[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

vuhaivietstclch nói:

vâng, e vừa mua 1 căn bên zr1 rồi, 30/8 bàn giao, cũng khá ưng cụ ah

Nhấn vào đây để mở rộng...

alceste nói:

Em mà dăm căn Vin như mợ, thì thôi em cũng rửa tay gác kiếm thôi nhưng tiếc là đời chưa như là mơ. Khi nào em giàu em nhiều xiền, em cũng sẽ làm căn 131m2 của A1 - A2 cho thái thượng lão quân ở dưỡng già đấy, em quyết rồi, nhưng bao giờ giàu thì em chưa biết thui.



H ZR còn ít căn cụ ạ, và nếu còn căn em ưng thì giá cũng 62 - 63 em thấy hơi cao. Em tối nào cũng tâm sự với hết các môi giới bên đó cả mấy tuần nay, nhưng ko tìm thấy căn nào ở ZR vừa ngân sách hẻo của em, hoặc có căn nào mà em nhìn thấy đã thấy ưng ngay từ đầu cả.

LD thì hồi xưa bán cao nhưng vị trí ko đẹp, 1 mặt đối diện nghĩa trang, BEL cũng kẹp giữa nhà dân lổn nhổn và chắc ko có cách nào giải tỏa, tiện ích ít trừ bể bơi thì ko thấy có gì, nhưng thôi được cái gần cái nhà để xe (chưa xây). Căn em mua nếu chịu khó đứng xoắn quẩy, cổ uốn như đào thế thì cũng nhìn thấy hồ Ngọc Trai với biệt thự hồ trong đó.

PR thì em thích 2 điểm, có bể bơi và sân nội khu to, ban công kính và cửa sổ phòng ngủ nếu theo đúng phối cảnh thì như Zenpark, gần full trần ko bị chặn dưới như mấy khu kia. Em đang quen nhìn cửa sổ full kính nhìn sang đây nhìn cửa sổ bé bên tòa S thấy hơi tức mắt. PR 3-5 thì có hướng ra nội khu đẹp thui, nhưng mật độ có vẻ dày và bị 2 tòa quay vào nhau, hướng ra ngoài còn đỡ chứ hướng quay vào trong thì hơi sát nhau. Em thấy PR 1 - 2 đẹp, mặt đông nam cũng đẹp, mặt nhìn hồ cũng đẹp nhất là tầng thấp mà mặt nội khu, tầng thấp cũng rất đẹp, tầng cao thì ko đến nỗi quá sát các nhà khác. GIá có vẻ cũng mềm mại hơn.

Cụ bán Mipec Xuân Thủy chưa ạ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

kauto1912 nói:

Mợ vẫn nhớ em có căn ở Mipec XT ạ ? Nhà em bán đợt tháng 07/24 rồi ạ. Đợt đó em bán có 5.8T căn 77m. Đến tháng 11/24 nó đã lên tới 7.5T rồi ạ. Giờ chắc giá giao dịch loanh quanh ngoài 8T. Em phải bán để có việc cần dùng ít tiền mà ko muốn vay bank, và cũng ko nghĩ nó lên giá cao như vậy ạ.
Đợt rồi em đi ngó nghiêng định mua Vin Smart khu TC hoặc Solar nhưng thấy giá nó đã cao quá rồi ạ. Nên em lại mò sang Vin OCP xem mà chốt căn bên ZR 3 view hồ ạ.
Khu LD thì 1 view dính NT, còn lại BE thì view trong cũng ko có nổi bật. Khu PR thì ko hơn nhiều 3 khu còn lại nhưng giá lại cao hơn tầm 10%, nhận nhà cũng muộn hơn 2 năm. Khu ZR em chọn vì view hồ về sau sẽ có lợi thế nhất định, view thoáng, và quan trọng nhất là nó rất gần nhà để xe ô tô, và các trường học ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

alceste nói:

Zr đẹp mà cụ, nếu sắp tới mà trùng hoặc giảm chút có căn đẹp em sẽ cơ cấu sang 1 căn ở đó nhưng hồ đó thì chủ đầu tư nhà em lại ko duyệt vì ổng kêu gần đường cao tốc ồn. Ông y thích hồ kiểu trong Masterie hay Lakeside, nhìn sang hồ Ngọc Trai cơ.
Em thích nhất Zr cái cạnh nhà để xe. Gần như không phải đi chuyển. Xung quanh là trường cũng làm mật độ thấp hơn chút.
Trường học thì ở đây nhiều trường quá rồi, cứ di 200m lại gặp một trường nên em ko quan trọng (mà em cũng hem ở nên ko quan trọng vụ này).
PR 6 giá mềm hẳn so với mấy căn giai đoạn trước cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

alceste nói:

