[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

Mt6366 · 10:01 05/08/2025

PCX9721 nói:
Em hóng tiếp. Em vừa mua cái nhà giá hơi cao(15 tỏi). Tự nhiên kinh tế suy thoái lại thấy nản. Mà dạo này già rùi không kiếm nhiều như hồi xưa . Theo các cụ thì kinh tế với bđs bao giờ sập. Em mua nhà để ở thôi. nhưng đến tận 2027 mới nhận nhà .

Chúc mừng cụ. Mua để ở thì sợ gì sập cụ. Cụ mua đâu em hóng với.

Mà cụ nói sập là dư lào, chứng tăng 500đ, tăng trưởng thì 2 con số liên tục, kỷ nguyên mới thì mở ra rồi thò dc cái lông chân vào rồi, cụ nói sập là bàn lùi à...

haivanphe · 10:04 05/08/2025

PCX9721 nói:
Em hóng tiếp. Em vừa mua cái nhà giá hơi cao(15 tỏi). Tự nhiên kinh tế suy thoái lại thấy nản. Mà dạo này già rùi không kiếm nhiều như hồi xưa . Theo các cụ thì kinh tế với bđs bao giờ sập. Em mua nhà để ở thôi. nhưng đến tận 2027 mới nhận nhà .

Nếu cụ chịu theo dõi TV thì ko sập được đâu, các con số đều tốt cả. Chỉ là giá cả hàng ngày sẽ tăng đều lên thôi ạ. Tầm có 15 tỏi để mua nhà như cụ thì sống tốt.

.Bo My · 10:09 05/08/2025

X_axe nói:
Nếu là khoản ứng trước, trong kỳ phải trả người mua trả trước ngắn hạn giảm 32k tỷ (từ 138k xuống 106k).

Nhưng tiền ứng trước này thường là tiêu luôn khi nhận được rồi, chỉ là bút toán ra khỏi phải trả khi bàn giao nhà thôi.

Vậy ở đâu lòi ra 74k tỷ tiền mặt?

Khi người mua trả tiền trước thì đợt cuối cũng trả 1 khoản tiền mặt, khoảng 30% giá trị nhà.
Có thể khi nhà/đất xong thì cũng bán được thêm 1 lô cho người trả 100% luôn, không ứng trước.

avn · 10:10 05/08/2025

X_axe nói:
Mình không rành VIC lắm nhưng xem trong bc hợp nhất quý 2, chi phí tài chính 11k tỷ / tổng nợ phải trả 805k tỷ x 4 quý là chi phí vốn tầm 5,46% không quá tệ

Nhưng lưu chuyển tiền thì "giảm các khoản phải trả" 67k tỷ không biết ở đâu ra?

Bác không ước thế được đâu, 805 là tổng nợ phải trả trong đó chỉ có 1 vài khoản mục phải trả lãi suất kiểu : vay và nợ thuê tài chính thôi. Còn lại hầu hết là chiếm dụng vốn của khách hàng như người mua trả tiền trước, thuế chưa nộp v.v...Chưa kể biến động doanh số trong kì.

X_axe · 10:10 05/08/2025

.Bo My nói:
Tây lông có vẻ ngừng bán rồi, mất hàng quá nhiều!

Hôm qua Tây bán hơn 10k là có vụ SK bán thoả thuận VIC. Nếu trừ khoản đó hôm qua chỉ bán ròng mấy trăm thôi, dừng bán hôm qua rồi

.Bo My · 10:13 05/08/2025

X_axe nói:
Hôm qua Tây bán hơn 10k là có vụ SK bán thoả thuận VIC. Nếu trừ khoản đó hôm qua chỉ bán ròng mấy trăm thôi, dừng bán hôm qua rồi

mình chỉ nhìn HPG nên thấy hôm qua còn bán.

X_axe · 10:15 05/08/2025

avn nói:
Bác không ước thế được đâu, 805 là tổng nợ phải trả trong đó chỉ có 1 vài khoản mục phải trả lãi suất kiểu : vay và nợ thuê tài chính thôi. Còn lại hầu hết là chiếm dụng vốn của khách hàng như người mua trả tiền trước, thuế chưa nộp v.v...Chưa kể biến động doanh số trong kì.

