[Funland] Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

nhaque_tb · 17:23 29/07/2025

Duong tien sih nói:
Chung cư 20 tỷ thì LK 90m2 cùng khu ít nhất phải 40-50 tỷ.
Chỉ có LK 90m2 khu xa hơn rất nhiều mới cùng giá với cc 20 tỷ trung tâm.
Ví dụ Cầu Giấy, chung cư 200m2 tòa không mới khoảng 20 tỷ thì LK 90m2 phải 40 tỷ

Khu em mấy căn duplex pen dt tầm 300-400m giá nó quanh tầm 2 chục và lk khu Văn Quán cũng quanh giá đó

. Nhưng mà em đoán những nhà ở căn cc đó thì ts họ có vài cái lk rồi nhưng họ ko thích ở.

testwig · 17:37 29/07/2025

nhaque_tb nói:
Khu em mấy căn duplex pen dt tầm 300-400m giá nó quanh tầm 2 chục và lk khu Văn Quán cũng quanh giá đó . Nhưng mà em đoán những nhà ở căn cc đó thì ts họ có vài cái lk rồi nhưng họ ko thích ở.

Duong tien sih nói:
Chung cư 20 tỷ thì LK 90m2 cùng khu ít nhất phải 40-50 tỷ.
Chỉ có LK 90m2 khu xa hơn rất nhiều mới cùng giá với cc 20 tỷ trung tâm.
Ví dụ Cầu Giấy, chung cư 200m2 tòa không mới khoảng 20 tỷ thì LK 90m2 phải 40 tỷ

Chịu các cụ so cc với nhà đất!

Cùng 1 khu chung cư, cách nhau 100m, giá tòa A gấp rưỡi, có khi gấp đôi tòa B!
Vậy các cụ muốn so giá tòa nào?

khập khiễng phát sợ mà cũng đem ra so dc =))

nhaque_tb · 17:42 29/07/2025

testwig nói:
Chịu các cụ so cc với nhà đất!

Cùng 1 khu chung cư, cách nhau 100m, giá tòa A gấp rưỡi, có khi gấp đôi tòa B!
Vậy các cụ muốn so giá tòa nào?

khập khiễng phát sợ mà cũng đem ra so dc

Cùng loại hình thì chả ai so sánh làm gì! Nhưng đây nó là 2 loại khác nhau nhưng cùng tầm giá và cùng khu nó mới nên chuyện

TorienT · 17:46 29/07/2025

nhaque_tb nói:
Trừ thang bộ thang máy chỗ để xe... dt sd chắc khoảng 150m thì cũng tương đương chung cư thôi. Nhưng nó là đất của mình vĩnh viễn. Cái này tuỳ sở thích mọi người thôi. Khu em vẫn nhiều nhà ở căn cc 20 tỷ tương đương với 1 căn lk 90m cùng khu

Cc trong vđ1 thì nó không tương đương đâu cụ ơi

Giờ vđ2 cũng 100-150 rồi. 150m nhà cũng cỡ 20-30 đ rồi. Nói chung thì em cũng thích cc vì tính em lười, vận hành nhà đất lắm việc lắm.

unifo · 19:11 29/07/2025

funfunfun nói:
Mà xây đau đầu phết
E có mảnh 50m ngõ cách đường 30m mà sửa qua loa còn tý cãi nhau với bọn hàng xóm.tổ dân phố ...

Trc khi xây, cụ làm hai ba cái phòng bì mỗi cái 5 củ nhỏ sang vã mấy chỗ ấy thì…vui như Tết cụ xây thoải mái đê! Còn cụ cứ chăm chăm thoải mái làm không đoái Hoài gì đến cảm nhận của bà con thì…coi chừng, nhất là mới mua nhà chuyển đến! ;))

unifo · 19:16 29/07/2025

Zinger03 nói:
bên ecopark
1 căn onsen 100m chắc cũng tầm 8-9 tỷ
1 con liền kề 80m giá tầm 15-17 tỷ
nhwng 4 tầng, 300-330m2 tuỳ khu
vaay nếu tinh chi ly vẫn rẻ hơn cc
thang máy nữa thì khai thác tối đa từng m2 diện tích
ko như nhà ống hồi xưa đa phần chỉ ở 2 tàng dứoi

nhwng cc cos lợi thế là sạch sẽ, xe đỗ haamf trời mưa bước lên nhà khoo kemh

Cụ ơi, liền kề biệt thự giờ xây hầm hết rồi cụ! ;))

Biệt thự thì chắc chắn luôn có hầm, còn liền kề thì bán hầm cụ ợ! Xe về bấm nút phi thẳng vào hầm. Chung cư thuận lợi sao đc với liền kề biệt thự, sạch sẽ hay không do người ở nữa ợ.

