỏi gối tê tay... tiền lương hàng tháng mua ngay tân bình lắm cụ ạ

Dại nhất là đi nghe bô lão xúi cụ nhể, gì chứ xúi mà đưa cho 1-2 tỉ còn bảo đâu nợ mày chịu thì triển luôn chứ cứ hô hào mồm mua nhà đê, đẻ đê xong đến lúc khổ thì mình chịu tất thì bách nhục

Cụ đĩa bay đó quê và nhà vẫn ở ngoại thành chứ có ở quận nội thành bao giờ đâu, bao năm loanh quanh xong vẫn chả chui được vào Hn đúng nghĩa. Xách dép cho những người ở quê nghèo lên Hn học và định cư.
Bô lão hay phụ huynh nói cũng phải đúng mới nghe. Như mẹ em kêu sửa nhà tổng hơn 200 thôi mà cứ nhắm 2 món tủ với sofa toàn loại xịn 100 sợ còn chả đủ mà cứ bắt tổng 200 thì ai mà làm nổi . Thực tế nó khác ý chí kỳ vọng nhiều, ối dồi sửa nhà mới thấy công thợ vật tư đắt thế nào đừng nói mua nhà.

 

[unifo]

Em nghĩ là cụ ấy chỉ bán đất ở đó thôi chứ chắc là cụ ấy ở nội đô rồi, gì chứ mà ngày cứ 3-4h cưỡi xe máy đi làm thì nhanh chùn lưng mỏi gối tê tay... tiền lương hàng tháng mua ngay tân bình lắm cụ ạ

Dại nhất là đi nghe bô lão xúi cụ nhể, gì chứ xúi mà đưa cho 1-2 tỉ còn bảo đâu nợ mày chịu thì triển luôn chứ cứ hô hào mồm mua nhà đê, đẻ đê xong đến lúc khổ thì mình chịu tất thì bách nhục

Cụ trên “phàn nàn” cầm 1-2 tỷ đi xa tìm tận Hoà Lạc không mua nổi mảnh đất! Nói rằng tôi có nói mua đc (tôi không nói về Hoà Lạc dù tin vẫn tìm đc bt nhé, dt bao nhiêu ở đâu Thạch Thất thôi), và sau đó cụ ấy “nhờ” chỉ cụ mua mảnh đất cách 40km như tôi nói với tiền 1-2 tỷ…chỗ nào!?
Và tôi chỉ ra, Mỹ Đức Ứng Hoà Phú Xuyên Thường Tín, Thanh Oai Sóc Sơn Mê Linh Chương Mỹ Phúc Thọ Thạch Thất chỗ nào chẳng có, đòi hỏi ít thôi… thậm chí ib…
Mà tôi cũng nhắn riêng cụ nhiều lần rồi, nếu ít tiền:
(1) Mua xa để giữ tài sản, vẫn đi thuê nhưng tránh mất giá, sau bán có cơ hội về gần;
(2) Mua xa nhưng đi làm vùng ven(vd mua Chương Mỹ Mỹ Đức làm vùng ven Hà Đông), nhanh hơn là đi làm nội đô, nhưng phải bỏ đc ý nghĩ “đòi hỏi tiện ích dù tiền mình ít” đi;
(3) Khi có cơ hội tìm mua đc “hàng tốt giá rẻ” với nhận định khẳng định chắc đạt “70% trở lên” rồi thì vay vẫn phải đi vay, vì cơ hội tìm đc giá rẻ tốt không nhiều, không gì chắc 100% cả
(4) Phải bỏ tgian công sức đầu óc ra đi lại tìm kiếm giao dịch chứ ngồi không đọc mạng xem báo…

 

[cadan]

Công nghệ lõi ngô kết hợp bơm thổi sẽ đưa chúng ta tiến nhanh và mạnh tới tương lai

hurray

giàu cả dồi, cụ nhỉ

 

[unifo]

Xin ý kiến một vài cụ cao niên từng trải nghiệm:
1. Nếu tôi nói rằng một số cụ nhanh tay mua vùng ven, vùng xa Hà Nội cách đây tầm 5 năm thì không ít cụ x2, x3, x5…tuỳ chỗ các cụ có thấy đúng không ợ!?
2. Còn nữa, cứ nghĩ đến đấu giá đất là “người ta” luôn nghĩ tới “thổi giá” bởi đọc thông tin mạng quá nhiều, nhưng tôi lại cho rằng thực tế có thể là ngược lại, cc cao niên nhiều kinh nghiệm liệu có đồng tình!?