Chính nhờ chiếm dụng vốn của khách hàng và người bán mới giảm được chi phí vốn. Đó là kỹ thuật thực tế tài chính doanh nghiệp mà

avn · 10:17 05/08/2025

X_axe nói:
Chính nhờ chiếm dụng vốn của khách hàng và người bán mới giảm được chi phí vốn. Đó là kỹ thuật thực tế tài chính doanh nghiệp mà

Cái đó là bình thường, ý em là bác ko tính được chi phí vay nợ kiểu đó thôi. Báo cáo là thời điểm, còn biến động doanh số là cả kỳ,và các khoản mục tính lãi, không tính lãi.

Mt6366 · 10:19 05/08/2025

Đợt lâu lâu em có phán bừa là tiền rẻ ntn chứng ko vượt 1500 hơi phí. Em cũng chơi 1 ít mà thế đ nào cầm con của nợ, cả tt tăng 300d mà em lãi dc hơn tiết kiệm tí haizz.

Cơ mà nói chung ntn cụ nào cầm tiền mặt mà nhiều nhiều tí cỡ chục tỏi là sốt hết cả ruột ngay.

X_axe · 10:20 05/08/2025

avn nói:
Cái đó là bình thường, ý em là bác ko tính được chi phí vay nợ kiểu đó thôi. Báo cáo là thời điểm, còn biến động doanh số là cả kỳ,và các khoản mục tính lãi, không tính lãi.

Cụ phân biệt giữa tổng chi phi vốn nợ và chi phí vốn nợ MỚI. Mới có thể cao 12.5% như cụ nói, nhưng tổng "bình quân giá" lại không cao 5.46%

Câu chuyện là nếu tiền mặt 74k tỷ thì tại sao phải vay MỚI với lãi suất 12.5%? đây là một câu hỏi to đùng. Em chưa hiểu chỗ này. Không biết tiền có bị kẹt chỗ nào không?

.Bo My · 10:21 05/08/2025

X_axe nói:
...
Câu chuyện là nếu tiền mặt 74k tỷ thì tại sao phải vay MỚI với lãi suất 12.5%? đây là một câu hỏi to đùng. Em chưa hiểu chỗ này

Chắc xây nhà máy xe 2 bánh công suất 2 triệu cái 1 năm!

X_axe · 10:24 05/08/2025

.Bo My nói:
Chắc xây nhà máy xe 2 bánh công suất 2 triệu cái 1 năm!

Xây nhà máy thì có dòng đầu tư chi 65k tỷ trong kỳ rồi, cái đang nói là "Tiền mặt" cuối kỳ. Đôi khi, đối với một số doanh nghiệp tiền mặt nhìn đẹp vậy nhưng "kẹt" không tiêu được vẫn phải vay mới ls cao

.Bo My · 10:27 05/08/2025

X_axe nói:
Xây nhà máy thì có dòng đầu tư chi 65k tỷ trong kỳ rồi, cái đang nói là "Tiền mặt" cuối kỳ. Đôi khi, đối với một số doanh nghiệp tiền mặt nhìn đẹp vậy nhưng "kẹt" không tiêu được vẫn phải vay mới ls cao

Trong kỳ và ngoài kỳ nhiều khi chỉ cách nhau 1 ngày. Với số lượng siêu dự án sắp tới thì số tiền mặt này cũng chả thấm vào đâu.

Haiau69 · 10:44 05/08/2025

Báo cáo LCTT này trình bày bị lỗi rồi:

1. Phần giảm phải thu mà lại số trong kỳ âm tức là dòng tiền ra là sao. Giảm phải thu thì số lctt phải là dương mới đúng. Lctt âm thì có thể là tăng phải thu.

2. Giảm phải trả mà số trong kỳ dương tức là dòng tiền vào thì cũng sai luôn. Giảm phải trả thì số liệu phải âm tức là dòng tiền ra. Còn số liệu dương thì phải là tăng phải trả.

Có lẽ lại lỗi đánh máy

X_axe nói:
Nhưng lưu chuyển tiền thì "giảm các khoản phải trả" 67k tỷ không biết ở đâu ra?