Ở trên chỉ nói là nhà ngõ so với chung cư thôi, chung cư giờ có phải chỗ nào cũng có chỗ đỗ đâu. Nhưng nói chung, nhà mặt đất tính mỗi mét vuông sàn sử dụng thì chỉ bằng 1/3-1/2 chung cư, riêng, không đụng chạm, không phí…
Kết luận: Trừ khi thừa tiền muốn trải nghiệm, cùng số tiền thì cc quất nhà mặt đất cho tôi vì giá mét vuông sử dụng rẻ hơn chung cư nhiều ợ!
(Cc lưu ý thiết kế thang máy, nhà tầng giờ không tháng máy thì thua xa chung cư!!! ;))

)

nhaque_tb · 06:50 30/07/2025

unifo nói:
Trc khi xây, cụ làm hai ba cái phòng bì mỗi cái 5 củ nhỏ sang vã mấy chỗ ấy thì…vui như Tết cụ xây thoải mái đê! Còn cụ cứ chăm chăm thoải mái làm không đoái Hoài gì đến cảm nhận của bà con thì…coi chừng, nhất là mới mua nhà chuyển đến!

Làm gì đến 5 củ. Em cứ làm 3-4 túi hoa quả ngon trước khi làm sang chào từng nhà xin số đt , bảo thông cảm có gì alo tui luôn. Xây nhà ở Việt Nam không khéo léo là ăn hành cho ra bã!

Jiren198 · 08:32 30/07/2025

funfunfun nói:
Mà xây đau đầu phết
E có mảnh 50m ngõ cách đường 30m mà sửa qua loa còn tý cãi nhau với bọn hàng xóm.tổ dân phố ...

Cụ cứ lên gặp ô trưởng phòng q lý cấp phép, làk vc trước, còn đâu kệ mẹ cno....trước e xây nhà tân mai cũng vậy, hết thg này ngó thg kia ngó, thợ mách suốt.....e đi pbi trc r nên e kệ mẹ cno....vài năm sau cno cũng xây nhà, e đi qua chỉ bảo tưởng ô xây phải sạch sẽ lắm cơ, mấy thg dân đấy quay mặt đi cười trừ, loại đấy chả BH khá đc, e làm vc mẹ vs chính quyền, đã bẩn bựa e càng méo thèm làm nc .

dolee · 13:27 08/08/2025

baby_shark9x nói:
Các cụ cho em hỏi vụ tranh chấp giá gửi xe ở Mulberry Lane đã ổn chưa ạ? Em ưng khu đó mà sau vụ kia lại hơi lo ngại tình hình án ninh

ổn rồi cụ ạ, cụ quan tâm khu này ới em số za.lo O948456356 ạ

Shingaku · 16:41 10/08/2025

Báo cáo cccm,
30.2m2 mặt tiền 3.2m, tầng 1 lùi vào 0.6m để chừa lối đi chung rộng 1.8m, 5 tầng full, thang máy chào 8.2 tỷ, nay vừa giao dịch 8 tỷ thu về rồi.
Căn bên cạnh sát vách cùng thông số không thang máy 4 tầng 1 tum, họ bán 7.2 tỷ.
Nhà đang lắp nội thất.

_MCM_ · 16:52 10/08/2025

Shingaku nói:
Báo cáo cccm,
30.2m2 mặt tiền 3.2m, tầng 1 lùi vào 0.6m để chừa lối đi chung rộng 1.8m, 5 tầng full, thang máy chào 8.2 tỷ, nay vừa giao dịch 8 tỷ thu về rồi.
Căn bên cạnh sát vách cùng thông số không thang máy 4 tầng 1 tum, họ bán 7.2 tỷ.
Nhà đang lắp nội thất.
View attachment 9256216

Khu vực nào thế cụ?

Nea123.RURAIN · 16:53 10/08/2025

Shingaku nói:
Báo cáo cccm,
30.2m2 mặt tiền 3.2m, tầng 1 lùi vào 0.6m để chừa lối đi chung rộng 1.8m, 5 tầng full, thang máy chào 8.2 tỷ, nay vừa giao dịch 8 tỷ thu về rồi.
Căn bên cạnh sát vách cùng thông số không thang máy 4 tầng 1 tum, họ bán 7.2 tỷ.
Nhà đang lắp nội thất.
View attachment 9256216

Ở đâu cụ? Cụ cho ae xin ít ảnh tham khảo nhé. ;))

Shingaku · 17:00 10/08/2025

Nea123.RURAIN nói:
Ở đâu cụ? Cụ cho ae xin ít ảnh tham khảo nhé.

Ngay ngõ 75 HTM, thông 58 Trần Bình.
Đội xây nhà mua mảnh bên cạnh em, gạ em bán để xây cùng với các luận chứng 1 mảnh lọt thỏm sau này ko thể xây nổi + ...ngõ đi chung, thụt vào + xung quanh là dãy trọ em ở ko nổi đâu. Em chốt bán đầu tháng 3 đó ạ.
Em đúng là Amateur nên cơ hội đầu tư - bỏ 1.2-1.5 tỷ xây nhà bán lãi ít nhất 1 tỷ mà bị bỏ lỡ rồi.
1 trải nghiệm đầu tiên đáng nhớ.

