[Funland] Nhiều người trẻ thu nhập 40-50 triệu đồng một tháng không dám mua nhà

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,567
Động cơ
696,701 Mã lực
E nghĩ các cụ vay dài mua bđs quãng 15-20 năm đều mang giải pháp tình thế và để dự phòng phương án khác; chứ quả thật trả nợ liên tục đằng đẵng 5 năm là mệt mỏi lắm rồi, cả tiền và tư tưởng. Theo đuổi 15-20 năm thì chắc kiệt quệ về tinh thần.
Cả thể xác lẫn tinh thần, nhiều người cứ so với tây mà lờ tịt đi một điều là tây bọn nó nhiều việc, mất việc này thì đi xin việc khác rất rễ nếu không thuộc dạng lười. Còn ở mình tầm 35 tuổi trở lên mà thuộc dạng nhàng nhàng là nhiều CTY nó đã ép dần cho nghỉ rồi, mà tầm tuổi đấy đi xin việc thì bắt đầu bị các CTY khác cá trê rồi dù không phải dạng lười làm :D
P/e : Còn một điều quan trọng nhất là giá nhà ở mình đã bị thổi quá cao so với thu nhập GDP thì cũng trả thấy ai đem ra so với tây cả :))
 
Chỉnh sửa cuối:

tunglam2806

Xe điện
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
4,108
Động cơ
819,187 Mã lực
Nhà em con học công cấp 3 mà chi phí em thấy cũng tương đương với hồi cấp 2 học song ngữ cụ ah. Cấp 3 giờ nào SAT, AP, Ielts các thứ đủ cả, món nào cũng tốn kém nên chẳng tiết kiệm được mấy :(
So thế ko so được mợ ơi, nếu con mợ có học tư thì vẫn phải học thêm mấy món đó. Như vậy cộng thêm tiền học phí lại vọt lên 1 khoảng nữa.
Mình là quản lý bậc trung của 1 doanh nghiệp FDA, lương cũng 45tr net. Nhìn thì cao ấy nhưng thật ra không còn bao nhiêu.ăn uống, cf, tiếp khách 10tr. Chi phí lo 2 con ăn học 10tr, tiền sinh hoạt gia đình 10tr(phòng trọ, và chi tiêu tiết kiệm). Tính ra dư được 10tr 1 tháng. 1 năm tiết kiệm được 120tr, suy ra căn nhà 3 tỉ mình cần tới 30 năm ^^, 30 năm sau lạm phát, giá tăng, chắc đủ mua cái móng
Cụ là quản lý bậc trung mà còn vô vọng vậy em ko hiểu nhân viên chỗ cụ tuyệt vọng thế nào?
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
3,946
Động cơ
604,483 Mã lực
Nơi ở
HN
Mình là quản lý bậc trung của 1 doanh nghiệp FDA, lương cũng 45tr net. Nhìn thì cao ấy nhưng thật ra không còn bao nhiêu.ăn uống, cf, tiếp khách 10tr. Chi phí lo 2 con ăn học 10tr, tiền sinh hoạt gia đình 10tr(phòng trọ, và chi tiêu tiết kiệm). Tính ra dư được 10tr 1 tháng. 1 năm tiết kiệm được 120tr, suy ra căn nhà 3 tỉ mình cần tới 30 năm ^^, 30 năm sau lạm phát, giá tăng, chắc đủ mua cái móng
Cụ mạnh dạn mua đi, giá nhà đất trong đó em thấy hợp lý mà. Cụ bỏ ra 15 17tr mỗi tháng trả góp cũng đc. Cụ ko mất 10tr tiền thuê nhà kia
 

KhuatNguyên

Xe buýt
Biển số
OF-683282
Ngày cấp bằng
6/7/19
Số km
566
Động cơ
119,252 Mã lực
Thật ra các cụ ý ko chịu tìm thôi, hoặc là kêu.
Chứ cái lúc rẻ, những căn tiến độ đóng ntn còn chê mà
có thể còn trẻ, chưa tính hết được, hoặc thấy 10, 15 năm xa vời vợi, có biết đâu cũng chỉ chớp mắt!
 