 

[Teslam]

Xin ý kiến một vài cụ cao niên từng trải nghiệm:
1. Nếu tôi nói rằng một số cụ nhanh tay mua vùng ven, vùng xa Hà Nội cách đây tầm 5 năm thì không ít cụ x2, x3, x5…tuỳ chỗ các cụ có thấy đúng không ợ!?
2. Còn nữa, cứ nghĩ đến đấu giá đất là “người ta” luôn nghĩ tới “thổi giá” bởi đọc thông tin mạng quá nhiều, nhưng tôi lại cho rằng thực tế có thể là ngược lại, cc cao niên nhiều kinh nghiệm liệu có đồng tình!?

Tôi nghĩ 30-40 km thì hơi xa ở thời điểm này, khi giao thông thuận lợi, mạng đường sắt 14 tuyến kết nối thì chỉ 30-40 phut vào đến Hồ gươm. Tuy nhiên phai co thói quen đi xe buyt và metro sẽ thấy rất nhàn. Như cụ hỏi ỏ trên thì tôi nghĩ thuộc hệ khac, thích gần nội đô ở chung cư tập thể rồi 20 năm sau chấp nhận
giá tri của 2 bds sẽ khác nhau rất nhiều, 1 nguoi gần như tay trắng còn 1 người là tiểu - trung đại gia.

 

[Minhkhoipro22]

Công nghệ lõi đã về tận Mỹ Đức ah các cụ. Đúng thánh cò Uni.

 

[testwig]

Cụ trên “phàn nàn” cầm 1-2 tỷ đi xa tìm tận Hoà Lạc không mua nổi mảnh đất! Nói rằng tôi có nói mua đc (tôi không nói về Hoà Lạc dù tin vẫn tìm đc bt nhé, dt bao nhiêu ở đâu Thạch Thất thôi), và sau đó cụ ấy “nhờ” chỉ cụ mua mảnh đất cách 40km như tôi nói với tiền 1-2 tỷ…chỗ nào!?
Và tôi chỉ ra, Mỹ Đức Ứng Hoà Phú Xuyên Thường Tín, Thanh Oai Sóc Sơn Mê Linh Chương Mỹ Phúc Thọ Thạch Thất chỗ nào chẳng có, đòi hỏi ít thôi… thậm chí ib…
Mà tôi cũng nhắn riêng cụ nhiều lần rồi, nếu ít tiền:
(1) Mua xa để giữ tài sản, vẫn đi thuê nhưng tránh mất giá, sau bán có cơ hội về gần;
(2) Mua xa nhưng đi làm vùng ven(vd mua Chương Mỹ Mỹ Đức làm vùng ven Hà Đông), nhanh hơn là đi làm nội đô, nhưng phải bỏ đc ý nghĩ “đòi hỏi tiện ích dù tiền mình ít” đi;
(3) Khi có cơ hội tìm mua đc “hàng tốt giá rẻ” với nhận định khẳng định chắc đạt “70% trở lên” rồi thì vay vẫn phải đi vay, vì cơ hội tìm đc giá rẻ tốt không nhiều, không gì chắc 100% cả
(4) Phải bỏ tgian công sức đầu óc ra đi lại tìm kiếm giao dịch chứ ngồi không đọc mạng xem báo…

Sao cụ cứ phải chèn 'nhanh hơn là đi làm nội đô' thế? @@

Thà cụ nói m* từ đầu mua đi, mua đi sau bán lại lời gấp đôi cho rồi.

Cứ phải chèn 'điện đường trường trạm' với 'đi làm nội đô' để làm gì? Ai ở?

