[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

[cauchu]

Còn ồn ào cao tốc thì nó ko vọng lên tận chung cư vì nó ở khá xa ạ.

Cái này cụ tham khảo các căn trục phạm hùng, nhất là skylake view mặt phạm hùng rẻ hơn. Cao tốc còn chạy cả đêm.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

2 tòa nhà để xe ở OCP đang xây dự kiến thí điểm vận hành theo dạng bãi đỗ xe định danh. Kiểu dạng bán slot.

 

[tuan2681]

2 tòa nhà để xe ở OCP đang xây dự kiến thí điểm vận hành theo dạng bãi đỗ xe định danh. Kiểu dạng bán slot.

View attachment 9208992

giá là 500 củ /1 slot à mợ?
tất nhiên chi phí setup trạm sạc là chưa bao gồm trong 500 đó nhỉ?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

giá là 500 củ /1 slot à mợ?
tất nhiên chi phí setup trạm sạc là chưa bao gồm trong 500 đó nhỉ?

Em nghe thì dự là có slot tích hợp, nhưng chưa tính phí dịch vụ cụ ạ. Nên nếu tính ra thì cũng khoảng 900 cá/tháng.

 

[tuan2681]

Em nghe thì dự là có slot tích hợp, nhưng chưa tính phí dịch vụ cụ ạ. Nên nếu tính ra thì cũng khoảng 900 cá/tháng.

500tr mà gồm trạm sạc thì lại là hợp lý, 1 cây sạc nhanh giá 2-300tr đó ạ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

500tr mà gồm trạm sạc thì lại là hợp lý, 1 cây sạc nhanh giá 2-300tr đó ạ.

Em thì đang đánh giá. Tính điểm hòa vốn trong 5 năm cũng hơi khó. [Cái trạm sạc vẫn là của cđt ạ Thực tế kd trạm sạc lắp cũng là chia sẻ lợi nhuận.] Mà cũng chưa hẳn là xe nào vào cũng là xe điện.

 

[Norangjin]

Mợ vẫn nhớ em có căn ở Mipec XT ạ ? Nhà em bán đợt tháng 07/24 rồi ạ. Đợt đó em bán có 5.8T căn 77m. Đến tháng 11/24 nó đã lên tới 7.5T rồi ạ. Giờ chắc giá giao dịch loanh quanh ngoài 8T. Em phải bán để có việc cần dùng ít tiền mà ko muốn vay bank, và cũng ko nghĩ nó lên giá cao như vậy ạ.
Đợt rồi em đi ngó nghiêng định mua Vin Smart khu TC hoặc Solar nhưng thấy giá nó đã cao quá rồi ạ. Nên em lại mò sang Vin OCP xem mà chốt căn bên ZR 3 view hồ ạ.
Khu LD thì 1 view dính NT, còn lại BE thì view trong cũng ko có nổi bật. Khu PR thì ko hơn nhiều 3 khu còn lại nhưng giá lại cao hơn tầm 10%, nhận nhà cũng muộn hơn 2 năm. Khu ZR em chọn vì view hồ về sau sẽ có lợi thế nhất định, view thoáng, và quan trọng nhất là nó rất gần nhà để xe ô tô, và các trường học ạ.

bác nào có layout tổng quan toàn khu OCP1 không cho em xin với

 

[kauto1912]

Cái này cụ tham khảo các căn trục phạm hùng, nhất là skylake view mặt phạm hùng rẻ hơn. Cao tốc còn chạy cả đêm.

Cụ so sánh thế nó lại ko chuẩn lắm ạ. Trục VĐ 3 Phạm Hùng xe tải nó chạy nhiều, và nó sát mặt đường luôn ạ. Và mặt đó lại ko có view so với các mặt còn lại thì tất nhiên là nó rẻ nhất Skylake là đúng rồi ạ. Bên đó các căn view hồ cung thiếu nhi là giá cao nhất ạ.
Còn bên Vin OCP thì cao tốc xe tải cũng ko nhiều, và từ cao tốc vào đến chung cư khá xa. Và nó còn có view biển hồ nên CĐT vẫn định giá view những căn này giá cao nhất. Cụ có thể xem tòa PR đang mở bán cụ biết ạ.

