[Funland] Sống tại Vinhome Ocean park

14:54 07/08/2025
Zun_13

Zun_13

Đi bộ
Biển số
OF-884457
Ngày cấp bằng
30/6/25
Số km
8
Động cơ
43 Mã lực
Tuổi
28
Long1188 nói:
Chung cư nên ưu tiên tầm view hay hướng mát hả các cụ, tôi đang phân vân giữa 1 căn view đẹp nhưng hướng nóng và 1 căn không có view nhưng hướng mát. Đau đầu quá ko biết nên chọn căn nào
Nhấn vào đây để mở rộng...
2 cái đều được mặt này mất mặt kia.
nhà em hướng tây nam, ban ngày thì nóng thật nên cuối tuần ở nhà thì bật điều hòa full, nhưng bù lại view trường học rất thoáng ko bị che chắn, hơn nữa trong tuần đi làm cả ngày thì tối về cũng hết nắng rồi, và mùa hè kéo dài cũng 2-3 tháng thôi.
hướng đông thì mát mẻ quanh năm nhưng tầm view lại nhìn sang nhà đối diện, làm gì cũng ko riêng tư, và nhà dễ bị nhiều nồm ẩm hơn vào mùa nồm
 
14:57 07/08/2025
ncs

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,442
Động cơ
73,175 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Long1188 nói:
Chung cư nên ưu tiên tầm view hay hướng mát hả các cụ, tôi đang phân vân giữa 1 căn view đẹp nhưng hướng nóng và 1 căn không có view nhưng hướng mát. Đau đầu quá ko biết nên chọn căn nào
Nhấn vào đây để mở rộng...
E cũng ưu tiên mát để ở. View đẹp nhưng nóng vẫn phải kéo rèm suốt ngày. Đêm đương nhiên kéo rèm để ngủ rồi
 
16:16 07/08/2025
kauto1912

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,454
Động cơ
305,661 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Long1188 nói:
Chung cư nên ưu tiên tầm view hay hướng mát hả các cụ, tôi đang phân vân giữa 1 căn view đẹp nhưng hướng nóng và 1 căn không có view nhưng hướng mát. Đau đầu quá ko biết nên chọn căn nào
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em thì ưu tiên view hơn hướng. Ko có view nó tù túng lắm ạ. Còn giờ nóng thì cụ có ở hướng nào cũng phải bật điều hòa rồi ạ. Nên mua nhà em cứ thích view đẹp xong rồi sang hướng :D
 
  • Vodka
Reactions: g_d
16:23 07/08/2025
G

g_d

Xe buýt
Biển số
OF-70243
Ngày cấp bằng
9/8/10
Số km
825
Động cơ
926,204 Mã lực
kauto1912 nói:
Em thì ưu tiên view hơn hướng. Ko có view nó tù túng lắm ạ. Còn giờ nóng thì cụ có ở hướng nào cũng phải bật điều hòa rồi ạ. Nên mua nhà em cứ thích view đẹp xong rồi sang hướng :D
Nhấn vào đây để mở rộng...
Em cũng quan điểm với cụ là ưu tiên view hơn hướng. View đẹp như là có bức tranh sống trước mặt ý, mỗi ngày là 1 sắc thái khác nhau. Có phải lúc nào cũng là mùa nóng đâu. Trong những ngày nóng thì vẫn có những ngày ít nóng.
Nếu nói về nóng thì Penhouse ở tầng trên cùng, nóng phải biết, còn đắt nữa chứ :D
 
Chỉnh sửa cuối:
18:07 07/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,092
Động cơ
11,326 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Em thì ưu tiên hướng thoáng & mát.

Cc có thể lựa hướng Nam, Đông Nam là những hướng mát nhất. Loại này thường kết hợp vị trí đẹp, view đẹp thì kể cả khi chuyển nhượng cực ít hàng bán ra, hoặc bán lúc nào cũng thanh khoản và giá tốt nhất.

Còn nếu không có mà buộc phải lựa hướng Tây thì nên lựa Tây Nam là hướng nhẹ nhàng nhất trong các hướng nóng, chếch Nam càng nhiều càng tốt.
 
20:57 07/08/2025
vuhaivietstclch

vuhaivietstclch

Xe tải
Biển số
OF-132686
Ngày cấp bằng
29/2/12
Số km
311
Động cơ
373,694 Mã lực
Nơi ở
Một nơi xa lắm
E mua căn zr1 stu 27,5m2 1,9 tỷ mới 1 tháng, nay sales báo 2 tỷ thu net có người cọc luôn, cơ mà chắc e để lại thôi, vì bán cũng chả biết mua đâu rẻ hơn giá đấy!
 
21:12 07/08/2025
L

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
864
Động cơ
8,601 Mã lực
Tuổi
33
vuhaivietstclch nói:
E mua căn zr1 stu 27,5m2 1,9 tỷ mới 1 tháng, nay sales báo 2 tỷ thu net có người cọc luôn, cơ mà chắc e để lại thôi, vì bán cũng chả biết mua đâu rẻ hơn giá đấy!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Zurich được giá như này thì tương lai Pa rít bàn giao cứ gọi là đỉnh của chóp =))
 
22:40 07/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,092
Động cơ
11,326 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
vuhaivietstclch nói:
E mua căn zr1 stu 27,5m2 1,9 tỷ mới 1 tháng, nay sales báo 2 tỷ thu net có người cọc luôn, cơ mà chắc e để lại thôi, vì bán cũng chả biết mua đâu rẻ hơn giá đấy!
Nhấn vào đây để mở rộng...
Zr của cụ mà hướng đn thì còn lên nữa. Với stu em nhớ ko nhầm mà nếu cụ chọn căn 22 thì đúng căn hot sau này thanh khoản dễ, giá cao cũng như khai thác cho thuê cũng rất tốt.
 
