[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

Covid2021 · 15:47 27/07/2025

bau67 nói:
Giá BĐS lên cao quá nhà Cháu cũng cho là điều tệ hại. Ngoài tái tạo sức lao động thì lớp trẻ cũng phải có tích lũy cho nền móng cuộc sống tương lai. Giờ lương trung bình tháng vài chục triệu đồng là cao nhưng nhìn giá BĐS chỉ có thở dài. Nguồn lực kinh tế . lớn nhất phải đổ vào lo cho chỗ ở thì còn đầu tư được gì nữa.

nền kinh tế giật cục nó thế ấy mà cụ

, cụ ko phải lo đâu cực thịnh là khởi đầu của suy. Càng bơm mạnh thì khi NN hút tiền về cú giảm sốc của nó sẽ càng khó phanh.

Covid2021 · 15:48 27/07/2025

Zinger03 nói:
đâu đơn giản vậy cụ
h ra dự án mới khó lắm, hdmb cũng khác xưa nhiều, ko có chỗ cho các cđt yếu tài chính đâu

thì em có đề cập đến cđt tài chính yếu đâu cụ, thời nay yếu phần lớn là ko còn dám ra gió nữa rồi

BloodOwl87 · 15:54 27/07/2025

Covid2021 nói:
cứ phải giải quyết được cái núi margin này trước đã cụ ạ

Margin 'căng như dây đàn': Nhiều công ty chứng khoán lớn sắp cạn room lúc thị trường bùng nổ

VN-Index đã vượt đỉnh lịch sử thiết lập đầu năm 2022, nhưng trước nhịp tăng ấn tượng hiện tại, thống kê dư địa cho vay từ gần 40 công ty chứng khoán lại giảm xuống mức thấp nhất kể từ quý 2-2022 đến nay.

tuoitre.vn

Đa phần toàn cho cđl-chủ dn niêm yết vay repo đấy, ko phải nđt cá nhân đâu.

BloodOwl87 · 15:57 27/07/2025

Covid2021 nói:
tt Bds hiện tại ko còn là câu chuyện cho đầu tư hay thanh khoản nữa rồi. Giờ khả năng chỉ còn là câu chuyện tài chính, phải liên tục đẻ ra dự án mới với định giá cao vút mục đích là thế chấp cả DA & rút đc vốn tín dụng mới để đảo vốn cũ đã đến hạn gối đầu.

Những việc giết gà lấy trứng, đem cả xã hội làm con tin thái quá như thế ko thể kéo dài mãi được. Gió đổi chiều là biết tay nhau ngay.

Zinger03 · 16:00 27/07/2025

Covid2021 nói:
thì em có đề cập đến cđt tài chính yếu đâu cụ, thời nay yếu phần lớn là ko còn dám ra gió nữa rồi

e biết nhiều cđt
ôm lắm đất nguyên liệu
mà ko ra dc hàng
thu tiền của khách cả 10 năm nay
h ăn quả tăng tiền sdd
làm thì cầm chăc lỗ
ko làm thì bị kiện
há miệng mắc quai
cũng nhọc lắm

BloodOwl87 · 16:02 27/07/2025

Zinger03 nói:
e biết nhiều cđt
ôm lắm đất nguyên liệu
mà ko ra dc hàng
thu tiền của khách cả 10 năm nay
h ăn quả tăng tiền sdd
làm thì cầm chăc lỗ
ko làm thì bị kiện
há miệng mắc quai
cũng nhọc lắm

Quả tăng tiền sdd đất nhồi 1 phát toàn tiền nghìn chỉ có nước bán 1 phần dự án đi mà làm. Em biết 1 cđt có 2 toà chung cư phải bán 1 toà nộp tiền thuế đất tăng.

Zinger03 · 16:04 27/07/2025

BloodOwl87 nói:
Quả tăng tiến sdd đất nhồi 1 phát toàn tiền nghìn chỉ có nước bán 1 phần dự án đi mà làm. Em biết 1 cđt có 2 toà chung cư phải bán 1 toà nộp tiền thuế đất tăng.

hi hi
mấy cụ nhà nước
thấy bở đào mãi
tăng 1 phát gấp 3,4 lần lên
tận thu

Covid2021 · 16:05 27/07/2025

BloodOwl87 nói:
Những việc giết gà lấy trứng, đem cả xã hội làm con tin thái quá như thế ko thể kéo dài mãi được. Gió đổi chiều là biết tay nhau ngay.

chúng ta nghe nhìn truyền thông thì đều cho rằng ai đó đang đc hỗ trợ lộ liễu, nhưng nếu nhìn sâu hơn 1 chút sẽ thấy rằng có lẽ họ thực sự ko đc hỗ trợ như chúng ta tưởng, mà chỉ đang rơi vào 1 cái bẫy ko lối thoát, bị dồn ép vào đường cùng 1 cách từ từ mà thôi.

BloodOwl87 · 16:05 27/07/2025

Zinger03 nói:
hi hi
mấy cụ nhà nước
thấy bở đào mãi
tăng 1 phát gấp 3,4 lần lên
tận thu

Nó đồng bộ với việc dân được đền bù giá sát giá thị trường hơn. Chênh lệch địa tô ko chảy vào lợi ích nhóm bds nữa.

BloodOwl87 · 16:07 27/07/2025

Covid2021 nói:
chúng ta nghe nhìn truyền thông thì đều cho rằng ai đó đang đc hỗ trợ lộ liễu, nhưng nếu nhìn sâu hơn 1 chút sẽ thấy rằng có lẽ họ thực sự ko đc hỗ trợ như chúng ta tưởng, mà chỉ đang rơi vào 1 cái bẫy ko lối thoát, bị dồn ép vào đường cùng 1 cách từ từ mà thôi.