Zr đẹp mà cụ, nếu sắp tới mà trùng hoặc giảm chút có căn đẹp em sẽ cơ cấu sang 1 căn ở đó nhưng hồ đó thì chủ đầu tư nhà em lại ko duyệt vì ổng kêu gần đường cao tốc ồn. Ông y thích hồ kiểu trong Masterie hay Lakeside, nhìn sang hồ Ngọc Trai cơ.
Em thích nhất Zr cái cạnh nhà để xe. Gần như không phải đi chuyển. Xung quanh là trường cũng làm mật độ thấp hơn chút.
Trường học thì ở đây nhiều trường quá rồi, cứ di 200m lại gặp một trường nên em ko quan trọng (mà em cũng hem ở nên ko quan trọng vụ này).
PR 6 giá mềm hẳn so với mấy căn giai đoạn trước cụ ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kauto1912 nói:

Còn ồn ào cao tốc thì nó ko vọng lên tận chung cư vì nó ở khá xa ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

2 tòa nhà để xe ở OCP đang xây dự kiến thí điểm vận hành theo dạng bãi đỗ xe định danh. Kiểu dạng bán slot.

View attachment 9208992

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan2681 nói:

giá là 500 củ /1 slot à mợ?
tất nhiên chi phí setup trạm sạc là chưa bao gồm trong 500 đó nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:

Em nghe thì dự là có slot tích hợp, nhưng chưa tính phí dịch vụ cụ ạ. Nên nếu tính ra thì cũng khoảng 900 cá/tháng.

Nhấn vào đây để mở rộng...

tuan2681 nói:

500tr mà gồm trạm sạc thì lại là hợp lý, 1 cây sạc nhanh giá 2-300tr đó ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kauto1912 nói:

Mợ vẫn nhớ em có căn ở Mipec XT ạ ? Nhà em bán đợt tháng 07/24 rồi ạ. Đợt đó em bán có 5.8T căn 77m. Đến tháng 11/24 nó đã lên tới 7.5T rồi ạ. Giờ chắc giá giao dịch loanh quanh ngoài 8T. Em phải bán để có việc cần dùng ít tiền mà ko muốn vay bank, và cũng ko nghĩ nó lên giá cao như vậy ạ.
Đợt rồi em đi ngó nghiêng định mua Vin Smart khu TC hoặc Solar nhưng thấy giá nó đã cao quá rồi ạ. Nên em lại mò sang Vin OCP xem mà chốt căn bên ZR 3 view hồ ạ.
Khu LD thì 1 view dính NT, còn lại BE thì view trong cũng ko có nổi bật. Khu PR thì ko hơn nhiều 3 khu còn lại nhưng giá lại cao hơn tầm 10%, nhận nhà cũng muộn hơn 2 năm. Khu ZR em chọn vì view hồ về sau sẽ có lợi thế nhất định, view thoáng, và quan trọng nhất là nó rất gần nhà để xe ô tô, và các trường học ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

cauchu nói:

Cái này cụ tham khảo các căn trục phạm hùng, nhất là skylake view mặt phạm hùng rẻ hơn. Cao tốc còn chạy cả đêm.

Nhấn vào đây để mở rộng...

kauto1912 nói:

Cụ so sánh thế nó lại ko chuẩn lắm ạ. Trục VĐ 3 Phạm Hùng xe tải nó chạy nhiều, và nó sát mặt đường luôn ạ. Và mặt đó lại ko có view so với các mặt còn lại thì tất nhiên là nó rẻ nhất Skylake là đúng rồi ạ. Bên đó các căn view hồ cung thiếu nhi là giá cao nhất ạ.
Còn bên Vin OCP thì cao tốc xe tải cũng ko nhiều, và từ cao tốc vào đến chung cư khá xa. Và nó còn có view biển hồ nên CĐT vẫn định giá view những căn này giá cao nhất. Cụ có thể xem tòa PR đang mở bán cụ biết ạ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Phuongnt0202 nói:

e đã lên thực tế xem căn khu S - OCP1 tầng 15 nhìn ra đường cao tốc thấy rất ồn, nếu cụ nào khó ngủ thì nên cân nhắc!

Nhấn vào đây để mở rộng...

7usd nói:

Ocp 123 thì mua bọn nào đẹp cụ. 3 hơi xa nhỉ

Nhấn vào đây để mở rộng...

jwtnb9 nói:

Bên vin Hưng yên nước sạch nguồn từ đâu thế cccm?

Nhấn vào đây để mở rộng...