23:14 07/08/2025
Hanjin2311

Hanjin2311

Xe tải
Biển số
OF-369103
Ngày cấp bằng
3/6/15
Số km
247
Động cơ
252,599 Mã lực
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Zr của cụ mà hướng đn thì còn lên nữa. Với stu em nhớ ko nhầm mà nếu cụ chọn căn 22 thì đúng căn hot sau này thanh khoản dễ, giá cao cũng như khai thác cho thuê cũng rất tốt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
nhà mình có căn 2n nhỏ 54m2 đn tầng 2x, chiều nay sale quen gọi hỏi có khách nét trả 70tr/m theo mợ có nên bán ko mợ Thảo?
 
23:20 07/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,092
Động cơ
11,326 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Hanjin2311 nói:
nhà mình có căn 2n nhỏ 54m2 đn tầng 2x, chiều nay sale quen gọi hỏi có khách nét trả 70tr/m theo mợ có nên bán ko mợ Thảo?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Quan trọng là cụ định cơ cấu hay là chốt lời. Nếu chốt lời thì em nghĩ cũng chưa hẳn là điểm chốt lời, còn cơ cấu cụ cần xem cơ cấu vào đâu cho hợp lý.

Như em thấy thì lúc nào gần tiệm cận smart thì em mới tính :D
 
23:33 07/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,092
Động cơ
11,326 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
Quy hoạch giao thông trục chính khu OCP1 & Văn Giang.

ibb.co

sb-gia-binh-1 hosted at ImgBB

Image sb-gia-binh-1 hosted in ImgBB
ibb.co ibb.co

Screenshot_20250807_233406_Chrome.jpg


[Cái đất khoanh tròn khả năng cao là đhbk cs2]
 
Chỉnh sửa cuối:
08:42 08/08/2025
T

TreeBoo

Xe tăng
Biển số
OF-575219
Ngày cấp bằng
21/6/18
Số km
1,270
Động cơ
147,736 Mã lực
08:58 08/08/2025
vuhaivietstclch

vuhaivietstclch

Xe tải
Biển số
OF-132686
Ngày cấp bằng
29/2/12
Số km
311
Động cơ
373,694 Mã lực
Nơi ở
Một nơi xa lắm
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes nói:
Zr của cụ mà hướng đn thì còn lên nữa. Với stu em nhớ ko nhầm mà nếu cụ chọn căn 22 thì đúng căn hot sau này thanh khoản dễ, giá cao cũng như khai thác cho thuê cũng rất tốt.
Nhấn vào đây để mở rộng...
của mình tầng 15, hướng Tây view trường học, nãy lại báo giá trả thêm 30tr là 2030 rồi, giá nhà đúng là lên theo từng ngày
 
09:13 08/08/2025
Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,092
Động cơ
11,326 Mã lực
Tuổi
27
Website
thaonguyenvilla.com
TreeBoo nói:
map này hình như nhầm, ocp2 và 3 đổi chỗ cho nhau mới đúng chứ mợ nhỉ?
safari bánh vẽ chứ làm quái j có đâu.
mà cái đường màu đỏ là gì đó ạ?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Không nhầm đâu ạ.
Safari vẫn theo quy hoạch, cơ bản là chưa có đầu tư thôi ạ.
Còn đường màu đỏ
Đường nhỏ là đường nối sân bay gia bình.
Đường to là vành đai 4 ạ.
 
09:13 08/08/2025
jackycandy1412

jackycandy1412

Xe tải
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
391
Động cơ
321,957 Mã lực
Hanjin2311 nói:
nhà mình có căn 2n nhỏ 54m2 đn tầng 2x, chiều nay sale quen gọi hỏi có khách nét trả 70tr/m theo mợ có nên bán ko mợ Thảo?
Nhấn vào đây để mở rộng...
- Cụ có mua từ đầu không
- Có phải bds duy nhất của cụ ko
- Cụ mua vì lí do gì
...

Quan trọng là cụ, không phải bất kì cm nào khác. Ng khác bảo cụ bán lỡ thành bán non thì ng ta lại áy náy. Mà bảo cụ giữ lúc nó tụt giá cũng ko hay.
 
09:40 08/08/2025
kauto1912

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,454
Động cơ
305,661 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Hanjin2311 nói:
nhà mình có căn 2n nhỏ 54m2 đn tầng 2x, chiều nay sale quen gọi hỏi có khách nét trả 70tr/m theo mợ có nên bán ko mợ Thảo?
Nhấn vào đây để mở rộng...
Ủa sao lên nhiều thế á cụ ? Em đang có căn 2 ngủ nhưng 66m hơi to, view hồ nhưng thôi em đang giữ lại xem 1-2 năm tới nào ạ.
 
Bác vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để bình luận.
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top