QMintech

Xe điện
Biển số
OF-515466
Ngày cấp bằng
12/6/17
Số km
2,115
Động cơ
205,215 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Cầu Giấy
E nghĩ các cụ vay dài mua bđs quãng 15-20 năm đều mang giải pháp tình thế và để dự phòng phương án khác; chứ quả thật trả nợ liên tục đằng đẵng 5 năm là mệt mỏi lắm rồi, cả tiền và tư tưởng. Theo đuổi 15-20 năm thì chắc kiệt quệ về tinh thần.
Đa số chọn dài phòng rủi ro thôi Cụ, còn đâu có tiền nhàn rỗi thì trả trước hạn. Thế nên mua nhà cũng để ý cái mục trả trước hạn phí bao nhiêu nữa.
 

tunglam2806

Xe điện
Biển số
OF-823804
Ngày cấp bằng
12/12/22
Số km
4,108
Động cơ
819,187 Mã lực
Cả thể xác lẫn tinh thần, nhiều người cứ so với tây mà lờ tịt đi một điều là tây bọn nó nhiều việc, mất việc này thì đi xin việc khác rất rễ nếu không thuộc dạng lười. Còn ở mình tầm 35 tuổi trở lên mà thuộc dạng nhàng nhàng là nhiều CTY nó đã ép dần cho nghỉ rồi, mà tầm tuổi đấy đi xin việc thì bắt đầu bị các CTY khác cá trê rồi dù không phải dạng lười làm :D
Tinh thần mới đáng sợ cụ ạ. Em từng nợ NH, cảm giác đến ngày hàng tháng nó nhanh kinh khủng. Đầu óc lúc nào cũng quay cuồng lãi với gốc chả còn tâm trí đâu mà làm với ăn. Được hơn 2 năm ko chịu nổi em về bảo vk bán nhà. Bán xong trả hết nợ đầu óc thoải mái làm mấy năm lại ra được cái nhà khác.
 

porsche gt

Xe điện
Biển số
OF-32110
Ngày cấp bằng
23/3/09
Số km
3,946
Động cơ
604,483 Mã lực
Nơi ở
HN
Đa số chọn dài phòng rủi ro thôi Cụ, còn đâu có tiền nhàn rỗi thì trả trước hạn. Thế nên mua nhà cũng để ý cái mục trả trước hạn phí bao nhiêu nữa.
Như bank em thì hết 3 năm là miễn phí rồi. Trong đoạn thu phí thì cứ thũng thẵng trả như lịch thôi :)
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,567
Động cơ
696,701 Mã lực
Tinh thần mới đáng sợ cụ ạ. Em từng nợ NH, cảm giác đến ngày hàng tháng nó nhanh kinh khủng. Đầu óc lúc nào cũng quay cuồng lãi với gốc chả còn tâm trí đâu mà làm với ăn. Được hơn 2 năm ko chịu nổi em về bảo vk bán nhà. Bán xong trả hết nợ đầu óc thoải mái làm mấy năm lại ra được cái nhà khác.
Vậy là cụ thoát hàng rồi đúng không? Giờ thoát xong mới dám nói thật cái cảnh trả nợ NH nó khổ ntn, đấy mới chỉ là 2 năm chứ giờ mà 20-30 năm thì không biết tình thần nó còn quay cuồng ntn nữa.
 

Yeuaibaygio

Xe lăn
Biển số
OF-756754
Ngày cấp bằng
8/1/21
Số km
12,927
Động cơ
346,820 Mã lực
Tuổi
50
Cụ là quản lý bậc trung mà còn vô vọng vậy em ko hiểu nhân viên chỗ cụ tuyệt vọng thế nào?
Em không hiểu cụ kia làm doanh nghiệp FDA là gì, FDI thì em biết.
Cơ mà FDI thì tại sao cá nhân lại mất đến 10 triệu tiền tiếp khách mỗi tháng.
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
7,637
Động cơ
118,326 Mã lực
Mình là quản lý bậc trung của 1 doanh nghiệp FDA, lương cũng 45tr net. Nhìn thì cao ấy nhưng thật ra không còn bao nhiêu.ăn uống, cf, tiếp khách 10tr. Chi phí lo 2 con ăn học 10tr, tiền sinh hoạt gia đình 10tr(phòng trọ, và chi tiêu tiết kiệm). Tính ra dư được 10tr 1 tháng. 1 năm tiết kiệm được 120tr, suy ra căn nhà 3 tỉ mình cần tới 30 năm ^^, 30 năm sau lạm phát, giá tăng, chắc đủ mua cái móng
Đi tiếp khách về claim công ty 10 triệu cụ ơi, nếu em ở SG và tình huống vậy có thể em tính căn 2pn Vin quận 9, 60m cỡ hơn hai tỷ hoặc chung cư cũ 6-70m2 vùng ven nào mà tiện cả nhà đi học đi làm nhất trên dưới 3 tỷ, 10 triệu tiếp khách với tiền thuê trọ cũng gần đủ trả lãi ngân hàng, vay bank ưu đãi 3 năm đầu cỡ 6% năm, hết 3 năm ưu đãi thì thu nhập kiểu gì cũng tăng mà mức 45tr/th net một người giờ bank tranh nhau cho vay mua nhà luôn.
 

