[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

iad_jk209 nói:

theo quy luật kinh tế thị trường, giá đất được xác định bởi khả năng khai thác và sử dụng thực tế của mảnh đất đó. Nhưng ở VN, giá đất nông nghiệp ko tuân theo thị trường mà theo 1 dòng chữ trên sổ đỏ: đất nông nghiệp hay phi nông nghiệp.
Một mảnh đất gần khu dân cư, hạ tầng đầy đủ, ko thích hợp làm nông nghiệp nhưng ghi là “đất trồng lúa” hoặc "đất trồng cây lâu năm" thì bị ép giá, không thể khai thác đúng tiềm năng, thậm chí còn bị bắt bán rẻ cho nhà nước để xây khu đô thị thu lời hàng trăm tỉ đồng. Nhà nước một mặt định hướng giá đất tiệm cận thị trường, nhưng một mặt lại trói buộc đất nông nghiệp bằng khung hành chính cứng nhắc, khiến thị trường bị bóp méo (và trục lợi bằng cách chiếm trọn cái phần chênh lệch địa tô).

Có cụ bảo làm vậy để kiểm soát tài nguyên đất nn, nhưng, nếu vậy tại sao ko cấm luôn việc chuyển đổi SD đất? tại sao còn thu tiền khi dân muốn chuyển đổi 1 cách tự phát? Đáng lẽ ra, như ở các nước phát triển, nhà nước chỉ lo việc quy hoạch và điều chỉnh quy hoạch, người dân có toàn quyền sử dụng đất theo quy hoạch của nhà nước, ko cần phải nộp thêm bất cứ đồng nào cho cái việc "chuyển đổi mục đích SD đất" - vốn ko phải việc của họ và họ cũng ko có quyền, ko được phép chuyển đổi theo ý mình.

Ko, mục đích thật sự của họ là thu thuế, thu tiền cho ngân sách (và túi riêng) chứ ko phải kiểm soát tài nguyên đất. Hoặc có lẽ đây chỉ là nhân quả, đất nông nghiệp vốn không tài sản của người dân nên mãi mãi cũng ko phải là, nhà nước chỉ cho "mượn" 1 thời gian, khi có việc cần thì thu hồi lại với giá bố thí vài chục k/m2. Của thiên trả địa.

Nhấn vào đây để mở rộng...

iad_jk209 nói:

ý cụ là gì? thật chứ tôi đọc lại mấy lần mà nó vẫn lủng củng như ăn gạo sống vậy.

tương lai nào ở đây? đây là giá thị trường, do thị trường ở thời điểm "hiện tại" quyết định chứ tương lai nào? DN muốn biến đất ruộng thành đất ở, thành khu đô thị thì xì tiền ra, nhà nước hưởng 30%, nông dân hưởng 70%, thay vì để nhà nước hưởng hết 100%. Công bằng chưa?

nói đến đây thì rõ là cụ vẫn chả hiểu gì. Trước giờ, DN vẫn phải nộp 96 tỉ cho 2ha nhé cụ, nhưng toàn bộ số tiền đó sẽ vào túi nhà nước, vì họ phải nộp tiền SD đất tính theo giá đất ở, chứ ko phải đất nông nghiệp. Ví dụ:
DN mua 2ha đất nông nghiệp từ nông dân: 80k/m2
DN chuyển đổi 2ha đất nông nghiệp đó thành đất ở, nộp tiền SD đất ở cho nhà nước: nhà nước thu 40tr/m2

Nhấn vào đây để mở rộng...

Cuabeo nói:

Cụ này liên tha liên thiên mà nà cố tình cái cơ bản, mục đích dẫn dắt làm cách nạng à? quyết định vấn đề là ở Tre, cụ chỉ có quyền sử dụng chứ không phải sở hữu. Cái quyền sử dụng đất đó được quy định sử dụng làm đất ở đất nông nghiệp..... Nói và làm chia 3/7 như bạn này lại tạo ra bất bình đẳng xã hội. Cái chênh lệch địa tô đấy nhà nước thu là chuẩn rồi. Có cái vừa rồi là dn thì nó bị nn thu cao thì nó đẩy giá bán ra cao, thế là thị trường bđs thứ cấp đẩy giá theo Dẫn đến người mua nhà phải chịu. Nn sửa luật nhằm giải quyết vấn đề này.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Covid2021 nói:

mấy cụ hội dừng mua bds chống ngáo giá lại vác tiền đi gửi thì đúng ko khác nào tự tay bóp d' , bank nó thừa tiền càng thoải mái ép lãi suất thấp, đáng lý phải lập hội dừng mua, rút tk khỏi bank bằng mọi giá thì may ra mới thành công