 

[unifo]

Sao cụ cứ phải chèn 'nhanh hơn là đi làm nội đô' thế? @@

Thà cụ nói m* từ đầu mua đi, mua đi sau bán lại lời gấp đôi cho rồi.

Cứ phải chèn 'điện đường trường trạm' với 'đi làm nội đô' để làm gì? Ai ở?

View attachment 9181371

Again, nick cũ cụ là gì!? Lần sau không nắm rõ thì nên đi trải nghiệm cụ nhé! Cụ cần kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm! (trích NTK TC)

 

[testwig]

Again, nick cũ cụ là gì!? Lần sau không nắm rõ thì nên đi trải nghiệm cụ nhé! Cụ cần kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm! (trích NTK TC)

Thôi thôi thôi!

Cụ thích thì tôi dắt đi TDC Linh Sơn, Đồng Roi vvv... hoặc dân đầu cơ cả thập kỷ, nát bét, còn chưa ai chịu về ở!

Toàn người chơi đất lõi rồi, có phải trẻ con đâu mà ra rả 'mua đất 2 tỷ, đi làm nội đô'?

Cụ 'thông minh' thế thì xây lên mà ở, làm gương cho người khác rồi nói!

 

[unifo]

Công nghệ lõi đã về tận Mỹ Đức ah các cụ. Đúng thánh cò Uni.

Mỹ Đức, Chương Mỹ, Phú Xuyên nếu may mắn mua năm 2020 đến nay x3 x5 tôi thấy bt, khẳng định cụ chưa từng trải nghiệm nên cố gán chữ “cò” mang nghĩa tiêu cực khi “bất lực tranh luận” nghe... hơi chối cụ nhoé!
Xin nhắc lại với cụ như với nhiều cụ trên OF trc đây, với danh dự thành viên OF kể cả ẩn danh, tôi chưa từng một lần làm môi giới cò vạc mua bán đội nhóm bơm thổi dìm đạp đấu giá bất kể bđs hay xe cộ! Cụ đặc biệt lưu ý giúp cái từ danh dự trên này ợ! Trên diễn đàn ảo ntn con người ta ngoài đời sẽ như vậy phải không cc!?
(Tôi mua bán cá nhân mình và có qua mg trả phí mà cc hay gọi là “cò”, thấy cccm “cò” rất hiệu quả và không hề như cc gato từng nhắc tới)

 

[unifo]

Thôi thôi thôi!

Cụ thích thì tôi dắt đi TDC Linh Sơn, Đồng Roi vvv... hoặc dân đầu cơ cả thập kỷ, nát bét, còn chưa ai chịu về ở!

Toàn người chơi đất lõi rồi, có phải trẻ con đâu mà ra rả 'mua đất 2 tỷ, đi làm nội đô'?

Cụ 'thông minh' thế thì xây lên mà ở, làm gương cho người khác rồi nói!

Dám đưa nick cũ là gì không cụ!? Mạnh mẽ lên cụ, đừng bao giờ dùng nick clone, nếu “trót” bị mod phạt, hãy mạnh mẽ chờ hết “án” rồi quay lại, anh hùng bàn phím thời nào cũng phải thế nhé cụ!
Xin cụ cho cccm được biết cái nick trc đây!???

 

[testwig]

Dám đưa nick cũ là gì không cụ!? Mạnh mẽ lên cụ, đừng bao giờ dùng nick clone, nếu “trót” bị mod phạt, hãy mạnh mẽ chờ hết “án” rồi quay lại, anh hùng bàn phím thời nào cũng phải thế nhé cụ!
Xin cụ cho cccm được biết cái nick trc đây!???

? Làm gì?
Tôi đưa nick cũ cũng dc, còn cụ có dám về Mỹ Đức xây nhà để 'đi làm nhanh hơn nội đô' như cụ nói không?

 

[unifo]

? Làm gì?
Tôi đưa nick cũ cũng dc, còn cụ có dám về Mỹ Đức xây nhà để 'đi làm nhanh hơn nội đô' như cụ nói không?

Cụ đến nick cũ không dám đưa ra!? Mạnh mẽ lên! Không ít cụ có cái nick diễn đàn ảo mà phải...