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,667
Động cơ
251,031 Mã lực
Em không hiểu cụ kia làm doanh nghiệp FDA là gì, FDI thì em biết.
Cơ mà FDI thì tại sao cá nhân lại mất đến 10 triệu tiền tiếp khách mỗi tháng.
người ta nói là "ăn uống, cf, tiếp khách" thì cụ cắt hết 2 cái trước đi, để lại mỗi tiếp khách. chẳng lẽ không ăn sáng, ăn trưa, không uống cốc cf nước mát.
FDI mà làm sales thì cũng phải tiếp khách chứ cụ, có phải lúc nào cũng mang hóa đơn về thanh toán được đâu. để có mối quan hệ tốt với khách hàng thì nhiều khi cũng cần bỏ tiền túi ra mời người ta nhậu 1,2 bữa, mua ít quà nhỏ nhỏ. chuyện đó bình thường mà.
 

QMintech

Xe điện
Biển số
OF-515466
Ngày cấp bằng
12/6/17
Số km
2,115
Động cơ
205,215 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Cầu Giấy
Thời đại này bank dễ chán so với thời xưa, Thế nên người trẻ nên tận dụng và cũng là động lực để kiếm thêm+ tiết kiệm. Những năm 2010-2015 lãi bank toàn 12-15%
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
7,637
Động cơ
118,326 Mã lực
người ta nói là "ăn uống, cf, tiếp khách" thì cụ cắt hết 2 cái trước đi, để lại mỗi tiếp khách. chẳng lẽ không ăn sáng, ăn trưa, không uống cốc cf nước mát.
FDI mà làm sales thì cũng phải tiếp khách chứ cụ, có phải lúc nào cũng mang hóa đơn về thanh toán được đâu. để có mối quan hệ tốt với khách hàng thì nhiều khi cũng cần bỏ tiền túi ra mời người ta nhậu 1,2 bữa, mua ít quà nhỏ nhỏ. chuyện đó bình thường mà.
Sales có nhiều khoản kiếm hơn cái lương đó cụ, đôi khi ko lấy hóa đơn nhưng những thứ anh em claim nó lớn hơn cái tiếp khách nhiều, mà ít ai claim nhỏ hơn số thực chi đi tiếp khách cả, kakaka
 

caisua

Xe lăn
Biển số
OF-13244
Ngày cấp bằng
17/2/08
Số km
13,229
Động cơ
555,784 Mã lực
Cụ là quản lý bậc trung mà còn vô vọng vậy em ko hiểu nhân viên chỗ cụ tuyệt vọng thế nào?
Việc mua nhà là cuộc chơi của 15-20% những người có thu nhập cao nhất, 80-85% còn lại nên bàn chuyện đi thuê của đội kia thôi, không có chuyện phân phối nhà thành phố cho tất cả mọi người đâu ạ
Ở thời điểm này, thu nhập bao nhiêu em ko biết nhưng khi nào tiết kiệm được 100tr/tháng hãy mơ tới chuyện tự mua nhà ở HN hoặc HCM
 
Chỉnh sửa cuối:

Zinger03

Xe buýt
Biển số
OF-881914
Ngày cấp bằng
27/5/25
Số km
627
Động cơ
10,380 Mã lực
Tuổi
55
Vậy là cụ thoát hàng rồi đúng không? Giờ thoát xong mới dám nói thật cái cảnh trả nợ NH nó khổ ntn, đấy mới chỉ là 2 năm chứ giờ mà 20-30 năm thì không biết tình thần nó còn quay cuồng ntn nữa.

nếu các cụ vay khít khịt thì trả lãi nhọc lắm
cơ mà nếu cần vay 8 tỷ thì các cụ vay 10 tỷ rồi lấy 2 tỷ đó backup, trả lãi, mỡ nó rán nó
sau 2,3 năm tất toán khoản vay thì lại trôi
ahihi
mà trường hợp này chỉ đúng 70%, tức là magin khi giá nhà tăng, còn nếu giá nhà đi xuống thì ô hô ai tai
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
8,091
Động cơ
745,630 Mã lực
nếu các cụ vay khít khịt thì trả lãi nhọc lắm
cơ mà nếu cần vay 8 tỷ thì các cụ vay 10 tỷ rồi lấy 2 tỷ đó backup, trả lãi, mỡ nó rán nó
sau 2,3 năm tất toán khoản vay thì lại trôi
ahihi
mà trường hợp này chỉ đúng 70%, tức là magin khi giá nhà tăng, còn nếu giá nhà đi xuống thì ô hô ai tai
Gừng lại xui dại, 70% chú bịa ra đấy à, 30% là cao dồi.
 