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xedapcutkit nói:

Thông tin là bank thiếu tiền cho vay, vậy mới hay!
Anh nào chửi fake news thic dò la hỏi OMO thuer xem sao nè

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tiền gửi dân cư bứt tốc đưa tổng tiền gửi sát mốc 15 triệu tỷ đồng

Tiền gửi của dân cư tại hệ thống ngân hàng tăng 5,73% trong quý I/2025, trong khi tiền gửi từ tổ chức kinh tế có xu hướng giảm nhẹ, đưa tổng tiền gửi của khách hàng cá nhân và doanh nghiệp tại các tổ chức tín dụng tiệm cận mốc 15 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng tiền gửi vẫn chậm hơn...

thoibaotaichinhvietnam.vn

BloodOwl87 nói:

Thiếu là rõ. Tăng trưởng huy động có 1.36%, tăng trưởng tín dụng 2.49%. Phần chênh lệch là do bank bù đắp bằng việc phát hành giấy tờ có giá(giấy nợ).

Tiền gửi dân cư bứt tốc đưa tổng tiền gửi sát mốc 15 triệu tỷ đồng

Tiền gửi của dân cư tại hệ thống ngân hàng tăng 5,73% trong quý I/2025, trong khi tiền gửi từ tổ chức kinh tế có xu hướng giảm nhẹ, đưa tổng tiền gửi của khách hàng cá nhân và doanh nghiệp tại các tổ chức tín dụng tiệm cận mốc 15 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, tốc độ tăng trưởng tiền gửi vẫn chậm hơn...

thoibaotaichinhvietnam.vn

Nhấn vào đây để mở rộng...

avn nói:

Tăng tiền gửi đến hết tháng 5 là 7.6%, tăng tín dụng hết quý II là 10%. Khác biệt hẳn so với các năm. Tiền gửi tăng chậm bởi nhiều yếu tố, nhưng có cả yếu tố bank nhìn nhau đếch dám tăng ls huy động vì bị cảnh cáo. Nghĩ cũng buồn cười, kinh doanh thị trường mà khó tự chủ ls huy động, cho vay. Thế này đòi bỏ room tín dụng nữa thì bank nhỏ khốn đốn. Khi bỏ room tín dụng, cạnh tranh cho vay dẫn đến cạnh tranh huy động sẽ khiến ls tung tóe, biến động ác liệt hơn nhiều, khi đó vẫn ép hành chính thì làm thế nào được.

Hiện giờ bank tăng mạnh cho vay, thể hiện tăng tín dụng 10%, nên thiếu vốn cục bộ là có, nên dù bơm tiền thừa mứa ra, nhưng bank vẫn thiếu thanh khoản, ls liên ngân hàng từ mốc dưới 2% mấy tháng trước, sau vụ ép tăng tín dụng quý 2 nhảy lên 5-6%, và NHNN liên tục phải phát hành tín phiếu ngắn hạn hỗ trợ thanh khoản (đổ ròng 173K tỷ OMO). Bank tạm thời ghi nhận lợi nhuận quý II rất cao, tương ứng với mức tăng tín dụng 10%. Nên giờ nhìn LN ông Bank nào cũng tăng ác liệt (dù có thể chỉ là dự thu).

Nhấn vào đây để mở rộng...

MuathuHN252 nói:

Em lỡ mất sóng XX tài khoản rồi ạ, chán chán là

Nhấn vào đây để mở rộng...

BloodOwl87 nói:

Đất trồng lúa nhà nước cấp mà mấy ông nông dân cứ thích lập lờ đánh lận con đen rồi hô của mình cả. Nộp tiền chuyển thổ đi rồi của mình.

Nhấn vào đây để mở rộng...