Nhắc lại cụ để cụ khỏi quên mục đích mua bđs mà tôi nói với cụ(khi cụ hỏi) và một số cụ khác có quan tâm về t/hợp ít tiền thì mua bđs ntn:
(1) Mua xa để giữ tài sản, vẫn đi thuê nhưng tránh mất giá, sau bán có cơ hội về gần;
(2) Mua xa nhưng đi làm vùng ven(vd mua Chương Mỹ Mỹ Đức làm vùng ven Hà Đông), nhanh hơn là đi làm nội đô, nhưng phải bỏ đc ý nghĩ “đòi hỏi tiện ích dù tiền mình ít” đi; vừa giữ giá, tăng giá, vừa có chỗ ở vừa không mất tiền thuê, sau sẽ về gần.
(3) Khi có cơ hội tìm mua đc “hàng tốt giá rẻ” với nhận định khẳng định chắc đạt “70% trở lên” rồi thì vay vẫn phải đi vay, vì cơ hội tìm đc giá rẻ tốt không nhiều, không gì chắc 100% cả, nhưng ngồi không không dám làm thì
(4) Phải bỏ tgian công sức đầu óc ra đi lại tìm kiếm giao dịch chứ ngồi không đọc mạng xem báo…

 

[testwig]

Cụ đến nick cũ không dám đưa ra!? Mạnh mẽ lên! Không ít cụ có cái diễn đàn ảo mà phải...

Nhắc lại cụ để cụ khỏi quên mục đích mua bđs mà tôi nói với cụ(khi cụ hỏi) và một số cụ khác có quan tâm về t/hợp ít tiền thì mua bđs ntn:
(1) Mua xa để giữ tài sản, vẫn đi thuê nhưng tránh mất giá, sau bán có cơ hội về gần;
(2) Mua xa nhưng đi làm vùng ven(vd mua Chương Mỹ Mỹ Đức làm vùng ven Hà Đông), nhanh hơn là đi làm nội đô, nhưng phải bỏ đc ý nghĩ “đòi hỏi tiện ích dù tiền mình ít” đi; vừa giữ giá, vừa có chỗ phở vừa không mất tiền thuê
(3) Khi có cơ hội tìm mua đc “hàng tốt giá rẻ” với nhận định khẳng định chắc đạt “70% trở lên” rồi thì vay vẫn phải đi vay, vì cơ hội tìm đc giá rẻ tốt không nhiều, không gì chắc 100% cả
(4) Phải bỏ tgian công sức đầu óc ra đi lại tìm kiếm giao dịch chứ ngồi không đọc mạng xem báo…

Còn tôi thì khuyên ngược lại:

1, Không có thằng điên nào về xây nhà ở rồi đi làm 2 tiếng vào nội đô đâu!
2, Mua ven tránh xa mấy cái đất kiểu phân lô của ông này! "Giữ tài sản" cẩn thận thành thanh khoản!
3, Đất có thể lên/xuống, vay margin đến lúc cần mua chung cư/đất, muốn thanh khoản không nổi đâu!

 

[unifo]

Còn tôi thì khuyên ngược lại:

1, Không có thằng điên nào về xây nhà ở rồi đi làm 2 tiếng vào nội đô đâu!
2, Mua ven tránh xa mấy cái đất kiểu phân lô của ông này! "Giữ tài sản" cẩn thận thành thanh khoản!
3, Đất có thể lên/xuống, vay margin đến lúc cần mua chung cư/đất, muốn thanh khoản không nổi đâu!

Cụ rồi sẽ lại tiếp nối chân các cụ máu-me chai-lọ, nhớ ngày này năm ngoái, cc ấy hô mong “sập bung toang” đã được 3-4 tháng, và giờ này sau 1,5 năm với liên tiếp 2-3 lần tăng giá cả khu vực HN, cc dần mai một ý chí hết rồi, và tôi tin, cụ cũng sẽ sớm tỉnh giấc mơ “sập bung toang” vì...thực tế quá phũ phàng đã và sẽ không đứng về phe cc!

