Em mua căn 2 ngủ ở đây để đi làm ở cầu giấy, lấy vợ sinh 2 con ổn định dân số. 3x tuổi có sẵn 1 tỏi sau bao năm đi làm khắp nơi. Vay bidv 3 tỏi mong các cụ phù hộ cho 20 năm nữa k biến cố gì trả đc hết nợ và sở hữu đc căn chung cư đầu tiên. Mới nghĩ đến đã thấy ối dồi ôi rồi cụ ạ
Cụ nhìn đơn giá à? Mình ko ở VS nhưng trong vai trò người đi tìm nhà nội đô đọc xong chán thật. Dân bh chỉ cần vừa túi tiền (tổng tiền) là xuống, vì họ cũng sốt ruột có nhà để ở. Vào nội đô 1n 1n+ 2n nhỏ đã hiếm rồi, chủ còn toàn quay xe. Các nhà xây lâu năm 1 tí thì tổng tiền cao, vì diện tích rộng. Chả lẽ làm cầu giấy thanh xuân mua cái nhà ở THNC 120m 2pn cũng cùng đơn giá như Smart à?Cụ đọc lại xem e khen An Khánh ở điểm nào? Cái nôi của chia lô bán nền à. E ko dìm, e chỉ nói thẳng quan điểm thôi. Smart giá hiện tại ngang nội đô là quá ảo rồi trong khi cái các cụ có ở đây là những dự án tương lai, với kỳ vọng nó là trung tâm mới.
Còn cái ngập thì các cụ cứ cảm nhận từ từ. Đặc biệt bị bê tông hóa ngày càng nặng. Mỗi người 1 quan điểm nên các cụ bản lĩnh thì các cụ cứ giữ hàng thôi. Đâu phải vì 1 vài câu trái chiều mà chùn bước
Nguyên lý thị trường, mua buôn giá rẻ, mua lẻ giá cao, thị trường vẫn vận động theo đúng quy luật thôi
Bù lại cụ có nhà của mình, ko phải lo tháng sau năm sau chủ nó đòi lại nhà để bán, con cái cụ có không gian, tiện ích để chơi và phát triển ko bị bó hẹp trong 4 bức tường nhà trọ. Vc cụ có mục tiêu, động lực để phấn đấu, ko phải nơm nớp nghĩ giá nhà sắp tới có tăng nữa ko.Em mua căn 2 ngủ ở đây để đi làm ở cầu giấy, lấy vợ sinh 2 con ổn định dân số. 3x tuổi có sẵn 1 tỏi sau bao năm đi làm khắp nơi. Vay bidv 3 tỏi mong các cụ phù hộ cho 20 năm nữa k biến cố gì trả đc hết nợ và sở hữu đc căn chung cư đầu tiên. Mới nghĩ đến đã thấy ối dồi ôi rồi cụ ạ
Cụ tính sương sương chi phí 1 tháng của cụ trên là bao nhiêu chưa ? Cụ ấy nói thế mà còn cố vẽ ra bức tranh để vay mua, e ạ cụ
Với trường hợp của bạn, mình có vài lời như sau:Em mua căn 2 ngủ ở đây để đi làm ở cầu giấy, lấy vợ sinh 2 con ổn định dân số. 3x tuổi có sẵn 1 tỏi sau bao năm đi làm khắp nơi. Vay bidv 3 tỏi mong các cụ phù hộ cho 20 năm nữa k biến cố gì trả đc hết nợ và sở hữu đc căn chung cư đầu tiên. Mới nghĩ đến đã thấy ối dồi ôi rồi cụ ạ
Cụ ấy mới nghĩ thôi mà cụEm mua căn 2 ngủ ở đây để đi làm ở cầu giấy, lấy vợ sinh 2 con ổn định dân số. 3x tuổi có sẵn 1 tỏi sau bao năm đi làm khắp nơi. Vay bidv 3 tỏi mong các cụ phù hộ cho 20 năm nữa k biến cố gì trả đc hết nợ và sở hữu đc căn chung cư đầu tiên. Mới nghĩ đến đã thấy ối dồi ôi rồi cụ ạ
À cái này thì phải hỏi chính chủ. Còn nếu cụ ấy chưa mua thì e khuyên mua căn nhỏ hơn để ổn định cuộc sống rồi đổi nhà dần hoặc tìm mua khu xa hơn, 2 con rồi thuê nhà trọ thiệt các con lắm. Còn nếu cụ ấy tự tin là người đầu tư cực giỏi thì mới nên thuê nhà, dùng tiền kinh doanh, đầu tư mảng khác.
Smart hiện tại hết hàng bán mới rồi, tức là toàn bộ số căn ở Smart đều đã có chủ sở hữu, thậm chí 1 chủ sở hữu nhiều căn cũng ko phải là ít. Cụ nghĩ An Khánh xây lên, bán rẻ, người tài chính yếu qua đó mua (vốn dĩ đã tài chính yếu vì hiện tại không mua được Smart) thì sẽ ảnh hưởng đến giá các căn Smart đã có chủ sở hữu hết? Có phải ước mơ xa vời ko cụ?Smart sang An Khánh thông rồi cụ ơi. Nó là 2 khu nhưng liền khối với nhau mà cụ bảo ko ảnh hưởng j thì cũng lạ. Gần đấy trên facebook và tiktok thấy các bạn trẻ share nhiều về trả mặt bằng bên Smart nhiều lắm. Kinh tế ảnh hưởng, ko phải lúc nào cũng ngon cụ nhé. Nhất là NN đang bơm tiền khổng lồ từ đợt covid đến h cho dân làm ăn. Tức là dân mình đang trải qua mùa dễ thở nhất r đấy mà còn thấy khó khăn thì ko biết sau này thế nào đâu. Khi kinh tế khó khăn, thêm quả gõ cửa hàng tháng của bank nữa thì nhiều người cân nhắc sang khu lân cận rẻ hơn là bt cụ ạ
E hỏi thật cụ có phải là sale không thế ? Cụ toàn phân tích kiểu gì ấy nghe chả lọt tai gì luôn. Đằng trên e k bàn vì cụ chủ chưa confirm. Đằng này mặt bằng tức là đi thuê chứ ai nói mua mà cụ bảo bán mới.
