[Funland] giá nhà đất lên quá cao . thu nhập 50tr/ tháng cũng ko mua nổi .

[Toiyeucafe]

Vâng thế cụ có đi làm trong nội thành ko ợ. Hay cả đời vẫn ở quê tính hộ đường cho khứa về quê mình mua đất để phi 40kmx2 đi làm hàng ngày

Bác quote ông đấy làm gì. Cò chính hiệu.

 

[nguyenthiminhhue]

Bác quote ông đấy làm gì. Cò chính hiệu.

anh ơi, e có ông anh làm sàn gỗ tự chế ở dưới ba vì mới bị bắt, hàng sàn gỗ giờ nó chỉ còn hàng thương hiệu 500k 1m2 đấy anh ạ, xây nhà giơ hoàng lắm. ko còn hàng giá rẻ đâu

 

[testwig]

anh ơi, e có ông anh làm sàn gỗ tự chế ở dưới ba vì mới bị bắt, hàng sàn gỗ giờ nó chỉ còn hàng thương hiệu 500k 1m2 đấy anh ạ, xây nhà giơ hoàng lắm. ko còn hàng giá rẻ đâu

? Không lq lắm nhưng mợ đang nói cái gì vậy?

 

[unifo]

Thớt còm của cc toàn nick mới hay nick clone!? Bảo sao chất lượng còm ngày càng đi xuống!

Đấu giá nhà nước tại Phú Sơn Ba Vì(cách Hoàn Kiếm 60km đường sá đi lại thuận tiện) full thổ cư vỉa hè đường nhựa điện trường đủ cả gần nhiều khu du lịch Ba Vì xây nhà nghỉ đẹp và cũng gần…nghĩa trang lớn nhất HN (cách 1,5km)
=>Giá trúng gần đây nhất không nhầm chỉ tầm 6tr/m2 là có đất, rẻ hơn rất nhiều đất tỉnh miền núi phải không cc!? Và tôi nhớ không nhầm lúc đấu giá chẳng phải tranh đấu nhiều thì phải cccm ợ(đây là tin mg đăng)

 

[DonaldTrump79]

Vâng thế cụ có đi làm trong nội thành ko ợ. Hay cả đời vẫn ở quê tính hộ đường cho khứa về quê mình mua đất để phi 40kmx2 đi làm hàng ngày

Đã mất công đi 40km mà giá đất giờ nó có rẻ đâu, thổi cũng x5,x6 lần lên rồi... Giờ mua mảnh đất xong xây được cái nhà lên cũng hết 3-4 củ tỏi thì thôi thuê ở Trung tâm cho nó tiện

 

[Mr Hehe]

Các cụ cho em hỏi, lương hai vợ chồng em cũng tròm trèm 50tr cầm về tay 1 tháng, tháng để ra đc 30tr vì chưa có em bé, dự là 1 năm nữa mới có. Tài sản hiện tại thì cũng không có nhiều, chỉ tầm 200 hơn thôi thì có nên vay mượn người thân 1 ít nữa rồi vay NH tầm 2 đồng hơn để mua 1 căn 3 đồng không ạ? Hay cứ túc tắc tích luỹ thêm, em tính cua trong lỗ thì đợi vài năm nữa thì bọn em cũng vững kinh tế hơn, nhưng lại sợ bỏ lỡ mất cơ hội lãi suất rẻ + nhà tăng giá. Cảm ơn cccm trước ạ

Tính cua trong lỗ: vay 2 đồng bank cụ mất 7-8 năm để trả. Thêm 2-3 năm cho phần vay gia đình. Như vậy là chấp nhận được. Khả năng gia tăng thu nhập hoặc mất thu nhập đột biến coi là bằng nhau, không tính vào đây. Nhưng phải xác định tinh thần rất rõ ràng: không trả nổi thì sút nhà đi, quay lại thuê nhà cũng là việc bình thường nhẹ nhàng thôi chứ ko khủng khiếp gì. Xác định được vậy thì chơi được.

Đừng đặt cửa vào giá nhà lên xuống hay đi ngang, ko ai tính đc cái đó cả.

Em khuyên vậy vì ngôi nhà đầu tiên em cũng vay kịch 70%. Rồi cũng ổn. Nhưng chỉ là ngôi nhà đầu tiên thôi mới tnay. Ngôi nhà số 2 là câu chuyện khác hẳn nhé.

 

[James3434]

Tính cua trong lỗ: vay 2 đồng bank cụ mất 7-8 năm để trả. Thêm 2-3 năm cho phần vay gia đình. Như vậy là chấp nhận được. Khả năng gia tăng thu nhập hoặc mất thu nhập đột biến coi là bằng nhau, không tính vào đây. Nhưng phải xác định tinh thần rất rõ ràng: không trả nổi thì sút nhà đi, quay lại thuê nhà cũng là việc bình thường nhẹ nhàng thôi chứ ko khủng khiếp gì. Xác định được vậy thì chơi được.

Đừng đặt cửa vào giá nhà lên xuống hay đi ngang, ko ai tính đc cái đó cả.

Em khuyên vậy vì ngôi nhà đầu tiên em cũng vay kịch 70%. Rồi cũng ổn. Nhưng chỉ là ngôi nhà đầu tiên thôi mới tnay. Ngôi nhà số 2 là câu chuyện khác hẳn nhé.

Em đến cái thứ 3 mới dám vay 50%

 

[Zunbo]

Em ở ngoài Đan Phượng đây mà giá cũng tăng cao khủng khiếp .

 

[Mr Hehe]

Cụ này đã có 30% đâu cụ, mới có 200tr thôi, 30% đi vay người nhà và còn lại vay NH.

Quá rủi ro. Em dân NH khuyên cụ không nên vay. Tích lũy thêm đi đã.

P/s: Tuy nhiên cụ nào cần vay bank inbox em. Wooribank bên em lãi suất 6.2% cố định 3 năm ạ

Phần trăm chỉ là 1 phần của câu chuyện thôi cụ. Có gì đảm bảo giá nhà nó sẽ chờ cụ ấy đạt xx% mà bắt đầu?
Tốc độ kiếm tiền để trả nợ thực ra quan trọng hơn đấy.
Nhưng thôi chắc cụ ấy có đủ lời khuyên rồi. Nên em với cụ bàn chơi vài câu vậy thôi.

 

[poiuy]

Buồn cười thật.

Nhà nội đô Tokyo 2025 tăng có 8%, Seoul tăng 3%.

Mà cũng dám đánh đu với Hà Nội

Nhà ở Nhật mà tăng giá 8% thì kinh phết nhỉ? Đồng tiền Nhật mất giá thấp hơn tiền VNĐ cả chục lần, nếu quy đổi thì giá nhà ở VN phải tăng tương ứng 80%.

 

[Bachs]

Nhà ở Nhật mà tăng giá 8% thì kinh phết nhỉ? Đồng tiền Nhật mất giá thấp hơn tiền VNĐ cả chục lần, nếu quy đổi thì giá nhà ở VN phải tăng tương ứng 80%.

Đồng yên mất giá xuống đáy thì đội nước ngoài (chủ yếu là TQ) vác tiền sang mua lại thành quá rẻ nên tăng 8% là ít ý, còn phải hơn. Nhưng NNN mua nhà ở Nhật chắc ko đầu cơ đc như ở Vn, vì được mua, được sở hữu nhưng phải trả thuế nên mua là để sử dụng và tận hưởng tiện ích xã hội của Nhật là chủ yếu