P/s: Rất nhiều người dân ở Hà Nội thuộc các huyện Hà Tây Vĩnh Phúc ngày xưa vẫn đang sinh sống học tập và trưởng thành từ đó, hàng ngày đi về làm, buôn bán vào phía nội thành và họ thậm chí nhiều đời vẫn sống tốt và đầy đủ, hạnh phúc với quê hương họ (cứ đi về tuyến vùng ven HN sẽ rõ, người dân vẫn đi lên đi về rất nhiều).
Cụm từ “thằng điên nào về xây nhà ở đó” cho thấy cụ nhận thức chưa đúng thậm chí rất lệch lạc, tiêu cực, thiếu tôn trọng khu vực nông thôn và khá “trẩu”, nếu cụ người tỉnh khác, tôi tin sẽ sai lầm cực lớn về nhận thức và...hành động, xin phép cụ đc xoá ib hỏi tìm đất của cụ vì cụ ib để “chống đối” mà thôi”

 

[jwtnb9]

Rất dị ứng kiểu đất miếng to phân lô ntn, mua xong phải chờ ngày úp bô người khác. Mua tdc hoặc đấu giá thì ok.

Làm tí đường nhựa lung linh lùa gà với vẽ đường trên giấy. Trước em đi cùng 1 đội khi xem xong ép cafe để cọc như đúng rồi

 

[testwig]

Cụ rồi sẽ lại tiếp nối chân các cụ máu-me chai-lọ, nhớ ngày này năm ngoái, cc ấy hô mong “sập bung toang” đã được 3-4 tháng, và giờ này sau 1,5 năm với liên tiếp 2-3 lần tăng giá cả khu vực HN, cc dần mai một ý chí hết rồi, và tôi tin, cụ cũng sẽ sớm tỉnh giấc mơ “sập bung toang” vì...thực tế quá phũ phàng đã và sẽ không đứng về phe cc!

P/s: Rất nhiều người dân ở Hà Nội thuộc các huyện Hà Tây Vĩnh Phúc ngày xưa vẫn đang sinh sống học tập và trưởng thành từ đó, hàng ngày đi về làm, buôn bán vào phía nội thành và họ thậm chí nhiều đời vẫn sống tốt và đầy đủ, hạnh phúc với quê hương họ (cứ đi về tuyến vùng ven HN sẽ rõ, người dân vẫn đi lên đi về rất nhiều).
Cụm từ “thằng điên nào về xây nhà ở đó” cho thấy cụ nhận thức chưa đúng thậm chí rất lệch lạc, tiêu cực, thiếu tôn trọng khu vực nông thôn và khá “trẩu”, nếu cụ người tỉnh khác, tôi tin sẽ sai lầm cực lớn về nhận thức và...hành động, xin phép cụ đc xoá ib hỏi tìm đất của cụ vì cụ ib để “chống đối” mà thôi”

À tôi cũng vì ham hố quảng cáo 'đường nhựa ô tô tránh thoải mái', ai biết cụ xúi bỏ 2 tỷ mua cái mảnh phân lô ngõ cụt đấy đâu

Tôi thấy Cụ xây nhà ở đấy, thì post lên đây, còn uy tín hơn quảng cáo đấy!

 

[DonaldTrump79]

Rất dị ứng kiểu đất miếng to phân lô ntn, mua xong phải chờ ngày úp bô người khác. Mua tdc hoặc đấu giá thì ok.

Làm tí đường nhựa lung linh lùa gà với vẽ đường trên giấy. Trước em đi cùng 1 đội khi xem xong ép cafe để cọc như đúng rồi

Đất kiểu này mà không up pô được người sau thì đúng là chỉ để chăn trâu thả bò thôi cụ nhỉ...

Bất động sản vùng ven "xì hơi", xẻ đất phân lô xong để... chăn bò, thả gà

(Dân trí) - Sau "sốt đất", nhiều khu đất nền tách thửa phân lô vùng ven Hà Nội rơi vào tình trạng bỏ hoang, thành nơi trồng cỏ, nuôi bò. Tiền tỷ của nhà đầu tư bị "chôn" vào đất.

dantri.com.vn