MuathuHN252 nói:

Em lỡ mất sóng XX tài khoản rồi ạ, chán chán là

Nhấn vào đây để mở rộng...

avn nói:

Tăng tiền gửi đến hết tháng 5 là 7.6%, tăng tín dụng hết quý II là 10%. Khác biệt hẳn so với các năm. Tiền gửi tăng chậm bởi nhiều yếu tố, nhưng có cả yếu tố bank nhìn nhau đếch dám tăng ls huy động vì bị cảnh cáo. Nghĩ cũng buồn cười, kinh doanh thị trường mà khó tự chủ ls huy động, cho vay. Thế này đòi bỏ room tín dụng nữa thì bank nhỏ khốn đốn. Khi bỏ room tín dụng, cạnh tranh cho vay dẫn đến cạnh tranh huy động sẽ khiến ls tung tóe, biến động ác liệt hơn nhiều, khi đó vẫn ép hành chính thì làm thế nào được.

Hiện giờ bank tăng mạnh cho vay, thể hiện tăng tín dụng 10%, nên thiếu vốn cục bộ là có, nên dù bơm tiền thừa mứa ra, nhưng bank vẫn thiếu thanh khoản, ls liên ngân hàng từ mốc dưới 2% mấy tháng trước, sau vụ ép tăng tín dụng quý 2 nhảy lên 5-6%, và NHNN liên tục phải phát hành tín phiếu ngắn hạn hỗ trợ thanh khoản (đổ ròng 173K tỷ OMO). Bank tạm thời ghi nhận lợi nhuận quý II rất cao, tương ứng với mức tăng tín dụng 10%. Nên giờ nhìn LN ông Bank nào cũng tăng ác liệt (dù có thể chỉ là dự thu).

Nhấn vào đây để mở rộng...

Bocui nói:

Với tình hình này, công thêm thanh khoản trên thị trường bđs kém thì sớm muộn các ngân hàng cũng phải tăng lãi xuất huy động tiền gửi cụ nhỉ.

Nhấn vào đây để mở rộng...

vuanhanghi nói:

Nếu cùng lúc lĩnh 2 đấm là tăng ls và tăng thuế tncn khi chuyển nhượng thì anh sản cắm đầu xuống đất đo ván, kéo theo chính các anh bank và cơ số các anh khác đi theo, lại ko đảm bảo tăng trưởng 2 con số như cụ Tổng yêu cầu, thế mới khó cho các anh điều hành.

Nhấn vào đây để mở rộng...

Xedapcutkit nói:

Thông tin là bank thiếu tiền cho vay, vậy mới hay!
Anh nào chửi fake news thic dò la hỏi OMO thuer xem sao nè

Nhấn vào đây để mở rộng...

vuanhanghi nói:

Nếu cùng lúc lĩnh 2 đấm là tăng ls và tăng thuế tncn khi chuyển nhượng thì anh sản cắm đầu xuống đất đo ván, kéo theo chính các anh bank và cơ số các anh khác đi theo, lại ko đảm bảo tăng trưởng 2 con số như cụ Tổng yêu cầu, thế mới khó cho các anh điều hành.

Nhấn vào đây để mở rộng...

paulogil89 nói:

Cái này là chỉ đạo của cụ thủ chứ có phải cụ tổng đâu cụ nhỉ?

Nhấn vào đây để mở rộng...

Tổng Bí thư: Quyết liệt thực hiện mục tiêu tăng trưởng GDP trên 8% năm 2025

Sáng 4.2, tại trụ sở T.Ư Đảng, Tổng Bí thư Tô Lâm đã chủ trì hội nghị của Ban Bí thư T.Ư Đảng đánh giá công tác triển khai thực hiện Chỉ thị số 40 của Ban Bí thư về việc tổ chức tết Ất Tỵ 2025; chỉ đạo một số nhiệm vụ trọng tâm của T.Ư, các cấp ủy trong thời gian tới.

thanhnien.vn

MaxGhost nói:

Vâng, dòng tiền vẫn như thác lũ trên TTCK nhưng mà là bán như thác lũ , đang đỏ lòm. Chưa hết phiên sáng mà Vni đã 32 ngàn tỉ, chắc hôm nay lại là phiên lập kỉ lục thanh khoản mới.

Nhấn vào đây để mở rộng...

.Bo My nói:

Mới lỡ đỉnh 2022 chứ đỉnh 2025 vẫn còn cơ hội mà !

Nhấn vào đây để mở rộng...