Chekmate

Xe điện
Biển số
OF-187022
Ngày cấp bằng
26/3/13
Số km
2,667
Động cơ
251,031 Mã lực
Sales có nhiều khoản kiếm hơn cái lương đó cụ, đôi khi ko lấy hóa đơn nhưng những thứ anh em claim nó lớn hơn cái tiếp khách nhiều, mà ít ai claim nhỏ hơn số thực chi đi tiếp khách cả, kakaka
trước em cũng làm sales cho FDI, công ty có quy định rất rõ ràng tiếp khách phải được sếp approve trước. hóa đơn mang về thanh toán không được vượt quá số tiền.
mà kiểu đó thường là có đoàn nước ngoài sang (nhà cung cấp hoặc các văn phòng nước ngoài của công ty em) thì mới được approve. đội đó em sẽ dẫn đi gặp chủ công ty khách hàng ở VN hoặc giám đốc, quản lý. đi tiếp khách kiểu này thì bill mang ra sếp cũng biết vì đi cùng, chả claim hơn được.

nhưng để moi được thông tin nội bộ của họ về kế hoạch đặt hàng, chất lượng hàng và giá bán của đối thủ thì em phải xuống gặp các chị phòng kế toán, mua hàng. gặp các chị này thì mình mua món quà nhỏ nhỏ tặng họ, chả đáng bao nhiêu vài trăm k thôi nhưng thế mới dễ nói chuyện, hỏi gì họ mới vui vẻ cung cấp thông tin. hoặc phải gặp được mấy anh quản đốc để hỏi kế hoạch sản xuất, đặt hàng cho sát thực tế chứ mấy sếp ở trên quản lý chuyện vĩ mô hơn. và thỉnh thoảng em mời mấy anh này đi uống cốc bia hơi bt thôi, cũng bữa bia vài trăm k - 1tr. và công ty em chỉ có lương + thưởng theo KPI chứ không có cá kiếm bên ngoài được.

nói vậy để cụ hiểu là tùy mô hình công ty chứ không phải chỗ nào cũng chấm mút được. công ty FDI lớn họ có nhiều cơ chế kiểm soát, giám sát chặt chẽ và họ trả lương đủ cao để nhân viên không vì vài đồng bạc mà làm láo. nên có cái nhìn đa chiều, không áp đặt suy nghĩ chủ quan chỗ nào cũng như nhau.
 

hiepchiken82

Xe điện
Biển số
OF-781044
Ngày cấp bằng
18/6/21
Số km
2,170
Động cơ
581,743 Mã lực
Tinh thần mới đáng sợ cụ ạ. Em từng nợ NH, cảm giác đến ngày hàng tháng nó nhanh kinh khủng. Đầu óc lúc nào cũng quay cuồng lãi với gốc chả còn tâm trí đâu mà làm với ăn. Được hơn 2 năm ko chịu nổi em về bảo vk bán nhà. Bán xong trả hết nợ đầu óc thoải mái làm mấy năm lại ra được cái nhà khác.
cơ quan mình có ô vay tiền ngân hàng chậm có mấy hôm mà nó cho người đến cơ quan đòi gặp như kiểu dằn mặt người vay
 

DonaldTrump79

Xe tăng
Biển số
OF-525095
Ngày cấp bằng
3/8/17
Số km
1,567
Động cơ
696,701 Mã lực
nếu các cụ vay khít khịt thì trả lãi nhọc lắm
cơ mà nếu cần vay 8 tỷ thì các cụ vay 10 tỷ rồi lấy 2 tỷ đó backup, trả lãi, mỡ nó rán nó
sau 2,3 năm tất toán khoản vay thì lại trôi
ahihi
mà trường hợp này chỉ đúng 70%, tức là magin khi giá nhà tăng, còn nếu giá nhà đi xuống thì ô hô ai tai
Cụ gừng đồng nghiệp grab cùng em mà giỏi quá, mua đất đánh sóng từ bắc vô nam... Hôm nào rảnh rảnh em mời cụ ly cafe học tập kinh nghiệm được không.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top