Em cũng nghĩ thế. Họ đứng mũi chịu sào thôi ko có quyền lựa chọn đâu.

iad_jk209 · 21:24 27/07/2025

BloodOwl87 nói:
Nó đồng bộ với việc dân được đền bù giá sát giá thị trường hơn. Chênh lệch địa tô ko chảy vào lợi ích nhóm bds nữa.

ko đơn giản như vậy đâu cụ,
đất nông nghiệp vẫn dùng bảng giá đất cũ, tức là chục k/m2
khi DN mua đất này và chuyển đổi thành đất ở thì mới phải đóng tiền SD đất theo bảng giá đất ở, tức là vài chục triệu 1 m2,
nhà nước ăn trọn mấy chục triệu này.

X_axe · 07:01 28/07/2025

Covid2021 nói:
tt Bds hiện tại ko còn là câu chuyện cho đầu tư hay thanh khoản nữa rồi. Giờ khả năng chỉ còn là câu chuyện tài chính, phải liên tục đẻ ra dự án mới với định giá cao vút mục đích là thế chấp cả DA & rút đc vốn tín dụng mới để đảo vốn cũ đã đến hạn gối đầu.

Đối với một số doanh nghiệp chỉ có cách phá sản mới giải quyết được.

Phá sản là cách văn minh lành mạnh để giải quyết các cục máu đông của thị trường. Chấp nhận cắt lỗ thì mới khoẻ lại được.

Nhưng ở mình không ai muốn sử dụng các cơ chế văn minh như vậy, cả con nợ và chủ nợ. "Còn thở còn gỡ" nên cứ lùng nhùng kê cân gân gà có những chuyện 15 năm không giải quyết được

ah99x6 · 07:09 28/07/2025

iad_jk209 nói:
ko đơn giản như vậy đâu cụ,
đất nông nghiệp vẫn dùng bảng giá đất cũ, tức là chục k/m2
khi DN mua đất này và chuyển đổi thành đất ở thì mới phải đóng tiền SD đất theo bảng giá đất ở, tức là vài chục triệu 1 m2,
nhà nước ăn trọn mấy chục triệu này.

Dã man quá! Thế này khác gì cướp đất của dân cày á cụ!

X_axe · 07:10 28/07/2025

Zinger03 nói:
hi hi
mấy cụ nhà nước
thấy bở đào mãi
tăng 1 phát gấp 3,4 lần lên
tận thu

Nếu để chênh lệch 2 giá thì các cụ kêu lũng đoạn ăn chênh lệch địa tô. Đưa về một giá (giá nhà nước = giá thị trường) thì các cụ kêu sao cao thế? Thật khó chiều

Trước sau gì cũng phải đưa về 1 giá thôi. Đưa sớm thì sau này đỡ rắc rối

X_axe · 07:13 28/07/2025

ah99x6 nói:
Dã man quá! Thế này khác gì cướp đất của dân cày á cụ!

Đất là sở hữu toàn dân, đất nào của dân cày?

chỉ cho dân mượn cày thôi

Dream Thai · 07:14 28/07/2025

BloodOwl87 nói:
Em cũng nghĩ thế. Họ đứng mũi chịu sào thôi ko có quyền lựa chọn đâu.

Cưỡi lưng cọp cụ nhở

Dream Thai · 07:16 28/07/2025

X_axe nói:
Đất là sở hữu toàn dân, đất nào của dân cày? chỉ cho dân mượn cày thôi

Dân cày giờ chỉ mong đât nằm trong dự án, càng cày càng lỗ

ah99x6 · 07:16 28/07/2025

X_axe nói:
Đất là sở hữu toàn dân, đất nào của dân cày? chỉ cho dân mượn cày thôi

Quê e, ông bà còn mấy sào mà o thấy địa tô về cướp đất cụ ạ. Mặc dù ông em mong hội ấy về cướp

X_axe · 28/7/25

Nếu không phải đất thuộc sở hữu toàn dân thì đất thuộc sở hữu của ai? Theo em là Của địa chủ.

Như các tổ tiên nhà em nhờ lao động mà nên (chứ không phải quan chức gì cả) đất mênh mông bát ngát, đến khi ccrd đất nhà em chỉ còn một ít.

Vì nhà em cách mạng em vui vẻ hiến đất đó cho "toàn dân" chứ em không hiến cho dân cày

X_axe · 07:37 28/07/2025

iad_jk209 nói:
ko đơn giản như vậy đâu cụ,
đất nông nghiệp vẫn dùng bảng giá đất cũ, tức là chục k/m2
khi DN mua đất này và chuyển đổi thành đất ở thì mới phải đóng tiền SD đất theo bảng giá đất ở, tức là vài chục triệu 1 m2,
nhà nước ăn trọn mấy chục triệu này.

Cái cần điều chỉnh hiện nay là cần nâng giá đất nông nghiệp lên = mức hoa lợi nông nghiệp hiện nay. Chứ không phải điều chỉnh giảm đất ở (đã gần = giá thị trường)

Lưu ý là miếng đất nông nghiệp đó chỉ được tính bằng mức hoa lợi nông nghiệp thôi. Cái khó là xác định giá đất nông nghiệp "theo thị trường" vì thị trường đất nông nghiệp không sôi động đúng mục đích như đất ở.

Nhiều giao dịch tự do đúng mục đích thì mới thiết lập được giá thị trường hữu hiệu,

[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

Xe tăng

Xe tăng

Xe container

Xe container

Tháo bánh

Xe container

Tháo bánh

Xe tăng

Xe container

Xe container

Xe buýt

Xì hơi lốp

Xe điện

Xì hơi lốp

Xì hơi lốp

Xe container

Xe container

Xe điện

Xì hơi lốp

Xì hơi lốp

Thông tin thớt