.Bo My · 10:53 05/08/2025

Haiau69 nói:
Báo cáo LCTT này trình bày bị lỗi rồi:

1. Phần giảm phải thu mà lại số trong kỳ âm tức là dòng tiền ra là sao. Giảm phải thu thì số lctt phải là dương mới đúng. Lctt âm thì có thể là tăng phải thu.

2. Giảm phải trả mà số trong kỳ dương tức là dòng tiền vào thì cũng sai luôn. Giảm phải trả thì số liệu phải âm tức là dòng tiền ra. Còn số liệu dương thì phải là tăng phải trả.

Có lẽ lại lỗi đánh máy

Cái chữ "giảm" ấy, là cố định trên mẫu báo cáo rồi, nếu cty không giảm thì mình ghi số âm.

Theo báo cáo thì người mua nhà trả trước nhiều hơn thật, không phải ít hơn. Phù hợp với càng ngày càng bán được nhiều nhà hơn!

Quê bầm · 10:55 05/08/2025

X_axe nói:
Cụ phân biệt giữa tổng chi phi vốn nợ và chi phí vốn nợ MỚI. Mới có thể cao 12.5% như cụ nói, nhưng tổng "bình quân giá" lại không cao 5.46%

Câu chuyện là nếu tiền mặt 74k tỷ thì tại sao phải vay MỚI với lãi suất 12.5%? đây là một câu hỏi to đùng. Em chưa hiểu chỗ này. Không biết tiền có bị kẹt chỗ nào không?

Có tiền và đi vay vẫn là bình thường mà cụ, bên em vẫn gửi chỗ nọ vay chỗ kia chứ ko đi sài đến đồng tiền cuối cùng của mình, luôn giữ số tiền tối thiểu bằng đôi ba tháng tổng chi tiêu và trả nợ

Haiau69 · 10:57 05/08/2025

.Bo My nói:
Cái chữ "giảm" ấy, là cố định trên mẫu báo cáo rồi, nếu cty không giảm thì mình ghi số âm.

Theo báo cáo thì người mua nhà trả trước nhiều hơn thật, không phải ít hơn. Phù hợp với càng ngày càng bán được nhiều nhà hơn!

Không có chuyện cố định, đừng cái chầy cãi cối. Nhìn từ dòng phải thu so với dòng tồn kho ngay bên bên dưới là thấy ngược nhau rồi. Dấu ngoặc đơn ở mục phải thu đặt sai vị trí, mục tồn kho thì đúng vị trí. Cơ bản là do copy paste từ 1 báo cáo trước nhưng chưa sửa cho đúng.

songchamlai · 11:09 05/08/2025

.Bo My nói:
Trả bằng đô, giữ đô trong nhà cũng được phép. Tuy nhiên đô tiền mặt bán cho ngân hàng giá thấp hơn đô tài khoản.

Tiền $ giữ trong nhà hay bị mốc cụ ạ nếu ờ ngoài bắc.

.Bo My · 11:10 05/08/2025

Haiau69 nói:
. Nhìn từ dòng phải thu so với dòng tồn kho ngay bên bên dưới là thấy ngược nhau rồi.

ngược gì ạ. Chỉ cộng dòng số 8 số 41 tỉ với mấy số dưới, cuối cùng ra số dòng 20, 44 tỉ là đúng.

Haiau69 · 11:25 05/08/2025

Sai ở phần mô tả đó. Giả định cột số liệu là đúng thì chỗ khoanh đỏ phải sửa thành “(Tăng)/giảm” mới đúng. Chỗ khoanh màu xanh dương phải sửa thành “Tăng” mới đúng.

Hiện tại phần mô tả đang thể hiện ngược dấu với phần số liệu.

.Bo My nói:
ngược gì ạ. Chỉ cộng dòng số 8 số 41 tỉ với mấy số dưới, cuối cùng ra số dòng 20, 44 tỉ là đúng.

View attachment 9249047

[Funland] VNĐ tiền bị mất giá quá

Xe buýt

Xe lăn

Xe lăn

Xe điện

Xe điện

Xe lăn

Xe điện

Xe điện

Xe buýt

Xe điện

Xe lăn

Xe điện

Xe lăn

Xe buýt

Xe lăn

Xe container

Xe buýt

Xe tăng

Xe lăn

Xe buýt

Thông tin thớt