 

[Phuongnt0202]

Cụ so sánh thế nó lại ko chuẩn lắm ạ. Trục VĐ 3 Phạm Hùng xe tải nó chạy nhiều, và nó sát mặt đường luôn ạ. Và mặt đó lại ko có view so với các mặt còn lại thì tất nhiên là nó rẻ nhất Skylake là đúng rồi ạ. Bên đó các căn view hồ cung thiếu nhi là giá cao nhất ạ.
Còn bên Vin OCP thì cao tốc xe tải cũng ko nhiều, và từ cao tốc vào đến chung cư khá xa. Và nó còn có view biển hồ nên CĐT vẫn định giá view những căn này giá cao nhất. Cụ có thể xem tòa PR đang mở bán cụ biết ạ.

e đã lên thực tế xem căn khu S - OCP1 tầng 15 nhìn ra đường cao tốc thấy rất ồn, nếu cụ nào khó ngủ thì nên cân nhắc!

 

[Suri15]

e đã lên thực tế xem căn khu S - OCP1 tầng 15 nhìn ra đường cao tốc thấy rất ồn, nếu cụ nào khó ngủ thì nên cân nhắc!

Cứ lên xem thực tế hoặc thuê ở thử xem nó có ồn không? Được cái view nhưng phải chấp nhận mùa hè rất nắng + cả năm ồn

 

[7usd]

Ocp 123 thì mua bọn nào đẹp cụ. 3 hơi xa nhỉ

 

[Timestay]

Ocp 123 thì mua bọn nào đẹp cụ. 3 hơi xa nhỉ

Tùy tiền cụ như nào thôi

 

[jwtnb9]

Bên vin Hưng yên nước sạch nguồn từ đâu thế cccm?

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Bên vin Hưng yên nước sạch nguồn từ đâu thế cccm?

Hình như Mỹ Văn của Việt Thanh cụ ạ. Mới khởi công xây thêm trạm xử lý số 2 để tăng công suất ở ngay chỗ đầu cầu vượt ấy cụ

 

[adobe17]

Ocp 123 thì mua bọn nào đẹp cụ. 3 hơi xa nhỉ

Em đang ngó 1 căn shophouse bên OCP2 mà dính cây che mất mặt tiền, có thể yêu cầu BQL chặt bớt tán hoặc kiến nghị thay luôn loại cây khác được không các cụ nhỉ (em có thể chấp nhận bỏ chi phí)

 

[Timestay]

Em đang ngó 1 căn shophouse bên OCP2 mà dính cây che mất mặt tiền, có thể yêu cầu BQL chặt bớt tán hoặc kiến nghị thay luôn loại cây khác được không các cụ nhỉ (em có thể chấp nhận bỏ chi phí)

Cái này được cụ

 

[adobe17]

Cái này được cụ

Được tỉa tán hay muốn thay cây cũng được luôn thế cụ ơi

 

[Timestay]

Được tỉa tán hay muốn thay cây cũng được luôn thế cụ ơi

Thay cây luôn cụ

 

[ngocquybk]

Mợ vẫn nhớ em có căn ở Mipec XT ạ ? Nhà em bán đợt tháng 07/24 rồi ạ. Đợt đó em bán có 5.8T căn 77m. Đến tháng 11/24 nó đã lên tới 7.5T rồi ạ. Giờ chắc giá giao dịch loanh quanh ngoài 8T. Em phải bán để có việc cần dùng ít tiền mà ko muốn vay bank, và cũng ko nghĩ nó lên giá cao như vậy ạ.
Đợt rồi em đi ngó nghiêng định mua Vin Smart khu TC hoặc Solar nhưng thấy giá nó đã cao quá rồi ạ. Nên em lại mò sang Vin OCP xem mà chốt căn bên ZR 3 view hồ ạ.
Khu LD thì 1 view dính NT, còn lại BE thì view trong cũng ko có nổi bật. Khu PR thì ko hơn nhiều 3 khu còn lại nhưng giá lại cao hơn tầm 10%, nhận nhà cũng muộn hơn 2 năm. Khu ZR em chọn vì view hồ về sau sẽ có lợi thế nhất định, view thoáng, và quan trọng nhất là nó rất gần nhà để xe ô tô, và các trường học ạ.

Cụ cần bán là đúng rồi, bán xây cái nhà Ba Đình giờ giá vật liệu chắc cũng bù đc phần giá tăng Mipec thôi. Hôm trước xem cho đứa em căn xong lập 150m2 ocp1 mà hoàn thiện xong phải 30 nhưng em thấy đầu tư và cho thuê k ổn do giá cao quá. Sau nó mua dưới Cổ nhuế tòa nhà để làm phòng khám.

 

[adobe17]

Thay cây luôn cụ

Vụ này thủ tục thế nào cụ nhỉ, em search thì có chỗ nói thay được có chỗ nói không được nên đang mơ hồ quá.