Khahn · 17:28 10/08/2025

Nhà HN cao giá quá, em có căn thuộc vùng lõi trung tâm SG, đường xe tải tránh nhau mà đòi 12 tỷ rưỡi mãi ko trôi:

unifo · 17:40 10/08/2025

Shingaku nói:
Báo cáo cccm,
30.2m2 mặt tiền 3.2m, tầng 1 lùi vào 0.6m để chừa lối đi chung rộng 1.8m, 5 tầng full, thang máy chào 8.2 tỷ, nay vừa giao dịch 8 tỷ thu về rồi.
Căn bên cạnh sát vách cùng thông số không thang máy 4 tầng 1 tum, họ bán 7.2 tỷ.
Nhà đang lắp nội thất.
View attachment 9256216

Khu nào mà khét thế cụ!?Nhìn cái sơ đồ đã thấy nản! Tám 8 tỏi, cc ra ngay vùng ven làm căn 5 tầng 50m2 thang máy đường nhựa vỉa hè ô tô choánh cho tôi! ;))

_MCM_ · 17:44 10/08/2025

Khahn nói:
Nhà HN cao giá quá, em có căn thuộc vùng lõi trung tâm SG, đường xe tải tránh nhau mà đòi 12 tỷ rưỡi mãi ko trôi:

Nhà cụ có vướng lộ giới ko và đc phép xây mấy tầng? HN xin phép xây 5 tầng 1 lửng thoải mái. SG em xem nhiều căn toàn thấy 1 lửng 1 trệt 1 lầu, tầng 2 còn phải xây thụt tít vào trong vì vướng lộ giới nữa. Cùng diện tích đất thì công năng sử dụng đất ở SG thấp lắm

Shingaku · 17:53 10/08/2025

unifo nói:
Khu nào mà khét thế cụ!?Nhìn cái sơ đồ đã thấy nản! Tám 8 tỏi, cc ra ngay vùng ven làm căn 5 tầng 50m2 thang máy đường nhựa vỉa hè ô tô choánh cho tôi!

Vâng ạ, em cũng choáng váng và khó hiểu đó ạ.
Được cái thì nó cũng nông, đi chung nhưng qua có 1 nhà ngoài, ngõ phía ngoài thì rộng 2.5m cơ thông 2 đầu 1 ra 59 Dương Khuê, 1 ra 75 Hồ Tùng Mậu, phía này cũng có cái ao Trần Bình nên cũng thoáng, vị trí cũng đẹp và ko có nhà nào bán nữa.
Nhưng nghĩ xây lên bán tận 7ty ko thang máy 4 tầng 1 tum, 8ty 5 tầng có thang mà em ngốt quá.

Yui Hatano · 17:54 10/08/2025

Shingaku nói:
Báo cáo cccm,
30.2m2 mặt tiền 3.2m, tầng 1 lùi vào 0.6m để chừa lối đi chung rộng 1.8m, 5 tầng full, thang máy chào 8.2 tỷ, nay vừa giao dịch 8 tỷ thu về rồi.
Căn bên cạnh sát vách cùng thông số không thang máy 4 tầng 1 tum, họ bán 7.2 tỷ.
Nhà đang lắp nội thất.
View attachment 9256216

Giá ảo thế cụ

Shingaku · 17:55 10/08/2025

Khahn nói:
Nhà HN cao giá quá, em có căn thuộc vùng lõi trung tâm SG, đường xe tải tránh nhau mà đòi 12 tỷ rưỡi mãi ko trôi:

bạn em vừa mua 11.3ty/66m2 5 tầng thang máy đẹp lung linh, nhưng ngõ - ngõ trong đó to thật, 2 xe tải tránh nhau. Đường ở P15-Gò Vấp. Trong đó họ xây nhà đẹp lung linh nữa.

Shingaku · 17:57 10/08/2025

Yui Hatano nói:
Giá ảo thế cụ

Cái này là bạn mg bán đất cho em báo.
8.2 căn thang máy và 7.5 căn ko thang thì đúng chuẩn tin rao, còn họ chốt bán bao nhiêu thực thì em ko có căn cứ kiểm chứng.

[Funland] Lương từ 45 - 210 triệu đồng/tháng mới có thể mua nhà ở Hà Nội

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe tăng

Xe container

Xe điện

Xe điện

Xe tăng

Xe điện

Xe hơi

Xe tải

Xe tăng

[Tịch thu bằng lái]

Xe tải

Xe tăng

Xe điện

Xe tăng

Xe tải

Xe buýt

Xe tải

Xe tải

Thông tin thớt