Kk. Các KDT V ở thực khá nhiều. Đầu tư/đầu cơ cũng nhiều ko kém. E cũng có hàng V đây. Vin nó làm các KDT về tiện ích và cách vận hành rất tốt. Nhưng bằng đấy cái là chưa đủ cụ nhé. Cái j cũng vậy, muốn tốt muốn bền, muốn nó pt nữa thì phải từ từ, tạo 1 cái nền để nhiều người tiếp cận đc. Chắc cụ còn nhớ phát 2022-2023. Bây h các cụ mạnh mồm thật, chứ giai đoạn đó e thấy có mỗi e ở 4rum vẫn bảo cc theo dõi thị trg để mà múc. Tầm đó cc nếu có tiền còn đang bận đi hỏi bank hoặc căn ke xem bank nào lãi gửi cao hơn.
. Chứ nghĩ j đến bds. Chưa chắc nha bác, xưa goldmark rùm beng cả xã hội xa lánh nhưng giờ giá gần 80 rồi, tiệm cận an bình, hd mon r. Năm 2018 goldmark 30tr, Vinhome gardenia 40tr. Hiện tại goldmark gần 80, vinhome 90 thì theo % goldmark tăng mạnh hơn vinhome.Ngoài cái Metro5 ra còn cái nào thuyết phục hơn để thổi ko cụ? Goldmark cũng có tàu điện đi qua đấy mà có có cao hơn đc Mỹ Đình vs Cầu Giấy đâu.
Các tòa An khánh mà ra hàng, chỉ cần rẻ hơn Smart nhà cụ 1 chút thôi thì cụ tự hiểu. E còn bonus thêm là có thể ở cạnh Hà đô charm sẽ cũng có thêm dự án chung cư đấy.
Thời thế. Nhà ngói cũng như nhà tranh cụ ơi. Cá mè 1 lứa như nhau hết. Ngay cả Kim văn kim lũ giá 2014 có 15-16tr/m. Bây h 55-60tr/m r
. . Tức là bát nháo đấy. Mọi thứ sẽ dc định hình lại theo thời gian và sẽ phân hoá vàng và thau cụ nhé. Cụ đừng lấy mấy cái phân tích giá trên mạng. Mấy căn đẹp ở Garden hay An Bình, view vủng các kiểu e đố cụ mua dc giá êm đấy. Thậm chí họ còn ko có nhu cầu bán trừ khi quá túng. Goldmark thì tha hồ lựa. Cụ ấy bày chuẩn bài rồi còn gì nữa nhỉ. Bài đấy không phải ai cũng vận dụng được đâu. Những ngườ ko vận dụng được thì thường rất sợ vay mua.
E chuyển nhà sang CG năm covid 2020. Hiện giờ giá gấp 3 so với 2020.
Nhà cũ em ở R2 Gold Mark, 78m 2N2W mà thiết kế không có ban công nên về đến nhà là ôm Tivi chẳng view gì cả, chỗ phơi là cái khe logia dài nhằng sâu hun hút như cái hang, phòng ngủ chỉ có 1 phòng có ánh sáng tự nhiên một phòng kín như hộp. Nhiều góc chết bí bí kiểu gì ấy. Rộng mà không mở.
Như cụ trên thì cho tiền em cungz k dám vay
Cụ nên xem lại vấn đề đọc hiểu. Đừng cố chấp. Những người sống chết bảo vệ thành quả của mình thường ko thích nghe ý kiến khác. 1 mình mình hoặc 1 nhóm người ko thể thay đổi dc thị trg nên thay vì cố bảo vệ nên nhìn nhận thẳng. Cụ sang pic ocean trên này để ý e cũng nói thẳng những cái chưa dc, điểm bất lợi, hoặc sâu hơn là những tìa nào có vấn đề....E đâu có né tránh hay bênh. Cũng xác định luôn tư tưởng nếu có thêm dự án thì giá mình cho thuê bị ảnh hưởng và giảm. Thực tế là OCP đang ra rất nhiều toà, giá cho thuê e phải giảm giá thật. Hoặc bây h cạnh OCP có ông nào làm 1 dự án nữa thì giad OCP giảm là điều tất yếu. Phải chấp nhận.
Sr cụ nhưng chính những trải nghiệm nội đô của cụ nó nói đến đâu mới là giá trị đấy. Hoặc như cụ saels quangvinh j j trên này có cmt ở mấy trang trc. Bảo nhà nội đô 4 tỷ trở xuống là ôm hết. Cụ xem giá của mấy khu ven như chung cư Hinode ngay cổng chào HD đó. Giá 6x thôi. Chắc thua Vin cái mác và tiện ích. Trong khi tiện ích đc ca ngợi, dc truyền thông rầm rộ, là kim chỉ nam hàng đầu cho các dự án bds. Thực tế những tiện ích này, 1 gia đình, cá nhân laj sử dụng ko nhiều, ko thg xuyên hoặc có khi rất ít khi sd. Trong khi giá dv lại cao ngất.
Sau 2-3 năm nữa, lãi suất vay có thấp như bây giờ không cụ nhỉ?
